Trilocale nuovo, primo piano, casano dogana isola, luni

Luni in complesso residenziale di nuova realizzazione,concepito per far vivere una residenza contemporanea,total green,elegante,confortevole e smart,dotata di tutti i servizi ,dove potersi rilassare e godersi la quotidianità. Proponiamo appartamento al piano primo di 60 mq circa composto da cucina ,soggiorno,camera e bagno,terrazza. euro 170 mila per info o appuntamenti contattare spazio casa immobiliare al 3382817488 Luni in complesso residenziale di nuova realizzazione,concepito per far vivere una residenza contemporanea,total green,elegante,confortevole e smart,dotata di tutti i servizi ,dove potersi rilassare e godersi la quotidianità. Proponiamo appartamento al piano primo di 60 mq circa composto da cucina ,soggiorno,camera e bagno,terrazza. euro 170 mila per info o appuntamenti contattare spazio casa immobiliare al 3382817488 Luni in complesso residenziale di nuova realizzazione,concepito per far vivere una residenza contemporanea,total green,elegante,confortevole e smart,dotata di tutti i servizi ,dove potersi rilassare e godersi la quotidianità. Proponiamo appartamento al piano primo di 60 mq circa composto da cucina ,soggiorno,camera e bagno,terrazza. euro 170 mila per info o appuntamenti contattare spazio casa immobiliare al 3382817488 Luni in complesso residenziale di nuova realizzazione,concepito per far vivere una residenza contemporanea,total green,elegante,confortevole e smart,dotata di tutti i servizi ,dove potersi rilassare e godersi la quotidianità. Proponiamo appartamento al piano primo di 60 mq circa composto da cucina ,soggiorno,camera e bagno,terrazza. euro 170 mila per info o appuntamenti contattare spazio casa immobiliare al 3382817488 Luni in complesso residenziale di nuova realizzazione,concepito per far vivere una residenza contemporanea,total green,elegante,confortevole e smart,dotata di tutti i servizi ,dove potersi rilassare e godersi la quotidianità. Proponiamo appartamento al piano primo di 60 mq circa composto da cucina ,soggiorno,camera e bagno,terrazza. euro 170 mila per info o appuntamenti contattare spazio casa immobiliare al 3382817488 Luni in complesso residenziale di nuova realizzazione,concepito per far vivere una residenza contemporanea,total green,elegante,confortevole e smart,dotata di tutti i servizi ,dove potersi rilassare e godersi la quotidianità. Proponiamo appartamento al piano primo di 60 mq circa composto da cucina ,soggiorno,camera e bagno,terrazza. euro 170 mila per info o appuntamenti contattare spazio casa immobiliare al 3382817488 Luni in complesso residenziale di nuova realizzazione,

Luni IN ESCLUSIVA appartamento al primo piano di un edificio senza ascensore con balconi e facciata totalmente rifatti, situato a Luni Mare a circa 1200 metri dal mare. Questa proprietà offre un'eccellente opportunità di ammodernamento permettendo ai nuovi proprietari di personalizzarla secondo i propri gusti e necessità.Al suo interno, l'appartamento dispone di un accogliente soggiorno con angolo cottura, creando uno spazio aperto ideale per intrattenere gli ospiti o trascorrere piacevoli serate in famiglia. La presenza dell'angolo cottura aggiunge praticità e funzionalità allo spazio abitativo. Una terrazza abitabile aggiunge ulteriore spazio.La camera matrimoniale offre un rifugio confortevole e intimo, perfetto per riposare dopo una lunga giornata di attività. Con qualche tocco di design e arredamento, questo ambiente può trasformarsi in un'oasi di relax e tranquillità.Il bagno con vasca e finestra, sebbene necessiti di ristrutturazioni, è funzionale e dispone degli impianti essenziali. Con qualche aggiornamento, potrebbe diventare un luogo di comfort e benessere.Infine, al piano terra, si trova una cantina, ideale per lo stoccaggio di vino, biciclette o altre necessità di archiviazione. Questo spazio aggiuntivo aggiunge valore all'appartamento. Pratico posto auto assegnato. Riscaldamento autonomo.In sintesi, questo appartamento a Luni Mare data la vicinanza al mare e alle spiagge offre un potenziale significativo per essere trasformato in una casa accogliente e confortevole, con la possibilità di personalizzazione secondo le preferenze individuali. Con una ristrutturazione mirata, può diventare il luogo ideale per vivere o trascorrere piacevoli vacanze al mare o rappresentare un buon investimento con rendita garantita.Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo e’ approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

