Trilocale via don ludovico 11, centro, pedara

Appartamento in posizione centrale, Via Don Ludovico bassa, all'interno di un complesso con cancello automatico. Appartamento luminoso così composto: ingresso, soggiorno, cucina, lavanderia, bagno e camera da letto, doppia esposizione e balcone. Buone condizioni generali, terzo piano, classe g.€ 70.000

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Appartamento di 3 vani totalmente ammodernato e completo di nuovo impianto elettrico e idraulico; climatizzato (Daikin) e dotato di impianto di riscaldamento autonomo. Il pavimento è nuovo, il bagno e la cucina sono completamente rinnovati. Gli infissi sono di ultima generazione e l'appartamento non necessita di alcun tipo di lavoro.Dotato di due balconi, si rende disponibile la possibilità di acquistare anche il garage sottostante la cucina (segnato in rosso nella foto)

Casa a Pedara, appartamento | 130 m2 | 190 m2 com. | 4 Vani€ 135.000(no agenzie)DescrizioneA pochi passi dal centro storico di pedara, propriamo un luminoso appartamento in vendita di 130 Mq circa, Abitabile da subito, Classe energetica: E, posto al piano 2° su 3, cosi composto ingresso, ampio salone con balcone terrazzato, cucina abitabile, 3 Camere da letto e 2 Bagni. L'immobile è molto luminoso con tripla esposizione, gode di ampi spazi esterni. Posto auto interno +?possibilita' acquisto garage di circa 20 mq prezzo da concordare.?Possibilità di acquisto mansarda rifinita di circa 40 mq € 10.000

Professionecasa Paesi Etnei propone in vendita a Pedara, in via Michelangelo Buonarroti, zona Tarderia, una soluzione indipendente ideale per chi cerca una casa di villeggiatura. L'immobile, in ottime condizioni, è composto da un vano con angolo cottura e servizio al piano terra, con affaccio su terrazzo, e da un ulteriore vano al piano seminterrato.La proprietà si estende su un terreno di circa 600 mq, coltivato e ben curato, con posti auto all'interno. La zona residenziale offre tranquillità senza essere isolata, garantendo così un'oasi di pace a pochi passi dai principali servizi.L'immobile è catastato come C/2.

L’immobiliare di Cirino Zappalà vi propone in vendita una splendida villa singola di 230 mq. a Pedara, in Via Della Resistenza, nei pressi della clinica Morgagni.La villa, che si sviluppa su due livelli, ha un ingresso indipendente carrabile munito di automatismo e uno pedonale, ed è ubicata sul di un lotto di terreno di circa 1000 mq.Sempre all’interno dello stesso lotto insiste una dependance con ingresso indipendente di 25 mq. con antistante una tettoia per il ricovero di due auto.Grazie all’esposizione dei quattro lati liberi l’immobile gode di una particolare luminosità.Composizione interna della villa:Ingresso su un ampio salone triplo, molto luminoso per via delle diverse aperture presenti, un disimpegno permette l’accesso ad un vano, oggi utilizzato come studio, un bagno con vasca e un’ampia cucina soggiorno con accesso su un portico in legno perimetralmente verandato munito di infissi in vetro/alluminio completi di zanzariere.Accediamo alla zona notte, posta al primo piano, dove troviamo ben cinque camere da letto, tutte con finestra o balcone, un bagno con box doccia e un secondo servizio-lavanderia completo.Composizione interna dependance:Ingresso su un piccolo soggiorno munito di forno a legna, angolo cottura e un bagno.L’immobile è in classe energetica (APE) B grazie al fatto che è termoautonomo (metano) con caldaia a condensazione, dispone di infissi in alluminio con doppio vetro, cappotto termico con tecnica di insufflaggio e di un impianto fotovoltaico da 3.0 KWh con incentivo GSE per la produzione di energia elettrica.La villa, inoltre, è dotata di impianto di irrigazione automatico, due riserve idriche per un totale di 13.000 Lt., infissi esterni in metallo blindati, impianto d’allarme, impianto di videosorveglianza, video citofono, climatizzatori, luci di emergenza interne e zanzariere.La richiesta è di € 385.000 trattabili.Per info e appuntamenti contattateci dal lun/ven dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 16:00 alle 19:00, sabato dalle 09:00 alle 12:00.

