Trilocale via giovanni marchiori 30, caviola, falcade

APPARTAMENTO IN VENDITA A FALCADECONDOMINIOLo stabile, composto da sette unità, è in buone condizioni di manutenzione.APPARTAMENTOIl trilocale è situato al piano primo e si sviluppa su circa mq 51 così suddivisi:Soggiorno con 2 poltrone letto e tavolo da pranzo 6/8 postiBalconeAngolo cottura con piano a 3 fuochi e frigoriferoDisbrigo che suddivide la zona notteCamera con due letti a castello singoli Bagno con docciaCamera matrimonialePosto auto in garage copertoCantina/ripostiglioAmpia taverna comuneIl condominio si trova in posizione molto tranquilla a pochi metri dal centro di Caviola ed i principali servizi.

APPARTAMENTO IN VENDITA A FALCADECONDOMINIOLo stabile, composto da sette unità, è in buone condizioni di manutenzione.APPARTAMENTOIl trilocale è situato al piano primo e si sviluppa su circa mq 51 così suddivisi:Soggiorno con 2 poltrone letto e tavolo da pranzo 6/8 postiBalconeAngolo cottura con piano a 4 fuochi e frigoriferoDisbrigo che suddivide la zona notteCamera con due letti a castello singoliBagno con docciaCamera matrimonialePosto auto in garage copertoCantina/ripostiglioAmpia taverna comuneIl condominio si trova in posizione molto tranquilla a pochi metri dal centro di Caviola ed i principali servizi.

Appartamento in vendita a falcadeCondominioLo stabile, composto da sette unità, è in buone condizioni di manutenzione.AppartamentoIl trilocale è situato al piano primo e si sviluppa su circa mq 51 così suddivisi:Soggiorno con 2 poltrone letto e tavolo da pranzo 6/8 postiBalconeAngolo cottura con piano a 4 fuochi e frigoriferoDisbrigo che suddivide la zona notteCamera con due letti a castello singoli Bagno con docciaCamera matrimonialePosto auto in garage copertoCantina/ripostiglioAmpia taverna comuneIl condominio si trova in posizione molto tranquilla a pochi metri dal centro di Caviola ed i principali servizi. Il prezzo non è trattabile.

APPARTAMENTO IN VENDITA A FALCADEStai cercando un appartamento comodo al centro ed a tutti i servizi? Oppure un immobile perfetto come investimento?CONDOMINIOLo stabile, composto da nove unità, è in ottime condizioni di manutenzione.APPARTAMENTOQuesto trilocale è situato al piano terra si sviluppa su circa mq 84 così suddivisi:- Ingresso con appendiabiti- Soggiorno con ampio divano e tavolo da pranzo con panca angolare- Balcone - Angolo cottura con piano a 4 fuochi, lavastoviglie e frigorifero- Disbrigo che suddivide la zona notte- Camera con due letti singoli e scrivania - Bagno finestrato con doccia e lavatrice - Camera matrimoniale con armadio Pertinenze- Posto auto esterno privato- CantinaPOSIZIONEIl condominio si trova in posizione molto tranquilla a pochi metri dal centro di Falcade ed i principali servizi. La fermata dello skibus si trova a pochi metri dallo stabile garantendo l'estrema comodità per raggiungere gli impianti sciistici.SPESE DI GESTIONEAttualmente non c'è condominio ma verrà istituito nei prossimi mesi. Il riscaldamento è centralizzato con contatore a gasolio.In conclusione, che tu stia cercando un appartamento ideale come investimento, oppure solamente per uso personale, può essere la soluzione adatta a te!Chiamaci o scrivici su Whatsapp al numero 3296887858 per maggiori informazioni o una visita gratuita e senza impegno indicando il codice di riferimento 2163!Si avvisa la clientela che caratteristiche, disposizione e accessori indicati potrebbero in alcuni casi differire dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, L'AGENZIA IMMOBILIARE declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale.

"Sogna di realizzare il tuo rifugio perfetto a Falcade, con tutte le comodità a portata di mano! Questa incredibile opportunità ti offre non solo una posizione privilegiata, ma anche di ricevere un bonus sismico eccezionale di Euro 80.000! Potrai finalmente vivere in un luogo sicuro e confortevole.L'appartamento, situato al piano terra e accessibile direttamente dal garage tramite l'ascensore, si estende su una generosa superficie di 93 metri quadrati, perfettamente suddivisi per offrirti ogni comfort.All'ingresso, un accogliente atrio ti darà il benvenuto, introducendoti in un ampio soggiorno con una moderna zona cottura. Avrai a disposizione una pratica stanza per le tue attività quotidiane e due spaziose camere da letto, una matrimoniale e una doppia, per garantire spazio e privacy a te e alla tua famiglia.Avrai a disposizione ben due bagni con doccia, di cui uno finestrato, entrambi realizzati con grande cura e attenzione ai dettagli.Le pertinenze di questa meravigliosa residenza non deluderanno le tue aspettative. Potrai godere di un comodo posto auto nel garage, oltre a posti auto esterni condominiali per gli ospiti. Una cantina sarà a tua disposizione per riporre gli oggetti di valore, e se desideri abbracciare la bellezza della natura, potrai persino acquistare un giardino da personalizzare secondo i tuoi desideri.La costruzione di questo edificio è stata progettata con la massima attenzione alla sicurezza e all'efficienza energetica. L'interrato è realizzato in cemento armato, mentre la struttura abitativa è in legno ad alto contenimento energetico, offrendo un ambiente sano e sostenibile. Potrai contare su un sistema di riscaldamento doppio, che combina una pompa di calore ed una caldaia a gasolio, entrambi gestibili a distanza grazie alla tecnologia domotica. Inoltre, saranno installati pannelli solari per ridurre ulteriormente il consumo energetico e sostenere l'ambiente.Tutto questo potrà essere tuo al prezzo di € 370.000, e potrai festeggiare il Natale del 2024 nel tuo nuovo appartamento. Avrai la possibilità di personalizzare gli spazi e scegliere le finiture che meglio rispecchiano i tuoi gusti e la tua personalità.Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita gratuita e senza impegno. Siamo disponibili al numero 3296887831, anche su Whatsapp. Ricorda di indicare il codice di riferimento 2126 per ricevere un trattamento speciale. Non perdere questa straordinaria occasione di creare la casa dei tuoi sogni a Falcade!Si avvisa la clientela che caratteristiche, disposizione e accessori indicati potrebbero in alcuni casi differire dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, L'AGENZIA IMMOBILIARE declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale.

