Trilocale strada provinciale di montiano, magliano in toscana

Nel cuore della Maremma Toscana, nel borgo di Montiano, frazione di Magliano in Toscana, con spettacolare vista mare, villa di recente costruzione, di circa 141 mq, con portico e circondata da 3 ettari di terreno. L'abitazione si sviluppa su due livelli, ed è composta al piano terra da un'ampia zona giorno con camino, spaziosa cucina abitabile, bagno, camera da letto, camera media, uno studio che può essere trasformato in terza camera e un secondo bagno. Da una scala a chiocciola interna si accede al seminterrato, accessibile anche da una scala esterna, dove troviamo un'ampia taverna con un piccolo bagno di servizio. Completano la proprietà una tettoia adibita a doppio posto auto, un piccolo locale tecnico e tre ettari di terreno, in parte seminativo e in parte ad uliveto, con circa 1000 piante d'ulivo. Una proprietà interessante, a pochi km dalle famose spiagge di Talamone, 16 km, mentre Magliano in toscana dista circa 10 km, l'Argentario 35 km, Grosseto 18 km, l'aeroporto di Roma Fiumicino 160 km.

D/CD3642 - L'agenzia immobiliare "Desideri" propone un'esclusiva proprietà nel cuore della Maremma toscana. La proprietà si trova nel comune di Magliano in Toscana, a pochi chilometri dalla Costa d'Argento. Il fondo insiste su un corpo unico con una superficie di 27 ettari, dei quali: 6,2 coltivati a vigneto, 3 coltivato ad oliveto, 12 a seminativo, 3,6 costituiti da boschi cedui e 2,8 a tare. Insistono strade poderali con fabbricati e tare.I vigneti sono coltivati a Sangiovese, Ciliegiolo, Vermentino e Cabernet Sauvignon, assicurando annualmente alte rese produttive, anche grazie alla dotazione su tutta la superficie vitata di impianti di irrigazione alimentati da bacino naturale presente nell'azienda. Insistono sui terreni 5 nuclei, di cui uno abitativo. Il nucleo centrale costituito da una casa colonica su due piani ristrutturata è suddivisa nel seguente modo: al piano terra, di 134 mq, una serie di uffici e locali ad uso magazzino e sala degustazione prodotti, circondata da 71 mq. di porticati Altro centro aziendale è costituito da una cantina più deposito di 183 mq che è articolata attraverso la suddivisione in 4 aree distinte, in relazione al ciclo produttivo: cantina, area tecnica, zona lavorazione, altra cantina e deposito/magazzino. Inoltre, insiste sulla proprietà una officina/rimessa di 72 mq e un capannone di 525 mq. per il rimessaggio delle macchina aziendali. Macchinari e attrezzature compresi nel prezzo.

Rif: 1368 - La Gregoriana Immobiliare propone in vendita nel cuore del borgo di Montiano, un appartamento posto al primo ed ultimo piano di un palazzetto del 1800 composto da quattro unità abitative.L'appartamento è così composto: ingresso con ampio disimpegno, un grande salotto con camino e con finestre che affacciano sulla silenziosa strada di Via dei Forni, due grandi camere da letto di oltre 20mq con affacci sull'Argentario e Talamone, una grande cucina con annesso tinello ed un bagno. L'appartamento, godendo di tre affacci diversi, risulta essere molto luminoso. Data la grande metratura e la disposizione degli spazi interni si potrebbe ipotizzare un frazionamento dell'immobile in due appartamenti distinti con ingresso comune.Tramite progetto che deve essere autorizzato dal Comune di Magliano in Toscana e che altri condomini hanno già fatto, è possibile realizzare un balcone lungo la facciata che affaccia sull'Argentario e recuperare così ulteriore metratura.Completa la proprietà un'ampia cantina di 20mq posta al piano S1.