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Trilocale strada santo stefano 210, latina lido, latina

Trilocale strada santo stefano 210, latina lido, latina

Latina ID: 1889514 Visualizzazioni: 1 Trovato: immobiliare.it

Prezzi

Trilocale strada santo stefano 210, latina lido, latina

Trilocale strada santo stefano 210, latina lido, latina Latina

129000 €
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Descrizione


[Rif.
DV-7399] Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 80 mq commerciali, situato all'interno di un residence esclusivo con ampio parco condominiale, a soli 500 metri dal mare.
L'immobile è composto da un soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una cameretta e due bagni.
Completa la proprietà un terrazzino vivibile e un balcone, ideali per godere degli spazi esterni.
L'appartamento si presenta in buone condizioni interne ed è dotato di condizionatori in tutti gli ambienti, garantendo comfort in ogni stagione.
È inoltre incluso un comodo posto auto coperto al piano terra, con accesso diretto al piano tramite ascensore.
Questa soluzione è ideale sia come abitazione principale sia come investimento per affitti turistici, grazie alla posizione strategica vicino al mare e alle comodità del residence.
Non perdere l'opportunità di vivere a pochi passi dalla spiaggia in un contesto tranquillo e ben curato!


Dettagli

  • Locali

    3

  • Bagni

    2

  • Prezzo

    129000 €

  • Città

    Latina

  • Categoria

    Case in vendita

  • Data

    23-10-2024

€ 129000
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€ 234.471,94
immobiliare.it Latina 06-10-2024
- OTTIMA OCCASIONE - - ASTA IMMOBILIARE - Appartamento ubicato a Latina (LT) – Strada della Striscia n. 1Appartamento di civile abitazione situato al piano primo di un villino isolato in zona agricola, composto da ingresso, sala, cucina, corridoio, tre camere da letto, bagno. L’accesso all’abitazione avviene tramite un ballatoio che funge anche da balcone per una delle stanze. L’appartamento è collegato al piano terra tramite corpo scala chiuso e coperto. L’alloggio è circondato da un terreno di mq 4.000 condiviso tra i proprietari dell’immobile. Tale corte condivisa non è oggetto di pignoramento ma è vincolata al fabbricato e pertanto non è frazionabile. Il terreno è accatastato come corte di pertinenza e graffato con l’immobile principale, pertanto, nella stima andrà inserita anche la quota parte del lotto spettante all’esecutato, sia perché il terreno di proprietà costituisce valore intrinseco dell’alloggio stesso e sia perché necessario a consentire l’accesso al bene pignorato. L’edificio è ubicato in aperta campagna, ad ovest della città di Latina, località Tor Tre Ponti, nella fascia di rispetto del fiume Sisto. Identificato al catasto Fabbricati al foglio 125, particella 135, sub. 2, Categoria A4. L’immobile viene posto in vendita per il diritto di Nuda Proprietà (1/1). - Strada della StrisciaCHIAMA ORA PER PARLARE GRATUITAMENTE CON UN CONSULENTE SPECIALIZZATO IN ASTE IMMOBILIARI.Gli avvocati specializzati di Simplex Domus ti garantiscono un acquisto facile e sicuro. Comprare un immobile all’asta rappresenta una straordinaria opportunità economica.IMPORTANTE: PUOI ACQUISTARE UN IMMOBILE ALL’ASTA CON MUTUO!Offriamo ai nostri clienti supporto completo con consulenze mutuo e analisi di fattibilità gratuite.Visita www.simplexdomus.it per accedere a tutti gli immobili all’asta in Italia e a tutta la documentazione economica, tecnica e legale.IL NOSTRO TEAM DI AVVOCATI È SPECIALIZZATO ANCHE IN ACQUISTO IN PRE-ASTA.Più di 1000 famiglie e aziende hanno già scelto i nostri avvocati.Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale presente su www.simplexdomus.itGRAZIE PER AVER VISIONATO IL NOSTRO ANNUNCIO
