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Trilocale via petri, 19, san vito, lucca

Trilocale via petri, 19, san vito, lucca

Lucca ID: 4061192 Visualizzazioni: 1 Trovato: immobiliare.it

Prezzi

Trilocale via petri, 19, san vito, lucca

Trilocale via petri, 19, san vito, lucca Lucca

130000 €
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Descrizione


Zona San Vito, a due passi dalla città, proponiamo in esclusiva, appartamento così composto: spazioso ingresso, cucina abitabile, salone, camera matrimoniale e ampia camera singola, bagno e ripostiglio.
L'appartamento, in buone condizioni di manutenzione, è situato al 4°ed ultimo piano senza ascensore, dispone di un ampio terrazzo, di un balcone con vetrate scorrevoli ed è dotato di condizionatore dual split.
Al piano terra si trova una comoda cantina e una zona lavatoio oltre un piccolo giardino.
Nelle immediate vicinanze si trovano numerosi servizi essenziali come centro commerciale, supermercato, scuole ed asili, parco verde oltre ai mezzi di trasporto pubblico.
Tutto il quartiere è servito da comode piste ciclabili che permettono di raggiungere il centro città in poche pedalate.
Punti di forza dell'immobile: - Luminiso - zona tranquilla - vicino al centro cittàL'asilo per bambini più vicino è ASILO (210 m).
Inoltre, l'offerta scolastica comprende gli istituti: ASILO DI SAN VITO (180 m), SCUOLA ELEMENTARE DI SAN VITO e altre 3 scuole nel raggio di 280 m.
È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario DISTRETTO SOCIO SANITARIO ASL2 SAN VITO (130 m).
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Dettagli

