Trilocale via prais, 40, centro, padenghe sul garda

Esclusivo appartamento in classe energetica A, all'interno di un raffinato residence con piscina, a pochi passi dalle incantevoli rive del lago.Luminosa e armoniosa, la zona living si distingue per un elegante open space che unisce soggiorno e cucina, con accesso diretto a un ampio terrazzo da cui si può ammirare una cornice di vista sul lago!La zona notte offre due camere da letto accoglienti, un bagno e una versatile stanza "jolly", ideale come studio, area relax o terza camera, a seconda delle proprie esigenze.A completare la proprietà, un ampio box singolo con altezza tale da consentire la realizzazione di un pratico soppalco, aggiungendo ulteriore spazio funzionale.Un'opportunità unica per vivere in un contesto esclusivo, immersi nella bellezza e nella tranquillità del lago.RIF: PA0011

Padenghe sul Garda, in tranquilla zona residenziale e comoda al centro, proponiamo nuovo appartamento trilocale al piano primo in palazzina di poche unità. La soluzione, libera sui tre lati, è composta da: soggiorno con angolo cottura con accesso al loggiato vivibile, due bagni e due camere entrambe con accesso al balcone. Completano la proprietà un box doppio, posto auto privato, locale tecnico/lavanderia. La ricerca delle finiture, la posizione e le caratteristiche dell’immobile sono adatte a chi è alla ricerca di una soluzione elegante e con indiscutibile privacy. Tutte le immagini sono inserite a scopo illustrativo, come ipotesi di realizzazione degli spazi interni. Padenghe sul Garda, piccolo e tranquillo paese situato sulla sponda ovest del lago di Garda, incastonato tra il lago e le colline della Valtenesi. Tra incredibili filari di vigne ed uliveti, Padenghe sul Garda, dominata dal suo castello, una fortezza medievale risalente al XXII secolo dalla quale si gode di una vista impareggiabile, è una vera perla nascosta del Lago di Garda.

В Паденге-суль-Гарда, в жилом районе, мы предлагаем недавно отремонтированную трехкомнатную квартиру с видом на озеро и общим бассейном. Из отдельного входа вы попадаете в частный сад, а затем проходите в квартиру на первом этаже. Комната и открытая кухня создают элегантную и светлую обстановку, украшенную видом на озеро и выходящую прямо на внешнюю террасу, жилую и выходящую на юго-восток. Спальная зона состоит из спальни с двуспальной кроватью с видом на озеро и каюты. гардеробы, вторая спальня, ванная комната с окном и душем и вторая ванная комната, в настоящее время используемая как прачечная. Имущество включает в себя два парковочных места, покрытых противоградовым покрытием, небольшой гараж и прачечную.Квартира продается с мебелью и имеет полы с подогревом, канальный кондиционер, высокоэффективные окна, светодиодное освещение, паркет на всей территории. .дом и доля владения бассейном.

Padenghe sul Garda,a pochi passi dal lago e dalla piazza in una via chiusa si propone in vendita attico Trilocale libero su tre lati al secondo ed ultimo piano con vista lago totale sia dall'appartamento che dal terrazzo oltre alla possibilità di acquistare separatamente il solarium sul tetto, un gioiello unico e senza eguali in quanto permette una panoramica a 360 gradi.Il residence è composto da sole 8 unità ed è dotato di impianto geotermico e classe energetica A+ oltre a possedere un ascensore che collega il garage all'appartamento.La piscina è riscaldabile per poter essere utilizzata anche in inverno .Una volta entrati in casa dal portoncino blindato ci si trova nel soggiorno con cucina a vista e una'ampia vetrata a scorrimento permette un'illuminazione ottimale, uscendo ci si trova sul terrazzo ben coperto grazie a tendaggi a scomparsa e da qui la vista lago è semplicemente spettacolare.Proseguendo tramite un vano di disimpegno troviamo il bagno e le due camere matrimoniali dalle quali si può ammirare il castello sul retro.Per finire al piano semi interrato troviamo un garage doppio .All'ingresso un posto auto scoperto di proprietà.Si tratta di un immobile ideale sia come prima casa ,ma che si adatta perfettamente anche ad essere una casa vacanza.

