Trilocale loc. la vecchia, centro, marciana marina

MARCIANA MARINA - Proponiamo in Vendita Appartamento al primo piano vista mare in una delle zone più belle del paese.L'Appartamento, finemente arredato e di nuova costruzione, si compone da ingresso indipendente dal terrazzo vista mare, ideale per pranzi e cene all'aperto, cucina a vista, soggiorno, soppalco, due camere da letto e bagno finestrato.Dotato di riscaldamento autonomo con termosifoni.La proprietà dispone di un cancello elettrico all'entrata e due posti auto coperti privati.La palazzina è composta da soli due piani, garantendo una maggiore privacy e tranquillità.Inoltre, la posizione è strategica in quanto si trova a pochi passi dal mare e dai servizi principali del paese.Non perdere l'occasione di acquistare un appartamento moderno, ben tenuto e con tutte le comodità in una delle località più belle dell'Isola d'Elba.In vendita anche l'Appartamento al piano terra (Rif. CBI123-1458-162).

In zona residenziale, a circa 600 metri dal mare, in condominio composto da 12 appartamenti, proponiamo ampio trilocale al piano terra con ingresso indipendente.E' composto da ampio soggiorno con zona cucina, pranzo e salotto, disimpegno , due camere da letto e bagno con doccia ed areazione naturale.Ampio resede piastrellato in cotto di mq. 50 con due tende, arredato e con piccolo ripostiglio ( 5 mq. ) dove si trova la caldaia a gas, la lavatrice ed uno scaldabagno d' ausilio alla caldaia ; questo comodo spazio esterno rende l' appartamento molto idoneo a trascorre le vacanze ma anche per un utilizzo tutto l' anno.Al lato dell' accesso all' appartamento c' è il proprio posto auto. Aria condizionata nel soggiornoIl condominio è in perfetto stato di manutenzione e nel 2023 è stato oggetto di rifacimento di tutte le facciate, altrettanto mantenuto è l' appartamento che non richiede alcun tipo di lavori ed è pronto all' uso e viene venduto con tutti gli arredi presenti.

Se stai cercando la comodità, la tranquillità e i comfort di una casa moderna al mare, questa è la soluzione adatta a te.L'appartamento che ti propongo si trova in un piccolo complesso, costituito da 12 unità, situato a circa 450 metri dal centro e dal lungomare di Marciana Marina. È composto da: ampio soggiorno con cucina a vista, due camere matrimoniali e bagno. Ciò che lo valorizza è l'ampia terrazza, ideale per pranzi e cene all'aperto, in famiglia o con gli amici.Nella vendita è inoltre compresa la cantina, comoda per biciclette e/o motorini. La casa è dotata sia di impianto di aria condizionata (freddo/caldo/deumidificazione), sia di un impianto di riscaldamento tradizionale, con caldaia a gas. Se desideri, è possibile acquistare un posto auto scoperto ed uno all’interno di un garage (posto all’interno del condominio), al prezzo di Euro 15.000,00 cadauno.Perché scegliere Marciana Marina?Marciana Marina è un grazioso paese direttamente sul mare, dotato di tutti i servizi, caratterizzato dal lungomare brulicante di ristoranti, bar e graziosi negozi e boutiques.Ad impreziosire il paese vi è un porticciolo turistico attrezzato. La Fenicia è la caratteristica spiaggia del borgo, con i suoi sassi bianchi e la scogliera in granito che fanno da cornice ad un mare dall'acqua cristallina, con sfumature di colore che vanno dal verde al blu intenso.Marciana Marina non è solo mare… alle sue spalle si erge Monte Capanne, contornato da boschi di lecci e castagni, dove è possibile fare delle belle passeggiate, o andare in MTB.Appena sbarcherai a Portoferraio impiegherai circa 20/25 minuti di auto per raggiungere Marciana Marina.

MARCIANA MARINA Spazioso e signorile appartamento nel centro del paese di Marciana Marina, a 250 mts dal mare, in zona silenziosa, Ubicato al secondo piano di elegante palazzo di metà ottocento con facciate e tetto recentemente restaurati, e composto di un grande salone con soffitto a volta, un cucinotto con antico caminetto, una camera da letto matrimoniale ed un bagno finestrato, pavimenti originali in cotto anticoporte ed infissi dell'epoca, completamente ristrutturato nel 2007, e dotato di impianto di condizionamento/riscaldamento, viene venduto completo di arredi , nessun costo condominiale, adatto sia come prima casa che come appartamento per le vacanze , parcheggi disponibili nei pressi dell'abitazione. € 210.000 Classe E ( codice 7052) il gruppo Immobiliare Lloyd è presente dal 1983 a Livorno, risponde in modo professionale alle richieste di vendite e affitti di: case, appartamenti, immobili per le aziende e attività commerciali.Il gruppo immobiliare Lloyd offre la sua consulenza ed esperienza a coloro che desiderano vendere e acquistare un immobile a Livorno e in Italia

