Trilocale via mantova, centro, peschiera del garda

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Trilocale via mantova, centro, peschiera del garda Peschiera del garda

294500 €

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Descrizione

A Peschiera del Garda in posizione tranquilla, esclusiva e lontana dal traffico veicolare ma, nello stesso tempo, vicinissima a tutti i servizi, proponiamo queste ultime unità immobiliari di sicuro interesse per la vostra voglia di una casa sul Lago di Garda oppure come immobile da destinare all'attività turistica della splendida cittadina lacustre famosa per le sue Mura ( patrimonio dell'Unesco ) e dai suoi colli morenici che la circondano.
L'operazione immobiliare sorge in una zona agricola ma non isolata.
Gli appartamenti proposti sono all'interno di un piccolo condominio di 8 unità con piscina esclusiva.
Le unità immobiliari al piano primo con balconeInoltre tutte le unità abitative prevedono posto auto coperto con cantinetta, vi è inoltre la possibilità di altri posti auto da poter acquistare separatamente.
Il condominio rimane isolato dalle proprietà confinanti con entrata dedicata ad uso esclusivo.
L'operazione Immobiliare sarà realizzata con tecniche e materiali di ultima generazione con molta attenzione all'impatto ambientale.
Le strutture portanti, dimensionate da un ingegnere strutturista in considerazione dellasismicita’ del territorio, renderanno la struttura conforme alle vigenti normative inmateria.
Per tutte le opere esterne di valenza ambientale, la scelta del materiale e delle suecaratteristiche cromatiche verrà fatta dalla Direzione Lavori nel rispetto dei vincoli edelle prescrizioni progettuali ed autorizzative impartite dalle Autorità Competenti(Comune e Soprintendenza ai Beni Paesaggistici), in accordo con il progettoarchitettonico.
IMPIANTI -Gas: Non previsto.
-Produzione calore e acqua calda sanitaria: sistema a pompa di calore.
- Idrico, Scarico e Esalazione: Rete di adduzione realizzata con tubazioni isolate inmultistrato (polietilene reticolato, alluminio, polietilene reticolato).
SERRAMENTINormativa di riferimento: UNI 9723Telaio in monoblocco coibentato per alloggio tapparelle motorizzate, complete dicertificazioni ministeriali.
Porte di ingresso: Porta blindata conforme alla normativa vigente in materia diantieffrazione.
Porte interne: Porte interne: nelle misure di 70/80x210, sp.
ca.
45mm.
ad una anta intamburato, con telaio perimetrale in legno di abete e facciate rivestite con decorativosintetico melaninico (laminatino) complete di coprifili e accessori.
Serramenti esterni: Telai a vetri per finestre e portefinestre, dotati di zanzariere,compreso falso stipite da premurare, telaio fisso perimetrale e ante apribili, vetro acamera, cornici fermavetro, cerniere e maniglie standard in PVC di colore bianco.
Datifiniti a regola d’arte, compresa la posa in opera.
Apertura a vasistas per le sole finestredei bagni.
Essenza: PVC Bianco.
Vetro a camera bassoemissive e antirumore.
Tapparelle motorizzate.
Consegna fine 2025Non perdere l'occasione di prenotare una delle ultime disponibilità di questa proprietà esclusiva sul Lago di Garda.
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