RIFERIMENTO:4257036Pedara (CT), Via M. Buonarroti n. 65:Abitazione unifamiliare sita in Pedara (CT), Via M. Buonarroti n. 65, avente una superficie commerciale di mq. 94,05 c.ca, oltre terreno circostante di pertinenza di mq. 375,00; identificata al Catasto Fabbricati del detto Comune al Foglio 15, Particella 284, Sub. 1 (già Particella 284), Categ. A/3, Classe 6, consistenza vani 4,5, superficie catastale mq. 88,00, rendita catastale € 302,13.Data di vendita17/12/2024Offerta minima25.470 €La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24Studio di Fattibilità Pre-AstaOffriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono:Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del clienteStudio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visitaStudio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionateEsame della perizia e documentazione correlataVerifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazioneGestione della garaConsulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto.Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza.+39 06 4006 1824Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL.NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

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Pedara - Via Monsignor Domenico Orlando: proponiamo la vendita di questa affascinante villa di 323 mq catastali tra spazi interni ed esterni, la cui superficie interna di 270 mq è distribuita su due elevazioni, oltre al piano terra che affaccia su parte del bellissimo giardino. L'immobile, ubicato in una tranquilla zona residenziale tra Pedara e Trecastagni, vicina al Parco Monte Troina, con sole villette attorno, necessita di interventi di ristrutturazione ed ammodernamento. Il rigoglioso giardino e le ampie terrazze incorniciano la proprietà e, proprio dalla terrazze, si riesce a scorgere il mare. Ideale per chi cerca un angolo di pace ove godere di momenti di relax all'aperto e contemplare la bellezza della natura, la villa rappresenta un'opportunità unica per creare una residenza da sogno in un contesto esclusivo.

Rif. 30721298-72Remax presenta in vendita villa unifamiliare all'interno di un lotto di circa 1400mq nel comune di Pedara e precisamente in VIA TARDERIA . L'immobile si trova in zona residenziale attorniata da altre grandi ville singole ma a pochi passi dal centro di Pedara . La villa si sviluppa su un unico livello ed e' circondata dal verde e da un curatissimo giardino . Presente anche un zona adibita a parcheggio all'interno della proprietà con accesso carrabile di circa 40 mq .La villa si presente in buone condizioni generali sia interne che esterne a seguito di svariati interenti di manutenzione ordinaria e straordinaria effettuati negli ultimi anni e si sviluppa su una superfice di 85 mq suddivisi in 3 vani oltre servizi, così distribuiti:  Cucina abitabile N.2 camere da letto Bagno  Lavanderia  Posti autoPresente anche un ampio locale di sgombero oltre che un forno a legna.L'immobile presenta un'ampliamento con veranda che verra' eliminato in quanto non regolarizzabile e riportato allo stato originario.

"THE RIGHT APARTMENT TO BUY TODAY"Cari Amici, ho il piacere di presentarvi in zona residenziale tranquilla e ben servita di Pedara, in via San Giuseppe 11,un appartamento da rifinire come da RENDERING ILLUSTRATIVO,senza ONERI DI DEMOLIZIONE E SMALTIMENTO RIFIUTI, ACQUISTABILE CON "MUTUO SAL"(STATO DI AVANZAMENTO DEI LAVORI) Lo Stabile costruito nel 1967, è composto da soli tre unità abitative di cui due al piano terra e questo al primo ed ultimo piano con sottotetto di proprietà.LA DOMANDA NASCE SPONTANEA...PERCHE' ACQUISTARE OGGI QUESTO APPARTAMENTO?Per le seguenti motivazioni:1 - Ottima Esposizione2 - Ideale per mettere in pratica le proprie idee di ristrutturazione e personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti3 - Superficie interna di 122 MQ 4 - Balcone a giro per tutto l'appartamento5 - Igresso Indipendente6 - NO Condominio7 - Presenza Gas Metano8 - La comodità di avere a disposizione tutti i servizi necessari, come supermercati, scuole, palestre, farmacie e molto altro.Questo appartamento oltre ad essere acquistato come abitazione, potrebbe essere un ottimo investimento per la realizzazzione di un B&B o Casa Vacanze.La storia di Pedara, un piccolo paesino che si trova tra le colline della zona meridionale dell'Etna che offre paesaggi assolutamente unici, dove sorgono vere e proprie perle da scoprire. Pedara è la meta ideale per tutti coloro che vogliono conoscere un luogo ricco di storia, arte e cultura. I punti di interesse non mancano e il TURISTA resta piacevolmente sorpreso dalla grande varietà di strutture civili e religiose da visitare, in una cornice ambientale affascinante.Contatta subito l'agenzia immobiliare per prenotare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa imperdibile offerta immobiliare.Dear Friends, I have the pleasure of introducing you to a quiet and well-served residential area of ​​Pedara, in via San Giuseppe 11, an apartment to be finished as per ILLUSTRATIVE RENDERING,without DEMOLITION AND WASTE DISPOSAL CHARGES, CAN BE PURCHASED WITH "MUTUO SAL"(STATUS OF PROGRESS OF WORK)The building, built in 1967, is made up of only three residential units, two of which are on the ground floor and this oneon the first and last floor with private attic.THE QUESTION ARISES SPONTANEOUS...WHY BUY THIS APARTMENT TODAY?For the following reasons:1 - Excellent exposure2 - Ideal for putting your renovation ideas into practice and personalizing environments according to your tastes3 - Internal surface area of ​​122 m24 - Balcony around the entire apartment5 - Independent entrance6 - NO Condominium7 - Presence of methane gas8 - The convenience of having all the necessary services available,such as supermarkets, schools, gyms, pharmacies and much more.This apartment, in addition to being purchased as a home, could bean excellent investment for the creation...

