Trilocale via madonnina 25b, cavagnano, cuasso al monte

[Rif. DV-6178] Ubicata a Cuasso al Monte, in via Tossello 16, è proposta per l'acquisto questa residenza indipendente di circa 300 mq totali, arricchita da un giardino di 300 mq.L'immobile si sviluppa su due piani fuori terra, più un piano seminterrato con locale caldaia, cantina e garage.Accedendo al piano rialzato, si giunge ad un corridoio che guida ad una cucina vivibile, luminosa e spaziosa, che si affaccia direttamente sul terrazzo che la collega al grande e accogliente soggiorno, che gode di doppia esposizione e di un ingresso al balcone. L'area notte comprende due camere da letto, con balcone annesso, e un bagno finestrato con vasca. Ogni stanza regala una vista stupenda sul verde circostante.Mediante una scala interna si accede al primo piano, dove è presente un altro appartamento di circa 150 mq con la stessa disposizione dell'unità al piano inferiore, impreziosita da balconi e terrazzo che rendono gli spazi molto luminosi.La residenza è dotata di un impianto di riscaldamento autonomo a radiatori, per garantire il massimo comfort nei mesi freddi. Gli infissi in legno, assicurano all'abitazione un adeguato isolamento sia termico che acustico. Inoltre, la proprietà comprende un ampio garage, un giardino di circa 300 mq e una cantina.Ci troviamo a Cuasso al Monte, in via Tossello 16, in una zona residenziale annidato nel cuore della campagna varesina. L'edificio è circondato dal verde, garantendo tranquillità e riservatezza. Cuasso al Monte offre tutti i servizi necessari, tra cui supermercati, scuole, farmacie e uffici postali, rendendo la vita quotidiana comoda e pratica. La vicinanza al confine svizzero, a soli 5 minuti di auto, rappresenta un grande vantaggio per chi lavora in Svizzera, consentendo di raggiungere facilmente e velocemente il territorio svizzero. Inoltre, la posizione strategica di Cuasso al Monte, a soli 14 minuti di auto da Varese, permette di accedere agevolmente a centri più grandi e ricchi di opportunità.

Proponiamo in vendita una villa indipendente disposta su 4 piani, di cui 3 fuori terra, completa di ampio spazio esterno.Nel dettaglio l'immobile è così composto:- Piano S1: locale caldaia con accesso dalla taverna a piano terreno- Piano terreno: taverna, lavanderia e bagno, ripostiglio, veranda e portico- Piano primo: soggiorno, cucina, camera, studio e ripostiglio- Piano secondo mansardato: due camere, bagno e balcone.Tutti i piani sono collegati tra loro da scala interna.Le pavimentazioni sono realizzate in parte con piastrelle di marmo, in parte in ceramica e in parte il parquet. I rivestimenti dei bagni e della cucina sono in ceramica, le porte interne sono in legno con insertein vetro e gli infissi esterni sono in legno con vetrocamera e persiane.Via Cruvera si trova in una zona residenziale del comune di Cuasso al Monte. La zona è caratterizzata da villette a schiera e condomini di piccole dimensioni, oltre a spazi verdi. La stazione ferroviaria più vicina è la Stazione di Porto Ceresio che si trova a circa 2,5 km di distanza e può essere raggiunta in auto in circa 5 minuti. La stazione è servita da treni regionali che collegano Porto Ceresio con Varese, Milano e altre città della Lombardia.E' presente anche una fermata dell'autobus a circa 500 metri che collega Cuasso al Monte con Porto Ceresio e altre località vicine. L'autostrada più vicina è la A8 a circa 5 km di distanza e può essere raggiunta in auto in circa 10 minuti.