Trilocale ottimo stato, su più livelli, centro, cortina d'ampezzo

RIFERIMENTO 43PREZZO: Trattativa RiservataMQ: oltre 1000Giardino 4500 MQ.Scheda TecnicaREGIONE: VenetoPROVINCIA: BellunoCOMUNE: Cortina d’AmpezzoPrestigiosa ed esclusiva Villa singola nella splendida cornice della rinomata Cortina d’Ampezzo, nel cuore delle Dolomiti, in posizione spettacolare circondata da un ampio parco e strada privata di accesso a pochi minuti a piedi dal centro del paese.La zona di Pecol offre grande privacy e allo stesso tempo è facile da raggiungere.Lo Chalet, costruito originariamente nel 1950, è stato soggetto a radicale restauro nel 2007.La proprietà è caratterizzata da soffitti cassettonati ed affrescati, pavimenti in legno e alta qualità degli arredamenti che sono compresi nella vendita.Lo Chalet si sviluppa piacevolmente su tre piani collegati da ascensori interni con eventuale possibilità di divisione in n. 2 unità abitative separate, indipendenti l’una dall’altra.Al piano terra troviamo delle eleganti zone giorno con ampie vetrate con vista sulla vallata, zona pranzo, una cucina funzionale ed attrezzata, più servizi al piano.Al piano primo troviamo n. 10 confortevoli stanze da letto con n. 7 bagni al piano.Al piano interrato troviamo la piscina coperta riscaldata dotata di sistema di elettrolisi del sale per il trattamento delle acque senza cloro. Inoltre, è presente una zona relax e dependance dotata di locali lavanderia/stireria.La terrazza solarium offre una vista spettacolare sulle Cinque Torri e sulla Tofana.Il garage interno può ospitare fino a 7 auto. È presente anche un piazzale esterno che può ospitare più auto. Le rampe del garage e il parcheggio esterno sono riscaldati.La proprietà è divisibile in n. 2 unità.Informazioni indirizzo e prezzo riservati.FOTO INDICATIVE

V1614 Si cede Luxury Hotel a Cortina. Circa 1800 mq, commerciali. Classe A4 Dispone di 28 suites Bar e al piano terra Bar-Ristorante e Spa .Parcheggi coperti riscaldati e scoperti. Vista incredibile. La struttura è in classe A4 ed all'interno è personalizzabile con il " family stile" della catena alberghiera acquirente.Richiesta per hotel finito da capitolato con family stile a cura dell'acquirente (arredi, mobili, Asking price € 11.500.000,00Ricordiamoci che Cortina ospiterà parte delle Olimpiadi Invernali nell'Inverno del 2026 con una lievitazione dei prezzi degli immobili tutti.Per ulteriori informazioni necessitiamo di una Manifestazione d'interesse non vincolante con info bancarie Per salvaguardare la privacy dei ns clienti, le foto sono di repertorio della zona e gli indirizzi che dovessero risultare dal presente annuncio, non sono relativi agli immobili in oggetto.Per ulteriori informazioniTelefono +39 335 6306074mail: italiagrandiimmobili@italiagrandiimmobili.itinfo@immobiliareuropa.itsiti:www.italiagrandiimmobili.itwww.immobiliareuropa.it

V1413 Si cede Luxury Hotel a Cortina. Circa 2000 mq, Classe A4 Parcheggi coperti riscaldati e scoperti. Vista incredibile. La struttura è in classe A4 ed all'interno è personalizzabile con il " family stile" della catena alberghiera acquirente.Richiesta€ 9.999.000,00Per ulteriori informazioni necessitiamo di una Manifestazione d'interesse non vincolante con info bancarie Per salvaguardare la privacy dei ns clienti, le foto sono di repertorio della zona e gli indirizzi che dovessero risultare dal presente annuncio, non sono relativi agli immobili in oggetto.Per ulteriori informazioniTelefono +39 335 6306074mail: italiagrandiimmobili@italiagrandiimmobili.itpascucci@immobiliareuropa.itsiti:www.italiagrandiimmobili.itwww.immobiliareuropa.it

