Trilocale via tavullia, san giovanni in marignano

In splendida palazzina di recentissima costruzione, a San Giovanni, offriamo appartamento trilocale al piano terra con magnifico giardino di oltre 300mq.L'appartamento, libero su tre lati, si dispone con la più classica delle strutture adatta sia per famiglie sia per uso investimento. Infatti l'immobile, disponibile da Novembre 2025, è attualmente locato con una buona e garantita redditività. Passando alla descrizione della casa, troviamo doppio accesso all'appartamento o tramite ingresso condominiale da vano scale/ascensore, o tramite il proprio ingresso indipendente dal giardino privato di oltre 300 mq che serve esclusivamente l'appartamento, perfetto per godersi pasti all'aperto, momenti di svago e convivialitàAll'interno troviamo un' immobile di recente costruzione con pregevoli finiture quali infissi con doppio vetro, porta blindata e riscaldamento a pavimento e tapparelle elettriche. Accedendo, abbiamo ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno e le due camere: una matrimoniale e una singola. Tutti gli ambienti sono dotati di porta finestra che conduce al giardino. Completa la proprietà, al piano interrato, il garage di 25 mq. Per info e visite contattateci ai numeri 3492180621 / 3387154441

Proponiamo in vendita, a scopo investimento, un elegante appartamento attualmente locato, situato al primo piano di un edificio storico su due piani fuori terra e un piano interrato, con affaccio sulla suggestiva e vivace Piazza Giovanni Pascoli a San Giovanni in Marignano. La zona si distingue per un equilibrio perfetto tra contesto residenziale e commerciale, ideale per chi desidera vivere in un ambiente dinamico.L’unità immobiliare, posizionata sul lato ovest, presenta un ingresso centrale che conduce a un ampio soggiorno, una cucina ben organizzata, due spaziose camere da letto, un bagno e un balcone con vista panoramica.Questa proposta rappresenta un'opportunità di investimento unica, in grado di coniugare eleganza e redditività. La sua posizione privilegiata, unita al fascino dell'immobile, garantisce un forte appeal per potenziali locatari, rendendola una scelta ideale per chi cerca un rendimento stabile e prestigioso nel tempo.Completa la proprietà un giardino privato di circa 260 mq, recentemente frazionato, con planimetrie in corso di aggiornamento. Le immagini inserite sono fornite a scopo puramente illustrativo, in quanto l’immobile è attualmente locato.L'immobile si trova in una zona centrale del Comune di San Giovanni in Marignano, caratterizzata da edifici residenziali e commerciali di uno o più piani, con aree scoperte di pertinenza. La zona è ben servita, trovandosi sul principale snodo viario della cittadina, offrendo facile accesso ai servizi primari e secondari.San Giovanni in Marignano è un comune accogliente, noto per il suo centro storico ben conservato e le numerose attività commerciali che lo rendono vivace e ben collegato.Piazza Giovanni Pascoli, in particolare, è una delle piazze principali, circondata da edifici storici e luoghi di interesse, che rappresentano il cuore pulsante della comunità locale.

In vendita, un'opportunità unica di vivere all'interno di un edificio storico, incastonato nella suggestiva e centrale Piazza Giovanni Pascoli, nel cuore di San Giovanni in Marignano. Proponiamo un appartamento al primo piano, perfetto per chi sogna di abitare in un contesto che fonde armoniosamente il residenziale con il commerciale.L'edificio si erge su due piani fuori terra e un piano interrato. L'appartamento, situato al primo piano sul lato est, accoglie con un ingresso centrale che conduce a un ampio soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto e un bagno. Questa dimora è la scelta ideale per chi desidera la comodità moderna avvolta dalla magia di un edificio storico, in una posizione centrale che pulsa di vita e tradizione.A completare la proprietà, un giardino privato di circa 230 mq, recentemente frazionato, con planimetrie in fase di aggiornamento. Questo spazio verde offre un'oasi di tranquillità e un'ulteriore opportunità di personalizzare e valorizzare il proprio stile di vita in un contesto esclusivo.L'immobile si trova in una zona centrale del Comune di San Giovanni in Marignano, caratterizzata da edifici residenziali e commerciali di uno o più piani, con aree scoperte di pertinenza. La zona è ben servita, trovandosi sul principale snodo viario della cittadina, offrendo facile accesso ai servizi primari e secondari.San Giovanni in Marignano è un comune accogliente, noto per il suo centro storico ben conservato e le numerose attività commerciali che lo rendono vivace e ben collegato.Piazza Giovanni Pascoli, in particolare, è una delle piazze principali, circondata da edifici storici e luoghi di interesse, che rappresentano il cuore pulsante della comunità locale.