VENDUTO!rossima realizzazione in posizione di comodo accesso a Falcade. L'appartamento posizionato al piano primo con ascensore direttamente dal garage, si svilupperà su una superficie di mq 110 così suddivisi:- Ingresso- Ampio soggiorno con zona cottura- Camera matrimoniale- Camera doppia- Bagno cieco con doccia- Bagno finestrato con vasca- Due balconiPertinenze- Posto auto in garage- Posti auto esterni condominiali- CantinaL'immobile disporrà di un doppio sistema di riscaldamento con pompa di calore + caldaia a gasolio, il tutto controllabile a distanza grazie alla domotica. Saranno installati inoltre i pannelli solari.Il prezzo richiesto è di € 420.000 e la consegna è prevista per Natale 2024. Possibilità di personalizzazione e scelta delle finiture.Chiamaci o scrivici su Whatsapp al numero 3296887831 per maggiori informazioni o una visita gratuita e senza impegno indicando il codice di riferimento 2127!Si avvisa la clientela che caratteristiche, disposizione e accessori indicati potrebbero in alcuni casi differire dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, L'AGENZIA IMMOBILIARE declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale.

КВАРТИРА НА ПРОДАЖУ В ФАЛЬКАДЕВы ищете комфортабельную квартиру в центре со всеми услугами? Или идеальная недвижимость в качестве инвестиции?КОНДОМИНИУМЗдание, состоящее из девяти квартир, находится в отличном техническом состоянии.КВАРТИРАЭта трехкомнатная квартира расположена на первом этаже и занимает площадь около 93 м2, разделенную на две части. а именно: - Прихожая с вешалкой - Гостиная с большим диваном и обеденным столом с угловой скамейкой - Балкон - Мини-кухня с 4-х конфорочной плитой, посудомоечной машиной и холодильником- Обработка, разделяющая спальную зону- Спальня с двумя односпальными кроватями кровати, письменный стол и выход на балкон- Ванная комната с окном, душем и стиральной машиной - Спальня с двуспальной кроватью, гардеробом и выходом на балконПринадлежности- Парковочное место в гараже - ПодвалПОЛОЖЕНИЕКондоминиум расположен в очень тихое место, в нескольких метрах от центра Фалькада и основных услуг. Остановка лыжного автобуса расположена в нескольких метрах от здания, что обеспечивает исключительное удобство доступа к лыжным объектам. УПРАВЛЯЮЩИЕ РАСХОДЫВ настоящее время кондоминиума нет, но он будет построен в ближайшие месяцы. Отопление централизованное с помощью масляного счетчика. ЦЕНАЗапрашиваемая цена за квартиру, включая бытовую технику, составляет 320 000 евро!В заключение, ищете ли вы идеальную квартиру в качестве инвестиции или только для личного пользования, она может будет решением, которое подходит именно вам!Позвоните нам или напишите нам в Whatsapp по номеру 3296887858 для получения дополнительной информации или бесплатного посещения без каких-либо обязательств, указав код ссылки 2159!Клиентам сообщаются характеристики, планировка и аксессуары Указанное может в некоторых случаях отличаться от фактического состояния объекта недвижимости. В связи с расхождениями в данных, опубликованных на различных порталах, АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ снимает с себя любую ответственность за любые вынужденные несоответствия. Обратите внимание, что приведенные выше описания не представляют собой каких-либо договорных обязательств.

Вы ищете квартиру на первом этаже, недалеко от центра и всех услуг? Или идеальная недвижимость в качестве инвестиции? КОНДОМИНИУМЗдание, состоящее из девяти квартир, находится в отличном техническом состоянии. КВАРТИРАЭта трехкомнатная квартира расположена на первом этаже и имеет площадь около 86 м2, разделенную следующим образом:- Прихожая с вешалкой для одежды- Гостиная с большим диваном и обеденным столом с угловой скамейкой- Мини-кухня с 4 плита, посудомоечная машина и холодильник- Обработка, разделяющая спальную зону- Спальня с двухъярусной кроватью и письменным столом- Ванная комната с окном, душем и стиральной машиной- Спальня с двуспальной кроватью, гардеробом и выходом на улицуУдобства- Парковочное место в гараже- Подвал РАСПОЛОЖЕНИЕКондоминиум расположен в очень тихом месте, в нескольких метрах от центра Фалькада и основных услуг. Остановка лыжного автобуса расположена в нескольких метрах от здания, что обеспечивает исключительное удобство доступа к лыжным объектам. УПРАВЛЯЮЩИЕ РАСХОДЫВ настоящее время кондоминиума нет, но он будет построен в ближайшие месяцы. Отопление централизованное с помощью масляного счетчика. ЦЕНАЗапрашиваемая цена за эту квартиру, включая бытовую технику, составляет 275 000 евроВ заключение, ищете ли вы идеальную квартиру в качестве инвестиции или только для личного пользования, она может быть решение, подходящее именно вам!Позвоните нам или напишите нам в Whatsapp по номеру 3296887858 для получения дополнительной информации или бесплатного посещения без каких-либо обязательств, указав код ссылки 2153!Клиентам сообщается, что характеристики, планировка и аксессуары указаны в некоторых случаях может отличаться от фактического состояния объекта недвижимости. В связи с расхождениями в данных, опубликованных на различных порталах, АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ снимает с себя всякую ответственность за любые вынужденные несоответствия. Обратите внимание, что приведенные выше описания не представляют собой каких-либо договорных обязательств.