Padenghe sul Garda , in una via chiusa e riservata a pochi passi dal centro storico ,si propone appartamento trilocale con vista lago al primo ed ultimo piano libero su quattro lati con piscina ,giardino di proprietà al piano terra, garage e cantina .Il residence è composto da sole otto unità e gli appartamenti sono disposti come delle bifamiliari completamente indipendenti su quattro lati il che rende l'abitazione molto esclusiva.Il contesto è ben curato ,piantumato e l'assenza del passaggio di auto è ben percepibile.In prossimità della scala privata vi è il giardino di proprietà di generose dimensioni ideale da sfruttare durante i mesi caldi ,una volta saliti dalla scalinata il grande terrazzo che si trova all'ingresso dell'appartamento composto da un barbecue e una vista aperta che si affaccia sul centro storico del paese permette di vedere il lago e le montagne all'orizzonte .Questo ambiente è ben coperto, vivibile praticamente tutto l'anno e dona una sensazione di grande ariosità e profondità .Si accede all'abitazione da una porta finestra scorrevole ,una volta entrati ci si trova in un ambiente caldo e accogliente ,le tre fonti di luce permettono un'ottima luminosità e le finiture classiche tra cui il pavimento in pregiato parquet donano un tocco di eleganza piacevole e raffinato .La zona giorno si sviluppa come un open space dove lungo una parete c'è la cucina mentre nel resto della stanza si ha la possibilità di organizzare il salotto come meglio si crede .Una seconda porta finestra comunica invece con l'ampio terrazzo laterale ,che come quello di ingresso grazie alla sua generosa metratura si traduce in un vero e proprio ampliamento dell'appartamento quando la stagione lo permette .Questo spazio si sviluppa lungo tutta la facciata della casa fino ad una delle due camere.A tal proposito ,proseguendo tramite un corridoio dal salotto si procede verso il bagno posto sulla destra e ben rifinito con vasca mentre proseguendo troviamo i due ingressi delle camere ,una leggermente piu ampia dell'altra e comunicante appunto con lo spazio esterno il quale a sua volta si affaccia sulla piscina centrale del residence .Infine nel piano interrato si trova una cantina sotto scala con lavello ,piuttosto generosa negli spazi e separatamente un garage di oltre 30 mq composto anche da un bagno/lavanderia .Si tratta di un'abitazione eccezionale sia per chi cercasse una prima casa da vivere tutto l'anno in quanto riservata e ricca di tutto ciò che si possa desiderare con costi condominiali bassi ,ma anche una perfetta casa vacanza .

LAGO (Via Metelli) - Consegna Estate 2025Dalla demolizione di un fabbricato esistente, si andrà a reinventare e riqualificare uno spazio in prossimità del centro del paese molto richiesto dal punto di vista residenziale.Ci troviamo per l'esattezza in Via Metelli, baricentrica strada di collegamento fra il centro di Padenghe e Soiano del Lago, unendo pertanto le comodità della rete commerciale dei negozietti di vicinato, con il rapido collegamento alle tangenziali.Il fulcro del progetto si impernia sul pensiero di rendere tutte le unità con il proprio ingresso indipendente come una villa (Suite in Villa), la disposizione su unico piano, la sicurezza di non essere isolati, i generosi spazi (terrazze, loggiati, giardini e piscina) e gli ampi locali accessori da utilizzare come taverne/palestre/colf ed addirittura autorimesse triple.L'intervento prevede la realizzazione di 10 unità quadrilocali (5 a piano terra e 5 al piano superiore ognuna con il proprio ingresso indipendente, pertanto non esistono vani scala o condivisioni, se non la piscina a sfioro di generose dimensioni.Le 5 unità a piano terra hanno un ingresso attraverso il giardino privato, grande portico e vetrate che aprono sulla zona giorno con soggiorno separato dalla cucina abitabile. La zona notte prevede una master-room con cabina armadio e bagno dedicato, altre 2 camere da letto doppie, ulteriore bagno e lavanderia di supporto.Una scala esclusiva collega un locale jolly interrato da utilizzare a taverna/palestra/colf (con possibilità di realizzare ulteriore bagno/lavanderia) dal quale si accede all'autorimessa pronta ad ospitare 3 vetture....in sintesi, si parcheggia e si entra direttamente in casa in tutta comodità e sicurezza.Le 5 unità a piano primo, di egual misura di quelle a piano terra, godono di un doppio accesso, la prima con scala esclusiva, oppure con ascensore che collega direttamente il grande interrato privato con box triplo e locale jolly che sbarca direttamente in casa, garantendo il massimo della sicurezza e comodità.la disposizione degli appartamenti a piano primo (ed ultimo) è la medesima di quelli a piano terra, con l'unica eccezione che anzichè avere un portico, troviamo una fantastica terrazza/loggiato vista lago.La piscina di buone dimensione, considerate le 10 unità, non risulterà mai affollata.la vicinanza ai servizi del centro, la metratura e l'esclusività del complesso, fanno sì che le soluzioni proposte si prestino ad essere utilizzate come abitazione principale e non solo come buen ritiro estivo Il risparmio energetico si otterrà da un sistema involucro edificio/impianti che posizionerà l'abitazione in classe A4, supportato da un impianto di ultima generazione (pompa di calore idronica) e 4,5 kw di impianto fotovoltaico per ogni unità, mentre lo studio e dimensionamento dei cementi armati soddisferanno le più recenti e stringenti prescrizioni antisismiche,In sintesi questo progetto, racchiude una serie di temi che sono ormai fondamentali per un investimento immobiliare di lunga durata che metterà al sicuro i Vostri risparmi:- Spazi esterni vivibili- comode autorimesse- attività commerciali- rapidi collegamenti tangenziali/autostrade- Efficienza energetica (classe A/4)- parametri antisismici evolutiLe finiture di pregio, sono in linea con il tipo di intervento e con le attese dei Nostri Clienti, le stesse che abbiamo soddisfatto anche nei precedenti interventi immobiliari già realizzati, visibili sul sito www.anteaimmobiliare.it sezione cantieristica

