PosizioneIl complesso residenziale si trova in una posizione strategica e facilmente accessibile tramite un passo carrabile collegato alla Via. Immerso nella quiete della campagna, il cascinale offre privacy e tranquillità, pur essendo ben collegato a infrastrutture e servizi principali grazie alla vicinanza con una strada vicinale di uso pubblico.Giardino e spazio esternoCircondato da un terreno di circa 30.000 mq, il complesso è dotato di un grande parco perfettamente curato, ideale per creare spazi dedicati al relax o per attività all'aperto. La proprietà include una piscina con vano motori interrato, una vasta area verde con possibilità di realizzare un maneggio, piantare alberi da frutto o ulivi, e trasformare il complesso in un'attività agrituristica. L’ampia resede è sistemata con camminamenti e include una zona parcheggio dedicata.Disposizione internaFabbricato principaleIl cascinale, completamente ristrutturato, si sviluppa su due piani fuori terra e comprende quattro unità abitative, servite da un vano scala e disimpegno comune:Piano TerraUnità A1 (Ovest):Soggiorno con angolo cottura, disimpegno, 2 camere matrimoniali, ciascuna con bagno en suite, 1 camera singola, 1 bagnoUnità A2 (Est):Soggiorno con angolo cottura e ripostiglio, corridoio e disimpegno, 1 camera matrimoniale con bagno en suite, 2 camere singole, 1 bagnoPiano PrimoUnità A3 (Ovest):Ingresso-corridoio, soggiorno con angolo cottura, disimpegno e corridoio, 3 camere matrimoniali, ciascuna con bagno en suite, 1 camera singola, 1 bagnoUnità A4 (Est):Ingresso-corridoio, soggiorno, cucina, corridoio e disimpegno, 1 camera matrimoniale, 2 camere singole, di cui una con bagno en suite, 2 bagniFabbricati accessoriMagazzino (Nord):Un vano principale adibito a ripostiglio/magazzino con tettoie sui lati sud e ovest, e una centrale tecnica sul lato est.Taverna (Sud):Un ampio vano utilizzabile come area conviviale, corredato da una zona cucina attrezzata.FinitureLa proprietà è stata recentemente ristrutturata con materiali di alta qualità, mantenendo lo stile rustico del cascinale originale. Gli interni presentano pavimenti in cotto, soffitti con travi in legno a vista e infissi moderni che garantiscono comfort e funzionalità. Il complesso è dotato di aria condizionata, un pozzo autonomo e pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria, garantendo sostenibilità ed efficienza energetica.