RIF. 362329 - DOGANA, LUNI, LA SPEZIA, VENDESI Appartamento al primo e ultimo piano di Villa immersa nel verde. Super silenzioso e panoramico. Ideale come prima casa o casa vacanza vicino al mare e montagna. Rifiniture di pregio. Casa molto luminosa. Ingresso indipendente, soggiorno con cucina a vista e camino Sparthem, camera matrimoniale, bagno con vasca e finestra elettrica,camera singola/studio. Due armadi a muro. Balcone. Riscaldamento a pavimento, Parquet in tutte le camere, predisposizione aria condizionata, allarme, ampia cantina con due finestre. Due posti auto nel piazzale condominiale con cancello telecomandato. Tutti servizi vicini e solo 5 km dal mare.sfbc

Questo luminoso e accogliente appartamento IN ESCLUSIVA al secondo piano si trova a LUNI MARE, offrendo un'atmosfera serena e confortevole per chiunque cerchi una residenza tranquilla vicino al mare dal quale dista circa 1600 metri.Entrando, sarete accolti da un soggiorno, caratterizzato da una generosa quantità di luce naturale che filtra dalle finestre, creando un'atmosfera calda e invitante. Il cucinotto adiacente è completamente attrezzato e funzionale, offrendo tutto ciò di cui avrete bisogno per preparare deliziosi pasti in famiglia o con gli amici.La proprietà dispone di una camera da letto spaziosa e accogliente, perfetta per riposare e ricaricare le energie dopo una giornata trascorsa al mare o a esplorare le bellezze circostanti. La camera offre un ambiente tranquillo e rilassante, ideale per ritirarsi e godersi un meritato riposo.Il bagno è completo di una comoda doccia, perfetta per rilassarsi dopo una giornata di attività.Una delle caratteristiche più apprezzabili di questo appartamento è il suo ampio balcone, dove potrete godere di momenti di relax all'aperto, sorseggiando una tazza di caffè al mattino. È il luogo ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta senza dover uscire di casa.Inoltre, l'appartamento include una comoda cantina, per riporre attrezzature sportive o qualsiasi altro oggetto che si desideri tenere al sicuro. Un posto auto riservato scoperto completa questa proprietà, offrendo la comodità di un parcheggio garantito per i residenti. Il riscaldamento e' autonomo, inoltre l'immobile e' dotato di aria condizionata nel soggiorno e nella camera da letto. In sintesi, questo appartamento offre una combinazione ideale di comfort, funzionalità e tranquillità, rendendolo la scelta perfetta per chiunque cerchi una casa accogliente e ben posizionata a Luni Mare. Nell'immobile sono stati installati infissi con doppio vetro. Ideale per essere Vissuto e Goduto o per essere messo a reddito come ottimo investimento Immobiliare.Sono da prevedere lavori di ammodernamento.Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo e’ approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

