Trilocale primo piano, elmas

Easy Immobiliare Sestu vi propone in vendita una deliziosa villetta a schiera nel quartiere Vivere di Elmas.La villetta si sviluppa su tre livelli. Dal primo ampio cortile di 60 mq, accediamo ad un ampia prima zona giorno climatizzata, con un primo servizio ed un meraviglioso caminetto. Da qui proseguiamo nel giardino retrostante di altri 100 mq in cui è presente una meravigliosa zona barbecue dove trascorrere momenti di svago all'aperto.Al primo piano è presente la zona giorno con cucina abitabile, un secondo bagno e due ampie verande vivibili. Al terzo piano troviamo invece la zona notte con tre ampie camere da letto e altri due bagni. Conclude l'immobile un comodissimo sottotetto.La villetta si trova in eccellenti condizioni con un nuovissimo di climatizzazione centralizzata, impianto di antifurto e videosorveglianza e pannelli fotovoltaici.Per appuntamenti o informazioni di seguito i nostri recapiti:???? Via Giovanni Cimabue N°8 - Sestu (ca)???? 3460235095 Consulente di riferimento Valentina ???? 3387781276 Ufficio???? sestu@easyimmobiliare.it???? http://easyimmobiliare.it/

Appartamento su due livelli con accesso da via Santa Rita 1, e accesso carrabile in via Sestu, Piano primo con ingresso indipendente da ballatoio condominiale, costituito da soggiorno con camino, disimpegno, bagno, cucina abitabile e ripostiglio,Piano secondo comunicante tramite scala interna in muratura con i gradini rivestiti in marmo biancone tirreno, al secondo piano troviamo tre camere da letto, un bagno e due balconi a livello, Dal secondo piano tramite botola a soffitto con scala retrattile, si accede al lastrico solare,recentemente è stata rinnovata la guaina con materiale tessuto non tessuto e pittura termo protettiva bianca.Nell’appartamento è presente la caldaia alimentata a gas GPL, tramite bombolone condominiale posizionato nel giardino comune,La caldaia serve per l’acqua calda sanitaria e i termosifoni presenti in tutto l’appartamento, troviamo inoltre tre split inverter a parete due nelle camere e uno in cucina,L’appartamento è in buono stato di manutenzione per quanto le rifiniture siano quelle originali,Gli infissi esterni, dotati di zanzariera, sono in legno con doppio infisso in alluminio bianco,le porte interne sono in legno.superficie complessiva balconi/terrazza mq. 45,05L’appartamento ha di pertinenza sotto il piano pilotis uno spazio di complessivi 83 mq. dove possono parcheggiare comodamente almeno quattro auto.

Sito in Elmas in posizione di confine con il territorio di Cagliari, in uno dei principali punti di snodo del traffico dell’hinterland della città.Ha l’accesso nel primo chilometro della strada statale 554 (una superstrada ad alta percorrenza con due corsie per senso di marcia che funge da collegamento fra la strada statale 131 Carlo Felice alla parte sud orientale della costa, collegando tutte le principali vie stradali che si snodano verso il nord e l’ovest, compresa la strada statale 130 Iglesiente, la strada statale 125 Orientale Sarda e la strada statale 195 Sulcitana, permettendo inoltre di tagliare il centro di Cagliari e quello delle località limitrofe), sullo svincolo della ss 130 che porta all’aeroporto, del raccordo della ss195, poco distante dallo svincolo della 131.Vista la vicinanza con l’aeroporto, il porto container, il porto turistico ed il collegamento ai principali punti di snodo della città, la zona è sede di centri commerciali, logistici, grandi concessionarie ed alberghi/centri congressi.Inoltre la parte posteriore del terreno è direttamente confinante con la futura linea 5 - azzurra della metropolitana leggera di Cagliari, che collegherà il centro policlinico universitario all’aeroporto di cagliari-elmas oltre che alle altre linee di metropolitana leggera.Dimensione terreno: 36.500 m2Coordinate satellitari: 39.255204, 9.082356