Это историческое здание, отремонтированное с высококачественной отделкой и разделенное на 9 полностью меблированных квартир, представляет собой возможность, которую нельзя упустить для тех, кто желает инвестировать в фантастическом районе Доломитовых Альп. Расположен в тихой и живописной исторической деревне. отель является идеальной отправной точкой для того, чтобы за полчаса добраться до знаменитых горнолыжных курортов Кортина д'Ампеццо и Ауронцо ди Кадоре, самых захватывающих горных прогулок в Мизурине и ее озере. Перароло-ди-Кадоре - подходящее место для любителей спорта и горного отдыха, посвященного хорошему самочувствию и отдыху. Это одно из самых популярных мест в Доломитовых Альпах Беллуно. Недавно отремонтированный дом расположен в самом сердце деревни. 9 квартир (возможно получение десятой) полностью меблированы и оборудованы, от студий до трехкомнатных квартир, в общей сложности более 40 спальных мест. Апартаменты расположены на 4 этажах, и каждый из них имеет частное парковочное место, что гарантирует максимальный комфорт для тех, кто хочет открыть для себя великолепные окрестности. Апартаменты полностью меблированы и оборудованы, чтобы гарантировать гостям комфортное и спокойное пребывание, как для короткие сроки (все квартиры имеют лицензию CAV), для сезонной или долгосрочной аренды. Каждая квартира оборудована собственным счетчиком электроэнергии и газа. Отопление централизованное, с термоклапанами на радиаторах каждой квартиры. Каждая квартира также оборудована собственным водонагревателем. Для тех, кто заинтересован в управляемом доходе, каждая из квартир может воспользоваться услугами по управлению недвижимостью «под ключ», способными гарантировать минимальную прибыль в размере 6% от инвестиций, освобождая владельца от любого бремени. связанные с управлением гостями и недвижимостью. Несмотря на то, что недвижимость находится в нескольких километрах от Кортины, места проведения следующих зимних Олимпийских игр, и находится в стратегическом положении в районе с полной туристической и жилой застройкой, недвижимость предлагается на рынке по цене привлекательная цифра как с точки зрения прибыльности, так и с точки зрения потенциала увеличения стоимости в ближайшем будущем.

Rif. V5005 - In prestigiosa località Majon, a pochi passi dal Corso Italia di Cortina d'Ampezzo, delizioso appartamento ubicato al piano terra di una casa ampezzana disponibile in vendita. L'abitazione, servita da ingresso indipendente, è così composta: ampio ed accogliente soggiorno impreziosito dalla caratteristica stufa in maiolica, pranzo, cucina abitabile, servizio giorno. La zona notte comprende: 2 camere matrimoniali, camera doppia con possibilità di ulteriori 2 letti a ribalta; tutte le camere sono dotate di bagno interno. Dalla terrazza una splendida vista sulle Dolomiti d'Ampezzo: dal Becco di Mezzodì alle Tofane. La proprietà dispone di posto auto in cortile, box auto, cantina e taverna. Il centro è comodamente raggiungibile in meno di 10 minuti attraverso l'adiacente passeggiata della "Vecchia Ferrovia". Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. AbitareCortina... Le Case Più Belle! Piazza Pittori Fratelli Ghedina, 17 32043 CORTINA D’AMPEZZO (BL) Tel. +39 0436 867619 www.abitarecortina.com

Nell’esclusivo centro di Cortina, con una vista spettacolare sulle Tofane, questa proprietà si trova al quarto piano di un edificio dotato di ascensore e servizio di portineria.L’appartamento è completamente rivestito in legno in perfetto stile cortinese e si compone di un accogliente salotto con la tradizionale stufa in ceramica e angolo pranzo, cucina completa, una camera matrimoniale, due camere doppie e tre bagni.Si aggiungono tre panoramici terrazzi e un guardaroba.Deposito sci all'ingresso condominiale.

Кортина д'Ампеццо, ТАЙМШЭР НА ПРОДАЖУ, с 13 по 14 воскресенье года. В жемчужине Доломитовых Альп мы предлагаем на продажу долю совместного владения в комплексе недвижимости под названием Отель Аляска, 4 звезды, с главной. доступ со стороны Ларго делле Почте вместе с правом бронирования для использования и проживания по льготным тарифам, в люксе 607, код 14, с правом парковки на соответствующий период на парковочном месте. Апартамент расположен на 6-м этаже, всего 5 мест, 2 ванные комнаты, балконы. 92 люкса оформлены в типичном горном стиле с деревянной мебелью, в теплых тонах, чрезвычайно удобны и гостеприимны, со всеми удобствами. Внутри здания главный ресторан, бистро, лаунж-бар; Среди основных предлагаемых услуг - помещение для хранения лыж, читальный зал, обслуживание номеров и услуги прачечной; на завтрак, обед и ужин совладельцы имеют право на скидку. Каковы ежегодные расходы на все это? Вот и красота. Если вы решите использовать свой люкс во время отпуска, все, что вам нужно будет сделать, это заплатить TAA (субсидируемый тариф на проживание в отеле), а если, однако, по какой-либо причине вы решите не использовать свой люкс, скидку за год, в течение которого вы не будете использовать, абсолютно не придется платить за декларацию NUNP (не использую, не плачу)! Мы вас еще не убедили? Тогда знайте, что важной возможностью, доступной для вас, ТАКЖЕ всегда будет возможность сдать свой номер в аренду третьим лицам после оплаты TAA (субсидированный тариф на проживание в отеле). Это также делает решение особенно подходящим для тех, кто ищет надежные инвестиции, позволяющие легко сделать свои сбережения прибыльными. Кроме того, очень интересна возможность обмена таймшером с другими участниками сети с ежегодным членством в RCI; Услуги отеля, с помощью которых вы можете запросить внутренний обмен в любое время года: 1) Мирамонти-Корвара - 2) Ле Жюмо-Курмайор - 3) Аляска-Кортина д'Ампеццо - 4) Парк Стельвио-Коголо в Пейо - 5) Ка Зусто-Венеция - 6) Джудекка-Венеция - 7) Роял-Позитано - 8) Пикколо-Портофино - 9) Острова Кирие-Тремити - 10) Палумбальса-Порто Ротондо.

