Trilocale via statale 106, stazione, castell'alfero

MG0362 - PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTARE IL NOSTRO CONSULENTE IMMOBILIARE MARCO AL 347.0034777 ANCHE TRAMITE MESSAGGIO SMS-WHATSAPP-- CASTELL'ALFERO AT -- VIA STATALE 152 -- Distante 10 minuti da ASTI --Proponiamo 6 appartamenti in fase di ultimazione e DISPONIBILI da GENNAIO-FEBBRAIO 2025 con le seguenti caratteristiche:Piano Terra - Rialzato Scala AAPPARTAMENTO 1 - 58mq - 37mq interni - Classe Energetica A2 - Canone 450€ - Spese 50€ - NON PIU' DISPONIBILEAPPARTAMENTO 2 - 95mq - 75mq interni - Classe Energetica A2 - Canone 600€ - Spese 80€Piano Primo Scala AAPPARTAMENTO 3 - 58mq - 37mq interni - Classe Energetica A2 - Canone 470€ - Spese 60€ - NON PIU' DISPONIBILEAPPARTAMENTO 4 - 92mq - 76mq interni - Classe Energetica A1 - Canone 650€ - Spese 90€Piano Primo Scala BAPPARTAMENTO 5 -186mq - 160mq interni - Classe Energetica A3 - Canone 800€ - Spese 120€ - NON PIU' DISPONIBILEPiano Primo Scala CAPPARTAMENTO 6 - 80mq - 62mq interni - Classe Energetica A4 - Canone 600€ - Spese 80€APPARTAMENTO 7 - 73mq - 54mq interni - Classe Energetica A3 - Canone 550€ - Spese 70€ - NON PIU' DISPONIBILE- CONDOMINIO MARGHERITA - In piccolo contesto completamente a NUOVO RISTRUTTURATO ed in CLASSE ENERGETICA A che garantisce il massimo comfort e risparmio energetico, proponiamo 6 appartamenti tutti dotati di box/posto auto e con le seguenti caratteristiche:Pavimento in Gres porcellanato stile parquetRiscaldamento autonomo a pavimentoClimatizzatore freddo/caldo/deumidificazioneSistema VMC per ricambio meccanico dell'ariaTapparelle coibentate, motorizzate singolarmente e con unico comando si ha chiusura/apertura contemporanea in tutto l'appartamentoPorte blindate e coibentateInfissi esterni in legno con vetrocamera a taglio termicoZanzariere sugli infissi delle camereBagni con ampio box doccia in cristallo e dotati di mobile sotto lavello, pensile e specchio. Piatti doccia 4 con misure 80x100, 1 con misura 80x120 ed 1 con misura 80x160Soffitti ribassati in cartongesso con lame di luce a led sulla parete cotturaBasculanti box auto motorizzati e con presa di correnteSpazio per seconda auto nel parcheggio ad inizio del prato adiacente20 kWh di impianto fotovoltaico ad asservimento delle parti comuni e per la produzione di riscaldamento ed acqua calda3 colonnine di ricarica per auto elettriche in cortileVideocitofonoWi-Fi condominialeVideosorveglianzaSolo utenza elettrica per cui la cucina dovrà esser dotata di piano cottura ad induzionePer la prossima stagione estiva verrà predisposto anche il giardino condominiale con zona dehor, barbecue e piccola piscina fuori terraContratto Residenziale a Canone Concordato 4+2. Spese condominiali contabilizzate individualmente per i consumi di acqua fredda/calda/riscaldamento. Gli appartamenti saranno affittati senza arredo ma già completamente di bianco tinteggiati.Opzione CEDOLARE SECCA attiva: ZERO costi in fase di registrazione, rinnovi e chiusura, ZERO costi di bolli, Canone BLOCCATO, senza aumenti dovuti agli aggiornamenti ISTAT annuali, per tutta la durata del contratto.Le informazioni riportate nell'inserzione hanno carattere informativo e non costituiscono vincolo contrattuale.

Per l'affitto si richiedono contratti e tempo indeterminato e/o garanzie.La palazzina è stata edificata negli anni '70 e si trova alle porte di Castell'Alfero paese, in posizione panoramica e collinare.L'appartamento è situato al primo piano; tramite portoncino d'ingresso si accede al disimpegno che accompagna alla zona giorno unica.La camera da letto è una ed è presente un bagno. E' presente un balcone con affaccio sulle colline circostanti.L'immobile è stato ristrutturato negli inizi degli anni 2000, il riscaldamento è centralizzato con termovalvole.Completa la proprietà il box auto.