В Паденге-дель-Гарда, расположенном в окружении средневековой деревушки, мы предлагаем новую отдельную виллу в средиземноморском стиле с частным бассейном. Недавно построенный дом расположен полностью на одном этаже на участке площадью около 900 м2, вход выходит в большую и светлую жилую зону с раздвижной стеклянной стеной, которая позволяет выйти на крытую жилую веранду с видом на бассейн, из гостиной Из зоны мы получаем доступ к отдельной полужилой кухне, а также с возможностью выхода на внешнюю веранду. В противоположном крыле виллы мы находим спальную зону, состоящую из двух спален с двуспальными кроватями, ванной комнаты с окном и душем и главной спальни с видом на бассейн с ванной комнатой с окном и душем. Внешнее пространство виллы состоит из озелененного и ухоженного сада с зонами, созданными для жизни в полной релаксации, главным героем которого является соляной бассейн длиной более двенадцати метров с системой гидромассажа и системой подогрева воды. воды, чтобы иметь возможность пользоваться бассейном даже в самое холодное время года. Также снаружи, в дополнение к большой крытой веранде, мы находим вторую веранду, которая добавляет дополнительное крытое открытое пространство, уже оборудованное всеми системами для летней кухни или оздоровительного центра, или возможностью создания квартиры-студии или комнаты для гостей. Максимальная энергоэффективность благодаря передовым технологиям в области систем, изоляции, фотоэлектрических панелей и напольного отопления с тепловым насосом. Возможность дополнительного объема общей площадью около 50 м2, который можно использовать по желанию, чтобы закрыть любые веранды, расширить за счет поднятия более высокого этажа или закрыть гараж, чтобы получить закрытый гараж. Имущество включает в себя крытый гараж с возможностью пристройки. вмещает до двух автомобилей. Паденге-суль-Гарда, маленькая жемчужина озера Гарда, расположена в нижней части озера Гарда, на границе с Лидо-ди-Лонато и Монига-дель-Гарда. В городе проживает около 5000 жителей, и он стоит на холме. С городской башни, древней крепости 12 века, открывается великолепный вид на озеро Гарда и окружающие пейзажи. За пределами замка Паденге-суль-Гарда предлагает множество достопримечательностей для туристов, таких как церковь Сант-Эмилиано, дегустация вин, великолепные прогулки по берегу озера и красивые закаты. Легко добраться: автострада А4 Турин/Венеция, съезд Дезенцано и затем следуйте по дороге. указатели в направлении Сало. На поезде: Ближайшая железнодорожная станция — Дезенцано, в нескольких км от Манербы.