STRATEGICO CHALET HOTEL, CROCEVIA STORICO DELLA PRIMA GUERRA MONDIALEA PROPOSITO DI DOGANA VECCHIA, ALBERGO CON AMPIO RISTORANTE, PARCHEGGIO E 16 CAMERE.Crocevia storico, il cui nome “DOGANA VECCHIA” risale alla prima guerra mondiale: fungeva, infatti, come posto di confine tra il Regno d’Italia e l’Impero Austro - Ungarico. Il Ristorante Albergo è situato in maniera ben visibile con un ampio parcheggio sulla SS 51 alle porte di Cortina d’Ampezzo, Regina delle Dolomiti e località ospite delle Olimpiadi Invernali 2026.Una zona che si caratterizza per la sua importanza storica, nonché per la sua tradizione.Posto di confine, dunque, che collega la famosa conca Ampezzana (conosciuta anche come la Regina delle Dolomiti) con il bellissimo paese antistante quale è San Vito: distinto, differentemente dalla ridente e caotica Cortina, dalla pace e dalla tranquillità che contraddistingue questo piccolo comune montano.L’ albergo, sviluppato su una superficie divisa in seminterrato, piano terra, piano primo, sottotetto si compone di 16 camere con altrettanti servizi e balcone. Ampia sala da pranzo dedicata al ristorante e alle colazioni con cucina antistante spaziosa e ben attrezzata. Zona bar. Deposito sci e scarponi, magazzino, lavanderia, centrale termica, deposito, garage e ampio parcheggio esterno. A completamento della proprietà abbiamo un appartamento al piano seminterrato con entrata autonoma, totalmente indipendente. Costituisce pertinenza dell'immobile anche una sorgente con acqua potabile ed acquedotto.La struttura, seppur imponente, risulta essere di semplice costruzione: profili lineari caratterizzano gli esterni di questa struttura unica per la sua storia e per la sua posizione strategica.Superficie commerciale di 1096 mq Superficie lotto 1.260 mqL’immobile è stato concepito e riqualificato come ristorante ed albergo nel 1988.Possibilità di ampliamento.Situato in una location idilliaca, ai piedi delle maestose cime del Marcoira e dell’Antelao, tra i tremila più famosi delle Dolomiti - gruppo montuoso della provincia di Belluno - troviamo questo caratteristico Hotel - Ristorante a conduzione famigliare che richiama, con elementi tipici, la tradizione della montagna in perfetta sintonia con il territorio.Luogo di passaggio sia per chi percorre in macchina la statale di Alemagna, strada più comunemente usata per raggiungere la località Ampezzana…sia per chi si diletta in magnifiche e lunghe passeggiate o biciclettate attraverso la famosissima ferrovia che collega - da Venezia fino a Monaco in Baviera - attraversando la valle del Cadore e la valle d’Ampezzo costruita, fortunatamente, proprio in prossimità della struttura.Tutte le informazioni sono riportate a titolo indicativo e possono essere soggette a modifica e/o rettifica. La presente descrizione non costituisce una proposta di vendita vincolante.

I toulà, case caratteristiche delle famiglie storiche locali, sono un’icona della conca ampezzana e determinano l’essenza della vita rurale della tradizione. La proprietà in oggettoè la parte del fienile posta al primo, secondo e terzo piano, su cui è stata autorizzata una riqualificazione.Il progetto contempla il mantenimento estetico del fienile, che verrà riadattato per una fruibilità più consona alla nostra epoca. La ristrutturazione prevede di realizzare un ascensore che servirà tutti i piani, oltre a due posti auto esterni per ogni unità abitativa. I prezzi indicati sono per gli immobili nello stato di fatto in cui si trovano.L’appartamento in questione, posizionato al primo piano, con esposizione Sud – Est, godrà di una vista sul Monte Faloria. Il progetto prevede la realizzazione al primo piano di ingresso, soggiorno – pranzo con angolo cottura, da cui si accede al poggiolo, due camere, due bagni e una cantina.Per info Sig. Giorgio Ciarrapico 333.6983995Oltre alle proprietà pubblicate, avrete il piacere di emozionarvi con altre nostre proposte che sono esclusivamente disponibili presso i nostri uffici di Cortina, previo appuntamento ai numeri telefonici indicati.ERA GROUP IMMOBILIARE – www.eragroup.itSede Cortina d’Ampezzo – Largo delle Poste 18 – Tel. +39 0436 861836 – +39 333 6983995 – cortina@eragroup.itSede Roma – V.le G. Mazzini, 117 – Tel. +39 06 65471788 – info@eragroup.it