Siamo lieti di presentarvi questa splendida villa singola situata nel comune di Pedara, nella zona di Tarderia, esattamente in Via Due Palmenti, posizione ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale, garantendo una vita comoda e senza stress.La proprietà si estende su un lotto di terreno di circa 2000 mq, arricchito da alberi ad alto fusto che creano un'atmosfera di tranquillità e privacy.La villa si sviluppa su due livelli, per una superficie interna complessiva di 380 mq. I doppi ingressi consentono di suddividere la villa in due o più unità abitative, rendendola ideale per famiglie numerose o per chi desidera avere uno spazio indipendente per ospiti o parenti. Al piano terra vi è un ampio ingresso da cui parte la scala che conduce al piano superiore, su questo livello sono ben disimpegnati il salone, la cucina abitabile con una comoda lavanderia attigua, quattro camere da letto e i due bagni che completano il piano assicurando comfort e funzionalità. Al piano superiore, caratterizzato da un bellissimo balcone panoramico vista mare, è presente un ampio spazio che disimpegna tre ulteriori camere da letto e due servizi, creando ulteriori possibilità di sistemazione per la famiglia o gli ospiti. Inoltre, un comodo sottotetto offre spazio di archiviazione aggiuntivo. La villa offre spazi generosi per il relax e la convivialità, presenta finiture degli anni settanta, dunque richiede una ristrutturazione totale degli interni e degli impianti. Questo rappresenta un'opportunità unica per personalizzare la casa secondo i propri gusti e desideri, creando un ambiente moderno e confortevole.Il giardino alberato che circonda la casa è un vero gioiello, offrendo un'oasi di pace e tranquillità. Qui è possibile rilassarsi all'ombra degli alberi, organizzare pranzi all'aperto o godersi momenti di svago con la famiglia e gli amici. Inoltre, una piscina fuori terra aggiunge un tocco di divertimento all'ambiente esterno. Completa la proposta un corpo distaccato adibito a locale garage di circa 50 mq.Non perdete l'occasione di trasformare questa villa in un'oasi di comfort e stile. Contattateci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.

Pedara, a due passi del centro abitato, in zona residenziale, ed esattamente in via Sottomonte Troinaproponiamo in vendita, un villino di 110mq circa a piano terra, più un garage di 40 mq circa, in più al primo piano un sottotetto da completare di 80 mq circa.Il piano terra è così disposto: grande cucina - soggiorno, corridoio che disimpegna due camere da letto, due stanzette, lavanderia e grandissimo bagno.Al piano superiore due grandi ambienti da dividere e completare.Il tutto inserito in circa 1000 mq di terreno.il prezzo è leggermente trattabile.