Appartamento all'asta strada bufalotto, latina
Appartamento all'asta strada bufalotto, latina
€ 106.784,58
immobiliare.it Latina 06-10-2024
- OTTIMA OCCASIONE - - ASTA IMMOBILIARE - Diritto di proprietà di villino unifamiliare dislocata su due piani collegati da una scala interna, il piano rialzato e il piano seminterrato che è adibito in parte a garage/deposito ed in parte a rustico vivibile; il villino è circondato da una corte esclusiva e recintata che è in parte lastricata con battuto di cemento stampato simil marmo ed in parte è adibita a giardino. - Strada Bufalotto CHIAMA ORA PER PARLARE GRATUITAMENTE CON UN CONSULENTE SPECIALIZZATO IN ASTE IMMOBILIARI.Gli avvocati specializzati di Simplex Domus ti garantiscono un acquisto facile e sicuro. Comprare un immobile all’asta rappresenta una straordinaria opportunità economica.IMPORTANTE: PUOI ACQUISTARE UN IMMOBILE ALL’ASTA CON MUTUO!Offriamo ai nostri clienti supporto completo con consulenze mutuo e analisi di fattibilità gratuite.Visita www.simplexdomus.it per accedere a tutti gli immobili all’asta in Italia e a tutta la documentazione economica, tecnica e legale.IL NOSTRO TEAM DI AVVOCATI È SPECIALIZZATO ANCHE IN ACQUISTO IN PRE-ASTA.Più di 1000 famiglie e aziende hanno già scelto i nostri avvocati.Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale presente su www.simplexdomus.itGRAZIE PER AVER VISIONATO IL NOSTRO ANNUNCIO
Appartamento all'asta strada bufalotto, 1322, latina
Appartamento all'asta strada bufalotto, 1322, latina
€ 106.784,00
immobiliare.it Latina 14-10-2024
Latina Strada Bufalotto 1322 Diritto di piena proprietà di villino unifamiliare dislocato su due piani collegati da una scala interna, il piano rialzato e il piano seminterrato che è adibito in parte a garage/deposito ed in parte a rustico vivibile; il villino è circondato da una corte esclusiva e recintata che è in parte lastricata ed in parte è adibita a giardino.DATA DELL'ASTA 12 NOVEMBREN.B. Essendo gli annunci inseriti, anche tramite programmi automatici, vi invitiamo a contattarci per verificare l'esattezza di dei dati inseriti, i quali non hanno alcuna valenza contrattuale.Tutta la documentazione agli atti è consultabile a studio su appuntamento chiamando il contatto a latere del presente annuncio senza impegno e senza alcun costo.Studio Legale Aste Giudiziarie in Via Federico Cesi n. 72, Roma Prati. Si riceve previo appuntamento dal lunedì al venerdi.Tariffe servizio assistenza per il deposito telematico dell'offerta:A) per privati cittadini: 50 euro + iva (per singolo lotto).B) per Avvocati/Professionisti: 200 euro + iva (per singolo lotto).
Appartamento all'asta strada mare ligure, latina
Appartamento all'asta strada mare ligure, latina
€ 94.350,00
immobiliare.it Latina 06-10-2024
- OTTIMA OCCASIONE - - ASTA IMMOBILIARE - Diritto di proprietà di appartamento al piano primo di una palazzina di maggior consistenza; è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, n.2 camere da letto, un bagno, un balcone coperto a livello, oltre un posto auto. - Strada Mare LigureCHIAMA ORA PER PARLARE GRATUITAMENTE CON UN CONSULENTE SPECIALIZZATO IN ASTE IMMOBILIARI.Gli avvocati specializzati di Simplex Domus ti garantiscono un acquisto facile e sicuro. Comprare un immobile all’asta rappresenta una straordinaria opportunità economica.IMPORTANTE: PUOI ACQUISTARE UN IMMOBILE ALL’ASTA CON MUTUO!Offriamo ai nostri clienti supporto completo con consulenze mutuo e analisi di fattibilità gratuite.Visita www.simplexdomus.it per accedere a tutti gli immobili all’asta in Italia e a tutta la documentazione economica, tecnica e legale.IL NOSTRO TEAM DI AVVOCATI È SPECIALIZZATO ANCHE IN ACQUISTO IN PRE-ASTA.Più di 1000 famiglie e aziende hanno già scelto i nostri avvocati.Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale presente su www.simplexdomus.itGRAZIE PER AVER VISIONATO IL NOSTRO ANNUNCIO