  • Superficie

    100

  • Locali

    0

  • Locali

    3

  • Bagni

    1

  • Prezzo

    130000 €

  • Città

    Lucca

  • Categoria

    Case in vendita

  • Data

    19-12-2024

€ 130000
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€ 450.000,00
subito.it Lucca 01-12-2024
Nel cuore di Viareggio, a pochi passi dalla pineta e dal lungomare, Tempocasa Viareggio propone in vendita un ampio appartamento situato al piano terra di un elegante palazzo risalente al 1960, tenuto in ottime condizioni.L'immobile si compone di un luminoso soggiorno con angolo cottura, disimpegno, una prima camera matrimoniale, una seconda camera con bagno privato e un secondo bagno di servizio. Completa l'abitazione una taverna trasformata in una pratica zona notte, con ulteriore camera e un comodo ripostiglio.La posizione strategica permette di godere della tranquillità della pineta, a pochi passi dalle principali attrazioni e dalla splendida passeggiata lungomare. L'appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa e ben posizionata, perfetta per residenza o per trascorrere momenti di relax vicino al mare.Caratteristiche principali:-Superficie totale ben distribuita-2 camere da letto e 2 bagni-Taverna con ulteriore camera-Ottime condizioni manutentive-A due passi dalla pineta e dal lungomareContattaci per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo: Tempocasa Viareggio - Tel. 0584 1818017 | 370 1563405. Hai bisogno di un mutuo? Il nostro consulente finanziario, esperto in mediazione creditizia, è a tua disposizione per fornirti tutte le informazioni necessarie su un potenziale mutuo, senza alcun impegno. Hai un immobile da vendere? Possiamo aiutarti anche con la vendita del tuo immobile. Contattaci per una valutazione gratuita. - Classe: E - IPE: 175.00 kWh/mq anno
Trilocale via degli orti 2, piazza anfiteatro - torre guinigi, lucca
Trilocale via degli orti 2, piazza anfiteatro - torre guinigi, lucca
€ 570.000,00
immobiliare.it Lucca 19-12-2024
Добро пожаловать в царство элегантности и изысканности, в престижном Палаццо Арнольфини, расположенном в одном из самых престижных районов Лукки, с привилегированным доступом с улицы Виа дель Джардино Ботанико № 2. Этот необычный объект недвижимости подарит вам незабываемые впечатления на всю жизнь. без равных. На первом этаже вас встретит большая и светлая гостиная, украшенная очаровательными архитектурными деталями, а также отдельная, современная и функциональная кухня-столовая, идеально подходящая для того, чтобы порадовать семью и друзей кулинарными изысками. Ванная комната на первом этаже гарантирует максимальный комфорт и практичность. Поднявшись на второй этаж, вы обнаружите две элегантные спальни, каждая с собственной ванной комнатой, предлагающие вам оазис спокойствия и уединения. Читальный зал добавляет нотку спокойствия и безмятежности и идеально подходит для того, чтобы провести моменты релаксации в очаровательной атмосфере. Но на этом сюрпризы не заканчиваются. В подвале вас ждет просторная таверна открытого типа, готовая превратиться в бьющееся сердце вашей общественной жизни. Это логово, идеально подходящее для приема гостей или создания незабываемых семейных моментов, является идеальным местом для незабываемых вечеринок и встреч. И давайте не будем забывать о практических деталях, которые делают эту резиденцию еще более желанной. Благодаря возможности приобретения двух зарезервированных парковочных мест на цокольном этаже у вас всегда будет удобная парковка для вас и ваших гостей. Погруженный в историческое очарование Лукки и окруженный пышными ботаническими садами, этот кондоминиум дополняется очаровательным открытым двором. сад «Итальянский», который приглашает прогуляться среди элегантных дорожек и пышных клумб, даря минуты покоя и умиротворения. Инвестировать в дом в Лукке – значит погрузиться в один из самые увлекательные и богатые историей города центральной Италии. Лукка с ее прекрасно сохранившимися средневековыми стенами, историческими памятниками и живописными площадями предлагает уникальную и привилегированную среду для жизни, работы и инвестиций. Город также известен своим качеством жизни, яркой культурой и гостеприимством его жителей. Этот отель воплощает в себе идеальное сочетание традиций и современности, предлагая вам уникальную возможность жить жизнью в роскоши и комфорте.Дон Не упустите возможность стать следующим хранителем этой престижной резиденции. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы забронировать эксклюзивный визит и начать свой путь к реализации своей мечты о жилье в Лукке!intermediaRE консультантДжеймс Бонфанти392.345.45.87www.intermediaresrl.itВсе данные и планы этажей являются ориентировочными и не являются договорной элемент. Хотя информация на нашем веб-сайте была составлена тщательно, она может содержать ошибки или упущения.
