Trilocale via gioacchino pompilj, viale trento e trieste, montepincio, spoleto

Prezzi

Trilocale via gioacchino pompilj, viale trento e trieste, montepincio, spoleto Spoleto

950 €

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Descrizione

Bellissimo appartamento in posizione collinare a soli 1000 metri dal centro storico di Spoleto, raggiungibile a piedi, in splendido complesso totalmente immerso nel verde.
DISTANZE:Banche e negozi: 1 KmFarmacie: 140 mtSupermercato: 130 mtStazione: 1.
6 KmOspedale: 800 mtPerugia: 63.
3 KmAeroporto di Perugia: 55.
4 KmAeroporto di Falconara: 142 KmAeroporto Internazionale Roma Fiumicino: 157 KmAeroporto di Firenze: 229 KmPOSIZIONE:Sito in zona esclusiva ed in posizione sopraelevata e panoramica, questo bellissimo appartamento, si trova all’interno di uno splendido complesso totalmente immerso nel verde, il quale regala una vista sorprendente su tutta la valle spoletana, da Montefalco, Trevi e Spello sino ad Assisi.
Posta su una collinetta e raggiungibile grazie ad una strada privata, oltre alla totale assenza di qualsiasi forma di inquinamento acustico, la proprietà è ben esposta e sempre assolata.
Gode di un contesto residenziale tranquillo e totalmente immerso nel verde, lontano dalla frenesia cittadina, unendosi perfettamente alla comodità e funzionalità, infatti la sua ottima posizione strategica consente di raggiungere facilmente il centro storico di Spoleto ed i principali servizi.
DESCRIZIONE DEI FABBRICATI:L’appartamento, della superficie di 65 MQ circa, si trova all’interno di uno splendido complesso circondato da un meraviglioso parco con area relax e piscina.
Con ingresso indipendente, la proprietà è composta da una zona giorno, una camera matrimoniale, una camera con 2 posti letto ed un bagno.
L’appartamento viene affittato completo di tutti gli arredi e nel prezzo sono INCLUSE LE SPESE RELATIVE AD ACQUA, LUCE, GAS, RISCALDAMENTO E CONDOMINIO.
STATO E FINITURE:L’appartamento è in ottime condizioni, così come il complesso principale ed il secondo corpo di fabbrica, finemente ristrutturati.
Esternamente le proprietà sono in pietra a faccia vista mentre gli interni sono caratterizzati da ambienti con soffitti con travi a vista e pianelle.
ESTERNI: Tutto il complesso è circondato da uno splendido parco all’interno del quale è stata ricavata un’area relax e piscina usufruibile dall’appartamento: la piscina a sfioro con vista panoramica di 14x7 mt, jacuzzi e vasca di acqua calda con cascata.
Inoltre è presente un ampio spazio destinato al parcheggio autovetture.
IMPIANTI:Tutti gli impianti sono a norma: il sistema di riscaldamento può essere alimentato da bombolone GPL o pellet, inoltre l’appartamento è dotato di aria condizionata comandabile indipendentemente.
INTERVENTI EFFETTUATI:La struttura che ospita l’appartamento è stata oggetto di lavori di ristrutturazione ed è in ottimo stato di conservazione.
UTILIZZO E POTENZIALITA’:L’elegante appartamento, risulta ideale per tutti coloro che amano i contesti residenziali tranquilli e caratterizzati da una totale privacy, ma non lontani dai comfort e dai servizi necessari alla vita quotidiana.
SITUAZIONE URBANISTICA CATASTALE:Carolina Russo servizi immobiliari effettua su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà.
Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI:L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti.
COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA:- Costi notarili:1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc.
( costo variabile in funzione del prezzo di vendita.
Per maggiori dettagli contattare Agenzia.
)2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.
a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.
a casa )3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto.
Per maggiori informazioni contattare Agenzia )- Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo )1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc.
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( costi variabili da banca a banca.
Per maggiori informazioni contattare Agenzia )- Provvigioni Agenzia.
RESPONSABILITA’:Tutti i dettagli, le informazioni e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in totale buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile e di quanto comunicatoci della proprietà.
Decliniamo ogni responsabilità per eventuali inesattezze.

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