Luni Mare bilocale al piano primo con terrazzaComposto da cucina soggiorno,camera e bagnoAl piano terra cantina e posto auto copertoEuro 90 mila Per info o appuntamenti contattare spazio casa immobiliare al 3382817488-----------------------------------------------------------------------------Luni Mare bilocale al piano primo con terrazzaComposto da cucina soggiorno,camera e bagnoAl piano terra cantina e posto auto copertoEuro 90 mila Per info o appuntamenti contattare spazio casa immobiliare al 3382817488-----------------------------------------------------------------------------Luni Mare bilocale al piano primo con terrazzaComposto da cucina soggiorno,camera e bagnoAl piano terra cantina e posto auto copertoEuro 90 mila Per info o appuntamenti contattare spazio casa immobiliare al 3382817488-----------------------------------------------------------------------------Luni Mare bilocale al piano primo con terrazzaComposto da cucina soggiorno,camera e bagnoAl piano terra cantina e posto auto copertoEuro 90 mila Per info o appuntamenti contattare spazio casa immobiliare al 3382817488-----------------------------------------------------------------------------Luni Mare bilocale al piano primo con terrazzaComposto da cucina soggiorno,camera e bagnoAl piano terra cantina e posto auto copertoEuro 90 mila Per info o appuntamenti contattare spazio casa immobiliare al 3382817488-----------------------------------------------------------------------------Luni Mare bilocale al piano primo con terrazzaComposto da cucina soggiorno,camera e bagnoAl piano terra cantina e posto auto copertoEuro 90 mila Per info o appuntamenti contattare spazio casa immobiliare al 3382817488-----------------------------------------------------------------------------Luni Mare bilocale al piano primo con terrazzaComposto da cucina soggiorno,camera e bagnoAl piano terra cantina e posto auto copertoEuro 90 mila Per info o appuntamenti contattare spazio casa immobiliare al 3382817488-----------------------------------------------------------------------------Luni Mare bilocale al piano primo con terrazzaComposto da cucina soggiorno,camera e bagnoAl piano terra cantina e posto auto copertoEuro 90 mila Per info o appuntamenti contattare spazio casa immobiliare al 3382817488-----------------------------------------------------------------------------Luni Mare bilocale al piano primo con terrazzaComposto da cucina soggiorno,camera e bagnoAl piano terra cantina e posto auto copertoEuro 90 mila Per info o appuntamenti contattare spazio casa immobiliare al 3382817488-----------------------------------------------------------------------------Luni Mare bilocale al piano primo con terrazzaComposto da cucina soggiorno,camera e bagnoAl piano terra cantina e posto auto copertoEuro 90 mila Per info o appuntamenti contattare spazio casa immobiliare al 3382817488-----------------------------------------------------------------------------

Luni - DoganaIn nuovo elegante complesso residenziale, confortevole e smart, dotato di tutti i servizi, proponiamo alloggi di nuova costruzione.L'area d'intervento ospiterà al piano terra 650 mq di locali ad uso commerciale e 1180 mq di locali residenziali per un totale di 22 appartamenti, distribuiti in edifici per 3 piani fuori terra, con logge, terrazzi e parcheggi pertinenziali.Esempio di appartamento n. 08 al p.1 così sviluppato:- ingresso zona living su soggiorno, cucina a vista con zona pranzo, 1 camera matrimoniale, camera doppia, bagno con antibagno. Terrazzo di circa 10 mq. Per soddisfare colazioni e/o pranzi all'esterno. Possibilità di personalizzazione.Il complesso incornicia la piazza centrale, un luogo conviviale e aperto, offrendo scorci sulla città dalla quale i passanti possono attraversarla, viverla e godere di un momento di serenità, svago e relax tra i servizi offerti degli edifici sovrastanti.Ottima ubicazione sia per i principali servizi sia per raggiungere il mare che dista solo pochi minuti.Consegna maggio 2025.Planimetrie e capitolati in agenzia.Non esitare a contattarci.Www.progettiecase.itClasse energetica:

Luni - DoganaIn nuovo elegante complesso residenziale, confortevole e smart, dotato di tutti i servizi, proponiamo alloggi di nuova costruzione.L'area d'intervento ospiterà al piano terra 650 mq di locali ad uso commerciale e 1180 mq di locali residenziali per un totale di 22 appartamenti, distribuiti in edifici per 3 piani fuori terra, con logge, terrazzi e parcheggi pertinenziali. Esempio di appartamento n. 03 al p.1 e secondo, così sviluppato:- ingresso in zona living su soggiorno, cucina a vista con zona pranzo, bagno, splendida terrazza per godere di serate all'aperto in compagnia di cari amici, scala di accesso al p. Sup.Re ampia camera matrimoniale, bagno altra camera doppia con grande terrazza abitabile. Possibilità di personalizzazione. Il complesso incornicia la piazza centrale, un luogo conviviale e aperto, offrendo scorci sulla città dalla quale i passanti possono attraversarla, viverla e godere di un momento di serenità, svago e relax tra i servizi offerti degli edifici sovrastanti. Ottima ubicazione sia per i principali servizi sia per raggiungere il mare che dista solo pochi minuti. Consegna maggio 2025.Planimetrie e capitolati in agenzia.Non esitare a contattarci.Www.progettiecase.itClasse energetica:

Vendesi fabbricato di civile abitazione nel paese di Ortonovo in vicinanza del centro storico. Abitazione disposta su quattro livelli così suddivisi: al piano secondo sottostrada cantina, piano primo sottostrada tre cantine, al piano terreno ingresso su vano scala, cucina, salotto, ripostiglio, wc e terrazza al piano primo due camere e un bagno. Terreno di 51mq distante pochi metri dal fabbricato. Immobile da ristrutturare. Prezzo trattabile.

Rif.Ag. V1408 - Dogana in quadrifamiliare appartamento al piano primo composto da ingresso su grande disimpegno,cucina abitabile,2 camere matrimoniali e bagnoBalcone e uso del posto auto in aia comuneAbitabile da subito L'immobile attualmente è locato fino a giugno ma già visionabile e prenotabile

In zona residenziale, comoda per tutti i servizi, ma riservata e silenziosa vendesi villa singola con giardino di oltre mille mq esclusivo. L'immobile è disposto su due livelli: ingresso, soggiorno con camino, tinello, cucina, tre camere e doppi servizi a piano terra, al piano primo grande zona giorno con balcone, quattro camere da letto e due bagni. Necessità di alcune opere di restauro, è una casa particolare, calda, accogliente, rifinita con materiali di pregio. Ideale per due nuclei familiari che vogliano vivere vicini, ideale per famiglie numerose e rumorose o per piccoli nuclei familiari abituati a tanta riservatezza. Prezzo a Richiesta. Per ulteriori informazioni, per planimetrie, documentazione e visite contattare Marcella Pensacase Studio Immobiliare anche via Whatsapp.

Nella tranquilla ma servitissima frazione di Luni Mare, ad 800 metri dalle spiagge ed a 200 metri dal sito archeologico dell'antica città romana di Luna, vendesi appartamento al piano primo, ottimamente esposto e costituito da ingresso, soggiorno da cui si accede al terrazzo, cucinotto, camera, camera matrimoniale con accesso a secondo terrazzino, bagno, ripostiglio e possibilità di parcheggio in ampio piazzale. L'unità immobiliare è stata parzialmente ristrutturata con il rifacimento dei pavimenti, degli impianti idraulici del bagno e con la sostituzione della caldaia con modello a condensazione. Viene venduto arredato e completo di elettrodomestici della cucina (frigorifero, forno, gruppo fuochi, lavastoviglie), pronto da abitare, ideale come prima casa, come investimento o come casa per le vacanze tra il mare e le alpi apuane.Modeste le spese per il riscaldamento, contenute le spese condominiali.

In zona tranquilla e residenziale di Luni Dogana, proponiamo in vendita appartamento in quadrifamiliare situato al primo piano. L'immobile si apre su un ampio disimpegno che conduce ai vari ambienti: una spaziosa cucina abitabile, due luminose camere da letto matrimoniali, un bagno finestrato dotato di vasca e doccia, oltre a un comodo balcone.Completa la proprietà l'uso di un posto auto in spazio comune. Il riscaldamento è autonomo, garantendo indipendenza e gestione efficiente dei consumi.L'appartamento è attualmente locato fino a giugno, ma è già disponibile per visite su appuntamento.Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo e’ approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

Ci troviamo a Nicola frazione di Luni, un borgo magico situato a 180m sopra il livello del mare dove possiamo godere di una vista panoramica mozzafiato, il paese dista a soli 6 km dal mare e 3 km dal comune di Casano offrendo una discreta comodità al raggiungimento di tutti i servizi. Per quanto riguarda il parcheggio nessun problema, è presente un grande parcheggio gratuito e sicuro a pochi passi dalla Casa La nostra abitazione si trova in piazza della Chiesa dei Santi Filippo e Giacomo, completamente ristrutturata nel 2018 è in perfetto stato conservativo in ordine in ogni suo dettaglio La casa si erge su tre livelli, al suo interno troviamo un generoso salone con camino e zona divano al primo piano camera matrimoniale, cameretta e bagno mentre al secondo piano cucina abitabile con terrazza vista mare su tutta la vallata A concludere Taverna finestrata con camino e bagno adibita a terza camera matrimoniale.Caldaia autonoma e climatizzatore caldo/freddo Per info o appuntamenti contattare il numero 3270194777