Центр Фалькада, очень удобный для всех услуг, в здании, построенном в 2000 году, мы предлагаем на продажу квартиру на первом этаже. Дом состоит из гостиной, двух больших спален, главной ванной комнаты и ванной комнаты, а также большого балкона. Предлагается крытая внутренняя парковка и подвал. Центральное отопление со счетчиком калорий и встроенным дымоходом. Продается со счетом на недвижимость, цена будет обсуждаться во время посещения.Здание оборудовано лифтом.Для получения дополнительной информации и посещения свяжитесь с нами в агентстве по телефону 3494663199.

Falcade, situato nella pittoresca frazione di Caviola, questo grazioso appartamento di montagna offre un rifugio perfetto per godersi sia le stagioni estive che invernali nel cuore delle magnifiche Dolomiti. Con la sua posizione strategica e le comodità che offre, è ideale sia per chi cerca una seconda casa per le vacanze sia per coloro che desiderano un investimento sicuro.L'appartamento si trova all'interno di un tranquillo condominio composto da sole 6 unità, garantendo un ambiente intimo e accogliente. Si compone di ingresso che conduce a un disimpegno, camera matrimoniale, seconda camera con tre posti letto, bagno completo di vasca, cucina attrezzata, soggiorno luminoso con stufa a pellet, terrazzino panoramico per ammirare le splendide viste sulle montagne circostanti.L'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato a pavimento, garantendo un comfort ottimale durante tutto l'anno. La presenza della stufa a pellet nel soggiorno aggiunge un tocco di calore e charme all'ambiente, perfetto per ritrovarsi dopo una giornata trascorsa all'aria aperta.Con la sua posizione privilegiata nelle Dolomiti e la sua versatilità, questo appartamento offre un'opportunità di investimento interessante. Può essere affittato a turisti durante la stagione, garantendo un reddito extra, oppure utilizzato come rifugio personale per le vacanze in montagna.Per ulteriori informazioni contattare:Consulente Immobiliare Sara: 348/8560225

[Ссылка. DV-5136] В центральном месте, а точнее на площади Пьяцца Коль де Риф в Фалькаде, провинция Беллуно, мы предлагаем на продажу уютную коммерческую квартиру площадью 103 кв.м., полностью отремонтированную, расположенную на первом этаже здания шестидесятых годов. построен на трех уровнях. Вход открывается прямо в большую и светлую гостиную, обогащенную современной печью, встроенной в стену, которая добавляет тепла и атмосферы в окружающую среду. Далее следует современная полужилая, практичная и функциональная кухня, оборудованная индукционной плитой и печью на гранулах. Справа от кухни находится спальня с двуспальной кроватью, отличающаяся большим и светлым пространством, а слева — удобная спальня с односпальной кроватью и ванная комната с окном, элегантно отделанная мрамором и оснащенная всеми необходимыми удобствами, в том числе: встроенная в стену душевая кабина, раковина и унитаз. Большая кладовая, идеально подходящая для хранения предметов и оборудования, завершает интерьер. Дом оснащен независимой системой отопления, работающей на пеллетах (также управляемой дистанционно), которая гарантирует приятный теплый климат в зимние месяцы. Интерьеры отделаны дубом, окна и двери (тройное стекло) также выполнены из того же материала. В спальнях полы выложены дубовым паркетом, а в остальной части дома выбраны стойкие полы из керамогранита. Жалюзи электрические и изготовлены из алюминия. Недвижимость имеет энергетический класс А2 и продается уже с мебелью. Современные и хорошо распределенные помещения делают эту недвижимость идеальным жилищным решением для семей. Мы расположены на площади Пьяцца Коль де Риф, в центральном районе живописного города. Фалькаде, провинция Беллуно. В непосредственной близости расположены различные коммерческие объекты, в том числе магазины, рестораны и кафе, которые делают повседневную жизнь удобной и приятной. Кроме того, район хорошо обслуживается общественным транспортом. Ближайшая автобусная остановка находится всего в 300 метрах от апартаментов, что обеспечивает быстрый транспорт по всему району и в направлении Беллуно. Близость к провинциальной дороге 346 представляет собой еще одно преимущество, предлагая удобное сообщение со всеми центрами окрестностей. Через перевал Сан-Пеллегрино можно добраться до Моэны в Трентино за 25 минут. Для любителей зимних видов спорта Фалькаде является идеальным местом с лыжными трассами и подъемниками в непосредственной близости. Кроме того, природная красота Доломитовых Альп открывает возможности для экскурсий, треккинга и других видов активного отдыха.

