RIF. A/303 – Proponiamo in vendita, villa lussuosa con affaccio sulle isole eolie, situata in zona residenziale, circondata solo da signorili ville singole con giardino privato, e si trova a 150 metri lineari dal mare e dalla spiaggia libera, ed anche dalla spiaggia privata, attrezzata da un lido balneare privato, con ristoranti, bar, alberghi e negozi di vario genere, raggiungibili a piedi.E' circondata da un ampio giardino privato di circa 800 mq, finemente piantumato ed in ottimo stato di manutenzione. L' ampia superficie consentirebbe la realizzazione di una favolosa piscina privata!E' situata a 10 minuti in automobile, dall' ingresso dell'autostrada di Milazzo- Isole Eolie, in direzione Messina e Palermo.La villa è stata costruita agli inizi degli anni '90, ed è stata ultimata nel 1995, con finiture di lusso su tutti i 4 piani abitativi. E' stata completamente ristrutturata esternamente due anni fa , con vari lavori: rifacimento totale della facciata (con incluso involucro- cappotto termico), su tutti i 3 piani fuori terra; sono stati sostituiti tutti gli infissi - serramenti e le persiane su tutti i 3 piani fuori terra; sono stati rifatti tutti i terrazzi ed i balconi panoramici, con esposizione e vista aperta sul mare, fino alle Isole Eolie di Vulcano, Lipari e Salina!La villa è distribuita su 4 piani abitativi di circa 401 mq. Suddivisa in:- piano semi - interrato: della superficie interna di circa 230 mq abitativi, con collegamento diretto al giardino privato, attualmente piantumato, ma con possibilità di realizzare un'ampia piscina privata; e con collegamento interno diretto al garage di circa 80 mq, accessibile a 6/8 autovetture, chiuso da basculante elettrica, collegato ad un'ampia area di manovra esterna, e con rampa di accesso carraio diretto dal Viale P.S. Mattarella, con comodo cancello elettrico. Da questo piano si accede internamente ai 3 piani superiori, con prestigiosa scala a spirale rivestita con marmi di Carrara, e con parapetti e balaustre fatte con colonnine in legno massello, su tutti i 4 piani della villa.- piano terra- zona giorno: di circa 130 mq interni, tutti rifiniti con marmo di Carrara, oltre a terrazzone esterno di circa 230 mq, con affaccio sull' ampio giardino privato, finemente piantumato, ed in ottimo stato di manutenzione trimestrale, da nostro giardiniere di fiducia.- piano primo - zona notte: di circa 110 mq interni, oltre a terrazzi e balconi di circa 130 mq. L' interno (con 3 camere da letto e 2 bagni), è finemente rifinito con ceramiche prestigiose, con decori bordo oro, e con rivestimenti con mosaici nei due bagni, vasca ad angolo Jacuzzi idromassaggio, e con predisposizione sauna.- piano secondo mansardato: di circa 70 mq interni abitabili, oltre terrazzo e balcone esterno di circa 80 mq, con vista panoramica aperta, mozzafiato sul mare, sulle Isole Eolie e sul promontorio di Milazzo.Agenzia Fincasa immobiliare tel.090/2921278 – 090/6018794