Trilocale via della cittadella 2, piazza napoleone - san michele, lucca
Trilocale via della cittadella 2, piazza napoleone - san michele, lucca
€ 430.000,00
immobiliare.it Lucca 19-12-2024
APPARTAMENTO CON ASCENSORE IN CENTRO STORICO - VISTA MURAAl secondo piano di un elegante palazzo con ascensore, proponiamo un luminoso appartamenti situato nel cuore del centro storico di Lucca, con splendida vista sulle antiche mura della città. Questo appartamento è la soluzione ideale per chi cerca un investimento nel mercato delle locazioni, ma anche per chi desidera abitare nel vivo della città, le dimensioni permettono ad una piccola famiglia di godersi questa accogliente abitazione, pronta da vivere. L'immobile si presenta in ottime condizioni di manutenzione e offre una disposizione funzionale degli spazi: un'ampia zona giorno con angolo cottura ben organizzato, due camere matrimoniali e due bagni moderni. Al piano superiore, raggiungibile anch'esso tramite ascensore, si trova una comoda cantinetta.Questa proprietà rappresenta un'opportunità imperdibile per vivere o investire in una delle zone più affascinanti e richieste di Lucca. Non perdere l'occasione di scoprire questo gioiello nel cuore della città.Rif.5293-2
Trilocale via del ghironcello 1, piazza napoleone - san michele, lucca
Trilocale via del ghironcello 1, piazza napoleone - san michele, lucca
€ 279.000,00
immobiliare.it Lucca 19-12-2024
Appartamento ristrutturato in Vendita nel Centro di Lucca – Ultimo PianoAppartamento posto al terzo e ULTIMO PIANO di una piccola palazzina locata in una delle zone più comode e richieste del centro storico. Siamo infatti in una zona tranquilla e piuttosto vicina all'ingresso dalle mura.L'immobilie, recentemente RISTRUTTURATO, è composto da un LUMINOSO soggiorno con angolo cottura, perfetto per accogliere amici e familiari, un disimpegno che conduce a una spaziosa CAMERA MATRIMONIALE, un BAGNO moderno e un pratico ripostiglio. L’appartamento è dotato di CLIMATIZZAZIONE per garantire il massimo comfort in ogni stagione e viene venduto completo di cucina.Questa soluzione è perfetta per chi desidera vivere nel cuore di Lucca, con tutti i servizi e le bellezze della città a pochi passi. Non perdere l’occasione di acquistare un appartamento completamente ristrutturato in una delle città toscane più affascinanti!Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! RIF.5307
Trilocale viale castruccio castracani, 252, arancio, lucca
Trilocale viale castruccio castracani, 252, arancio, lucca
€ 178.000,00
immobiliare.it Lucca 19-12-2024
Scopri questo luminoso appartamento situato su Viale Castracani, a pochi passi dal cuore pulsante del centro storico di Lucca. Perfettamente collegato a tutti i servizi essenziali, questo immobile rappresenta una rara opportunità di vivere in una zona comoda e ben servita. L'appartamento, di circa 75 mq, si trova al secondo piano di un edificio senza ascensore ed è libero su tre lati, garantendo così una luminosità eccezionale.All'interno troverai la prestigiosa pavimentazione 'del Tessieri' che aggiunge un tocco di eleganza e tradizione. Gli impianti sono sfilabili e certificati, le finestre in legno e le persiane esterne in alluminio. L'ingresso si apre su un disimpegno che conduce a un ampio soggiorno e ad un cucinotto a vista. La zona notte è composta da una camera, una cameretta e da un bagno finestrato. Completano l'offerta un pratico ripostiglio ed un'ampia soffitta ad uso esclusivo.L'appartamento è perfetto per chi cerca un'abitazione accogliente e funzionale. L'INDIRIZZO PUBBLICATO E' INDICATIVO DELLA ZONA IN CUI SI TROVA L'IMMOBILE.Classe energetica G-225,7 KWh/mq all'anno.
Trilocale via dei marzi, 625, san pietro a vico - san cassiano, lucca
Trilocale via dei marzi, 625, san pietro a vico - san cassiano, lucca
€ 230.000,00
immobiliare.it Lucca 19-12-2024