Per informazioni: 0437599777 - falcade@dolomitissime.com - Rif. T418>>> Prenotati ora e ricevi per primo le informazioni su questi meravigliosi appartamenti esclusivi!Ti presentiamo le Residenze I CIAMP, un gioiello architettonico che sarà presto costruito a Falcade, in via Marmolada, immerso in una zona panoramica e tranquilla, ma al tempo stesso vicinissima al cuore del paese. Questo cantiere è destinato a diventare una destinazione affascinante per coloro che cercano una casa incantevole ai piedi delle maestose Dolomiti.Il progetto comprende due villette bifamiliari indipendenti, con quattro appartamenti esclusivi pensati per garantirti il perfetto equilibrio tra comfort e stile. Appartamento al piano terra dell'edificio A, composto da ampia zona giorno, una stanza che può essere quello che preferisci, uno studio, la terza camera oppure la cucina se la preferisci separata dal soggiorno, i due bagni sono entrambi finestrati, le due camere da letto hanno accesso al terrazzo ed al giardino. Il giardino di proprietà esclusiva ha una superficie di 79 mq.Ogni unità abitativa disporrà di due posti auto privati nel garage interrato e di una cantina, possibilità di acquistare un terzo posto auto esterno. La rampa ai garage sarà dotata di cavo scaldante antigelo per garantire sicurezza anche nei mesi invernali. Inoltre, la predisposizione per la ricarica delle auto elettriche dimostra un ulteriore impegno verso la sostenibilità. L'eleganza delle finiture sarà il fiore all'occhiello di queste residenze. Ogni dettaglio sarà curato con attenzione per offrirti un ambiente esclusivo e raffinato. I pavimenti in pregiato parquet con essenza "rovere spazzolato" apporteranno un tocco di calore e raffinatezza agli spazi interni, mentre i serramenti in legno di abete verniciato al naturale garantiranno un'atmosfera accogliente e naturale.La sicurezza e la privacy sono altrettanto fondamentali. I portoncini blindati, coibentati e insonorizzati, ti offriranno la tranquillità di un rifugio personale. Inoltre, potrai godere di comfort moderni con rubinetteria cromata e sanitari sospesi e all'avanguardia nei bagni.Energia, sostenibilità e risparmio sono al centro di questo progetto. Grazie a una meticolosa progettazione, tutti gli appartamenti saranno in classe energetica A. Un sistema di pompa di calore ecologica sfrutterà l'energia rinnovabile presente nell'aria, offrendo un riscaldamento efficiente senza alcuna emissione di CO2. Con il riscaldamento a pavimento e l'aggiunta di pannelli radianti, potrai godere di un'atmosfera piacevole e confortevole in ogni momento della giornata.L'attenzione all'ambiente continua anche nella produzione di energia elettrica, grazie a un moderno impianto fotovoltaico con pannelli monocristallini. Questa soluzione, oltre a ridurre l'impatto ambientale, ti permetterà di risparmiare sulla bolletta.Gli spazi esterni non sono stati trascurati. Ogni dettaglio è stato progettato con cura e funzionalità. Oltre ai giardini esclusivi degli appartamenti al piano terra, potrai godere di un ampio scoperto condominiale con una rigogliosa vegetazione autoctona che arricchirà il tuo contatto con la natura.Questo cantiere è la tua opportunità di personalizzare la tua futura casa. Potrai apportare alcune modifiche, sempre nel rispetto delle strutture, e scegliere di implementare soluzioni di domotica per una maggiore comodità. L'installazione di un impianto antintrusione, videocitofoni e cronotermostati sarà già predisposta, così come l'accesso a servizi internet ad alta velocità.Queste residenze si pongono come un esempio di eccellenza nel panorama immobiliare locale e si preparano a offrirti un'esperienza di vita e vacanza esclusiva, circondata dalla maestosità delle Dolomiti.Consegna prevista dicembre 2025.Se ti interessa approfondire questo progetto immobiliare e vuoi essere il primo a scegliere la tua casa a I CIAMP contattaci all'ufficio di Falcade - tel. 0437599777 falcade@dolomitissime.com

Per informazioni: 0437599777 - falcade@dolomitissime.com - Rif. T436Siamo nel cuore di Valt di Falcade, dove il sole abbraccia le giornate e il calore si fa sentire fin dal mattino. Qui, tra le stradine tranquille e i paesaggi mozzafiato delle Dolomiti, sorge un appartamento che è più di una semplice casa: è un rifugio, un luogo dove l'anima si ricarica e i sorrisi si diffondono.In un antico edificio di pietra tradizionale ristrutturato completamente nel 1995, al quarto piano senza ascensore, questo appartamento ti accoglierà con una zona giorno spaziosa e con accesso al panoramico e soleggiato balcone. La cucina americana invita a preparare ricette gustose.La camera matrimoniale e la stanza aggiuntiva, pronta a trasformarsi nel tuo spazio creativo o in una cameretta, completano l'atmosfera di comfort e intimità. Il bagno, con il suo box doccia e lo spazio per la lavatrice, è un mix di praticità e funzionalità.Al quinto piano, accessibile tramite una scala interna, si trova un sottotetto affascinante, attualmente utilizzato come una camera. Un luogo perfetto per accogliere amici e familiari.Qui, a Valt di Falcade, il tempo sembra rallentare, permettendoti di godere appieno della natura circostante e della tranquillità che solo una piccola comunità può offrire. Eppure, non sei distante dai principali punti di interesse: a soli due minuti dal centro paese e a cinque dagli impianti sciistici e dai sentieri che si aprono verso l'infinita meraviglia delle Dolomiti.Se ti interessa questo immobile e vuoi vederlo o avere maggiori informazioni, contattaci all'ufficio di Falcade - tel. 0437599777 - falcade@dolomitissime.comClasse energetica "C" IPE (155,49 kWh/mqa)