L'appartamento è situato al primo piano con esposizione sud-ovest, offre una vista spettacolare che si può ammirare dall’ampio terrazzo e gode di abbondante luce naturale. Composto da tre camere da letto, due bagni, un ampio soggiorno e una cucina separata dotata di piccolo terrazzo. Tutti gli ambienti necessitano di ristrutturazione, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Un ulteriore vantaggio della proprietà è rappresentato da una stanza al piano terra, attualmente utilizzata come camera da letto con bagno privato, accessibile tramite il giro scala condominiale, ma non direttamente collegata all'appartamento principale.Completano la soluzione una cantina, un posto auto in garage e due posti auto esterni di proprietà. Il condominio inoltre dispone di un ampio giardino condominiale, ideale per momenti di relax all'aria aperta.

E' la casa dei tuoi sogni. Questo ampio appartamento è la soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi da personalizzare. La zona giorno, luminosa e accogliente, è perfetta per momenti di relax e condivisione. Il terrazzo panoramico è un vero e proprio prolungamento della casa, offre un'oasi verde dove vivere all'aria aperta in qualsiasi momento dell'anno. Le camere da letto, spaziose e tranquille, garantiscono il massimo comfort a tutti i membri della famiglia. La presenza di locali accessori rende questa soluzione estremamente versatile, adatta a diverse esigenze e stili di vita. Situato a pochi minuti a piedi dal centro di Cortina, questo immobile gode di una posizione strategica inoltre l'investimento di una prestigiosa catena alberghiera internazionale nella zona circostante ha reso questo quartiere ancora più ambito e dinamico. ---L'immobile presenta un terrazzo panoramico, ampio salotto una cucina separata, in totale quattro camere da letto con tre bagni e locale lavanderia. Completa la proprietà una grande cantina e posto auto esterno. Fissa una visitaEleonora Marussi +39 366 3509692 www.dolomitiskyline.it

Идеальное место для спокойного и веселого отдыха – роскошные и очаровательные апартаменты в типичном альпийском стиле выставлены на продажу регионе Венето в поместье Кортина, расположенном в панорамном районе Альвера. Недавно отремонтированные апартаменты площадью 150 кв.м. находятся в нескольких шагах от центральной улицы Корсо Италия, которая является сердцем светской жизни Кортины. Квартира расположена на втором этаже горного шале и имеет теплую домашнюю атмосферу благодаря роскошным деталям и деревянной отделке. Квартира включает гостиную с обеденной зоной, кухню, три спальные и ванные комнаты, имеется также частный гараж. Из квартиры открывается необыкновенный панорамный вид на заснеженные вершины Доломитовых Альп, которые являются одним из самых популярных пейзажей в мире.Ссылка: 6856https://www.lionard.com/ru/roskoshnyje-apartamenty-klassa-ljux-v-cortine-d-ampezzo.html

Cortina d'Ampezzo - Via Faloria: proponiamo in vendita appartamento con ingresso indipendente finemente ristrutturato composto da: ingresso al piano terra, zona living di rappresentanza con caminetto e terrazzino vista Tofane, zona pranzo separata, cucina a vista, un bagno. Al piano superiore torviamo un camera matrimoniale con bango en suite, una camera matrimoniale, una camera con letto a castello, un bagno. Possibilita' di ricavare una quarta camera matrimoniale con bagno en suite.L'immobile si trova a pochi metri dall'Hotel CristalloCompletano la proprieta' 3 posti auto esterni.

Proponiamo un prestigioso appartamento di circa 102 mq, situato nella tranquilla località di Cadin. L'immobile è posizionato al primo piano di un condominio, accessibile tramite una comoda rampa di scale.Questo appartamento, unico nel suo genere, offre ampi poggioli di oltre 20 mq, che regalano una vista incantevole sulle maestose Tofane, il Becco di Mezzodì, Croda da Lago e la caratteristica chiesetta di Cadin.L'interno è composto da un accogliente ambiente d'ingresso, un ampio e luminoso soggiorno con zona pranzo e stube, una cucina adiacente con accesso diretto al poggiolo esterno, due spaziose camere da letto matrimoniali, di cui una con area separata per un letto aggiuntivo, e due bagni. Un ampio ripostiglio esterno completa la funzionalità degli spazi.A completare l'offerta, l'appartamento include una cantina, un posto auto in box condiviso e un ampio parcheggio esterno condominiale.