Comodo a tutti i servizi, in zona tranquilla, proponiamo signorile appartamento in palazzo storico, ristrutturato nel 2020 e finemente arredato. La soluzione è al secondo piano, servito da ascensore e si sviluppa internamente su due livelli: ampia e luminosa zona giorno con angolo cucina, balcone, disimpegno, bagno completo di doccia con sauna e cromoterapia. Tramite una scala in ferro e legno si accede al piano superiore dove troviamo la camera da letto con bagno privato con vasca idromassaggio, terrazzino a tasca con vista sui tetti e scorcio di vista lago. Al piano terra cantina di proprietà. Possibilità di acquisto posto auto coperto all'interno del cortile ad euro 20.000,00.Padenghe sul GardaPiccolo e tranquillo paese situato sulla sponda ovest del lago di Garda, incastonato tra il lago e le colline della Valtenesi. Tra incredibili filari di vigne ed uliveti, Padenghe sul Garda, dominata dal suo castello, una fortezza medievale risalente al XXII secolo dalla quale si gode di una vista impareggiabile, é una vera perla nascosta del Lago di Garda.

A Padenghe del Garda, inserita in una cornice di un borghetto medievale in posizione collinare, villa singola in stile mediterraneo con piscina privata. La proprietà di recente costruzione è disposta tutta su un unico piano all'interno di un lotto di circa 900 mq. L'ingresso si apre su un'ampia e luminosa zona living caratterizzata da una parete a vetro scorrevole che consente l'uscita al portico coperto abitabile fronte piscina, dalla zona giorno accediamo alla cucina separata semi-abitabile anch'essa con la possibilità di accedere al portico esterno.La zona notte è composta da due camere doppie, un bagno finestrato con doccia e la camera padronale con affaccio alla piscina con bagno privato con doccia. Lo spazio esterno della villa è composto da un giardino piantumato e ben curato con zone create per vivere nel totale relax con al centro protagonista la piscina.Sempre all'esterno, oltre all'ampio portico coperto, troviamo un secondo porticato che va ad aggiungere ulteriore spazio esterno coperto predisposto già con tutti gli impianti per cucina all'aperto o una zona wellness o possibilità di creare un monolocale o stanza ospiti.Completa la proprietà un'autorimessa coperta per due auto.Possibilità di cubatura aggiuntiva per un totale di circa 50 mq di slp da utilizzare a scelta per chiudere eventuali portici, ampliare alzandosi di un piano superiore, o chiudere la rimessa auto per ottenere un garage chiuso.Padenghe sul GardaPiccolo e tranquillo paese situato sulla sponda ovest del lago di Garda, incastonato tra il lago e le colline della Valtenesi. Tra incredibili filari di vigne ed uliveti, Padenghe sul Garda, dominata dal suo castello, una fortezza medievale risalente al XXII secolo dalla quale si gode di una vista impareggiabile, é una vera perla nascosta del Lago di Garda.

Вилла расположена в тихом и изысканном жилом районе, в самом центре Паденге-суль-Гарда, и из ее окон открывается захватывающий вид на озеро Гарда.Отличаясь современным и роскошным дизайном, квартира расположена на нескольких уровнях, с просторными внутренними и внешними зонами, разработанными для обеспечения максимального комфорта и уединения.В квартире есть панорамная гостиная с необыкновенным видом на озеро, идеально подходящая для того, чтобы в полной мере насладиться красотой окружающего пейзажа.Три спальни с двуспальными кроватями, одна из которых с видом на озеро, большая гардеробная в главной спальне для идеальной организации пространства.Три ванные комнаты с душем, оснащенные современной и функциональной отделкой.Частный спа-салон, отделанный сосновой древесиной, с сауной на два человека и гидромассажной ванной на два человека, для моментов чистого расслабления.Подвал или кинозал звукоизолирован и оснащен системой Dolby Digital (центральные, боковые и задние колонки), что позволяет наслаждаться просмотром кино.Подвал и два крытых парковочных места, одно из которых оборудовано зарядной станцией Tesla Wall для электромобилей, дополняют особняк.Сад является эксклюзивной собственностью, а бассейн - общим с тремя другими домами резиденции, что позволяет наслаждаться отдыхом и расслаблением всего в нескольких шагах от собственной виллы.Вид на озеро, удачно распределенные внутренние пространства и эксклюзивные характеристики делают эту виллу идеальным выбором для тех, кто ищет роскошную резиденцию, не отказываясь от спокойствия и комфорта эксклюзивной среды.