Per informazioni: 0437599777 - falcade@dolomitissime.com - Rif. T421>>> Prenotati ora e ricevi per primo le informazioni su questi appartamenti esclusivi!Ti presentiamo le Residenze I CIAMP, un gioiello architettonico che sarà presto costruito a Falcade, immerso in una zona panoramica e tranquilla, ma al tempo stesso vicinissima al cuore del paese. Questo cantiere è destinato a diventare una destinazione affascinante per coloro che cercano una casa incantevole ai piedi delle maestose Dolomiti.Il progetto comprende due villette bifamiliari indipendenti, con quattro appartamenti esclusivi pensati per garantirti il perfetto equilibrio tra comfort e stile. Appartamento al primo piano dell'edificio B, composto da ampia zona giorno, una stanza che può essere quello che preferisci, uno studio, la terza camera oppure la cucina se la preferisci separata dal soggiorno, i due bagni sono entrambi finestrati, le due camere da letto hanno entrambe il terrazzo, sopra al soggiorno si trova inoltre il soppalco da poter sfruttare per ulteriori posti letto o zona relax. Ogni unità abitativa disporrà di due posti auto privati nel garage interrato e di una cantina, possibilità di acquistare un terzo posto auto esterno. La rampa ai garage sarà dotata di cavo scaldante antigelo per garantire sicurezza anche nei mesi invernali. Inoltre, la predisposizione per la ricarica delle auto elettriche dimostra un ulteriore impegno verso la sostenibilità. L'eleganza delle finiture sarà il fiore all'occhiello di queste residenze. Ogni dettaglio sarà curato con attenzione per offrirti un ambiente esclusivo e raffinato. I pavimenti in pregiato parquet con essenza "rovere spazzolato" apporteranno un tocco di calore e raffinatezza agli spazi interni, mentre i serramenti in legno di abete verniciato al naturale garantiranno un'atmosfera accogliente e naturale.La sicurezza e la privacy sono altrettanto fondamentali. I portoncini blindati, coibentati e insonorizzati, ti offriranno la tranquillità di un rifugio personale. Inoltre, potrai godere di comfort moderni con rubinetteria cromata e sanitari sospesi e all'avanguardia nei bagni.Energia, sostenibilità e risparmio sono al centro di questo progetto. Grazie a una meticolosa progettazione, tutti gli appartamenti saranno in classe energetica A. Un sistema di pompa di calore ecologica sfrutterà l'energia rinnovabile presente nell'aria, offrendo un riscaldamento efficiente senza alcuna emissione di CO2. Con il riscaldamento a pavimento e l'aggiunta di pannelli radianti, potrai godere di un'atmosfera piacevole e confortevole in ogni momento della giornata.L'attenzione all'ambiente continua anche nella produzione di energia elettrica, grazie a un moderno impianto fotovoltaico con pannelli monocristallini. Questa soluzione, oltre a ridurre l'impatto ambientale, ti permetterà di risparmiare sulla bolletta.Gli spazi esterni non sono stati trascurati. Ogni dettaglio è stato progettato con cura e funzionalità. Oltre ai giardini esclusivi degli appartamenti al piano terra, potrai godere di un ampio scoperto condominiale con una vegetazione autoctona che arricchirà il tuo contatto con la natura.Potrai apportare alcune modifiche, sempre nel rispetto delle strutture, e scegliere di implementare soluzioni di domotica per una maggiore comodità. L'installazione di un impianto antintrusione, videocitofoni e cronotermostati sarà già predisposta, così come l'accesso a servizi internet ad alta velocità.Queste residenze si pongono come un esempio di eccellenza nel panorama immobiliare locale e si preparano a offrirti un'esperienza di vita e vacanza esclusiva, circondata dalla maestosità delle Dolomiti.Consegna prevista giugno 2026.Se ti interessa approfondire questo progetto immobiliare e vuoi essere il primo a scegliere la tua casa a I CIAMP contattaci all'ufficio di Falcade - tel. 0437599777 - falcade@dolomitissime.com

