Prezzi
Descrizione
Situato in una posizione strategica nel cuore di Catania, l'appartamento in vendita si trova in Via Canfora, una zona ben servita e comoda per raggiungere i principali punti di interesse della città.
La fermata della metro PROVINCE si trova a 3 minuti a piedi.
L'immobile è collocato al quarto e ultimo piano di un edificio di quattro piani, garantendo tranquillità e una vista aperta grazie ai tre lati liberi.
La posizione elevata offre una buona luminosità e una piacevole ventilazione naturale.
L'appartamento, con una superficie commerciale di circa 98 metri quadrati, è in ottimo stato e completamente arredato.
La totale ristrutturazione interna è stata ultima a dicembre 2024.
La disposizione interna comprende una camera da letto accogliente, una cameretta o studio finestrato, una cucina abitabile adiacente al soggiorno open space, un bagno ben rifinito con doccia e una utilissima lavanderia interna.
Gli spazi esterni sono rappresentati da un balcone e un terrazzo, perfetti per momenti di relax all'aria aperta.
Gli infissi esterni in doppio vetro e PVC assicurano un buon isolamento termico e acustico.
Tra le altre caratteristiche dell'immobile, si evidenzia la presenza di un paranco elettrico installato in terrazza utilissimo per portare eventuali carichi in casa, senza la fatica delle scale.
Il riscaldamento è autonomo e avviene tramite un impianto ad aria alimentato da pompe di calore, che funge anche da climatizzatore con funzione freddo/caldo, rendendo l'appartamento confortevole in ogni stagione.
L'assenza di un servizio di portineria contribuisce a contenere le spese condominiali.
La categoria catastale A/3 conferma la destinazione residenziale dell'immobile, che è attualmente libero e pronto per essere abitato.
L'appartamento si vende ARREDATO come da foto.
Punti di forza dell'immobile: - terrazza a livello - come nuovo - arredatoLe linee autobus più vicine sono C.
SO DELLE PROVINCIE 191 (140 m), C.
SO DELLE PROVINCIE 212 e altre 14 fermate nel raggio di 500 m.
Il trasporto metropolitano più vicino è la fermata di GIUFFRIDA (150 m).
Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono ISTITUTO SAN VINCENZO (240 m), I.
C.
PIZZIGONI - CARDUCCI e altri 5 asili entro il raggio di 490 m.
Inoltre, l'offerta scolastica comprende gli istituti: I.
C.
PIZZIGONI - CARDUCCI (50 m), CASA DELLA CARITA' e altre 6 scuole nel raggio di 490 m.
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Dettagli
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Locali
3
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Bagni
1
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Prezzo
155000 €
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Città
Catania
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Categoria
Case in vendita
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Data
29-03-2025