Questa abitazione situata in una tranquilla zona residenziale è una delle opzioni migliore per te, per la tua famiglia e per i tuoi figli. Qui, tutti trovano servizi adatti alle loro esigenze, spazi verdi e compagni per il gioco. Tornare a casa e lasciare dietro di sé il frastuono di una giornata piena e stancante è indispensabile per ricaricare le batterie. Dormire, leggere o studiare qui sarà facile perché l’ambiente è silenzioso e quieto, proprio come hai sempre sognato. Abitare in questa villa ha il vantaggio di garantirti tutto lo spazio di cui hai bisogno. Non dovrai scendere a compromessi tra praticità ed eleganza e ti permetterà di godere di un grande spazio privato esterno che potrai vivere e sfruttare con familiari, parenti e amici. Questa casa ha tutte le caratteristiche per trasformarsi da luogo intimo, al posto ideale per invitare interi gruppi di amici. I dettagli sono sempre importanti: come poter camminare a piedi nudi su un caldo parquet sia in estate che in inverno. Posato a regola d’arte e bellissimo da vedere, il pavimento in legno rende questa casa elegante e raffinata. La zona living, con integrata la sala da pranzo, ben si adatta a uno stile di vita moderno, caratterizzato da meno formalità e più praticità. Un ambiente unico, perfettamente integrato ma comunque con aree ben separate e organizzate. La cucina separata, caratterizzata da una moderna soluzione di atrredo, è un ambiente versatile dove consumare i pasti, ricevere un amico per il caffè o far fare i compiti ai tuoi figli. La camera padronale è la stanza privata per eccellenza della casa, lo spazio più intimo dove potrai trovare riposo, custodire i tuoi oggetti personali e magari ascoltare la tua musica preferita, leggere o rilassarti godendo anche di una picevole vista lago.  Che tu decida di arredarla in modo classico o moderno, romantico o minimal, la seconda camera da letto presente in questa abitazione può essere sinonimo di camera per bambini. Qui tuo figlio avrà uno spazio dedicato, dove potrà esprimere se stesso, mentre il resto della casa resterà al riparo dal disordine. Infine, avere una terza camera farà la differenza. Luogo di appoggio, camera per gli ospiti, studio o spazio per i tuoi bambini. E se non sai che destinazione darle.... puoi sempre farla diventare una comoda cabina armadio! Entrambi i bagni presenti in questa abitazione sono dotato di doccia. La soluzione trovata in questo caso li rende versatili e funzionali, sia nell’utilizzo che nella manutenzione e pulizia. La presenza della lavanderia al piano interrato è altamente strategica e ti permetterà di non sacrificare il design e l’eleganza dei bagni principali. Il grande giardino di proprietà ti permetterà di vivere a maggior contatto con la natura: apri la porta e ti godrai il tuo pezzetto di verde. Grandi, piccini, animali domestici: tutti troveranno il proprio spazio. Ti godrai il weekend senza uscire di casa.   Due comodi garage con porta basculante ti assicureranno uno spazio aggiuntivo per parcheggiare le tue auto e tenerle al riparo, oppure per riporre ordinatamente tutte quelle cose che non vale la pena tenere in casa. Comodi e ben illuminati, potranno anche diventare una piccola officina dove cimentarti nei tuoi hobby preferiti. Se cerchi un’abitazione silenziosa, situata in un quartiere tranquillo e lontano dal caos, questa è la casa perfetta per te: una piccola oasi di pace da godere con tutta la famiglia.