Одноместное шале в ФалькадеПрямая продажа частным лицом Без НДСОтдельный домМеблировка по индивидуальному заказуЦена здоровья с гидромассажной ванной на двоих и саунойНовинка в классе АПросто фантастика, единственный в своем роде, в сказочном и независимом доме позиция .. новое отдельное шале в Фалькаде, класса А, выполненное из хлама и покрытое брашированной лиственницей, идеально интегрированное в натуралистический район Фалькада. Крыша из лиственницы, окна из натуральной лиственницы с тройным остеклением, первый этаж облицован местным натуральным камнем. Табия (термин Беллуно, обозначающий старый сарай), теперь восстановленный и перестроенный с изменением использования на жилой, расположен на двух уровнях с отдельным доступом на оба этажа.Жилая площадь большая, высокая, светлая и с 4-метровое стеклянное окно с видом на частный сад и огромную лужайку перед домом. Безусловно, самая красивая часть этой табиа, построенной в Фалькаде, район Кавиола, — это жилая зона с особым деревянным мезонином, в котором может разместиться пара на несколько ночей или может стать «игровой комнатой» для детей.Ал в центре В жилой зоне находится дымоход для дизайнерского камина, идеально подходящего для обустройства и обогрева всего пола в холодные зимние дни, а из большого окна открывается захватывающий заснеженный и нетронутый пейзаж перед этим прекрасным одиночным решением от Falcade. Жилая зона дополнена удобной ванной комнатой и террасой сзади. На первом этаже находится спальня с двуспальной кроватью с отдельным входом, вторая комната с двухъярусной кроватью, ванная комната с большой душевой кабиной и удобный туалет под лестницей с подключением стиральной машины и сушилки. Возможность расширить первый этаж, создав третью красивую комнату или оздоровительный центр с мини-бассейном / релаксацией.Очевидно, независимое отопление и постоянная горячая вода благодаря газовому котлу Viessmann, дровяной камин на первом этаже для тех, кто кто хочет насладиться теплом дерева и создать волшебную атмосферу. Особое внимание качественной внутренней и внешней отделке, от облицовки лиственницей до термоакустической изоляции. ИСПОЛЬЗУЙТЕ домашнюю автоматизацию для удаленного управления температурой и освещением, а также систему видеонаблюдения и Wi-Fi.Парковочные места всегда доступны на вашей территории, всегда доступны и доступны в любое время года. Комплекс недвижимости завершается новым строением, построенным рядом с табиа, с той же отделкой и теплоизоляцией, что и дом, всегда с домашней автоматизацией, Wi-Fi и полом с подогревом. Возможность приобретения дополнительного гаража в двух шагах от дома, идеально подходящего для хранения дополнительного летнего/зимнего инвентаря (газонокосилки, диваны, лыжи...). Для тех, кто любит кататься на лыжах, это шале в Фалькаде идеально подходит, поскольку оно сочетает в себе удобство центра Кавиолы со всеми услугами остановки лыжного автобуса перед домом, который доставит вас всего за 2

Sei un amante della montagna?Desideri avere un tuo angolino privato per vivere le Dolomiti in una location esclusiva?Prediligi le viste mozzafiato?L’Agenzia Immobiliare Boiago ha il piacere di proporvi questa incantevole mansarda circondata dalle splendide vette delle montagne bellunesi.Non lasciarti sfuggire questa occasione !!!Per vivere la montagna, per poter andare d’inverno a sciare comodamente da casa tua, per fare rilassanti passeggiate in un clima fresco mentre d’estate in città si boccheggia dal caldo, ma anche per poter affacciarsi dalla finestra e godere ogni giorno di un panorama mozzafiato….. Per tutti questi motivi e per molti altri, questo immobile, una volta tuo, potrà regalarti l’esclusività di una location strategica e magica allo stesso tempo.Potrai parcheggiare comodamente nel parcheggio privato e di proprietà esterno per tutte quelle volte in cui la sosta a casa sarà breve o nel garage sotterraneo per le soste un pò più lunghe e il magazzino privato nel piano interrato, ti garantirà un intelligentissimo spazio per poter stivare sci, scarponi valigie e anche generi alimentari che devono rimanere costantemente a fresche temperature.Una volta scoperta la comodità di tutte le pertinenze, andiamo ad esplorare l’appartamento…Salendo le scale arriviamo all’ultimo piano e già dall’uscio ci accorgiamo che la copertura è tipicamente di carattere montano, in legno chiaro e a vista. Entrando ci accoglie la zona giorno, una stanza travata a vista dove è collocata una comodissima cucina dotata di tutti gli elettrodomestici, una tavola pranzo per 4 persone e una zona divano e tv. E’ un ambiente raccolto, intimo e che include in se tutte le possibilità di vivere la zona giorno nella totale convivialità. Nella terrazza, dove la vista è unica ed il panorama non ha prezzo, proverai solo incredibili emozioni.La zona notte è composta da una ampia e confortevole matrimoniale e da un bagno dotato di doccia.La posizione di questa mansarda è veramente unica, perché ti permetterà anche di poter godere della meravigliosa Caviola o della vicina Falcade e di tutte le comodità che queste due cittadine offrono.Se pensi che questa casa possa essere la tua nuova “Casa”, non esitare. Fai l’unica azione possibile affinchè diventi tua.IMMOBILIARE BOIAGO– DOVE la casa DIVENTA emozione –Incaricato alla vendita :MARCO SARZETTOCell. 347/0947732Iscr. ruolo mediatori CCIAA di TV – 423396

