SOLO PERSONE REFERENZIATE Centro Storico - Un ampio e lussuoso episodio abitativo di 3/4 locali con superficie di 132 mq. (catastali e commerciali), definito Attico Mansardato (appartamento all’ultimo piano con falde spioventi). L'appartamento è composto da un'importante e raffinato "LIVING" di mq.35 con camino termico e grande cucina di mq.13, completamente arredata. Due grandi terrazzi (Ovest-Nord) per un totale di mq.32 costituiscono il valore aggiunto della proprietà. La zona notte comprende due ampie camere da letto: una "Camera Master" di 30 mq. con bagno e guardaroba, seconda camera di 14 mq. Il bagno principale finestrato è caratterizzato da una comoda vasca da bagno.SUPERFICIE: catastale e commerciale mq.132, escluso aree scoperte mq.123 - terrazzo di mq.32 (28%).CANONE LOCAZIONE: Euro 1.200,00 canone mensile + Euro 300,00 spese mensili (comprensive di riscaldamento e spese gestione condominio)BOX DOPPIO: Box doppio al piano seminterrato di mq. 29 - compreso nel canoneBOX SINGOLO: ampio Box mq. 19 - opzionale a canone annuo €. 1.440,00LOCALI: L' ingresso introduce in uno spazioso “Living” di 35 mq. con camino termico, dal grande impatto emozionale con vista sul lato Ovest, completamente finestrata, sul terrazzo loggiato. Segue l'ampia cucina con penisola, affacciata sullo stesso terrazzo. La zona del riposo (ambiente notte) è composta da un disimpegno che separa la camera matrimoniale (mq.30) con funzionale cabina armadio e bagno padronale, dalla seconda camera da letto e dal bagno finestrato (mq.9). L'abitazione è dotata di un pregiato pavimento in Parquet con doghe a spessore (maxiplance di mm. 14) in essenza “Rovere Fiammato”, posato a cassero irregolare ortogonale. Nei bagni è posata pregiata ceramica e vetro mosaico di Bisazza.RISCALDAMENTO: Il riscaldamento è centralizzato contabilizzato a pavimento.ATTESTATO PRESTAZIONE ENERGETICA A.P.E. classe "C" 137.35 kWh/mq2a.SERRAMENTI: I serramenti, di ottima qualità e manifattura, sono in legno essenza “Hemlok” con termo-camera isolante e persiane esterne in legno massello con chiusura a libro. ESPOSIZIONE: La doppia esposizione Nord-Ovest favorisce un’ottima luminosità e ventilazione dei locali. EDIFICIO: L’immobile è collocato nel complesso residenziale "MUSSI BIANCHI FOSSATI" costruito da primaria impresa edile (F.lli Magro) con ingressi pedonali e carrai dalla Via Pasubio, via Sant’Agnese e piazzale Bruno Salvadori con comodo parcheggio. Il complesso edilizio si compone di più lotti con i rispettivi ingressi e si sviluppa su 5 piani comprensivi di mansarde abitabili e appartamenti al piano terreno con giardini di proprietà. La facciata è in pregiato mattone paramano.POSIZIONE: L'immobile si trova nel centro storico, a 500 metri dal Municipio, 600 metri dalla piazza principale (Libertà), a circa 1.200 mt. dalla Stazione Ferroviaria di Lissone-Muggiò e nelle vicinanze del "Parco di Monza".