Appartamento all'asta strada della lentisca, latina
Appartamento all'asta strada della lentisca, latina
€ 216.328,20
immobiliare.it Latina 19-10-2024
NUMERO PROCEDURA E DATA ASTA20513LT.261124INDIRIZZO Str. Lentisco, Latina LTDESCRIZIONE VILLETTA A DUE APPARTAMENTI:Primo appartamento: soggiorno, cucina, 3 camere, 2 bagni e veranda. (PT)Secondo appartamento: soggiorno, cucina, 3 camere, 2 bagni, veranda. (PT)Accessori: sala pranzo, taverna, 1 bagno, lavanderia, locale deposito, magazzino.ONEIRA – Aste Immobiliari, da oltre 15 anni nel settore delle aste immobiliari, garantisce assistenza specializzata nel campo delle procedure esecutive e delle aste giudiziarie immobiliari.Lo studio offre: - Un servizio di assistenza nella ricerca dell’immobile e nell’analisi della documentazione che riguarda la procedura scelta; - Preparazione dell’istruttoria necessaria alla partecipazione all’asta; - Partecipazione all’asta con l’assistenza di professionisti seri e competenti; - Garanzia di assistenza fino alla consegna dell’immobile; - Supporto, con l’ausilio di specialisti del settore, nell’ottenimento di mutuo o finanziamento se necessario.Siamo un team di professionisti in grado di fornire la migliore assistenza, studiando con il cliente la giusta strategia finalizzata all’aggiudicazione.La cura del cliente è la nostra priorità!La strada per la casa dei tuoi sogni passa da noi...Contattaci per avere maggiori informazioni sull’immobile e su come partecipare all’asta in totale sicurezza.Oneira – Aste Immobiliari - Mob. 344.6533655
Appartamento all'asta strada casilina sud 742, latina
Appartamento all'asta strada casilina sud 742, latina
€ 17.850,00
immobiliare.it Latina 19-10-2024
NUMERO PROCEDURA E DATA ASTA16221LT.031224INDIRIZZO Travesra Via Casilina Sud n.742, Latina LTDESCRIZIONE APPARTAMENTO PIANO PRIMO:Appartamento di tipologia "A schiera", soggiorno/cucina, 2 camere, 1 bagno, balcone.Accessori: corte privata MQ 47.ONEIRA – Aste Immobiliari, da oltre 15 anni nel settore delle aste immobiliari, garantisce assistenza specializzata nel campo delle procedure esecutive e delle aste giudiziarie immobiliari.Lo studio offre: - Un servizio di assistenza nella ricerca dell’immobile e nell’analisi della documentazione che riguarda la procedura scelta; - Preparazione dell’istruttoria necessaria alla partecipazione all’asta; - Partecipazione all’asta con l’assistenza di professionisti seri e competenti; - Garanzia di assistenza fino alla consegna dell’immobile; - Supporto, con l’ausilio di specialisti del settore, nell’ottenimento di mutuo o finanziamento se necessario.Siamo un team di professionisti in grado di fornire la migliore assistenza, studiando con il cliente la giusta strategia finalizzata all’aggiudicazione.La cura del cliente è la nostra priorità!La strada per la casa dei tuoi sogni passa da noi...Contattaci per avere maggiori informazioni sull’immobile e su come partecipare all’asta in totale sicurezza.Oneira – Aste Immobiliari - Mob. 344.6533655
Appartamento all'asta strada casilina sud 742, latina
Appartamento all'asta strada casilina sud 742, latina
€ 55.856,25
immobiliare.it Latina 19-10-2024