Un sogno senza confini ti attende a Falcade con questa prossima realizzazione che incanta con la sua posizione privilegiata e un eccezionale bonus sismico spettante all'acquirente di Euro 80.000, a prova della nostra dedizione per la tua sicurezza e tranquillità.Al secondo piano, con accesso diretto tramite l'ascensore dal garage, si erge un appartamento che si sviluppa su due livelli, offrendo una meravigliosa esperienza di vita su una superficie di 166 metri quadrati. Qui, ogni spazio è stato studiato con cura per regalarti emozioni uniche.Varcando l'atrio di ingresso, sarai accolto in un elegante soggiorno con una zona cottura che invita a condividere momenti speciali con i tuoi cari. Una luminosa camera matrimoniale sarà il tuo rifugio di pace, mentre un bagno finestrato con doccia ti permetterà di immergerti in dolci momenti di relax. Inoltre, tre balconi affacciati sulla bellezza circostante ti regaleranno spazi all'aperto dove potrai godere dell'aria fresca e ammirare panorami mozzafiato.Ma le sorprese non finiscono qui. Nella mansarda, avrai a disposizione un'altra camera matrimoniale e una singola, che potranno ospitare i tuoi sogni e le tue passioni. Un bagno finestrato con doccia ti offrirà comfort e praticità, mentre il balcone ti inviterà a contemplare la bellezza del mondo che ti circonda. Non dimenticare poi la soffitta, uno spazio versatile e accogliente che si adatterà alle tue esigenze e ti fornirà ulteriori opzioni di archiviazione.Le pertinenze di questa straordinaria residenza ti offriranno una comodità senza paragoni. Un posto auto nel garage ti permetterà di parcheggiare la tua auto con facilità e sicurezza. Inoltre, posti auto esterni condominiali saranno disponibili per i tuoi ospiti, mentre una cantina spaziosa ti fornirà lo spazio per custodire i tuoi tesori più preziosi.La costruzione di questo edificio è stata concepita con una meticolosa attenzione alla tua sicurezza e al rispetto dell'ambiente. L'interrato in cemento armato e la struttura abitativa in legno ad alto contenimento energetico garantiranno solidità e sostenibilità. Potrai godere di un doppio sistema di riscaldamento, combinando una pompa di calore con una caldaia a gasolio, entrambi controllabili a distanza grazie alla tecnologia domotica. Inoltre, i pannelli solari installati ti offriranno l'opportunità di sfruttare al massimo l'energia pulita e risparmiare sui costi energetici.Tutto questo può diventare realtà al prezzo di € 610.000, e il regalo più bello che potrai farti sarà trascorrere il Natale del 2024 in questa dimora da sogno. Avrai la possibilità di personalizzare gli spazi e scegliere le finiture che rispecchiano il tuo stile e la tua personalità unica.Non esitare, prendi il telefono e chiamaci subito al numero 3296887831 o scrivici su Whatsapp. Saremo felici di fornirti ulteriori informazioni o organizzare una visita gratuita e senza impegno. Ricorda di indicare il codice...

Nella storica residenza "Ciasa Cagnati" dei primi del '900 al secondo piano con esposizione est-sud-oves sulle Dolomiti, questo appartamento, inondato dal sole, offre emozioni irripetibili. La stube secolare in legno di larice è un gioiello dell'artigianato locale, le sue finestre aprono su uno dei panorami più belli delle Dolomiti, la stufa tirolese con letto sommitale offre un relax senza uguali. La cucina, completamente arredata e impreziosita dalla cucina a legna offre spazio conviviale per la famiglia. Due stanze da letto e un bel bagno moderno garantiscono comfort abitativo, sul giroscale un ballatoio di proprietà conduce ad un secondo wc privato. Al piano terra una grande taverna con travi a vista e pareti di sasso può essere destinata a spazio conviviale."Ciasa Cagnati" alterna locali e ambienti di proprietà esclusiva a locali e ambienti di uso comune, tra questi ampi corridoi di accesso a tre poggioli sulla facciata sud nonchè spazi scoperti da adibire a giardino e solarium intorno alla casa.

Per informazioni: 0437599777 - falcade@dolomitissime.com - Rif. T224Nel cuore di Caviola, in una strada secondaria che garantisce tranquillità e comfort, ti aspetta questo appartamento al piano terra, perfetto per chi desidera vivere o trascorrere le vacanze nel centro del paese senza rinunciare alla quiete. L'edificio, risalente agli anni '50, è stato recentemente rinnovato e si presenta in buone condizioni. Appena varcata la soglia dell'ingresso principale, ti accoglierà un corridoio comune che conduce alle varie unità dello stabile. L'ingresso dell'appartamento si apre direttamente nella zona giorno, recentemente ristrutturato con una cucina americana a vista, perfetta per chi ama cucinare e socializzare al tempo stesso.Dalla cucina, passando per un disimpegno, accedi all'ampio bagno. La camera da letto è spaziosa e versatile, capace di ospitare comodamente un letto matrimoniale e un letto singolo o a castello, ideale per una coppia o per una famiglia. A completare questa comoda abitazione, un pratico ripostiglio situato in un locale separato ma adiacente all'appartamento, perfetto per riporre tutto ciò che non serve avere sempre a portata di mano.Possibilità di parcheggiare l'auto sulla corte comune o nei parcheggi pubblici che si trovano a pochi passi dall'abitazione. Il riscaldamento autonomo a gasolio garantisce comfort e autonomia durante tutto l'anno.Questo appartamento è l'opportunità perfetta per chi cerca un punto d'appoggio, in una posizione centrale ma tranquilla, nel paesino di Caviola, a pochi minuti dagli impianti della Ski Area San Pellegrino e da tutte le principali escursioni estive. Se ti interessa questo immobile e vuoi vederlo o avere maggiori informazioni, contattaci all'ufficio di Falcade - tel. 0437599777 - falcade@dolomitissime.comClasse energetica "F" IPE (185,62 kWh/mqa)

Ultima disponibilita' Nuova costruzione in posizione di comodo accesso a Falcade!Vendita in 2 unità inerenti la totalità del piano terra di edificio di nuova costruzione:L'appartamento posizionato al piano terra con ascensore direttamente dal garage, si svilupperà su una superficie di mq 110 così suddivisi:- Atrio di ingresso - Ampio soggiorno con zona cottura- Disbrigo- Camera matrimoniale- Camera doppia- Bagno cieco con doccia- Bagno finestrato con docciaPertinenze- Posto auto in garage- Posti auto esterni condominiali- Cantina- Giardino privatoLocale multiuso compreso nel prezzo di mq 68 netti. Possibilità di acquisto anche separato quindi solamente del locale commerciale al prezzo di € 200.000.Lo stabile verrà costruito con l'interrato in cemento armato e la struttura abitativa in legno ad alto contenimento energetico. Disporrà di un doppio sistema di riscaldamento con pompa di calore + caldaia a gasolio, il tutto controllabile a distanza grazie alla domotica. Saranno installati inoltre i pannelli solari.Il prezzo richiesto è di € 595.000 e la consegna è prevista per Giugno 2025. Possibilità di personalizzazione e scelta delle finiture.Chiamaci o scrivici su Whatsapp al numero 3296887831 per maggiori informazioni o una visita gratuita e senza impegno indicando il codice di riferimento 2126!Si avvisa la clientela che caratteristiche, disposizione e accessori indicati potrebbero in alcuni casi differire dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, l'agenzia immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale.

