Trilocale via immacolata 20, centro, carmiano

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ASTA GIUDIZIARIA LOTTO UNICO-A) piena proprietà per la quota di 1/1 dell'appartamento al primo piano sito in Carmiano (Le) via G. Ferraris n. 33, della superficie commerciale di 115,29 mq; composto da un ingresso-soggiorno, cucina, lavanderia, due disimpegni, un bagno e due camere. L'edificio è privo di ascensore. Identificazione catastale: N.C.E.U. di Carmiano al foglio 16 part. 572 sub 26 via G. Ferraris, p.1, Categ. A/3, cl. 3^, vani 5,5 RC. Euro 241,44. Coerenze: confina a Ovest con appartamento part. 572 sub 19; a Est con appartamento part. 572 sub 25 e vano scala condominiale part. 572 sub 17; affaccio a Nord su via G. Ferraris; affaccia a sud su scoperto part. 572 sub 28. B) piena proprietà per la quota di 1/1 del locale garage al primo terra sito in Carmiano (Le) via G. Ferraris n. 29, della superficie commerciale di 29,74 mq; composta da un unico vano con soppalco. Identificazione catastale: N.C.E.U. di Carmiano al foglio 16 part. 572 sub 14 via G. Ferraris, p.t., Categ. C/6, cl. 3^, mq. 27 RC. Euro 50,20. Coerenze: confina a Ovest con altro garage part. 572 sub 27; a Est con part. 425;a Nord con via G. Ferraris. PRATICHE EDILIZIE: - In data 28/03/2002 Concessione Edilizia in Sanatoria per le opere abusive di ampliamento in difformità della Licenza Edilizia n. 174/66 e modifiche ed ampliamento realizzate nel 1982 in Carmiano alla via G. Ferraris n.30 - In data 27/05/2002 prot. n. 7442 inizio dei lavori riguardante opere di modifiche interne al PT e al P1°, creazione di un'apertura esterna al P.T. non soggette né a Concessione ne ad autorizzazione ai sensi dell'art. 1 co.6 della L.443 del 21/12/2001. CONFORMITA' EDILIZIA E URBANISTICA Dalla sovrapposizione del rilievo architettonico eseguito dalla scrivente con l'elaborato grafico di progetto dell'ultima pratica edilizia, ritrovata in comune, del 27/05/2002 prot. n. 7442 emergono le seguenti difformità: - all'appartamento al piano primo di cui al punto A), si rileva la trasformazione della veranda coperta in cucina e lavanderia con doccia mediante l'interposizione di una tramezzatura e la modifica del prospetto retrostante; - al locale garage al piano terra di cui al punto B), si rileva la presenza di un soppalco della superficie di mq 14,47 privo di scala di accesso. Dette difformità non sono regolarizzabili ai sensi dell'art. 36 del DPR 380/01 in quanto si tratta di interventi edilizi che implicano il non rispetto del regolamento edilizio nonché della disciplina igienico sanitaria in quanto: nel caso dell'appartamento impediscono l'areazione naturale diretta degli ambienti soggiorno pranzo; nel caso del locale garage, la presenza del soppalco implica una altezza interna pari a m 2,05 inferiore ai minimi dettati dal regolamento edilizio. CONFORMITA' CATASTALE Dalla sovrapposizione del rilievo architettonico eseguito dalla scrivente con l'ultima planimetria catastale depositata emerge: - la conformità geometrica dell'appartamento al piano primo ma non quella della destinazione degli ambienti e più precisamente si rileva che l'ambiente dichiarato veranda coperta nello stato di fatto risulta essere una lavanderia con doccia; - la difformità per la presenza di un soppalco nello stato di fatto che non risulta essere rappresentato nella planimetria catastale. Stato di possesso: occupatoNB: la Perizia di questo immobile NON è stata da noi preventivamente analizzata. I nostri professionisti effettueranno lanalisi a seguito del tuo contatto. Ti suggeriamo di contattarci PRIMA DELLA VISITA: a seguito dellanalisi documentale Dimorama ti eviterà inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc).Assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale Dimorama o sul canale facebook. Aumenta le tue possibilità di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo SEMPLICE e SIC.