In contesto di caratteristica e signorile struttura in pietra e mattoni un tempo adibita ad antico casolare tipico della tradizione rustica toscana e completamente ristrutturata con materiali di alto pregio e finiture di lusso proponiamo luminoso e particolare appartamento al 1° piano senza ascensore, di circa 110 mq. e disposto su 2 livelli.La pavimentazione in grès nella zona giorno e parquet in quella notte aggiungono un tocco di pregio ed eleganza all'unità immobiliare.L'appartamento viene venduto comprensivo di arredi ed elettrodomestici, pronto per essere abitato. Le finestre in legno con doppio vetro garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico. Il riscaldamento a pavimento e l'aria condizionata tramite splitter già installati assicurano il massimo comfort in ogni stagione.Al 1° piano troviamo l'ampio e luminosissimo soggiorno con angolo cottura e camino, creando un'atmosfera calda ed accogliente, disimpegno, una camera matrimoniale, un funzionale ripostiglio/lavandera ed un ampio e pregevole bagno finestrato. Il 2° ed ultimo piano mansardato comprende una seconda spaziosa camera matrimoniale, un disimpegno che conduce al bagno con lucernario, infine un grande ed utile locale sottotetto uso soffitta. L'immobile dispone di due posti auto di proprietà.Questo oggetto molto bello e di particolare pregevolezza è pari al nuovo, la classe energetica C con un consumo di energia di 65,57 kWh/m² anno assicura efficienza e risparmio energetico.Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.L'INDIRIZZO PUBBLICATO E' INDICATIVO DELLA ZONA IN CUI SI TROVA L'IMMOBILE.
Trilocale corso giuseppe garibaldi, piazza napoleone - san michele, lucca
Trilocale corso giuseppe garibaldi, piazza napoleone - san michele, lucca
€ 490.000,00
immobiliare.it Lucca 19-12-2024
Questo grazioso appartamento in vendita è situato nel centro storico di Lucca a due passi dalle mura urbane. Secondo piano di un palazzo in ottime condizioni sia esterne che interne, è servito da ascensore e da un vano scale generoso con scalini in marmo. L'appartamento gode di ottima luminosità e si compone di: ingresso con guardaroba a muro, salotto con tre porte finestre e angolo cucina, ampio bagno finestrato con doccia, grande camera matrimoniale e seconda camera camera matrimoniale con bagno en-suite. Aria condizionata, parquet antico a lische, cantina privata e spaziosa nel seminterrato.
Trilocale corte san lorenzo 9, piazza napoleone - san michele, lucca
Trilocale corte san lorenzo 9, piazza napoleone - san michele, lucca
€ 330.000,00
immobiliare.it Lucca 19-12-2024
In una zona sicuramente privilegiata per la centralità e la vicinanza a Piazza San Michele, proponiamo appartamento che si narra sia stato di servizio, alla più famosa casa natale di Giacomo Puccini. L'immobile è stato completamente ristrutturato da non molti anni e si trova in ottimo stato di conservazione; attualmente, in maniera non continuativa, è utilizzato per affitti turistici vista la eccezionale posizione. Internamente a seguito della ristrutturazione è stato reso più moderno e funzionale, entrando, ingresso e zona living sono open space con la cucina angolare a vista dal soggiorno ma non direttamente dall'entrata, la stessa rimarrà a corredo dell'appartamento; due ampie finestre donano molta luce naturale rendendo quest'ambiente molto accogliente. La zona notte è separata da una porta e caratterizzata da un piccolo dislivello del pavimento che ci conduce al disimpegno dove con maestria artigiana è stata creata con una divisione in cartongesso e una chiusura scorrevole a due ante in legno per ricavarci all'interno un'area lavanderia, con lavatoio e attacco lavatrice, ed una dispensa/ripostiglio; le camere da letto sono due, entrambe matrimoniali e di buone dimensioni in cui sono stati riscoperti i pavimenti originali del "Tessieri", in linea con lo stile dell'appartamento. Il bagno è completo di box doccia e si presume fosse una delle stanze comunicante con la casa del Maestro. Le finiture sono di buona fattura e l'attuale proprietaria, lo ha sempre mantenuto in ottime condizioni. Risulta ideale per chi sia alla ricerca di un appartamento subito pronto ed abitabile e per chi sia alla ricerca di un immobile da destinare al mercato turistico.
Appartamento Castelnuovo di Garfagnana
Appartamento Castelnuovo di Garfagnana
€ 182.300,00
subito.it Lucca 07-11-2024