Pedara bassa ( zona Q & via Etnea ), deliziosa villa bifamiliare angolare, nuova costruzione ( 2023) di 160 mq bilivello, composta al piano terra ( 100 mq circa ) da un grandissimo open-space cucina-soggiorno, un' ampia camera da letto, 2 servizi e 200 mq circa di spazio esterno, al 1° piano da 2 ampie camere, 1 altro servizio e ripostigli vari. Predisposizione antifurto e climatizzatori, predisposizioni pannelli salori e fotovoltaico, impianto di riscaldamento ( bisogna mettere solo piastre e caldaia), impianto taglio termico, cappotto esterno. Classe energetica B.La richiesta di vendita è di 298.000 euro - disponibile da subito. Per informazioni o appuntamenti contattare la Melimmobiliare.

1/1 diritti di piena proprietà sull’unità immobiliare sita in Pedara (ct), c.Da Difesa ricompresa tra via Tarderia e via A, censito al nceu del Comune al foglio 16, particella 255. Cat. A.3, consistenza 4,5, superficie 78 mq.Su questo immobile E’ possibile:- Mutuo al 100%- Visita Interni- no Oneri Notarili- Nessuna Ipoteca- Agevolazione Prima CasaData Asta: 05/12/2024 ore 12:30Codice Asta: A4306418I documenti sono visionabili in filiale.Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zonaOffriamo I seguenti servizi:A) Consulenza preliminare: Forniamo un’analisi approfondita delle esigenze del cliente, essenziale per impostare correttamente le fasi successive del processo d’asta. Questa consulenza iniziale è fondamentale per identificare obiettivi e priorità.B) Individuazione degli immobili: Aiutiamo i nostri clienti a individuare gli immobili che meglio soddisfano i criteri di ricerca e di budget forniti, attraverso uno studio di fattibilità che valuta le opportunità presenti sul mercato.C) Reperimento documentazione legale: Ci occupiamo di raccogliere tutta la documentazione necessaria legata alle procedure esecutive degli immobili in asta, come la Perizia Immobiliare, l’Avviso di Vendita e l’Ordinanza di Vendita.D) Analisi documentale: Effettuiamo un’analisi accurata dei documenti reperiti, fornendo ai nostri clienti tutte le informazioni necessarie per una valutazione consapevole dell’immobile e dei rischi connessi alla partecipazione all’asta.E) Assistenza durante l’asta: Offriamo un servizio di accompagnamento continuo per tutta la durata delle aste a cui il cliente intende partecipare, garantendo supporto tecnico e legale in ogni fase.Grazie alla nostra esperienza, il cliente è guidato in modo professionale attraverso ogni passaggio, dall’identificazione delle opportunità fino alla conclusione della procedura d’asta.

Cod.M222 Pedara, zona centro proponiamo in vendita Mansarda (Categoria A/2) di mq 70 circa situata al 3°piano. L'immobile si compone: ingresso ampio salone con angolo cottura, camera da letto, stanzetta, bagno; oltre terrazzo con vista Etna.L'immobile dispone all'interno del residence di due posti auto di pertinenza.Prezzo Euro 74.000Per info: 3405683172 - 0957800031

Cod.A106 Pedara zona semicentro, proponiamo in vendita appartamento in villa di mq 140 circa posto al 1°piano con terreno di pertinenza di circa 500mq. L'appartamento si dispone: un grande salone, tre camere da letto, di cui una con servizio in camera, cucina, doppi servizi, terrazzo. Balconi perimetrali. Le condizioni dell'appartamento sono discrete. Posto auto interno.Prezzo € 149.000 Per info: 3407136765 - 0957800031