Situata in Via Lecce a Carmiano, vi presentiamo una villa indipendente angolare di generose dimensioni. Questa proprietà, unica nel suo genere, gode di una posizione angolare che le conferisce una luminosità senza pari. La villa ha due ingressi: il principale da Via Lecce, tramite uno scoperto antistante e una bella veranda antistante, e il secondario da Via Libertini che dà direttamente nel soggiorno.La villa si distingue per la sua ampia metratura, offrendo spazi generosi e ben distribuiti. L’ingresso si apre su un salone triplo, seguito da una cucina abitabile con cucinotto annesso. Nella zona giorno, troviamo un ulteriore vano relax e un bagno a servizio di questa zona. La zona notte comprende tre comode camere da letto, tutte luminose e accoglienti, un disimpegno che funge da vano studio e un bagno di rappresentanza a servizio delle tre camere.Sia dalla zona giorno che dalla zona notte si accede ad ampia veranda coperta retrostante che affaccia su un giardino retrostante, curato e piantumato, un vero e proprio angolo di paradiso.La villa è dotata di riscaldamento autonomo e, nonostante le rifiniture risalgano agli anni '80, è stata mantenuta in ottime condizioni. Questo rende la casa immediatamente abitabile e al tempo stesso offre la possibilità di personalizzarla secondo i propri gusti.A completare la proprietà, troviamo una comoda cantina, un garage di 50 mq e un’area solare. Questi spazi aggiuntivi offrono molteplici possibilità di utilizzo e aggiungono valore all’immobile.Non perdete l’opportunità di visitare questa splendida villa. Contattateci per organizzare una visita.

Riferemento:4258728Via Trappeto, 73041 Magliano le, Italia, Carmiano LecceProprietà di garage sito in Carmiano (le) alla via Trappeto n. 50 (Fraz. Magliano) – Piano S1 e censito nel Catasto Fabbricati del predetto comune al foglio 25, p.Lla 1505, sub 1, Cat. C/6, Classe 2, Consistenza 178 mq, Superficie Catastale 216 mq, Rendita € 275,79. Piena proprietà di appartamento sito in in Carmiano (le) alla via Trappeto 50 (Fraz. Magliano) – Piano T-1 e censito nel Catasto Fabbricati del predetto comune al foglio 25, p.Lla 1505, sub 2, Cat. F/3, Superficie Catastale circa 255 mq.Data di vendita11/12/2024Offerta minima114.770,00 €La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24Studio di Fattibilità pre-astaOffriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono:Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del clienteStudio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visitaStudio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionateEsame della perizia e documentazione correlataVerifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazioneGestione della garaConsulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto.Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza.+39 06 4006 1824Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli npl.Nb: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'esattezza di tutti I dati pubblicati inoltre sara' confermata in sede di consulenza.

Comune di CARMIANO (LE) – In zona semicentrale e ben servita, a breve distanza dal centro storico, proponiamo in vendita questa abitazione indipendente al piano terra, della superficie complessiva di circa 178 mq.L'abitazione si compone di ingresso-soggiorno con camino, due camere da letto, cucina abitabile con angolo cottura a vista, ampio bagno, vano deposito, legnaia, lastrico solare di pertinenza e giardino sul retro.Tutti gli ambienti della casa, ad eccezione del tinello e del bagno, sono con volte a stella. L'immobile oltre all'ingresso principale, dispone di un ingresso secondario, anche questo prospiciente via Rione Aia, che conduce direttamente al giardino sul retro.L’immobile, oltreché come residenza privata, si presta ad essere adibito anche a piccola struttura ricettiva del tipo B&B.Classe energetica “E” 168.45 kWh/m2 annoOttimamente collegato per Lecce (20min.); località balneari costa Ionica – Porto Cesareo, Gallipoli (20 minuti); Brindisi Aeroporto (45 min.)

Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di appartamento sito in Carmiano (LE), alla Via Osanna n. 30, frazione Magliano. Posto al piano terra sviluppa una superficie commerciale di 119,37 mq. PER INFORMAZIONI CONTATTARE al ( TRECINQUEUNOSETTEUNOZEROZEROZEROOTTOCINQUE) Possabilità di saldo e stralcioL'immobile viene venduto dal tribunale tramite asta giudiziaria e il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima. Inoltre, per chi acquista come prima casa, sono previste ulteriori e vantaggiose agevolazioni. STEFA CONSULTING è una società di consulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto tramite asta giudiziaria. Contattaci per avere tutte le informazioni necessarie, i nostri consulenti sono a tua disposizione per accompagnarti dalla ricerca dell' immobile fino alla consegna delle chiavi, compreso l'eventuale assistenza per l'ottenimento di un mutuo. Il nostro staff è formato da professionisti del settore con competenze diverse, in grado di fornire una consulenza e assistenza a 360 gradi sia da un punto di vista tecnico-immobiliare. SE SEI L'ESECUTATO CONTATTACI, POSSIAMO RISOLVERE IL TUO PROBLEMA.N. B. La perizia di questo immobile non è stata da noi analizzata, i nostri professionisti effettueranno l'analisi ad incarico firmato, ti eviterà perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze..

Situato a CARMIANO, strategicamente posizionato a soli dieci minuti di distanza dall'imbocco della tangenziale di Lecce, ponendosi quindi come l'ubicazione perfetta per chiunque abbia la necessità di doversi spostare al di fuori del Paese, in zona residenziale, completamente nuova ed in via di espansione oltre che a ridosso del centro abitato,Idee Immobiliari ha il piacere di proporvi la possibilità di acquistare una SOLUZIONE UNICA nel suo genere, di NUOVA realizzazione, dandovi la possibilità di scegliere tra diverse tipologie costruttive che spaziano da ville su un unico livello, soluzioni unifamiliari su due livelli o soluzioni bifamiliari a seconda delle VOSTRE esigenze!Le abitazioni in questione sono il frutto di un'accurata progettazione degli spazi e di uno studio meticoloso di ogni singolo ambiente, ponendo come scopo finale quello di garantire la massima privacy, vivendo a pieno gli spazi esterni nei propri momenti di relax. La costruzione è interamente basata su un altissimo efficientamento energetico e sull'utilizzo di materiali innovativi.Si precisa che l'immobile da voi ideato, verrà progettato con l'affiancamento di figure professionali che garantiranno la consegna della VOSTRA abitazione entro 18 mesi dalla sottoscrizione del preliminare.Per maggiori informazioni potete contattare Idee Immobiliari al tel. 0832-230024 con SEDE IN VIA OBERDAN N.36 LECCE, APERTA DAL LUNEDÌ AL VENERDÌ DALLE 08:30 ALLE 13:00 e DALLE 16:30 ALLE 20:00, IL SABATO DALLE 9:00 ALLE 13:00 o visitare il nostro sito https://www.ideeimmobiliari.it/ .Dal 2003 ci occupiamo con passione e dedizione della vendita e della locazione di tutti gli immobili situati a Lecce e provincia, garantendo trasparenza ed affidabilità a tutti i nostri clienti.Siamo a disposizione per una valutazione reale, completamente gratuita senza impegno del Vostro immobile.

В полуцентральном районе мы предлагаем на продажу дом на первом этаже в деревенском состоянии, с входом с лестничной клетки, общей с соседним объектом недвижимости. В доме есть большая и светлая гостиная благодаря наличию окна. и дверь, ведущая на балкон на фасаде, столовая и кухня с видом на небольшую террасу, две ванные комнаты, две спальни, гардеробная и практичный шкаф. Недвижимость включает в себя техническое помещение на втором этаже и часть солнечной площадки.

