Trilocale via bergamo, centro, fara gera d'adda

TRILOCALE CON BOX E CANTINAA Fare Gera d'Adda,In pieno centro, vicino a tutti i negozi e servizi di prima necessità, proponiamo in vendita ampio trilocale sito al primo piano di un elegante e tranquillo contesto. L'immobile gode di doppia esposizione (Est-Ovest) e si sviluppa tutto su un unico livello.Internamente è composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto, il bagno ed un ripostiglio in quota sull'ingresso.Il trilocale è rifinito con pavimentazione in ceramica e parquet nella camera da letto principale, ha infissi in legno doppio vetro, il videocitofono, il bagno è stato rifatto nel 2010 e la caldaia centralizzata è stata sostituita nel 2023. Completano la soluzione il balcone vivibile da cui si accede dal soggiorno, con splendido affaccio sul giardino condominiale, la cantina ed il box.Inoltre, in aggiunta al box di proprietà, è possibile parcheggiare all'interno del contesto.Ideale per chi cerca una soluzione in centro paese senza rinunciare alle ampie metrature, dotato di spazioso sfogo esterno e completo di box e cantina.LIBERO SUBITO! DA NON PERDERE!

La nuova RESIDENZA HABITAT 2 è il secondo intervento del gruppo immobiliare successivo alla residenza realizzata sempre nel Comune di Fara Gera d’Adda e sita in Via Bergamo all’altezza con la Via Giacomo Matteotti ed avrà le stesse caratteristiche tecnico-costruttive ed un aspetto estetico più razionale e moderno. Sorgerà in fregio alla Via Sant’Alessandro al civico n. 5 con collegamento diretto alla centralissima Via Treviglio che vanta un'ottima posizione vicino ai principali servizi come scuole elementari, medie, materne e fermate degli autobus della linea SAI per Treviglio, per Bergamo, per Trezzo sull’Adda e per Cassano d’Adda con collegamento alla stazione metropolitana di Gessate Linea Verde per Milano. Il progetto prevede la demolizione dell’edificio esistente e la ricostruzione ad alta efficienza energetica di 6 VILLE SINGOLE con soluzioni avanzate che rispettano l’ambiente:- CLASSE A: RESIDENZA HABITAT 2 è certificata in classe A da Cened, grazie a materiali e a soluzioni impiantistiche che contribuiscono a ridurre il consumo e a massimizzare le prestazioni.- GAS FREE: gli impianti utilizzati permettono di non avere gas in casa; tutto avviene mediante energia elettrica, sia per la produzione di acqua calda che per l’utilizzo della cucina.- IMPIANTO FOTOVOLTAICO: posizionato in copertura, con una potenzialità di 4,5 KWp garantisce una riduzione dei costi dei consumi elettrici domestici e dei consumi della pompa di calore.- VMC: Ogni locale è dotato di uno scambiatore ceramico di calore per la ventilazione meccanica controllata, che garantisce un adeguato ricambio d’aria, contribuendo ad un alto livello di salubrità dell’ambiente interno.- POMPA DI CALORE: La climatizzazione invernale ed estiva è prodotta da un sistema autonomo in pompa di calore alimentato ad energia elettrica e collegato ai pannelli fotovoltaici installati: quella invernale è affidata al riscaldamento a pavimento mentre quella estiva è predisposta per essere affidata a terminali tipo idrosplit.La vendita è gestita direttamente dal costruttore senza oneri d’intermediazione mediante l’agenzia PROJECT GRUPPO IMMOBILIARE con ufficio in Via Longobardica 4 a Fara Gera d’Adda.Il prezzo indicato è già comprensivo dei costi per gli allacciamenti e per le spese di accatastamento. INIZIO LAVORI GENNAIO 2025 - CONSEGNA NOVEMBRE 2025L’acquirente potrà beneficiare della detrazione fiscale per la ristrutturazione, attualmente prevista nella misura del 50% e per un importo massimo di 48.000€.

VILLA SINGOLA CON TAVERNA E GIARDINOA Fara Gera d'Adda, nell'esclusiva zona residenziale tranquilla e riservata conosciuta come il villaggio di Beverly Hills, comodamente servita da pullman con fermata a 3 minuti di distanza e vicina ai servizi, proponiamo in vendita splendida villa singola di ampissime metrature, libera su 4 lati, con taverna, giardino privato e due portici fronte/retro.Il vialetto che attraversa il giardino ci conduce al primo portico coperto e all'ingresso dell'immobile.La villa si sviluppa al piano terra ed è disposto tutto su unico livello, oltre alla taverna al piano seminterrato.Internamente è così composta: ingresso, soggiorno dove troviamo una stufa a pellet a norma installata nel 2019 con impianto separato e accesso al secondo portico sul retro, cucina abitabile, 3 camere da letto e doppi servizi entrambi finestrati oltre a spaziosa taverna con locale lavanderia e vano caldaia.Esternamente la soluzione è dotata di ampio giardino di circa 380 mq dove è presente anche un barbeque funzionante e 3 posti auto.La villa presenta particolarissima pavimentazione in ceramica, tende da sole, infissi in legno doppio vetro, dotati di zanzariere, videocitofono, tende da sole ed è già presente predisposizione impianto d'aria condizionata e antifurto.Ideale per chi cerca una soluzione sita in zona esclusiva, completamente indipendente, sviluppata tutto su unico livello, con importanti metrature sia interne che esterne.UNICA NEL SUO GENERE! CONTATTACI!