- OTTIMA OCCASIONE - - ASTA IMMOBILIARE - Piena proprietà di porzione da cielo a terra di villetta bifamiliare composta da due appartamenti ad uso civile abitazione (di cui uno posto al piano terra e l’altro posto ai piani T–1–2) e da un’autorimessa al piano terra, con corte e centrale termica comuni (quest’ultima abusivamente realizzata in ampliamento sulla corte). - VIA ENRICO FERMI CHIAMA ORA PER PARLARE GRATUITAMENTE CON UN CONSULENTE SPECIALIZZATO IN ASTE IMMOBILIARI.Gli avvocati specializzati di Simplex Domus ti garantiscono un acquisto facile e sicuro. Comprare un immobile all’asta rappresenta una straordinaria opportunità economica.IMPORTANTE: PUOI ACQUISTARE UN IMMOBILE ALL’ASTA CON MUTUO!Offriamo ai nostri clienti supporto completo con consulenze mutuo e analisi di fattibilità gratuite.Visita www.simplexdomus.it per accedere a tutti gli immobili all’asta in Italia e a tutta la documentazione economica, tecnica e legale.IL NOSTRO TEAM DI AVVOCATI È SPECIALIZZATO ANCHE IN ACQUISTO IN PRE-ASTA.Più di 1000 famiglie e aziende hanno già scelto i nostri avvocati.Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale presente su www.simplexdomus.itGRAZIE PER AVER VISIONATO IL NOSTRO ANNUNCIO

ASTA GIUDIZIARIA piena propriet? di fabbricato urbano ad uso civile abitazione indipendente sito nel Comune di San Giovanni in Marignano (RN), Viale Malpasso n. 52, edificato su area sottostante e circostante pertinenziale del fabbricato, ? identificata al Catasto Terreni al foglio 10, particella 304, Ente Urbano, superficie catastale totale mq. 440, composto da: al piano terra (rialzato) soggiorno, ingresso, cucina, pranzo, disimpegno, bagno e due camere, sup. lorda mq. 140 circa; al piano primo (sottotetto) al grezzo, ripostigli, sup. lorda mq. 140 circa, balconi mq. 9; al piano seminterrato autorimessa, cantina e ripostigli, sup. lorda mq. 138 circa.NB: la Perizia di questo immobile NON è stata da noi preventivamente analizzata. I nostri professionisti effettueranno l’analisi a seguito del tuo contatto. Ti suggeriamo di contattarci PRIMA DELLA VISITA: a seguito dell’analisi documentale Dimorama ti eviterà inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc).Assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale Dimorama o sul canale facebook. Aumenta le tue possibilità di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo SEMPLICE e SICURO, con Dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su Google).Il nostro servizio in 5 punti:1) segnalazione nuove aste via e-mail, sms, whatsapp; 2) Un consulente dedicato a te e verifiche PRE VISITA effettuate dai nostri professionisti – avv.to, comm.ta, architetto - per ogni immobile da te prescelto; 3) Possibilità MUTUI 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione.

RIFERIMENTO:4260065San Giovanni in Marignano (RN), Viale Malpasso n. 52piena proprietà di fabbricato urbano ad uso civile abitazione indipendente sito nel Comune di San Giovanni in Marignano (RN), Viale Malpasso n. 52, edificato su area sottostante e circostante pertinenziale del fabbricato della superficie catastale totale mq. 440, composto da: al piano terra (rialzato) soggiorno, ingresso, cucina, pranzo, disimpegno, bagno e due camere, sup. lorda mq. 140 circa; al piano primo (sottotetto) al grezzo, ripostigli, sup. lorda mq. 140 circa, balconi mq. 9; al piano seminterrato autorimessa, cantina e ripostigli, sup. lorda mq. 138 circa.data di vendità:28/01/2025offerta minima:€213.000,00 La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24Studio di Fattibilità Pre-AstaOffriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono:Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del clienteStudio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visitaStudio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionateEsame della perizia e documentazione correlataVerifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazioneGestione della garaConsulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto.Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza.+39 06 4006 1824Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL.NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.