NUMERO PROCEDURA E DATA ASTA31921LT.5.031224INDIRIZZO Travesra Via Casilina Sud n.742, Latina LTDESCRIZIONE APPARTAMENTO PIANO QUARTO:soggiorno/cucina, 1 camere, 1 bagno, balcone.Accessori: corte privata MQ 88, autorimessa.ONEIRA – Aste Immobiliari, da oltre 15 anni nel settore delle aste immobiliari, garantisce assistenza specializzata nel campo delle procedure esecutive e delle aste giudiziarie immobiliari.Lo studio offre: - Un servizio di assistenza nella ricerca dell’immobile e nell’analisi della documentazione che riguarda la procedura scelta; - Preparazione dell’istruttoria necessaria alla partecipazione all’asta; - Partecipazione all’asta con l’assistenza di professionisti seri e competenti; - Garanzia di assistenza fino alla consegna dell’immobile; - Supporto, con l’ausilio di specialisti del settore, nell’ottenimento di mutuo o finanziamento se necessario.Siamo un team di professionisti in grado di fornire la migliore assistenza, studiando con il cliente la giusta strategia finalizzata all’aggiudicazione.La cura del cliente è la nostra priorità!La strada per la casa dei tuoi sogni passa da noi...Contattaci per avere maggiori informazioni sull’immobile e su come partecipare all’asta in totale sicurezza.Oneira – Aste Immobiliari - Mob. 344.6533655
Villa all'asta strada bufalotto, latina
Villa all'asta strada bufalotto, latina
€ 106.784,58
immobiliare.it Latina 30-10-2024
DATA ASTA 12/11/2024 - OFFERTA MINIMA 106.784,58- RIALZO 2.900,00 - PROCEDURA LT 261/2018.MM Aste offre la sua consulenza per l’acquisto in Asta o Pre-Asta (Saldo e Stralcio) del seguente immobile:Piena e perfetta proprietà del villino unifamiliare sito in Latina (LT), Strada del Bufalotto 1322, dislocato su due piani collegati da una scala interna, il piano rialzato e il piano seminterrato che è adibito in parte a garage/deposito ed in parte a rustico vivibile; il villino è circondato da una corte esclusiva e recintata che è in parte lastricata con battuto di cemento stampato simil marmo ed in parte è adibita a giardino. Internamente il villino e' composto da 7,5 vani catastali; mq. 234.MM Aste Immobiliari è uno studio legale che, con professionalità, affidabilità e competenza, fornisce consulenza e assistenza ai propri clienti per realizzare acquisti e investimenti nelle aste giudiziarie.Con una prima consulenza gratuita e senza impegno, informiamo i nostri clienti sui vari aspetti del procedimento di acquisizione di un immobile all’asta o pre-asta valutandone insieme le diverse opportunità.Lo studio legale MM Aste Immobiliari assiste i propri clienti con i seguenti servizi: ASTA GIUDIZIARIA- Ricerca mirata dell’immobile in base alle esigenze del cliente;- Acquisizione e studio della documentazione relativa all’immobile;- Richiesta della visita all’immobile per conto del cliente interessato;- Presentazione dell’offerta;- Partecipazione alla vendita giudiziaria;- Assistenza nell’iter procedurale fino al trasferimento della proprietà e alla successiva immissione in possesso con la relativa consegna delle chiavi.PRE-ASTA E SALDO E STRALCIO- Valutazione fattibilità dell’acquisto dell’immobile in pre-asta;- Analisi della situazione debitoria dell’esecutato e degli aspetti tecnico-giuridici;- Negoziazione con il debitore e il creditore;- Redazione dell’accordo finalizzato all’acquisto;- Assistenza nella sospensione e rinuncia alla vendita giudiziaria;- Assistenza alla stipula del contratto di compravendita.DISMISSIONE DI ENTI PUBBLICI- Ricerca mirata dell’immobile in base alle esigenze del cliente;- Acquisizione e studio della documentazione relativa all’immobile;- Richiesta della visita all’immobile per conto del cliente interessato;- Presentazione dell’offerta;- Partecipazione alla vendita;- Assistenza nell’iter procedurale fino al rogito notarile.I suddetti servizi possono essere forniti con le seguenti modalità:- Assistenza completa per tutto l’iter procedurale pre e post asta;- Assistenza singoli servizi (studio fattibilità, deposito dell’offerta e post aggiudicazione).MM – Aste ImmobiliariEMAIL info@mm-asteimmobiliari.itwww.mm-asteimmobiliari.itTEL. 377 081 2488Via Mario Fascetti n. 500136 – Roma
Quadrilocale strada pianosa 10, latina lido, latina
Quadrilocale strada pianosa 10, latina lido, latina
€ 149.000,00
immobiliare.it Latina 20-10-2024