Scopri la tua nuova casa con Valdoma Immobiliare! Ti presentiamo, in esclusiva, una soluzione affascinante a pochi minuti da Lecce, immersa nel cuore del Salento, nel Comune di Carmiano. Questo incantevole comune, situato nella Valle della Cupa, offre il perfetto equilibrio tra serenità e accessibilità, con Gallipoli a solo mezz'ora di distanza, Porto Cesareo a 20 minuti e la splendida Lecce a soli 13 km.Immagina di vivere in un luogo dove la natura ti abbraccia, con 600 mq totale di giardini con alberi da frutto e piante ornamentali che riempiono l’aria di profumi tipici del Salento. Ristrutturata completamente nel 2014, ti accoglie con un ingresso-salone luminoso, impreziosito da eleganti faretti ad incasso e una porta finestra che si apre sul giardino anteriore, offrendo un tocco di classe e comfort.La cucina openspace è un vero gioiello, con accesso diretto al giardino anteriore, ideale per coltivare spezie fresche e arricchire i tuoi piatti con sapori autentici. Le tre camere da letto, con vista sul giardino posteriore, garantiscono un riposo sereno. Completano il piano terra un bagno, un wc e un'ampia lavanderia. Dalla lavanderia, una pratica scala conduce a un ulteriore vano openspace di 70 mq, con wc e accesso all'ampio terrazzo, perfetto per cene all’aperto e momenti di relax sotto le stelle.E' la scelta perfetta per chi desidera combinare la vicinanza alla vibrante città di Lecce con la tranquillità di una residenza immersa nel verde. Non perdere l’occasione e contattaci subito per una visita virtuale!Euro 330.000Valdoma Immobiliarewww.valdoma.itinfo@valdoma.it

IMMOBILE CON VOLTE A STELLA. A Carmiano (LE) si propone un immobile ad angolo su due vie, composto da 5 vani destinati alla residenza, dei quali 3 con volte a stella, uno con volta a botte e uno con solaio, 1 garage e un locale deposito. Il lotto ha forma rettangolare ubicato nel centro di Carmiano su una strada principale, interessante per attività commerciali o studi professionali e di rappresentanza.L’immobile ha tre lati liberi e uno a confine con terzi. Tre vani più il garage hanno fronte diretto sulle strade. Il fabbricato dal punto di vista strutturale è in buone condizioni statiche, necessita di ristrutturazione generale. E’ fornito di tutti i servizi: allaccio Enel, AQP, fogna ma necessita di revisione e adeguamento delle reti interne. I vani con volte a stella attualmente sono destinati a salone, soggiorno e letto, il vano con volta a botte a camera da letto singolo, quello con solaio a cucina. E’ privo di bagno perché demolito per problemi di solaio.Il garage ha forma quadrata di mq. 22,00 collegato direttamente da un ampio varco al deposito di mq. 15. Buon investimento. Prezzo trattabile.

Carmiano (Le) vendesi abitazione indipendente di mq 120 composto da quattro vani con coperture del tipo a stella e un ampio giardino. La struttura è ubicata a pochi km da Lecce e presenta un doppio prospetto su strada. Con adeguati interventi di ristrutturazione, nel rispetto della sua storicità, si presta perfettamente come dimora privata e data la sua posizione centrale, in prossimità della piazza, anche come struttura commerciale. Se ne consiglia la visione.Ape in fase di definizione.Richiesta € 70.000 Trattabili!

Vendo appartamento ristrutturato da qualche anno con taglio termico,pannello solare idro e caldaia a pellet.Situato nel cuore del centro storico di Carmiano. L'Appartamento è di 90 mq+15 mq di giardino ,piano terra ed area solare libera.