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Rif.Ag. 107774 - l'appartamento si trova a Luni Dogana, in una zona comoda a tutti i servizi e ben collegata. È situato al primo piano di una piccola palazzina in ordine nelle parti comuni, priva di ascensore. Gli spazi interni sono ampi e luminosi, con un'ottima distribuzione degli ambienti.L'ingresso si apre su un soggiorno spazioso dotato di balcone, perfetto per godersi momenti di relax. La cucina è abitabile e anch'essa dispone di un balcone, ideale per far arieggiare l'ambiente. La zona notte include due ampie camere matrimoniali, entrambe confortevoli e adatte a ospitare grandi armadi e comodini. Il bagno, dotato di finestra e vasca, è pratico e ben areato.Al piano terra, l'appartamento dispone di un'ampia cantina, facilmente accessibile e abbastanza spaziosa da accogliere moto o scooter, offrendo un'opzione in più per lo stoccaggio o il parcheggio. Il riscaldamento è autonomo, garantendo un buon controllo sui consumi.Sono da prevedere lavori di ammodernamento.Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo e’ approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

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Tutto incluso! Villa indipendente piena di confort di ogni tipo! Dal garage alla veranda, dalla cantina ai tre bagni e non scordiamoci del giardino sia sul fronte che sul retro della casa! Privato vende, per avvicinarsi alla famiglia, luminoso terratetto in posizione ricca di confort, così composto: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, cucinotto/lavanderia, primo bagno padronale al piano terra, mentre al piano primo troviamo la prima camera da letto matrimoniale con bagno di servizio, la seconda camera da letto, lo studio/cabina armadio, il secondo bagno padronale e la terrazza ottima per prendere il sole in totale privacy. Per concludere l' immobile ha a disposizione una generosa cantina, un ampio garage, un posto auto di proprietà, un magazzino utilizzato per le bici ed infine una comoda veranda con camino!N.B. Alcuni dati descrittivi dell'immobile, potrebbero essere solo approssimativi (esempio: spese riscaldamento, indirizzo preciso, spese condominiali e metri delle superfici) e pertanto verranno forniti in modo completo telefonicamente oppure in fase di appuntamento. Grazie.Immobile gestito da Fondocasa Garda&VersiliaAll included! Detached villa full of every kind of comfort! From the garage to the veranda, from the cellar to the three bathrooms and let's not forget the garden both on the front and back of the house! To get closer to the family, a private individual is selling a bright terraced house in a comfortable position as follows: entrance hall, large living room, kitchen, cubbyhole/laundry room, first master bathroom on the ground floor, while on the first floor we find the first double bedroom with bathroom service, the second bedroom, the study/walk-in closet, the second master bathroom and the terrace excellent for sunbathing in total privacy. To conclude, the property has a generous cellar, a large garage, a private parking space, a warehouse used for bikes and finally a comfortable veranda with fireplace! Nb Some descriptive data of the property may only be approximate (example: heating costs, precise address, condominium fees and surface area meters) and will therefore be provided in full by telephone or during an appointment. Thank you. Property managed by Fondocasa Garda&VersiliaAlles enthalten! Freistehende Villa voller Komfort! Von der Garage bis zur Veranda, vom Keller bis zu den drei Badezimmern und nicht zu vergessen der Garten auf der Vorder- und Rückseite des Hauses! Um näher an die Familie heranzukommen, verkauft eine Privatperson ein helles Reihenhaus in komfortabler Lage wie folgt: Eingangshalle, großes Wohnzimmer, Küche, Abstellraum/Waschküche, erstes Hauptbadezimmer im Erdgeschoss, während es im ersten Stock liegt Wir finden das erste Doppelzimmer mit Badezimmerservice, das zweite Schlafzimmer, das Arbeitszimmer/begehbaren Kleiderschrank, das zweite Hauptbadezimmer und die Terrasse, die sich hervorragend zum Sonnenbaden in absoluter Privatsphäre eignen. Abschließend...