Rif. V4614 A5 - Cortina d'Ampezzo, prestigiosa Villa Alessandra in privilegiata centralissima posizione, comoda a tutti i servizi.Villa Alessandra domina uno scenario spettacolare che abbraccia i monti Becco di Mezzodì, Croda Da Lago, Cinque Torri, Tofane, Pomagagnon, Cristallo. Suggestivi percorsi attrezzati: cascate, laghi, ruscelli, gallerie storiche e panorami talmente belli da togliere il fiato. Un'impareggiabile bellezza di maestose cime innevate d’inverno - dipinte di rosa d’estate, hanno attribuito a Cortina il titolo di Regina delle Dolomiti. Unicità che le hanno garantito il privilegio di aver ospitato i Campionati mondiali di Sci Alpino 2021 e le prossime Olimpiadi invernali 2026. Villa Alessandra tipica villa ampezzana di fine ‘800, lungo l’antica strada Regia. La prestigiosa posizione vicino al Centro è direttamente collegata a Corso Italia, la via dello shopping illuminata dalle vetrine dei brand più famosi. Adiacenti gli impianti sciistici: Funivia Faloria - dal centro di Cortina d'Ampezzo (m 1.224 s.l.m.) al Monte Faloria (m 2.120 s.l.m.) e al parco del Golf. Il progetto di restauro, di cui i lavori sono già in corso, prevede la realizzazione di un prestigioso immobile in classe energetica “A”. L’ascensore collegherà le unità abitative disposte su 5 piani fuori terra ed inoltre i due piani sottostanti, adibiti a spa, area ospiti ed autorimesse/deposito sci. Spazi che amano il comfort, stile e passione di architetti, progettisti interior design. La soluzione "Unità A5" al piano primo è così suddivisa: ingresso, ampio soggiorno-pranzo con angolo cottura open space, poggiolo con vista panoramica, 2 camere, 2 bagni, per una superficie complessiva di mq. 114 oltre a posto auto e cantina. CONSEGNA PREVISTAInverno 2024Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. AbitareCortina... Le Case Più Belle! Piazza Pittori Fratelli Ghedina, 17 32043 CORTINA D’AMPEZZO (BL) Tel. +39 0436 867619 Cel. +39 348 6547510 www.abitarecortina.com

Rif. V5097 - Appartamento al piano terra in vendita in posizione esclusiva nel cuore di Cortina d'Ampezzo.L'abitazione è ubicata a pochi metri da Corso Italia, posizione ottimale per raggiungere comodamente a piedi lo Stadio del Ghiaccio, la partenza della cabinovia della Freccia nel Cielo e l'impianto di risalita del gruppo del Faloria-Cristallo.L'immobile di ca. 65 mq è così composto: ingresso indipendente, soggiorno-pranzo con angolo cottura, stanza da letto matrimoniale, camera a con letti a castello, bagno.Completa la proprietà posto auto in garage accessibile con rampa riscaldata.Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi.AbitareCortina... Le Case Più Belle!Piazza Pittori Fratelli Ghedina, 1732043 CORTINA D’AMPEZZO (BL)Tel. +39 0436 867619www.abitarecortina.com

Proponiamo in VENDITA meraviglioso appartamento situato in una zona tranquilla, a Val di Sotto, ideale per coloro che desiderano godersi la bellezza delle Dolomiti in totale relax. L’appartamento, in ottime condizioni e pronto per essere abitato, ha una metratura di circa 65 mq e si compone di: una camera da letto matrimoniale, una camera da letto con letti singoli (2 POSTI LETTO), un soggiorno, una cucina abitabile e un bagno. L'unità dispone inoltre di un posto auto assegnato.L'immobile si trova in una posizione privilegiata, a breve distanza dai principali servizi e attrazioni di Cortina d'Ampezzo. In pochi minuti a piedi, potrete facilmente raggiungere negozi, ristoranti, impianti sciistici e sentieri per escursioni, permettendovi di sfruttare al massimo tutto ciò che questa rinomata località di montagna ha da offrire.Non ci sono spese condominiali.

Proponiamo in vendita appartamento dagli spazi ampi e ben organizzati al secondo piano di una palazzina. All'ingresso si accede al soggiorno con angolo cottura, ideale per creare un ambiente conviviale e funzionale. Le camere da letto sono entrambe di grandi dimensioni e dispongono di bagno privato, garantendo comfort e privacy. A completare la proprietà, ci sono un garage privato e una cantina, che offrono spazio aggiuntivo per il parcheggio e stoccaggio.