BORGO SABOTINO STRADA PIANOSA, 10Immaginate di varcare la soglia di questo appartamento a soli 50 metri dal mare, dove il potenziale e le possibilità si dispiegano davanti a voi.Situato al secondo piano, questo spazio è una tela bianca che attende la vostra creatività per essere trasformato.Entrando, si è accolti in un ampio disimpegno perfetto per essere convertito in un accogliente salotto. Questo ambiente centrale si apre sulla destra verso una cucina abitabile, promettendo calde serate in compagnia e deliziosi pranzi domenicali. Proseguendo, si incontra il bagno, che con la giusta ristrutturazione può diventare un'oasi di relax.Di fronte, due camere matrimoniali grandi offrono un rifugio tranquillo mentre sulla sinistra, una terza camera attende di essere trasformata nel vostro spazio personale. Due di queste camere si aprono su un balcone, promettendo fresche brezze marine e momenti di pace con vista sul tramonto.Ogni stanza racchiude una promessa di rinnovamento e di nuovi inizi, un'opportunità per creare la casa dei vostri sogni, a pochi passi dalla riva del mare. Con un po' di immaginazione e lavoro, questo appartamento completamente da ristrutturare può diventare il vostro angolo di paradiso personale, dove ogni giorno è una vacanza e ogni finestra offre una nuova prospettiva sul mondo esterno.
Villa all'asta strada regionale pontina 174, latina
Villa all'asta strada regionale pontina 174, latina
€ 233.834,04
immobiliare.it Latina 30-10-2024
In asta villa da completare a Latina, Strada Statale 148 (ex Mediana)- a 11 minuti dal centro città- a pochi minuti dal mareSuperficie: 529 mqIn asta villa unifamiliare su tre livelli, con circostante corte recintata e limitrofo terreno agricolo.Il lotto di terreno a giacitura pianeggiante su cui sorge il fabbricato misura complessivamente 1.338 mq tra coperto e scoperto, mentre il retrostante terreno agricolo anch’esso pianeggiante e dalla forma piuttosto regolare misura mq. 23.662,00.La volumetria esistente complessiva è pari a circa 842 mc, mentre le superfici utili calpestabili sono ripartite in complessivi 198.16 mq circa, per quanto riguarda la superficie residenziale, e complessivi 217.52 mq circa, per quanto riguarda la superficie utile non residenziale.Il fabbricato si presenta esternamente rifinito, mentre internamente gli ambienti sono mancanti di massetti, pavimenti, maiolicati, pitture interne, infissi, impianti (termico, elettrico, idraulico, solo predisposizione), servizi igienici ed elementi di finitura.L'edificio è dotato di n. 2 rampe di accesso al piano interrato, la prima che serve direttamente il locale garage, posto sul retro dell'edificio, la seconda di accesso ai locali deposito, cantine e vano caldaia, posta lateralmente l'edificio.L’immobile risulta censito al Catasto Terreni del Comune di Latina al Foglio 235:Particella 243 – Seminativo – Classe 4 – Superficie 23.662 mq – R.D. € 182,08 – R.A. € 183,31Particella 244 – Ente urbano – Superficie 1.338 mq - senza rendita in quanto attualmente si trova in “partita 1”
Villa all'asta strada baviere 7, latina
Villa all'asta strada baviere 7, latina
€ 136.245,94
immobiliare.it Latina 30-10-2024
Data Asta 17/12/2024- Offerta minima € 136.245,94- Rialzo minimo € 4.000,00- LT 199/22.AVL offre la propria consulenza e assistenza per l’acquisto in Asta o Pre-Asta (Saldo e Stralcio) del seguente immobile:Villino, sito nel Comune di Latina (LT), in Strada Baviere n. 7. L'immobile è costituito da villetta a piano terra facente parte di un fabbricato di più ampie dimensioni con corte di pertinenza ed e' costituito da 5,5 vani catastali, per una superficie di mq. 112.Si tratta di un acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato.L’esattezza dei dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Per ricevere ulteriori informazioni sull’immobile o