Cod.F09-A- Luminoso e moderno trilocale in vendita a Castelnuovo di Garfagnana (LU), sito al piano primo all'interno del nuovissimo complesso La Fabbrica. Con una superficie di 84 mq è caratterizzato da un design contemporaneo e finiture di alta qualità. L'appartamento è accogliente, con una cucina a vista e un soggiorno ideale per momenti di relax. Le due camere da letto e i bagni offrono spazio sufficiente per tutta la famiglia. A corredo dell'appartamento abbiamo un'ampia loggia a cui si accede direttamente dal soggiorno. Grazie alla pompa di calore con riscaldamento a pavimento, al fotovoltaico e alle caldaie ad alta efficienza, l'immobile è in linea con le normative europee e garantisce un risparmio energetico significativo. Inoltre, la presenza di videocitofono, videosorveglianza e impianto antifurto con allarme volumetrico garantisce la massima sicurezza per tutta la famiglia. Zero barriere architettoniche: l'appartamento dispone di ascensore e accesso per disabili dall'appartamento fino al parcheggio, garantendo la massima comodità e facile accesso. La posizione strategica dell'immobile consente di raggiungere facilmente i mezzi pubblici e i principali servizi come supermercati, bar, ristoranti, scuole, farmacia, cinema. A corredo dell'immobile abbiamo una cantina sita al piano - 1, possibilità di acquistare un posto auto.
Appartamento Castelnuovo di Garfagnana
Appartamento Castelnuovo di Garfagnana
€ 233.500,00
subito.it Lucca 23-01-2025
Cod.B03-A- Luminoso e moderno trilocale in vendita a Castelnuovo di Garfagnana (LU), sito al primo piano all'interno del nuovissimo complesso La Fabbrica. Con una superficie di 104 mq è caratterizzato da un design contemporaneo e finiture di alta qualità.L'appartamento è spazioso e accogliente, con una cucina a vista e un soggiorno ideale per momenti di relax. Le due camere da letto e i due bagni offrono spazio sufficiente per tutta la famiglia, inoltre la master bedroom è corredata da cabina armadio. A corredo dell'appartamento abbiamo un'ampia loggia di 17 mq a cui si accede direttamente dal soggiorno.Grazie alla pompa di calore con riscaldamento a pavimento, al fotovoltaico e alle caldaie ad alta efficienza, l'immobile è in linea con le normative europee e garantisce un risparmio energetico significativo. Inoltre, la presenza di videocitofono, videosorveglianza e impianto antifurto con allarme volumetrico garantisce la massima sicurezza per tutta la famiglia.Zero barriere architettoniche: l'appartamento dispone di ascensore e accesso per disabili dall'appartamento fino al parcheggio, garantendo la massima comodità e facile accesso.La posizione strategica dell'immobile consente di raggiungere facilmente i mezzi pubblici e i principali servizi come supermercati, bar, ristoranti, scuole, farmacia, cinema. A corredo dell'immobile abbiamo una cantina sita al piano - 1, possibilità di acquistare un posto auto.
Appartamento Castelnuovo di Garfagnana
Appartamento Castelnuovo di Garfagnana
€ 176.400,00
subito.it Lucca 13-11-2024
Cod.F17-R- Luminoso e moderno trilocale in vendita a Castelnuovo di Garfagnana (LU), sito al piano terzo all'interno del nuovissimo complesso La Fabbrica. Con una superficie di 85 mq è caratterizzato da un design contemporaneo e finiture di alta qualità. L'appartamento è accogliente, con una cucina a vista e un soggiorno ideale per momenti di relax. Le due camere da letto e i bagni offrono spazio sufficiente per tutta la famiglia. A corredo dell'appartamento abbiamo un'ampia loggia a cui si accede direttamente dalla camera matrimoniale. Grazie alla pompa di calore con riscaldamento a pavimento, al fotovoltaico e alle caldaie ad alta efficienza, l'immobile è in linea con le normative europee e garantisce un risparmio energetico significativo. Inoltre, la presenza di videocitofono, videosorveglianza e impianto antifurto con allarme volumetrico garantisce la massima sicurezza per tutta la famiglia. Zero barriere architettoniche: l'appartamento dispone di ascensore e accesso per disabili dall'appartamento fino al parcheggio, garantendo la massima comodità e facile accesso. La posizione strategica dell'immobile consente di raggiungere facilmente i mezzi pubblici e i principali servizi come supermercati, bar, ristoranti, scuole, farmacia, cinema. L' appartamento è ammobiliato ma non incluso nel prezzo. A corredo dell'immobile abbiamo una cantina sita al piano - 1, possibilità di acquistare un posto auto.
3 Locali con doppi servizi, terrazzino e posto aut
3 Locali con doppi servizi, terrazzino e posto aut
€ 270.000,00
subito.it Lucca 08-11-2024