CORTINA D'AMPEZZO - CENTRO**si precisa che per motivi di privacy le foto non rispecchiano lo stato di fatto dell'immobile ma sono al solo scopo esemplificativo**Siamo lieti di presentarvi un ampio attico ristrutturato nel centro di Cortina D'Ampezzo.L'appartamento si trova al terzo piano di un complesso elegante e signorileSi dispone in due livelli tramite una scala interna in legno:- Piano terzo: ingresso su ampio soggiorno doppio con sala da pranzo, cucina separata, terrazzo, 2 camere da letto e 2 bagni- Piano quarto: ulteriori due camere da letto e un altro bagnoA completare la proposta immobiliare dei posti auto condominiali al piano terraL'immobile presenta finiture di pregio con eleganti boiserie e materiali di altissima qualitàLa posizione è comoda ed accessibile in auto senza alcuna restrizione e allo stesso in piano centroPer maggiori informazioni in merito contattare l'agenzia immobiliare.

Rif. V3054 - Cortina d'Ampezzo, dall'accurato restauro di un antico fienile, ubicato in una delle località più belle e soleggiate della "Perla delle Dolomiti", questo splendido Appartamento è ora in vendita. L'incantevole dimora di oltre mq. 172 colpisce per gli ampi volumi e gli splendidi arredi in stile ampezzano, realizzati con antichi legni pregiati. Ampia zona giorno con soggiorno-pranzo impreziosita dalla maestosa stufa in maiolica; cucina attrezzata con le migliori tecnologie, camera matrimoniale, bagno. Al piano sottostante: seconda camera matrimoniale, bagno, zona relax con possibilità di diventare una terza camera, lavanderia. L'accogliente, calorosa dimora è completa di magazzino e posto auto in garage accessibile con piattaforma elevatrice. Chalet dotato di montapersone. Il tutto è stato concepito con particolare attenzione ai materiali scelti ed alle moderne tecnologie che permettono di vivere in una casa sana, sicura, riscaldata nel rispetto dell'ambiente, protetta, tranquilla e ben isolata sia dal punto di vista termico che acustico, completa montapersone, impianto domotica, elettrodomestici Gaggenau, Liebherr e Miele. Il centro di Cortina è facilmente raggiungibile in pochi minuti, così pure i principali impianti di risalita. Vacanze da sogno, in un posto magnifico, nel comfort più assoluto! Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. AbitareCortina... Le Case Più Belle! Piazza Pittori Fratelli Ghedina, 17 32043 CORTINA D’AMPEZZO (BL) Tel. +39 0436 867619 www.abitarecortina.com

Rif. V4726 - Cortina, fiaba da vivere – tradizione, design, tecnologia e massimo comfort: il tutto immersi nella natura a pochi minuti dal centro. Il progetto di ristrutturazione è stato studiato per dare qualità e bellezza architettonica, funzionalità e piacevolezza agli spazi da vivere, rifiniti in legno antico recuperato dal vecchio tabià ampezzano. Dalla ristrutturazione completa dell'immobile sono state ricavate 8 unità abitative di grande pregio servite da ascensore, in classe energetica “A”, ognuna dotata di taverna-zona benessere, cantina, posto auto in garage, posto auto esterno. Le abitazioni vengono consegnate finite (escluso arredo), con la possibilità di scegliere le finiture (pavimenti, rivestimenti, sanitari); predisposizione canna fumaria in ogni unità abitativa, impianto di riscaldamento a pavimento a gas metano e radiatori nei bagni, ricambio d'aria nei locali al piano interrato, domotica, isolamento acustico e tanto altro ancora. Grande comodità anche in inverno, i viali d'accesso così come le rampe del garage sono riscaldati. Solo due attici di grande prestigio sono disponibili; possibilità di realizzare un'unica abitazione. Potrai scegliere la Tua casa ideale, con due o tre camere da letto ed altrettanti bagni; spaziosi terrazzi ed ampi giardini ove potrai pranzare con i tuoi amici e parenti. Immersa nel verde dei prati che la circondano "Ciasa Humbergher" si trova in prossimità della passeggiata pedonale - “Vecchia Ferrovia". Il centro è comodamente raggiungibile attraverso la pedonale “Vecchia Ferrovia" in ca. 20 minuti a piedi. Chiamaci! Saremo lieti di fartela visitare! Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. AbitareCortina... Le Case Più Belle! Piazza Pittori Fratelli Ghedina, 17 32043 CORTINA D’AMPEZZO (BL) Tel. +39 0436 867619 Cel. +39 348 6547510 www.abitarecortina.com

