Se cerchi la comodità dei servizi vicino al centro della città e allo stesso tempo non ami i grossi condomini e spese elevate,C'è un' ottima opportunità di un' appartamento ubicato in zona centrale e referenziata.Il condominio si dispone di sole 3 unità, totalmente ristrutturato di sana pianta nel 2023 (Alcuni elenchi di lavori svolti:Cappotto compreso la parte sottostante al piano in oggetto, tetto, lucernari con vetro antigrandine, pitturazione scale impianto fotovoltaico,colonnina per macchina elettrica, infissi completi di tapparelle elettriche,porta blindata,pozzo luce, pavimento balconi, caldaia nuova Vaillant ,incassata esternamente in un' apposito proteggi caldaia ripostiglio, impianti idraulici certificati nello stesso anno ecc...)Gode di un'esposizione a sud e si presenta in una posizione luminosa ad angolo, grazie a tutte le stanze finestrate, tale da rendere l' appartamento tale, situato al 1° piano di 3°.Parliamo di una classe energetica classe C e 140 mq circa di appartamento,piu cantina, sgabuzzino in terrazza e 50 mq di locale nella parte sottostante.E così composta Ampia stanza soggiorno/ cucina open space di circa scarso 40 mq con doppie finestre e terrazzini corrispettivi, sono stati effettuati i lavori di predisposizione per un'ipotetica installazione sia di un termo camino che di un termo pellet collegato con impianto di riscaldamento , inoltre presenta in aggiunta alla cucina ,anche la predisposizione di un' eventuale cucina con penisola , adiacente presenta un gran ripostiglio dedicato.Una porta che separa la zona notte composta da: 2 bagni con zona lavanderia e tre camere da letto, inoltre nell'ampio terrazzo è stato dedicata una zona con relativa predisposizione con scarichi appositi,nel caso si voglia installare una pompa di calore.Per ridurre i costi di rimozione e smaltimento Volutamente non è stato pavimentato e i bagni piastrellati, così l'interessato può personalizzarla a gusto proprio.Completano la proprietà:-uno sgabuzzino con wc, bagno che affaccia in un generoso terrazzo.- una cantina di proprietà per eventuali conserve- locale commerciale attualmente locato con regolare contratto d'affitto (nel caso si voglia c'è la possibilità di fare la voltura del contratto se interessa come investimento). Il locale anch'esso ripristinato con bagno vetrata pavimentato.Per chi interessato può contattarmi telefonicamente sono un privato.
