Код ссылки EMR503 - Enel продает Комплекс недвижимости под названием «Бывшая электростанция на Виа Гориция, 41», расположенный в муниципалитете Реджо-Эмилия, Виа Гориция, n. 35, 37 и 39, именно недалеко от исторического центра города, рядом с муниципальным парком «Парко дель Джельсо», на пересечении улиц Виа Англия и Виа Гориция, с основным входом с Виа Гориция, 35. Рассматриваемый объект недвижимости , построенный в разное время, принадлежит компании E-Distribuzione SpA и состоит из нескольких зданий с примыкающими к ним дворами, находящихся на огороженном участке неправильной формы общей площадью 10 535 м2. В частности, в комплексе присутствуют следующие здания:A) Офисно-складское здание;B) Здание с 3 гаражами;C) Кабина среднего/низкого напряжения и насосная;D) Здание раздевалки;E) Склад ;F) Здание, включая n. 2 дома и подвалы;G) Навес для транспортных средств;H) Электрическая подстанция среднего/низкого напряжения.Комплекс недвижимости подлежит проверке Дирекцией на предмет культурного интереса в соответствии со ст. 12 Законодательного декрета 42/2004, и процедура проверки завершилась заявлением об отсутствии требований, представляющих культурный интерес. На объекте установлены ступенчатые сервитуты и сервитуты для линий электропередачи. Эти работы выполняются владельцем кадастрового объекта. и регулирование строительства некоторых зданий, включая здание E, которое может быть частично снесено. Таким образом, указанные выше поверхности складов соответствуют текущей кадастровой ситуации и поэтому являются чисто ориентировочными. Муниципалитет Реджо-Эмилия 7 октября 2021 года принял новый PUG (Генеральный городской план), в котором рассматриваемая территория определена как «область, требующая рефункционализации 9.2/Ue через Страделлу». Этот объем городского планирования позволит реализовать меры, соответствующие городскому контексту, то есть строительство жилой недвижимости и использования, дополняющего жилье (государственные предприятия, такие как бары, и малые предприятия). Принятие нового городского плана предположительно состоится в конце года. За любыми дополнительными разъяснениями по аспектам городского планирования обращайтесь в компетентные муниципальные технические офисы.На участке имеются пассивные сервитуты проезда и линии электропередачи. в пользу e-Distribuzione SpA, а также проходя через участок 46 листа 131 в пользу близлежащего участка 59 листа 131, с подъездом на автомобиле с номера 35 по улице Гориция. Данное объявление о продаже включено в инициативу по продаже недвижимости, проводимую непосредственно Enel. Цена, указанная в этом объявлении, является справочной. Личные данные, введенные в разделе «Связаться с рекламодателем», будут обрабатываться Enel Italia SpA в соответствии с Регламентом ЕС 679/2016.
