STATUTO - VITTORIO EMANUELE PRESSI- Via Giovanni FabbroniLUMINOSO E SILENZIOSO 80 MQ. CON 3 AMPIE CAMERE MATRIMONIALI!SOLO USO TRANSITORIO 12/18 MESI PER STUDENTI/SPECIALIZZANDI O LAVORATORI, CON GARANZIE CONCRETE.NOSTRA ESCLUSIVA: In complesso residenziale signorile con SERVIZIO DI PORTIERATO proponiamo in locazione DELIZIOSO QUADRILOCALE ARREDATO 80 mq. superficie netta. posto al SECONDO PIANO CON ASCENSORE, in ottime condizioni, LUMINOSISSIMO e SILENZIOSO, composto da ingresso/disimpegno, SALA DA PRANZO con ANGOLO COTTURA e ZONA LAVANDERIA, 3 AMPIE CAMERE MATRIMONIALI che verranno arredate a seconda delle esigenze dei futuri Conduttori, capiente ripostiglio, SERVIZIO FINESTRATO con vasca e PIACEVOLE TERRAZZA TERGALE 10 mq. POSTO AUTO SCOPERTO in area condominiale a turnazione 2 mesi l’anno e PARCHEGGIO SCOOTER/BICI. Contratto solo uso transitorio 12/18 mesi per non residenti. UBICAZIONEZona ottimamente servita dai mezzi pubblici vedi tranvia e bus n. 55 che porta al Polo Universitario di Economia Giurisprudenza ecc.Distante a piedi: Farmacia Zanobini 5 min. 350 mt. – Minimarket Via Lanzi 3 min. 260 mt. – Stazione FS Statuto 8 min. 600 mt. – Facoltà di Ingegneria 17 min. 1,1km.Distante in macchina: 13 min dall'Ospedale di Careggi - 12 min dal Polo Universitario di Novoli - 16 min dalla Basilica di Santa Maria del Fiore.PALAZZINAMolto signorile e tranquilla con 22 condomini.Amministratore e Regolamento di Condominio.Servizio di portierato. Ascensore.Area parcheggio condominiale per auto, scooter e bici.Spese condominiali euro 200 mensili conguagliabili, comprensivi di riscaldamento centralizzato con termo valvole, luce scale, pulizia scale, servizio di portierato, vuotatura fosse biologiche, manutenzione area condominiale.DESCRIZIONE IMMOBILE:- Ingresso disimpegno 4,85 mq.;- Sala da pranzo 8,28 mq. con angolo cottura 2,40 mq. e zona lavanderia con lavatrice e pilozzo;- Camera matrimoniale a) 17,08 mq. con bellissimo pavimento in marmo colore verde melanzana;- Camera matrimoniale b) 17,55 mq. con accesso a terrazza tergale 10 mq.;- Camera matrimoniale c) 16,13 mq. con accesso alla stessa terrazza di cui sopra e capiente ripostiglio;- Servizio finestrato con vasca 4,30 mq. con boiler elettrico acqua calda cucina e sanitari.CARATTERISTICHE- Luminosissimo;- Aria condizionata;- Pavimenti in marmo e graniglia;- Termosifoni in ghisa con termo valvole;- Infissi PVC con doppio vetro;- Cancellini di sicurezza;- Armadi a muro;- Tenda parasole in terrazza;- Porta blindata;- Contesto tranquillo silenzioso ed elegante;- Possibilità di parcheggio scooter e bici in spazio apposito condominiale.Le utenze saranno da volturare a cura e spesa del Conduttore. Le tre camere verranno arredate a seconda delle esigenze dei futuri Conduttori. Abbonamento internet TIM a 30 euro al mese. Impianto elettrico certificato.RICHIESTA MENSILE€1400 di canone di locazione + €200 di spese condominiali, incluso riscaldamento centralizzato (conguagliabili).Deposito cauzionale 2 mensilità.Preavviso disdetta 3 mesi.Ape in corso di elaborazione.Categoria A/2 – Superficie Catastale 91 mq.