Alle pendici dell'Etna (Catania), nel comune di Pedara, in pieno centro storico della cittadina, proponiamo questa irripetibile opportunità di chi ricerca un contesto tipico di un tempo seppur nel cuore pulsante dell'abitato con la presenza di strutture pubbliche ed esercizi commerciali, con comoda viabilità ed ampi spazi a verde.Questa magnifica antica dimora di lusso ed indipendente datata 1720 si sviluppa su unico livello di circa mq 200 piu' corti e portici ed altre importanti strutture in legno esterne che esaltano il parco a verde su cui si affacciano.Gode di una esposizione Est/Sud/Ovest che dona luminosità, per il soleggiamento, tutto l'anno.Con finiture che conservano tutto il fascino di un tempo, il casale non necessita di urgenti interventi, ma va ammodernato e corredato di fossa Imhoff per gli scarichi.L'immobile dispone di due accessi, pedonale su prospetto principale e carrabile da strada privata retrostante; è dotato di riserva idrica.A rendere esclusiva questa unità sono: l'ubicazione in pieno centro abitato, un terrazzo che offre uno spazio esterno in continuità con quello interno; un parco privato che si presta a varie soluzioni di utilizzo, rimanendo un’oasi di pace e relax, dove è possibile trascorrere piacevoli momenti all’aperto, organizzare pranzi e cene all’ombra di alberi secolari o rilassarsi nella suggestiva chiostrina. Per gli amanti delle quattro ruote, nel parco si può usufruire di una tettoia per due auto e posti auto scoperti per altre due vetture, garantendo sempre un comodo e sicuro parcheggio per ospiti e familiari.L'intero lotto misura circa mq 1.800 di cui circa mq 200 edificati ed i restanti sono distribuiti in corti terrazzate e giardino con ingresso carrabile da strada privata.Questa soluzione è la risposta ideale alle esigenze residenziali od investimenti uso turistico/ricettivo di lusso.Pedara, elegante e rinomata località turistica e residenziale della zona etnea che ha saputo conservare un fascino ed un'atmosfera davvero esclusivi, oltre che trovarsi a 30 minuti dalle spiagge del litorale ionico e dal vulcano Etna, è base ideale per gite ed escursioni verso il Vulcano, Nebrodi e Taormina.Non perdere l’opportunità di possedere questa prestigiosa villa nel cuore di Pedara, un’occasione unica per vivere in uno dei luoghi più esclusivi della Sicilia, circondati dal lusso e dal comfort.Contatta oggi stesso l’agenzia immobiliare per prenotare una visita e scoprire di persona tutte le meraviglie di questa proprietà unica nel suo genere.

Cod.CS82 Pedara, a poca distanza dalla chiesa Madre, proponiamo in vendita casa indipendente di mq 60 circa, su due livelli oltre terrazza.Immobile non mutuabile.Richiesta Euro 59.000Per info: 3407136765 - 0957800031

Cod.A213 Pedara adiacente la Basilica di Santa Caterina in zona centrale adiacente a tutti i servizi commerciali all’interno di un condominio di recente costruzione in contesto signorile e riservato, proponiamo la vendita di un immobile adibito ad appartamento completamente ristrutturato e in ottimo stato posto al piano secondo ed ultimo senza ascensore accatastato come soffitta locale C/2.L’immobile è composto da ingresso soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale con piccolo balconcino, piccola cameretta, bagno, locale lavanderia, ambiente sottotetto ad uso ripostiglio e terrazzino attrezzato.L’unità immobiliare è servita da gas diretto con predisposizione per il riscaldamento autonomo, climatizzato, infissi doppi vetri e soffitto coibentato.Prezzo € 59.000 Non MutuabilePer info: 3407136765 - 0957800031

A pochi passi dal centro del paese, proponiamo in vendita una splendida villa singola situata a Piano Tremestieri, inizio Pedara. Questa proprietà unica offre una superficie interna di oltre 250MQ, distribuita principalmente su unico livello. All'ingresso, un ampio salone triplo con cucina a vista accoglie gli ospiti, offrendo una vista sul portico e sulla piscina.La villa dispone di tre camere da letto al piano terra, di cui una con cabina armadio, due servizi oltre lavanderia con servizio. Una scala interna conduce al piano superiore dove si trova una grande suite matrimoniale con bagno privato e ampi ripostigli. Gli spazi esterni sono ampi e curatissimi, con aree terrazzate e un prato inglese che circonda una piscina a sfioro con cascata d'acqua.La proprietà si estende su un terreno di 1.600 m² c. a e include un garage che attualmente è adibito a zona Fitness. Non perdere l'opportunità di vivere in questa meravigliosa villa che combina lusso e comfort in una delle zone più centrali ma totalmente riservata!