Rif. V4734 - Cortina d'Ampezzo, appartamento ubicato in una delle posizioni più prestigiose e panoramiche in località Cojana, a pochi minuti da Corso Italia e dal "Golf" di Cortina. Dalla ristrutturazione completa dell'antica casa ampezzana sono state ricavate delle unità abitative di grande pregio servite da ascensore, in classe energetica “A”, ognuna dotata di taverna-zona benessere, cantina, posti auto in garage e con splendido giardino comune di circa 750 mq. L'immobile di lusso è inserito in un contesto da fiaba, gode di finestre e terrazze che si affacciano sulla vallata della conca ampezzana e sulle maestose cime innevate delle Tofane, Cristallo e Faloria. L'unità che proponiamo in vendita è ubicata al piano primo con ingresso indipendente ed ascensore, occupa superficie di circa 245 mq ed è così progettata: ampia zona living open space che comprende soggiorno-pranzo-cucina, ampliata dal suggestivo terrazzo; zona notte composta da 4 camere da letto, 4 bagni. L'appartamento dispone di locale taverna/area benessere con bagno, cantina e 3 posti auto in garage. Consegna al grezzo avanzato con possibilità di personalizzare le finiture secondo i propri gusti ed esigenze. Il progetto di ristrutturazione è stato studiato per dare qualità e bellezza architettonica, funzionalità e piacevolezza degli spazi da vivere, rifiniti in legno antico recuperato dai vecchi tabià ampezzani. Immerso nel verde dei prati, l'immobile si trova in prossimità della passeggiata “Vecchia Ferrovia" ed è possibile raggiungere il centro in circa 15 minuti a piedi. CONSEGNA PREVISTA: PRIMAVERA 2025Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. AbitareCortina... Le Case Più Belle! Piazza Pittori Fratelli Ghedina, 17 32043 CORTINA D’AMPEZZO (BL) Tel. +39 0436 867619 www.abitarecortina.com

Rif. V3055 - Cortina d'Ampezzo, in una delle posizioni più esclusive e soleggiate a breve distanza da Corso Italia, proponiamo in vendita attico di grande fascino, caratterizzato dalla tipica architettura ampezzana. L’abitazione di circa 170 mq, articolata su 2 livelli, offre lusso e confort, con spazi ben distribuiti e funzionali: l’ingresso autonomo da ballatoio conduce alla zona living, composta da ampio soggiorno-pranzo, impreziosito dalla tipica stufa ampezzana, e dalla cucina attrezzata con ogni comfort. Il piano è completato dalla suite padronale dotata di bagno interno e guardaroba. Al piano superiore si accede a 2 camere da letto con 2 bagni e soprattutto all'area relax, da cui è possibile ammirare il panorama circostante. L’accogliente e calorosa dimora in vendita è corredata di deposito sci/magazzino e posto auto in garage riservato. Lo chalet è dotato di montacarichi per facilitare il trasporto dei bagagli e della spesa. Il tutto è stato realizzato con particolare attenzione ai materiali scelti ed alle moderne tecnologie come l'impianto domotico, che permettono di vivere in una casa sana, sicura, riscaldata nel rispetto dell’ambiente, protetta, tranquilla e ben isolata sia dal punto di vista termico che acustico. Si tratta di un progetto che nasce dalla visione di un’abitazione intima, sofisticata ed unica, dove poter godere del comfort in armonia con la natura circostante. Il centro di Cortina è facilmente raggiungibile in pochi minuti, così come i principali impianti di risalita. Vacanze da sogno, in un posto magnifico, nel comfort più assoluto! Non perdere questa occasione, contattaci subito, saremo lieti di farvi visitare questa meravigliosa proprietà. Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. AbitareCortina... Le Case Più Belle! Piazza Pittori Fratelli Ghedina, 17 32043 CORTINA D’AMPEZZO (BL) Tel. +39 0436 867619 www.abitarecortina.com

RIF. 275619 - NO VIDEO VISITE. Cortina d'Ampezzo (Belluno) centro vendesi, a prezzo di realizzo, 1 settimana in multiproprietà nel prestigioso hotel cristallino (quattro stelle) situato a pochi passi dall'incantevole ed unico centro pedonale e con possibilità (molto rara per Cortina) di recarsi a piedi a sciare attraverso la funivia del Faloria. In vendita la settimana di Pasqua detta "variabile". relativa ad una suite con 4 posti letto, con angolo cottura e terrazzino al secondo piano.La settimana in vendita è la n°18 che coincide con la Pasqua detta Variabile.(periodo incantevole per Cortina con ancora molta neve, giornate lunghe e meno gente!) inizianti il Sabato.Nota bene: Si fa presente che l'hotel Cristallino è iscritto al circuito internazionale di scambi fra Multiproprietà, rci, con migliaia di appartamenti in tutto il mondo e quindi iscrivendosi si può scambiare la propria multiproprietà con un'altra qualsiasi in qualunque altro periodo e in qualunque posto del mondo dove è presente l'rci.L'appartamento completamente in legno con numerosissimi armadi sono Comodissimi e hanno un angolo per preparare la prima colazione o piccoli pasti. Il bagno con doccia è grande e Comodo. Il tavolo per mangiare ha un divanetto che può trasformarsi in letto.Ma più che l'appartamento va segnalato l'hotel Cristallino d'Ampezzo situato splendidamente a pochi metri dalla zona pedonale, permette con la sua posizione di raggiungere anche a piedi attraverso la Funivia del Faloria le omonime piste da sci. L'albergo a 4 stelle arredato con calore e gusto alla "cortinese" ha ampi spazi a disposizione degli ospiti e un ottimo ristorante dai costi "familiari" ma dalla cucina sempre molto buona. L'appartamento ha diritto alle pulizie e cambio asciugamani giornaliero e il canone annuo per settimana, comprensivo di tutto: Pulizie, Condominio, Manutenzioni ordinarie e straordinarie, riscaldamento uso degli spazi comuni (tantissimi!) ecc. L'appartamento ha assegnato un posto auto nel garage coperto dell'albergo e può usufruire di un magazzino dove lasciare anno per anno i bauli con la propria roba (personale e attrezzature proprie per l'appartamento: stoviglie, pentole, tovaglie, posate ecc.) in modo da avere anche i vantaggi di una proprietà completa. Se si ha l'indisponibilità di utilizzarlo un anno lo si può affittare, o scambiarlo (attraverso il circuito rci) con un altro nel mondo o, più semplicemente chiedere per uno scambio interno per poterci andare quando si ha tempo. L'appartamento è in classe energetica "g".Lo stesso proprietario dispone di una seconda suites in vendita, pertanto contattateci se interessati all'acquisto in blocco di due suite per la stessa settimana.NO VIDEO VISITE.

