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In zona semicentrale di recente edificazione, caratteristica per le sue aree verdi e disponibilità di parcheggio, non distante dal centro cittadino, e quindi dai principali servizi come scuole, mezzi pubblici, centri commerciali e mercato rionale, esattamente in via San Maurizio, proponiamo in vendita VILLA A SCHIERA di testa, quindi libera su 3 lati, edifificata nel 2008, RISTRUTTURATA NEL 2021 CON FINITURE DI PREGIO. La villa si sviluppa su 3 piani oltre il piano interrato dove troviamo un locale taverna, la lavanderia e il BOX AUTO DOPPIO IN LARGHEZZA di circa 44 mq. Si entra nella proprietà da cancello privato, comodi gradini rivestiti in pietra di Luserna conducono al portoncino blindato, l'ingresso è direttamente sull'AMPIA ZONA GIORNO ricavata dall'unione del soggiorno con la cucina abitabile, il pavimento è in gres porcellanato effetto legno, chiude il piano un pratico bagno di servizio. Tramite scala interna a vista in pietra di Luserna si sale al piano primo dove un disimpegno delimita gli ingressi alle due camere e al bagno padronale con VASCA IDROMASSAGGIO ANGOLARE; camere e disimpegno sono in parquet, dalle camere si esce su unico balcone che affaccia sui tre lati dell'abitazione, offrendo così la possibilità di ammirare SUPERGA, l'arco alpino e la vasta distesa di area verde circostante. Sempre tramite scala in pietra di Luserna si accede al secondo piano mansardato direttamente su ampio locale abitabile con balcone e bagno con box doccia.La costruzione è delimitata su tre lati da circa 200 mq di GIARDINO con irrigazione automatica, oltre 100 mq tra ingresso, PORTICO e pratico TERRAZZO ottenuto con autobloccanti in pietra in corrispondenza della porta finestra della cucina, ideale per cene all'aperto, magari riparati da un gazebo. Il RISCALDAMENTO è autonomo con CALDAIA A CONDENSAZIONE recente, ancora in garanzia, CLIMATIZZATORE con pompa di calore ad ogni piano, zanzariere e soprattutto OTTIMO E COMPLETO SISTEMA DI ALLARME CON TELECAMERE. Sia l'antifurto che l'irrigazione sono gestibili da remoto. LA RECECENTE RISTRUTTURAZIONE ha reso gli ambienti moderni, attuali, confortevoli, sicuri.