Luni, nella graziosa zona di "Luni Mare", proponiamo un appartamento accogliente e con ingresso indipendente, situato in un contesto tranquillo e ben servito. L'immobile gode di un'ottima esposizione solare ed è posizionato a soli 1000 metri dalle splendide spiagge, a metà strada tra la rinomata Versilia e il pittoresco Golfo dei Poeti.L'appartamento, di 91 mq, è ubicato al primo piano di un curato complesso residenziale con parti comuni in buono stato. Si compone di un soggiorno che si apre su un terrazzo accogliente, un pratico angolo cottura, due camere da letto (di cui una matrimoniale con balconcino) e una cameretta. Il bagno principale, dotato di finestra, include una comoda doccia.Al piano superiore, la mansarda open space offre un ambiente versatile, perfetto per una terza camera da letto o un’area relax, e si affaccia su una terrazza abitabile. Completa la mansarda un secondo bagno, anch'esso finestrato.L'appartamento è dotato di porta blindata e infissi in legno con doppi vetri, garantendo sicurezza e isolamento termico. Il riscaldamento autonomo assicura comfort tutto l'anno. Un posto auto assegnato è incluso, rendendo la proprietà ideale per chi cerca un'abitazione principale, una casa vacanze o un investimento immobiliare con ottimo potenziale di reddito.Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo e’ approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

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Vendesi villetta a schiera con una superficie totale di 145 mqSuperficie calpestabile di 134 mq con 7,5 vaniNessuna spesa condominialeGiardino privatoMolto luminosaLibera subitoLa villetta, situata in una zona tranquilla, è disposta su più livelli e offre un ingresso indipendente al piano rialzato. - l'entrata conduce a un corridoio con armadio a muro, un bagno di servizio finestrato con doccia e una cucina abitabile separata da una dispensa finestrata.Il salone doppio, dotato di climatizzatore e zanzariere, è illuminato da un'ampia parete vetrata che si apre su un terrazzo coperto, da cui si accede al giardino privato di 30 mq e successivamente, attraverso un cancello pedonale di proprieta', a un'ampia area verde pubblica, interdetta al traffico veicolare e adattissima a bambini e ragazzi.- Piano seminterrato:Altezza di 2,50 metriAmpio rustico con caminettoRipostiglio nel sottoscalaCorridoio con accesso a dispensa/locale tecnico con caldaia a condensazione di recente installazione- Primo piano - zona notte:Due ampie camere matrimoniali, una delle quali con ampio armadio a muroBagno ampio e finestrato con doccia idromassaggioTerrazzo coperto che si affaccia sul giardino e piccolo ripostiglio sottoscala in una camera e terrazzino chiuso (finestrato) uso disimpegno nell'altra- Sottotetto open space:Pavimentato, con aria condizionata e finestrato modello VasistasParete in legno con pannelli scorrevoli delimita la zona bassa, perfetta per uso cabina armadio/ripostiglioLa casa non necessita di lavori, gli infissi sono per la maggior parte nuovi, sono presenti dispositivi smart (apertura automatizzata tapparelle, termostato ecc)Servizi aggiuntivi:Parcheggio pubblico molto ampio a 30 metri dall'abitazione nel quale c'è sempre parcheggio per più macchine e mezzi ingombranti.Via Bologna, Casano Dogana Isola, Luni