Sei alla ricerca di un Trilocale con 2 bagni in recente costruzione con un terrazzo di 21mq? Non fartelo scappare! La tempocasa di Viareggio è lieta di proporvi questo bellissimo appartamento. L' immobile è ubicato in un contesto edificato nel 2005, è Termoautonomo con spese condominiali contenute ed è al primo piano con ascensore. Si sviluppa su una superficie commerciale di circa 86 mq.E' cosi composto:ZONA GIORNO: Ingresso, soggiorno con terrazzo e cucina abitabile.ZONA NOTTE: Disimpegno,bagno con ventilazione meccanizzata con vasca, seconda camera da letto , proseguendo abbiamo una camera matrimoniale con bagno privato finestrato. Completa la proprietà un terrazzo di circa 21 mq dove c'è la possibilità di trascorrere serate all'aperto con amici.Tapparelle elettriche , zanzariere, tenda da sole automatizzata, climatizzazione con pompa di calore e caldaia nuova. A completare la soluzione una comoda cantina ed un posto auto di proprietà dove è presente un'area verde adibita a parco condominiale. Cosa aspetti? Per fissare un sopralluogo contattare: Tempocasa Viareggio - tel. 0584 1818017 *DEVI FARE MUTUO? TI AIUTIAMO NOI: Le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento puramente informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario esperto in mediazione creditizia, il quale vi fornirà tutte le informazioni relative ad un potenziale mutuo. *HAI UN IMMOBILE DI TUA PROPRIETA' E DEVI VENDERLO? NOI POSSIAMO AIUTARTI. CHIAMACI! - Classe: NC
TRE LOCALI CON BALCONE ED ASCENSORE IN PIENO CENTR
TRE LOCALI CON BALCONE ED ASCENSORE IN PIENO CENTR
€ 340.000,00
subito.it Lucca 21-01-2025
Tempocasa Viareggio Centro propone in vendita, in posizione privilegiata a soli 350 metri dal mare, un luminoso trilocale con balcone e terrazzo, situato al primo piano di un elegante edificio con ascensore.L'appartamento si compone di un ingresso su disimpegno, che conduce a un ampio e luminoso soggiorno con uscita su terrazzo in parte chiuso da una veranda, cucina abitabile ha accesso a un terrazzo in parte chiuso da una veranda, creando uno spazio versatile che può essere utilizzato come zona pranzo o area relax all'aperto. La zona notte include due camere da letto matrimoniali, di cui una con accesso diretto al balcone, e uno studio che può essere utilizzato come piccolo ufficio o stanza per ospiti. Completa la proprietà un bagno finestrato con box doccia.L'immobile si presenta in buone condizioni e offre un'ottima distribuzione degli spazi, ideale per chi cerca una soluzione abitativa comoda e ben posizionata, a due passi dalla spiaggia e dalle principali comodità del centro di Viareggio.Cosa aspetti? Non perdere questa occasione! Contatta Tempocasa Viareggio per fissare un sopralluogo.Tel. 0584 1818017. Cell. 3701563405Hai bisogno di un mutuo? Il nostro consulente finanziario esperto è a tua disposizione per offrirti tutte le informazioni necessarie su un potenziale mutuo, in un incontro senza impegno presso i nostri uffici.Hai un immobile da vendere? Possiamo aiutarti! Contattaci per una valutazione gratuita e senza impegno. - Classe: F - IPE: 7.00 kWh/mq anno
3 Locali con doppi servizi, terrazzino e posto aut
3 Locali con doppi servizi, terrazzino e posto aut
€ 269.000,00
subito.it Lucca 21-01-2025
Sei alla ricerca di un Trilocale con 2 bagni in recente costruzione con un terrazzo di 21mq? Non fartelo scappare! La tempocasa di Viareggio è lieta di proporvi questo bellissimo appartamento. L' immobile è ubicato in un contesto edificato nel 2005, è Termoautonomo con spese condominiali contenute ed è al primo piano con ascensore. Si sviluppa su una superficie commerciale di circa 86 mq.E' cosi composto:ZONA GIORNO: Ingresso, soggiorno con terrazzo e cucina abitabile.ZONA NOTTE: Disimpegno,bagno con ventilazione meccanizzata con vasca, seconda camera da letto , proseguendo abbiamo una camera matrimoniale con bagno privato finestrato. Completa la proprietà un terrazzo di circa 21 mq dove c'è la possibilità di trascorrere serate all'aperto con amici.Tapparelle elettriche , zanzariere, tenda da sole automatizzata, climatizzazione con pompa di calore e caldaia nuova. A completare la soluzione una comoda cantina ed un posto auto di proprietà dove è presente un'area verde adibita a parco condominiale. Cosa aspetti? Per fissare un sopralluogo contattare: Tempocasa Viareggio - tel. 0584 1818017 - 3701563405 *DEVI FARE MUTUO? TI AIUTIAMO NOI: Le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento puramente informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario esperto in mediazione creditizia, il quale vi fornirà tutte le informazioni relative ad un potenziale mutuo. *HAI UN IMMOBILE DI TUA PROPRIETA' E DEVI VENDERLO? NOI POSSIAMO AIUTARTI. CHIAMACI! - Classe: NC
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