Rif. 1306BALLABIO. Situato al piano rialzato di un edificio in via Roccolo n. 17, a Ballabio (LC), proponiamo un trilocale parzialmente da ristrutturare. Questo appartamento, ubicato in una zona tranquilla, si trova a breve distanza dai principali servizi del paese, rendendolo una scelta ideale per chi cerca comodità.L'ingresso introduce agli ampi spazi dell'abitazione, caratterizzata da un soggiorno luminoso grazie alla doppia esposizione e alle grandi finestre. La cucina abitabile offre uno spazio perfetto per cene in famiglia.L'appartamento comprende due spaziose camere da letto. Il bagno, che necessita di totale ristrutturazione, ha dimensioni tali da rendere particolarmente facile la redistribuzione di sanitari, elettrodomestici e arredi. Il risultato dell'intervento produrrà un locale pratico, funzionale e ben distribuito. Inoltre, l'immobile è dotato di una cantina, utile come spazio di deposito aggiuntivo.Caratteristiche apprezzabili di questa proprietà sono i tre ampi balconi, uno dei quali è abbastanza profondo da consentire di pranzare all'esterno, offrendo un luogo per godere dello spazio all'aria aperta.La posizione dell'immobile è molto comoda, con una scuola e una palestra praticamente sotto casa, un valore aggiunto per famiglie con bambini e per chi desidera avere servizi essenziali a portata di mano.Con ampi locali e una disposizione razionale, questa casa, con una sapiente ristrutturazione, offre grandi potenzialità di personalizzazione.€. 77.000,00CLASSE G 319,4 KWh/m²a TROVATE ALTRE SOLUZIONI SUL NOSTRO SITO www.immobiliarebarzio.itIl nostro ufficio si trova in centro Barzio a pochi passi dalla favolosa Piazza del Leone e siamo presenti sul territorio da diversi anni svolgendo il nostro lavoro con serietà. Ci occupiamo oltre alla compravendita immobiliare e alle locazioni, anche di accatastamenti, progettazioni, certificazioni energetiche.Classe energetica: G 319,40 KWh/m²a