SAPPADE (BL) 1350 m. slm - Nello splendido paesino chiamato “DEL SOLE” per la sua fantastica posizione ( si trova nel Comune di Falcade da cui dista ca. 2 Km. dove si possono trovare gli impianti sciistici di risalita) e da dove si possono ammirare le stupende vette dolomitiche, abbiamo il piacere di proporre la vendita di un Tabià restaurato del 1700 ed è per questo che i proprietari hanno mantenuto le travi ed i pavimenti originali trattandoli con prodotti idonei. I Tabià sono dei vecchi fienili e magazzini con la classica base in pietra faccia vista che accoglieva la stalla con gli animali. Lo stesso è stato restaurato e trasformato in abitazione ed è così composto: mq. 240 doppio ingresso e tre piani; al piano terra ingresso indipendente camera cucina e bagno; sempre al piano terra disimpegno zona caldaia lavanderia e ripostiglio; al primo piano abbiamo salone, con salotto zona pranzo cucina e studio sopra il quale c’è un soppalco abitabile come camera da letto, inoltre esiste una zona ballatoio da cui si accede da tutte le stanze; al secondo piano abbiamo un altro salotto con due camere da letto ed un bagno. All'esterno troviamo una depandance al momento usata come magazzino. Completa la proprietà un giardino privato di ca. mq. 300. Prezzo €. 800.000, 00. Tel. 06/3200829. Per informazioni e visite Sig. ra Ippoliti al seguente numero di cellulare - 347/7005595 -

Porzione di Casa in Vendita a Lentiai in Zona Canai all'interno di un piccolo borghetto contraddistinto dal panorama e dalla pace.La casa ha un ingresso indipendente che consente l'accesso ad un soggiorno pranzo con angolo cottura, salendo le scale si arriva al primo piano composto da due camere da letto ed un bagno. All'esterno dell'abitazione vi è poi una pompeiana che fa da ricovero auto e legnaia.Per chi vuole trascorrere delle meravigliose vacanze estive e invernali per ricaricarsi, questo è il posto giusto.

Per informazioni: 0437599777 - falcade@dolomitissime.com - Rif. T224Nel cuore di Caviola, in una strada secondaria che garantisce tranquillità e comfort, ti aspetta questo appartamento al piano terra, perfetto per chi desidera vivere o trascorrere le vacanze nel centro del paese senza rinunciare alla quiete. L'edificio, risalente agli anni '50, è stato recentemente rinnovato e si presenta in buone condizioni. Appena varcata la soglia dell'ingresso principale, ti accoglierà un corridoio comune che conduce alle varie unità dello stabile. L'ingresso dell'appartamento si apre direttamente nella zona giorno, recentemente ristrutturato con una cucina americana a vista, perfetta per chi ama cucinare e socializzare al tempo stesso.Dalla cucina, passando per un disimpegno, accedi all'ampio bagno. La camera da letto è spaziosa e versatile, capace di ospitare comodamente un letto matrimoniale e un letto singolo o a castello, ideale per una coppia o per una famiglia. A completare questa comoda abitazione, un pratico ripostiglio situato in un locale separato ma adiacente all'appartamento, perfetto per riporre tutto ciò che non serve avere sempre a portata di mano.Possibilità di parcheggiare l'auto sulla corte comune o nei parcheggi pubblici che si trovano a pochi passi dall'abitazione. Il riscaldamento autonomo a gasolio garantisce comfort e autonomia durante tutto l'anno.Questo appartamento è l'opportunità perfetta per chi cerca un punto d'appoggio, in una posizione centrale ma tranquilla, nel paesino di Caviola, a pochi minuti dagli impianti della Ski Area San Pellegrino e da tutte le principali escursioni estive. Se ti interessa questo immobile e vuoi vederlo o avere maggiori informazioni, contattaci all'ufficio di Falcade - tel. 0437599777 - falcade@dolomitissime.comClasse energetica "F" ipe (185,62 kWh/mqa)

Nella storica residenza "Ciasa Cagnati" dei primi del '900 al secondo piano con esposizione est-sud-oves sulle Dolomiti, questo appartamento, inondato dal sole, offre emozioni irripetibili. La stube secolare in legno di larice è un gioiello dell'artigianato locale, le sue finestre aprono su uno dei panorami più belli delle Dolomiti, la stufa tirolese con letto sommitale offre un relax senza uguali. La cucina, completamente arredata e impreziosita dalla cucina a legna offre spazio conviviale per la famiglia. Due stanze da letto e un bel bagno moderno garantiscono comfort abitativo, sul giroscale un ballatoio di proprietà conduce ad un secondo wc privato. Al piano terra una grande taverna con travi a vista e pareti di sasso può essere destinata a spazio conviviale."Ciasa Cagnati" alterna locali e ambienti di proprietà esclusiva a locali e ambienti di uso comune, tra questi ampi corridoi di accesso a tre poggioli sulla facciata sud nonchè spazi scoperti da adibire a giardino e solarium intorno alla casa.