В результате сноса существующего здания на свет появится инновационный проект, который перестроит востребованный жилой район, расположенный всего в нескольких шагах от центра города. Проект будет реализован на улице Метелли, в стратегически важном месте, соединяющем центр Паденге с Сояно-дель-Лаго, предлагая близость к местным магазинам и удобный доступ к основным дорогам.Концепция проекта заключается в создании жилых единиц с независимыми входами, похожих на настоящие виллы (Suites in Villa). Каждая резиденция будет располагаться на одном этаже, обеспечивая приватность, безопасность и просторные жилые помещения, такие как террасы, лоджии, частные сады и общий бассейн большого размера. Кроме того, каждый блок будет оснащен просторными вспомогательными помещениями, идеально подходящими для использования в качестве таверн, тренажерных залов, комнат для персонала и даже тройных гаражей.Проект предусматривает строительство 10 четырехкомнатных квартир: 5 на первом и 5 на втором этажах, все с независимым доступом, без общих лестничных клеток и внутренних общих зон, за исключением бассейна. Квартиры на первом этаже имеют отдельный вход через сад, большие крыльца и большие окна, освещающие жилую зону, с гостиной, отделенной от кухни. Спальная зона включает в себя главную спальню с гардеробной и ванной комнатой, две спальни с двуспальными кроватями, вторую ванную комнату и прачечную.Квартиры на втором этаже, схожие по площади с квартирами на первом этаже, предлагают два варианта доступа: по эксклюзивной лестнице или на лифте, который соединяется непосредственно с тройным гаражом и вспомогательным помещением в подвале. Вместо крыльца эти апартаменты могут похвастаться прекрасной крытой террасой с видом на озеро.Бассейн кондоминиума, большой по размеру по сравнению с ограниченным количеством единиц, всегда будет гарантировать комфортные условия для всех жителей. Привилегированное расположение, размеры резиденций и эксклюзивность комплекса делают эти решения идеальными как в качестве основной резиденции, так и в качестве роскошного второго дома.Этот проект представляет собой надежную и долгосрочную возможность для инвестиций в недвижимость, благодаря ряду ключевых особенностей:Просторные открытые жилые пространстваПросторные и удобные гаражиБлизость к услугам и коммерческой деятельностиБыстрая связь с кольцевыми дорогами и автомагистралямиЭнергоэффективность (класс A/4)Сейсмостойкие конструкции последнего поколения

Villa in centro al paese ed a pochi minuti a piedi dalla passeggiata lungolago.Questa recente e moderna villa è strutturata su due livelli fuori terra di circa 255mq con giardini, circa 150mq, terrazza e vasca idromassaggio.L'ingresso dal porticato ci porta alla zona living molto ampia e luminosa con cucina a vista, sala da pranzo. Sempre al piano terra troviamo uno studio, un salotto con camino elettrico e sala tv, il bagno ed una stanza di servizio con lavanderia.Una grande camera matrimoniale con cabina armadi completa al piano.Al piano superiore una camera per gli ospiti, un bagno ed una zona dedicata alla palestra.La casa ha un impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, ventilazione meccanica, alimentati da impianto fotovoltaico con batteria di accumulo.Casa moderna con domotica per la gestione di luci, delle temperature degli ambienti, impianto d'allarme.Uno spazioso box con colonnina di ricarica completa questa moderna proprietà.

Очаровательная двухэтажная вилла в Паденге-суль-Гарда - идеальное сочетание элегантности и величия озерного пейзажа.Из гостиной и спален открывается захватывающий вид на озеро. Каждое окно - это картина, на которой запечатлена чарующая сущность озера Гарда, создающая уникальную атмосферу в каждой комнате.Сердце дома, первый этаж, встречает светлой и просторной гостиной. Отдельная кухня добавляет нотку изысканности, а большая открытая терраса ежедневно приглашает насладиться непревзойденным видом на озеро.Спустившись на первый этаж, вы увидите три спальни, две двухместные и одну одноместную, каждая из которых спроектирована с учетом всех требований комфорта, а завершает этот уровень ванная комната.Большое пространство в подвале открывает различные возможности. Оно может стать уютной таверной, идеальным местом для встреч и торжеств или комнатой отдыха, где можно обрести внутренний покой после напряженного дня.Дом мечты не может быть полным без частного сада - места, откуда можно наслаждаться прекрасной природой и выходить прямо на берег озера.Два открытых парковочных места гарантируют практичность в контексте элегантности.