PEDARA, Вилла на продажу из 166 Км, Требующее ремонта, Отопление Не существует, Класс энергосбережения: G, Epi: 129,3 kwh/m2 год, на земле 1° на 2, состоит из: 7 Помещения, Отдельная кухня, , 3 Комнаты, 1 Ванные, Садик, Цена: Eu. 135 000

villa singola di 240 mq complessivi su due livelli , garage di 40 mq con due ingressi , serbatoio acqua , porticato , giardino di 600 mq . collaboro con agenzieimmobiliari

CENTURY21 Estates presenta, alle pendici dell'Etna ed in pieno centro della cittadina di Pedara, una soluzione ideale per chi ama la tranquillità ed ogni genere di attività sportiva, immersi nel verde ed in un'oasi di pace.All'interno di una strada non trafficata ed a pochi passi dal centro paese, dalle strutture pubbliche e dagli esercizi commerciali, questa villa a schiera di circa mq 180 distribuiti su tre livelli, gode di una esposizione Est/Ovest.L'ingresso di rappresentanza, attraverso un'elegante rampa condominiale e la corte di proprietà al piano terra, è su un ampio salone con bagno, la cucina è abitabile ed in muratura e gode di balcone ed affaccio su spazio a verde di pertinenza.Al piano primo, la zona notte si compone di camera da letto matrimoniale balconata, una cameretta con finestra, una cameretta con balcone, ripostiglio e bagno.Infine un sottotetto lasciato al grezzo, accessibile da botola ed abitabile in minima parte.Al piano seminterrato troviamo garage e tavernetta rifiniti, collegati all'interno dell'abitazione. Antistante il garage si ricava un posto auto coperto ed esternamente un altro posto auto assegnato ma con utilizzo annuale in condivisione.Gli ambienti si presentano in un ottimo stato di conservazione, grazie ad una attenta manutenzione ed ai lavori di ammodernamento, fatti con particolare cura nella scelta delle tecniche e dei materiali. Termoautonoma con caldaia a gas metano. Portoncino blindato, infissi e persiane in alluminio, cancelletti esterni di sicurezza in ferro.Sarà libera al rogito ed è dotata di regolarità urbanistica e catastale per mutuo.Zona tranquilla e riservata, contesto decoroso e silenzioso, esposizione luminosa ed arieggiata con vista Monte Troina, ampi spazi a parcheggio pubblico, impianti sportivi e parco a verde nelle immediate vicinanze.Pedara, elegante e rinomata località turistica e residenziale della zona etnea che ha saputo conservare un fascino ed un'atmosfera davvero esclusivi, oltre che trovarsi a 30 minuti dalle spiagge del litorale ionico e dal vulcano Etna, è base ideale per gite ed escursioni verso il Vulcano, Nebrodi e Taormina.

Pedara : All’interno del Residence “Il Melograno”, proponiamo un appartamento di 85 mq. Sito al 1° piano ascensorato così composto:Ingresso su zona living salone – cucina, dove ampie e luminose vetrate danno accesso diretto su un terrazzo panoramico di 25 mq. Di cui 9 mq. Riservati a portico; quest’ultimo chiuso da vetrate che una volta aperte, permettono di godere del circostante paesaggio agreste con vista mare; il tutto in un contesto riservato, ideale per conviviali pranzi e cene all’aperto.Un piccolo disimpegno collega la zona notte, qui troviamo due camere da letto ben disposte e spaziose.Comodi il bagno e la lavanderia con i loro doppi servizi.Gli infissi esterni sono in alluminio a taglio termico, con vetro camera bassoemissivo, che ne garantiscono un buon isolamento termico ed acustico. L’edificio è rivestito con cappotto in lastre di polistirene da 3 cm.Sono presenti:Un sistema d’allarme, due lampade d’emergenza incassate, un climatizzatore, zanzariere su porta scorrevole ed a rullo per finestre, termosifoni con caldaia a gas, due pannelli plug & play posizionati su tetto condominiale.L’appartamento si trova in posizione strategica, a pochi passi dal centro storico e dai principali servizi; quali supermercati, negozi, scuole e trasporti.Pedara con il suo clima mite e la sua vicinanza all’Etna, è la scelta perfetta per chi desidera vivere circondato dall’armonia e dalla tranquillità data da un ambiente naturale; garantendosi al tempo stesso un facile accesso alle principali arterie stradali che collegano la zona a Catania ed ai Comuni limitrofi.Classe energetica: bStruttura antisismicaAnno di costruzione 2010Stato dell’immobile ottimoNo agenzia. Libero da agosto 2025

Villa singola di 240 mq complessivi su due livelli , garage di 40 mq con due ingressi , serbatoio acqua , porticato , giardino di 600 mq .