Rif.Ag. 3395 - luni, nella graziosa zona di "luni mare", proponiamo un appartamento accogliente e con ingresso indipendente, situato in un contesto tranquillo e ben servito. L'immobile gode di un'ottima esposizione solare ed è posizionato a soli 1000 metri dalle splendide spiagge, a metà strada tra la rinomata versilia e il pittoresco golfo dei poeti.L'appartamento, di 91 mq, è ubicato al primo piano di un curato complesso residenziale con parti comuni in buono stato. Si compone di un soggiorno che si apre su un terrazzo accogliente, un pratico angolo cottura, due camere da letto (di cui una matrimoniale con balconcino) e una cameretta. Il bagno principale, dotato di finestra, include una comoda doccia.Al piano superiore, la mansarda open space offre un ambiente versatile, perfetto per una terza camera da letto o un’area relax, e si affaccia su una terrazza abitabile. Completa la mansarda un secondo bagno, anch'esso finestrato.L'appartamento è dotato di porta blindata e infissi in legno con doppi vetri, garantendo sicurezza e isolamento termico. Il riscaldamento autonomo assicura comfort tutto l'anno. Un posto auto assegnato è incluso, rendendo la proprietà ideale per chi cerca un'abitazione principale, una casa vacanze o un investimento immobiliare con ottimo potenziale di reddito.-Cr immobiliare 347 8561740 - Sito web: https://www.immobiliare-cr.it/it/ Facebook: https://www.facebook.com/agenziacrimmobiliare Idealista: https://www.idealista.it/pro/cr-immobiliare-di-cecchi-roberto/vendita-case/ Immobiliare.It: https://www.immobiliare.it/agenzie-immobiliari/4528/cr-castelnuovo-magra/ - Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

Luni località Isola, in bella posizione residenziale, e soleggiata, Proponiamo in esclusiva splendida Villetta immersa nel verdeIn stile minimal moderno, essenziale e funzionale, 210mq di eleganza ristrutturati nel 2023 (costruzione recentissima: anno 2002).In contesto riservato e silenzioso, si propone elegante soluzione abitativa con eccellenti finiture e dettagli di lusso, ideale per chi è alla ricerca di un contesto riservato ma ad un passo da tutti i servizi (casello autostradale a 5 minuti).3 Livelli – l'immobile gode di totale Esposizione a sud che migliora il comfort abitativo, l'efficienza energetica e il benessere della famiglia, totalmente libero su 3 lati (confina solo la parete del garage con la villa adiacente) e offre:- Giardino finemente curato di 300mq circostante l'immobile, garantisce il giusto compromesso tra gestibilità e riservatezza, con installazione di gazebo e piscina esterna e corte d'ingresso con finiture di rilievo;- Garage da 22mq (collegato internamente alla Zona Giorno – finitura da appartamento – ingresso automatizzato cancello esterno + portone automatico –ideale per ricovero auto + moto);- Ulteriore Posto Auto di Proprietà ricavato all'interno del lotto dell'Immobile;Superficie interna di 210 mq equamente distribuiti (70 a piano):Piano Terra:- Living Openspace (soggiorno – cucina completa di tutti i servizi/elettrodomestici) da 50mq, illuminazione ricercata, finiture in marmo e Legno e Porta a Vetri. Camino a tecnologia Bioetanolo. Zona bagno con servizio e lavanderia ricoverata con mobile su misura. - Climatizzazione Estiva (Clima Split) + Riscaldamento (Radiatori)Piano Primo:- Camera da Letto (finiture in legno) 16mq con Bagno in Camera e Cabina Armadio, Camino a Tecnologia Bioetanolo;- 2 Camere ulteriori comode (12mq);- Bagno principale da 7mq (box doccia + vasca da bagno);- Comodo ripostiglio (2.5mq)- Climatizzazione Estiva (fancoil) + Riscaldamento (Radiatori)Piano Taverna (doppio accesso interno – esterno dalla Zona Pranzo in giardino):- Openspace da 35mq (Zona Biliardo + elegante camino a Legna);- Cucina adiacente completa di tutti i servizi/elettrodomestici);- Studio (12mq) utilizzabile come ulteriore camera da Letto con bagno in camera completo (servizi - lavabo - box doccia);Informazioni Ulteriori/Optional:- Impianto di riscaldamento a 3 sezioni con regolazione dedicata per ogni Piano per massimizzaere l'efficientamento energetico;- Impianto Solare Termico con pannelli ed accumulatore (supportato dall'ottima esposizione);- Impianto d'Allarme a Barriere;- Ambienti tv con cablatura Ethernet;- Sottotetto con altezza centrale 1,70 di 70mq ideale per immagazzinamento materiali accessibile con scala retrattile dal ripostiglio;- L'immobile si vende totalmente arredato con mobilio di alto livello ed accessoriato, chiavi in Mano.Per info 018766642Www.poli-immobiliare.comClasse energetica: c 50 kWh/m2 a