Rif: 27/24 - In una delle aree più esclusive e tranquille di Elmas, proponiamo in vendita una signorile villetta a schiera, edificata nel 2007 perfettamente progettata per garantire il massimo del comfort e della qualità della vita. La proprietà, dotata di doppi ingressi, si sviluppa su due livelli fuori terra, oltre a sottotetto e locale di sgombero al piano seminterratoDistribuzione Interna:Piano Rialzato: Luminoso soggiorno, cucina separata abitabile e bagno di servizioPrimo Piano: Tre camere da letto, una matrimoniale e due singole, ideali per la famiglia e ampio bagno Caratteristiche principali:Giardino Fronte e Retro, 55mq complessivi, per godersi il relax e il verde in una cornice riservata, ideale per momenti all’aperto con famiglia e amici.Verande: Spazi esterni coperti, per complessivi 35mqGarage al piano seminterrato, accessibile sia dall’interno che tramite una comoda rampa esterna, utilizzato come taverna rappresentando un ambiente polivalente, ideale come area relax, sala giochi o home office.Sottotetto di 43mq, ideale per esigenze di spazio extra.Caratteristiche Tecnologiche e Sostenibili:Impianto Fotovoltaico da 12 kW: Massima efficienza energetica e risparmio sui costi di elettricità.Solare Termico: Produzione di acqua calda ecosostenibile, riducendo l’impatto ambientale.Termosifoni e pompe di calore in tutti gli ambientiQuesta villetta è la scelta ideale per chi cerca uno stile di vita comodo a due passi da Cagliari , spazi generosi e una soluzione abitativa che strizza l’occhio alla sostenibilità.

House Experience propone in vendita un luminoso e accogliente bivano, situato al terzo e penultimo piano di uno stabile moderno e servito di ascensore in via Meloni, nel tranquillo quartiere residenziale di Elmas. L’appartamento si presenta in ottimo stato ed è disponibile da subito, ideale per chi cerca una casa pronta all’uso e dotata di tutti i comfort.L’appartamento si distingue per la sua luminosità e doppia esposizione, con una grande balconata che avvolge tutti gli ambienti, regalando spazio all’aperto. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno con angolo cottura finestrato e ben separato, che garantisce un ambiente riservato e funzionale. La camera matrimoniale è spaziosa e luminosa, mentre il bagno è dotato di una pratica doccia. Ogni stanza si affaccia sulla grande balconata.Costruito nel 2011, l’immobile è in ottimo stato d’uso e manutenzione, dispone di climatizzazione canalizzata in tutti gli ambienti, ideale per regolare la temperatura in ogni stagione. È presente anche uno scaldino a gas per l’acqua calda. L’appartamento viene venduto completo di arredi, permettendo un immediato trasferimento o una facile messa a reddito. Le spese condominiali ammontano a soli €30 al mese, un costo contenuto che contribuisce alla praticità di questa soluzione abitativa.La proprietà comprende anche un comodo box auto situato al piano interrato, con accesso tramite rampa carrabile e cancello automatizzato, una soluzione pratica e sicura per chi cerca spazio dedicato al proprio veicolo.Questa proposta è perfetta per chi desidera un’abitazione in una zona ben servita, a pochi minuti dai principali servizi e collegamenti. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita e scoprire il comfort di questo bivano a Elmas!

Asta appartamento a Elmas (ca) [sy534142]Via Monzambano, 09030 Elmas ca, ItaliaProposta immobiliare in asta. Info dettagliate in agenzia o telefonicamente.Elmas (ca) Via Monzabano sn: civile abitazione tra la via Monzambano e il Vicolo II Teano, al pt facente parte di un fabbricato di due piani fuori terra, comprendente la terrazza di copertura al secondo piano. Cat. A/4, consistenza 8,5 vani, superfice netta abitazione: 138,30 mq.Possibilita’ di Mutuo al 100% (da verificare)Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona:Stefano Pelusi, consulente in aste giudiziarieMobili: 347.9431406 – 338.5439508Sede ufficio: Via Metastasio n. 11 – su planu (ca)Si riceve esclusivamente su appuntamento(mail: centroastecagliari@gmail.Com)Su questo immobile E’ possibile:- Mutuo al 100% (da verificare)- Visita Interni- no Oneri Notarili- Nessuna Ipoteca- Agevolazione Prima CasaLe foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale.Centro aste offre I seguenti servizi:1. Prima consulenzaAppuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari.2. Mediazione creditiziaServizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100%3. Assistenza tecnico - legale- Ricerca Immobili ed invio settimanale per email- Studio della perizia e della documentazione- Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi- Accompagnamento Visita Immobile- Disbrigo pratiche per la partecipazione- Rappresentanza Legale il giorno della vendita- Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi- Assistenza per il Saldo Prezzo- Compilazione F24 per Tasse- Disbrigo Pratiche per Eventuale Sanatoria- Assistenza alla Consegna ImmobilePer maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona:Stefano Pelusi, consulente in aste giudiziarieMobili: 347.9431406 – 338.5439508Sede ufficio: Via Metastasio n. 11 – su planu (ca)Si riceve esclusivamente su appuntamento(mail: centroastecagliari@gmail.Com)Data Asta: 11-02-2025Codice Riferimento: sy534142