RIF. 275615 - NO VIDEO VISITE.SEMPRE LA SETTIMANA DI PASQUA in 2 appartamenti al 2 piano. Cortina d'Ampezzo (Belluno) centro vendesi, a prezzo di realizzo, 1 settimana in multiproprietà nel prestigioso hotel cristallino (quattro stelle) situato a pochi passi dall'incantevole ed unico centro pedonale e con possibilità (molto rara per Cortina) di recarsi a piedi a sciare attraverso la funivia del Faloria. Sono messe in vendita un totale di 1 settimana in Multiproprietà in due diverse Suites, la nr.112 e la nr.116. Si trovano entrambe sullo stello lato al secondo piano con ascensore in palazzina da 4 piani, e dispongono di veranda.Ogni suite si compone da un bagno con doccia e una camera con 4 posti letto e angolo cottura schermato come fosse un armadio quando chiuso. Pertanto l'acquisto di entrambe le suites mette a disposizione 8 p.letto, 2 camere con angolo cottura e 2 bagni con doccia. Inoltre a disposizione compresi nel prezzo, ci sono due posti auto coperti, uno per ogni suite, nel garage condominiale dell'albergo.al coperto e riservati.Gli appartamenti completamente in legno con numerosissimi armadi sono comodissimi e hanno un angolo cottura, per preparare la prima colazione o piccoli pasti. Il bagno, uno per ogni suite, ha doccia, è grande e Comodo. Il tavolo per mangiare ha un divanetto che può trasformarsi in letto.può usufruire di un magazzino dove lasciare anno per anno i bauli con la propria roba (personale e attrezzature proprie per l'appartamento: stoviglie, pentole, tovaglie, posate ecc.) in modo da avere anche i vantaggi di una proprietà completa. La settimana in vendita è la n°18 che coincide con la Pasqua detta Variabile.(periodo incantevole per Cortina con ancora molta neve, giornate lunghe e meno gente!) inizianti il Sabato.Si fa presente che l'hotel Cristallino è iscritto al circuito internazionale di scambi fra Multiproprietà, rci, con migliaia di appartamenti in tutto il mondo e quindi iscrivendosi si può scambiare la propria multiproprietà con un'altra qualsiasi in qualunque altro periodo e in qualunque posto del mondo dove è presente l'rci.Ma più che l'appartamento va segnalato l'hotel Cristallino d'Ampezzo situato splendidamente a pochi metri dalla zona pedonale, permette con la sua posizione di raggiungere anche a piedi attraverso la Funivia del Faloria le omonime piste da sci. L'albergo a 4 stelle arredato con calore e gusto alla "cortinese" ha ampi spazi a disposizione degli ospiti e un ottimo ristorante dai costi "familiari" ma dalla cucina sempre molto buona. L'appartamento ha diritto alle pulizie e cambio asciugamani giornaliero e il canone annuo per settimana, comprensivo di tutto: Pulizie, Condominio, Manutenzioni ordinarie e straordinarie, riscaldamento uso degli spazi comuni (tantissimi!) IMU,ecc. si aggirano intorno ai 480,00 Euro con aumenti annuali sotto il tasso di inflazione. Se si ha l'indisponibilità di utilizzarlo un anno lo si può affittare, o scambiarlo (attraverso il circuito rci) con un altro nel mondo o, più semplicemente chiedere per uno scambio interno per poterci andare quando si ha tempo. L'appartamento è in classe energetica "gNO VIDEO VISITE.