Il potenziale che stavi cercandoQui, dove la vita cittadina incontra il ritmo più disteso del centro storico, puoi apprezzare tutto il mio potenziale. La mia posizione strategica, a pochi passi dal perimetro lato mare delle mura antiche, ti permette di muoverti con facilità, evitando vicoli angusti e accedendo rapidamente a ogni servizio.Lascia l’auto nella corte e in pochi passi avrai tutto a portata di mano: una comodità sempre più rara da trovare.E quando si parla di spazio, non ci sono compromessi: ambienti generosi come quelli di una volta, una distribuzione classica e funzionale, pronta per essere personalizzata secondo la tua visione e il tuo stile di vita.Dai forma ai desideriNon servono affacci scenografici o dettagli d’epoca per raccontare il mio valore: sono una base solida, concreta, pronta per essere trasformata.La doppia esposizione regala luce dal mattino fino al tramonto, mentre le mie metrature, oggi sempre più difficili da trovare, ti danno la libertà di ripensare ogni ambiente secondo le esigenze della tua famiglia.Hai l’opportunità di creare una casa moderna, accogliente, su misura per te.L’intraprendenza dei sogniScegliermi significa abbracciare una visione: trasformare un’opportunità in un valore concreto. Con una ristrutturazione su misura, posso rinascere esattamente come la immagini, aggiungendo personalità e valore a una zona centrale, comoda e servita.Se hai la voglia e l’entusiasmo di modellarmi secondo la tua idea di casa, sono pronta a diventare la tua prossima grande realizzazione.Ora tocca a te: sei pronto a dare forma ai tuoi sogni?Caratteristiche salienti: Posizione; Luminosità; Spazi; Potenziale in fase di ristrutturazione; Posto autoZona: Centrale | quartiere: Centro storico | contesto: Residenziale - Alta densità abitativaServizi di zona: Primari/SecondariZona ztl: Sì | zona peep: NoTipologia edificio_condizioni_anno: Complesso condominiale - Discrete - 1962Ultimi interventi effettuati: Manutenzione ordinariaTipologia unità immobiliare_condizioni: 4 Locali - Da ristrutturareUltimi interventi effettuati: Manutenzione ordinariaStato impianti: Originali - FunzionantiRiscaldamento: Autonomo - Metano - Radiatori - Caldaia/esterna_da sostituireClimatizzazione: Assente - Possibile semplice installazioneInfissi: Legno/Vetro singolo - Avvolgibili/pvc - Da sostituireLati liberi finestrati: 2 di 2 - Paralleli | esposizione: ne_soIngresso: Condominiale | unità confinanti: 2 di 3Livelli abitativi: 1 di 4 | piano: 2° | ascensore: Sì ***Barriere architettoniche: Scala condominialeSuperamento barriere architettoniche: Parziale - Arrivo dell'ascensore al piano mezzanino ***Metratura lorda indicativa: Abitazione 130 m²; Balcone 2,5+3 m² - Soffitta 15 m² Composizione: Ingresso; Sala da Pranzo; Cucinotto; Soggiorno; n°2 c.Matrimoniali; Bagno fin./VascaTerrazzi/balconi: Balcone/Sala da pranzo; Balcone/SoggiornoSpazi accessori: RipostiglioArredamento: AssenteAccessori secondari: AssentiGiardino privato: AssenteCantina/soffitta: AssentiGarage: AssentePosto/I auto: All'interno della corte condominiale - Scoperto - Riservato/Non assegnato Posto CICLI/motocicli: AssenteUlteriore possibilità di parcheggio: Area limitrofaSpese condominiali: €100 - Comprensive di cons. idricoUtenze: Autonome - Contabilizzazione cons. idrico_Millesimi Immobile a reddito: No | disponibilità: Libero al rogitoPrezzo di vendita: €195.000Classe energetica: In fase di redazione