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- Trilocale via san vito 6/1, san vito - campi elisi, trieste
Prezzi
Descrizione
Appartamento di lusso con terrazze e lastrico solare 180mq.
Finiture di design, Via San Vito, TriesteTriesteVillas propone in vendita un esclusivo appartamento situato all'ultimo piano di uno stabile servito da ascensore, a pochi minuti dalle Rive.
Questa residenza di alta gamma si distingue per i dettagli ricercati e il comfort moderno, abbinati a una posizione strategica nel cuore della città.
Caratteristiche principali dell'appartamento:Posizione e Vista: Il lastrico solare di circa 180 mq, accessibile attualmente dalla scala condominiale, regala una vista unica a 360 gradi, che spazia dal Castello di San Giusto a tutto il fronte mare.
È previsto un progetto per l'aggiunta di una scala a chiocciola dalla terrazza principale o di un ascensore/montacarichi, migliorando ulteriormente il comfort di utilizzo.
Spazi Interni:Superfici abitabili: Soggiorno, sala da pranzo e cucina open attrezzata con isola.
Camere da letto: Una camera padronale con bagno privato e una seconda camera con accesso a un secondo terrazzino.
Bagni: Oltre al bagno en-suite, è presente un secondo bagno.
Finiture e Dotazioni:Riscaldamento e Raffrescamento: Riscaldamento a pavimento alimentato da una pompa di calore e predisposizione per pannelli solari.
Raffrescamento con due fancoil (uno per la zona giorno e uno che, tramite split, serve le due camere).
I bagni sono dotati di termoarredi elettrici che possono essere accesi a supporto del riscaldamento principale, assicurando il massimo comfort anche nei mesi più freddi.
Cucina e Arredi: Cucina moderna, piano in marmo, con piano cottura e cappa di aspirazione integrata 'Bora'.
Elettrodomestici top di gamma.
Tutte le luci sono dimmerabili, mentre il mobilio è di design, realizzato su misura e in fase di montaggio durante il mese di novembre 2024.
Efficienza Energetica: L'unità è stata sottoposta a un attento efficientamento energetico.
Sebbene la classe energeticasia ancora in corso di definizione, si prevede una valutazione elevata grazie alla presenza di cappotto termico, riscaldamento a pavimento e pompe di calore.
Progetto di Ampliamento È stato già elaborato un progetto per un ampliamento volumetrico del piano superiore, prevedendo la creazione di una zona verandata sul lastrico solare.
Questa opzione è valutabile in base alla definizione finale del prezzo.
Prezzo e Agevolazioni Fiscali Il prezzo di vendita dell'appartamento è di 785.
000€, comprensivo di mobilio nuovo e di design.
Esistono crediti di imposta relativi ai lavori di rimodernamento completo, sulla cui destinazione si potrà ragionare in base alla capienza contributiva dell’acquirente.
Opzione di Acquisto Box/Posti Auto È possibile acquistare, separatamente, uno o più box o posti auto in una rimessa vicina allo stabile.
Alcuni posti auto offrono anche la possibilità di installare punti di ricarica per veicoli elettrici, rispondendo alle esigenze di mobilità sostenibile.
Siamo a vostra disposizione: sales@triestevillas.
com | 0402473628
Dettagli
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Locali
3
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Bagni
2
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Prezzo
785000 €
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Città
Trieste
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Categoria
Case in vendita
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Data
22-12-2024