sulle modalità di partecipazione all’asta o sull’acquisto in pre asta, o per visionare i documenti, la planimetria e le fotografie dell’immobile, è possibile fissare un appuntamento presso il nostro studio legale. AVL è uno studio legale che fornisce consulenza ed assistenza legale nel campo delle Aste Immobiliari, delle Vendite e Locazioni Immobiliari ed è quindi il referente ideale per l’investitore privato o istituzionale che abbia necessità di ricevere una consulenza professionale completa per realizzare acquisti immobiliari.AVL possiede tutte le necessarie competenze per valutare e realizzare l’acquisto dell’immobile in asta giudiziaria ed in pre-asta, ovvero per gestire per conto del cliente una definizione a Saldo e Stralcio.Il Team di AVL riceve su appuntamento presso la sede in Roma nel quartiere Parioli. Nel corso del primo incontro, conoscitivo e gratuito, verranno valutati insieme al cliente gli obiettivi d’investimento che intende realizzare, verificandone la fattibilità e la finanziabilità anche con il supporto di consulenti finanziari specializzati, fornendo un’assistenza professionale altamente qualificata tale da garantire il buon esito dell’operazione immobiliare.Oltre all’assistenza completa per tutto l’iter di acquisto di un immobile in asta, il Team di AVL può fornire anche assistenza per il solo deposito dell’offerta di acquisto o per la fase di post-aggiudicazione.AVL – Aste Vendite LocazioniEMAIL info@avlconsulenza.itSITO www.avlconsulenza.itTEL. 351 90 20 983INDIRIZZO Via Paraguay n. 5
Appartamento in residenziale in Strada Casilina Sud
Appartamento in residenziale in Strada Casilina Sud
€ 48.075,00
casa.it Latina 08-10-2024
Latina traversa Via Tremiti. Unità immobiliare ubicata nel Comune di Latina, località Borgo Sabotino, Strada Casilina Sud (Traversa Via Tremiti), catastalmente indicata come A/4, della superficie di mq. 60 circa. Trattasi di una porzione di un fabbricato di maggiori dimensioni costituito da un unico piano fuori terra.L'immobile si presenta in condizioni di manutenzione precarie. Annesso all'immobile vi è un giardino di pertinenza ad uso esclusivo.L'immobile viene posto in vendita per ii diritto di Proprietà (1/1).OFFERTA MINIMA: € 48.075, 00DATA DELL'ASTA: 19/11/2024 ore 12:00Casa è dove si trova il cuore. (“Plinio il vecchio”)Con lo STUDIO GIULIANI REAL ESTATE il sogno diventa realtà!Il nostro team di professionisti offre assistenza, consulenza legale e stragiudiziale per tutti i beni mobili e immobili in asta giudiziaria. I servizi offerti al nostro cliente sono molteplici:• Ricerca dell'immobile con valutazione immobiliare• Valutazione preliminare tecnica e studio della perizia con geometra in sede• Valutazione economica con broker finanziario in sede con possibilità di mutuo fino al 100% del prezzo di aggiudicazione• Prenotazione visita degli immobili oggetto di interesse tramite il custode giudiziario• Partecipazione in asta, il cliente verrà seguito fino alla consegna delle chiavi• Effettuiamo inoltre pratiche di saldo e stralcio e di acquisto del credito dai maggiori istituti bancari.• La nostra parcella è dovuta solo in caso di aggiudicazione.• Il nostro team è a vostra completa disposizione per fornirvi tutte le informazioni e per fissare un appuntamento per una consulenza gratuita presso le nostre sedi di Velletri e Nettuno.I dati inerenti l'immobile ed il materiale fotografico contenuti nel presente annuncio verranno confermati in sede di consulenza con la documentazione aggiornata disponibile.Puoi consultare tutti gli immobili disponibili in aggiornamento quotidiano sul nostro sitoStudio Giuliani Real EstateVelletri Via Eduardo De Filippo 2bNettuno Via Santa Maria 4Telefono 06/87607612CellMailSeguici Su Facebook!
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