Casa Indipendente nel Verde a Due Passi dal Centro Storico di Padenghe sul GardaScopri questa affascinante porzione di casa indipendente, un vero angolo di paradiso immerso nella tranquillità e nel verde, pur essendo a pochi passi dal cuore storico del paese. La sua posizione strategica, ultima casa prima delle scalette che conducono a una zona verdeggiante, la rende un'opportunità unica per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità del centro storico.La casa, costruita nel 1975, si sviluppa su due livelli e offre una superficie commerciale di 95 m². Al piano terra, l'abitazione è composta da un accogliente soggiorno, la cucina, adiacente al soggiorno, rappresenta uno spazio funzionale dove è possibile realizzare un'area conviviale valorizzata da un delizioso camino, che conferisce calore e atmosfera all'ambiente. Completa il piano terra un bagno, comodo e pratico per gli ospiti e per le esigenze quotidiane.Al primo piano, una caratteristica scala a chiocciola conduce a due camere da letto luminose e confortevoli, perfettamente adattabili a diverse soluzioni abitative, come stanze da letto, studi o camere per gli ospiti. Il piano superiore presenta anche un ulteriore bagno, offrendo così una maggiore privacy e comodità per gli abitanti della casa.Il portico e il balcone regalano spazi esterni ideali per rilassarsi e godersi la natura circostante. Nonostante una piccola infiltrazione in una delle stanze sia stata già riparata, la casa si presenta in buono stato, pronta ad accogliere i nuovi proprietari. Classe energetica G, con un consumo di energia di 175,00 kWh/m² anno. Non perdere questa occasione!Un ulteriore vantaggio di questa proprietà è rappresentato dall'assenza di spese condominiali, un aspetto che permette una gestione più semplice dei costi e una maggiore libertà nella gestione dell'immobile. Questo fattore rende l'abitazione ancora più appetibile per chi cerca un'opzione di investimento senza le complicazioni delle spese comuni.In conclusione, questa abitazione indipendente in centro a Padenghe sul Garda rappresenta un'opportunità unica per coloro che desiderano dare vita a una casa personalizzata secondo i propri gusti. Con un ampio spazio da sfruttare, l'assenza di spese condominiali e una posizione invidiabile, questa proprietà è il punto di partenza perfetto per realizzare il proprio sogno abitativo sul lago. Le possibilità sono infinite e l'investimento nella ristrutturazione darà certamente i suoi frutti, trasformando questa casa in un rifugio di charme e comfort.

Откройте для себя свой собственный кусочек рая в красивом Паденге-суль-Гарда, где эта очаровательная отдельная вилла приветствует вас захватывающим видом прямо на озеро. Погруженная в природную среду редкой красоты, вилла предлагает идеальное сочетание элегантности, комфорта и спокойствия.Расположенная всего в нескольких шагах от берега озера Гарда, вилла может похвастаться прямым доступом к очаровательным пляжам, живописным тропинкам и прекрасно благоустроенному парку.Современный и изысканный фасад виллы окружен большим ухоженным садом с эксклюзивным бассейном, идеальным для отдыха на свежем воздухе и летних ужинов.Интерьер характеризуется большими окнами, которые позволяют естественному свету заливать пространство. Жилая зона состоит из уютной гостиной, современной кухни и столовой, обставленных со вкусом и вниманием к деталям. На вилле есть несколько спален, каждая со встроенными шкафами и высококачественной отделкой, что обеспечивает максимальный комфорт и уединение.Кондиционеры, полы с подогревом и продуманное освещение обеспечивают комфортное и практичное пребывание.Наслаждайтесь обедами на свежем воздухе на террасе на крыше с барбекю и зоной отдыха. Частный бассейн - идеальное место, чтобы охладиться в жаркие летние дни.К дому примыкает пристройка, а в подвале находится гараж и таверна.Не упустите возможность насладиться красотой озера Гарда в сказочной обстановке. Свяжитесь с нами, чтобы получить дополнительную информацию и договориться о визите!

Потрясающая панорамная доминирующая зона, состоящая только из отдельных вилл и окруженная зеленью. Мы предлагаем отдельную виллу с частным бассейном, полностью отремонтированную и сертифицированную по классу А4! Вилла, расположенная на участке площадью более 1000 квадратных метров, состоит из следующих помещений. На главном этаже у нас есть прихожая, большая гостиная, кухня-столовая с видом на потрясающую веранду с панорамным видом на окружающие холмы. Ванная комната и 2 шкафа завершают этаж. На нижнем этаже находятся 2 апартамента площадью 25 м2 каждый с собственной ванной комнатой, напрямую соединенные с лоджией, ведущей к частному бассейну. Верхний этаж отведен под настоящий главный апартамент: спальня площадью 30 м2, эксклюзивная ванная комната и панорамная лоджия площадью более 40 м2. Имущество дополняется гаражом площадью более 50 м2, подвалом и котельной. Отделка и системы были полностью переделаны, за исключением гаража и подвала. Дом также оборудован подготовкой для лифта. Уникальная недвижимость как в качестве основного места жительства, так и в качестве второго дома.

,, , .: , . , , , ., ., c ..