Trilocale ottimo stato, montalcino

TORRENIERI, MONTALCINO, Квартира на продажу из 89 Км, После ремонта, Отопление Независимое, Класс энергосбережения: G, состоит из: 3 Помещения, 2 Комнаты, 1 Ванные, Цена: Eu. 136 000

MONTALCINO - Appartamento caratteristico in ottimo stato. Situato in palazzo storico in pietra, l'appartamento si trova al primo piano. L'immobile è molto curato e molto caratteristico con travi in legno a vista e pavimenti in cotto. Gli spazi sono ben distribuiti. Entrando si accede nell'ampio soggiorno con doppia finestra dove è possibile pranzare anche con gli amici e trascorrere piacevoli momenti in compagnia. La cucina è abitabile. Gli altri due locali sono la camera ed uno studio che può essere adibito come seconda camera. Due bagni sono a disposizione dei proprietari. Il riscaldamento è a radiatori con caldaia a metano. Il condominio dispone di un ampio giardino condiviso con gli altri condomini. Al piano terreno è presente uno spazio uso ripostiglio.

Torrenieri, in piacevole contesto residenziale vicino a tutti i principali servizi, proponiamo appartamento in piccola palazzina in mattoni faccia vista libero su 3 lati con ingresso indipendente e resede privato così composto: al piano terra rialzato, luminoso soggiorno di ca. 20 mq., grande cucina abitabile, disimpegno, 2 camere matrimoniali, 2 bagni entrambi finestrati e ripostiglio/lavanderia. L'immobile non necessita di nessun particolare tipo di intervento, nel 2004 è stato completamente ristrutturato. Completa la proprietà il bel resede di proprietà esclusiva ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax. Classe Energetica: G EPI: 325,10 kwh/m2 anno

PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONENella bellissima Toscana, nel comune di Montalcino, vi proponiamo in vendita questo bellissimo casale con giardino privato.Si tratta di un rustico casale in pietra situato all'interno di un complesso residenziale composto da 7 casali indipendenti al confine tra la Val d'Orcia e le Crete Senesi.La proprietà si trova a soli 4 km dal centro abitato più vicino e nelle vicinanze sono presenti molte cantine, vigneti di Brunello e agriturismi con ristoranti.La location in cui ci troviamo è una delle più belle e desiderate della Toscana infatti dal casale si gode di una vista panoramica mozzafiato.SPAZI INTERNISi tratta di un meraviglioso casale in pietra di circa 200 mq disposto su due piani come segue:Al piano terra il progetto prevede la realizzazione della zona giorno composta da salotto, sala da pranzo, cucina con dispensa e bagno di servizio oltre alla loggia panoramica rivolta verso il giardino.Salendo al piano primo troviamo la zona notte dove sono previste 4 camere matrimoniali, di cui 2 camere con bagno ensuite e accesso a loggia/terrazzo privato e un ulteriore bagno.L'abitazione al momento si trova allo stato grezzo e sono in corso i lavori di ristrutturazione con consegna prevista per giugno 2025.La ristrutturazione sarà all'insegna dell'armonia con la natura circostante e con tutti i comfort di una residenza esclusiva.TERRENO ED ESTERNIIl casale è circondato da un bellissimo giardino privato di circa 1450 mq dove sarà realizzato un carport con impianto fotovoltaico, un'area solarium e la piscina.Per la progettazione e la realizzazione della vegetazione esterna e dell'arredo interno è possibile avvalersi di partner specializzati, tali opere non sono incluse nel prezzo di vendita.UTENZEL'abitazione disporrà di tutte le utenze tra le quali: sarà presente una pompa di calore con sistema split ad aria, ad alta efficienza e di ultima generazione, sia per il riscaldamento invernale che il raffrescamento estivo.L'impianto sarà corredato di un particolare scaldabagno (boiler) in pompa di calore per l'acqua calda sanitaria.L'acqua è fornita dall'acquedotto pubblico, oltre ad un serbatoio di raccolta dell'acqua piovana.ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZOLa proprietà può essere utilizzata come residenza principale o utilizzato come dimora per le vacanze.Vista anche la posizione strategica è perfetto per essere inserito anche nel circuito degli affitti turistici.PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità. Classe Energetica: G

PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONECi troviamo nel comune di Montalcino nel cuore della Toscana e vi proponiamo in vendita questo bellissimo casale con giardino privato.Si tratta di un rustico casale in pietra situato all'interno di un complesso residenziale composto da 7 casali indipendenti al confine tra la Val d'Orcia e le Crete Senesi.La proprietà si trova a soli 4 km dal centro abitato più vicino e nelle vicinanze sono presenti molte cantine, vigneti di Brunello e agriturismi con ristoranti.La location in cui ci troviamo è una delle più belle e desiderate della Toscana infatti dal casale si gode di una vista panoramica mozzafiato.SPAZI INTERNISi tratta di un meraviglioso casale in pietra di circa 115 mq disposto su due piani come segue:Il piano terra sarà destinato alla zona giorno composta da sala da pranzo con angolo cottura e ampio soggiorno con camino entrambi con affaccio sul giardino e sulla pergola, a seguire sarà presente la dispensa e il bagno di servizio. Salendo al piano primo invece saranno presenti due camere da letto con bagno en suite e una di queste con accesso al terrazzo coperto.L'abitazione al momento si trova allo stato grezzo e sono in corso i lavori di ristrutturazione con consegna prevista per giugno 2025.La ristrutturazione sarà all'insegna dell'armonia con la natura circostante e con tutti i comfort di una residenza esclusiva.TERRENO ED ESTERNIIl casale è circondato da un bellissimo giardino privato di circa 1300 mq dove sarà realizzato un carport con impianto fotovoltaico.Inoltre sarà possibile realizzare un'area solarium, pergola e vasca idromassaggio, tali opere non sono incluse nel prezzo di vendita, ma è possibile avvalersi di partner specializzati, così come anche per la progettazione e la realizzazione della vegetazione esterna e dell'arredo interno.UTENZEL'abitazione disporrà di tutte le utenze tra le quali: Sarà presente una pompa di calore con sistema split ad aria, ad alta efficienza e di ultima generazione, sia per il riscaldamento invernale che il raffrescamento estivo.L'impianto sarà corredato di un particolare scaldabagno (boiler) in pompa di calore per l'acqua calda sanitaria.L'acqua è fornita dall'acquedotto pubblico, oltre ad un serbatoio di raccolta dell'acqua piovana.ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZOLa proprietà può essere utilizzata come residenza principale o utilizzato come dimora per le vacanze.Vista anche la posizione strategica è perfetto per essere inserito anche nel circuito degli affitti turistici.PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità. Classe Energetica: G