Località di Marciana Marina, nella rinomata Isola d’Elba, antico mulino trasformato in villa di grande fascino Pieds dans l’eau con terrazza panoramica vista mare e ampio giardino rigoglioso. La proprietà è così composta:ingresso dal giardino, luminoso soggiorno con camino affacciato sulla terrazza panoramica vista mare, sala da pranzo, ampia cucina con guardaroba, quattro camere da letto, quattro bagni, con ingresso indipendente ulteriore camera e bagno. Completano la proprietà un rimessaggio barche con accesso dalla spiaggia, caratteristico giardino di circa 5.000 mq. alle spalle della proprietà con ampi cortili e due posti auto.La villa tramite un cancelletto ha accesso diretto alla spiaggia con spazio privato, l’ampio patio con pavimento in cotto originale dell’epoca, è dotato di grande barbecue in muratura e si presta per rinfreschi, feste e incantevoli cene sul mare, un pittoresco ruscello sul confine delinea la proprietà. La villa gode di quadrupla esposizione ed è rifinita con pavimenti in parquet e cotto, infissi con doppi vetri e particolari e personalizzazioni di design. Soleggiata, ma fresca e riposante grazie al bosco di pini e vegetazione autoctona alle spalle, gode di un’ottima privacy, è affacciata sulla piccola “spiaggia del Bagno” famosa per la tonnara, con la piccola cappella e le vecchie barche in secca dei pescatori.La vegetazione rigogliosa e l’esposizione a Nord Est rendono la spiaggia particolarmente fresca, anche durante i periodi più caldi della stagione estiva. Frequentata soprattutto dai marinesi e dagli abitanti delle case vicine, la piccola cala rimane molto tranquilla anche in piena estate. L’Elba è un luogo di grande suggestione Isola di infinita bellezza, sapori e profumi, dove la natura regna sovrana. Un piccolo scrigno dell’Arcipelago Toscano dove, a pochi chilometri di distanza, si alternano spiagge, montagne di granito, verdi boschi e laghetti nascosti. Un vero paradiso naturalistico baciato dal mare.Tutti i dati e le informazioni contenuti nel presente documento sono stati forniti dal venditore/proprietario e devono considerarsi come puramente indicativi senza potere essere considerati quale presupposto contrattuale. Le planimetrie non sono in scala e le metrature sono commerciali.

POSSIBILITA' DI CAMBIO DI DESTINAZIONE AD USO RESIDENZIALE E/O TURISTICO RICETTIVOProponiamo all'attenzione degli investitori un prestigioso immobile risalente agli anni '60, caratterizzato da un ingresso indipendente direttamente sulla strada provinciale Marciana Marina-Marciana Alta. La struttura, sviluppata su due piani, comprende circa 800 metri quadrati di superficie coperta, oltre a 142 metri quadrati di tettoie.L'edificio è circondato da un ampio terreno e dispone di un generoso parcheggio di circa 3.000 metri quadrati, situato frontalmente alla costruzione. L'autenticità degli anni '60 conferisce un fascino unico a questa proprietà.La recente approvazione per il cambio di destinazione d'uso da cantina a "turistico ricettiva e/o residenziale" offre un'opportunità straordinaria per sfruttare appieno il potenziale di questa struttura.Nonostante la necessità di una manutenzione generale, l'ubicazione privilegiata, in prossimità del centro abitato di Marciana Marina e i valori di mercato del settore immobiliare in zona, rendono questa proprietà un investimento attraente.La valutazione di questo immobile non si limita alla mera metratura, ma tiene conto dei numerosi aspetti positivi, come la vastità del fabbricato, la presenza del terreno circostante e la posizione strategica.Per ulteriori dettagli e per pianificare una visita, non esitate a contattarci. Siamo a vostra disposizione per fornire ulteriori informazioni e supporto nella realizzazione di questo potenziale progetto immobiliare.

Affascinante villa situata nel cuore di Marciana Marina. Completamente ristrutturata nel 2012, questa splendida proprietà si trova a soli 98 metri dalle acque cristalline del mare. Comprende inoltre una depandance di 87mq.La villa si distingue per la sua eleganza. Circondata da un curato giardino di 700 mq (con possibilità di realizzazione piscina) con piante secolari (dei quali un cedro del Libano di circa 100 anni) e piante da frutta (cachi, mandarini, albicocchi, aranci, limone e cedro...), offre un'oasi di tranquillità e privacy.All'interno, la villa si presenta luminosa e accogliente. I suoi interni sono caratterizzati da finiture di alta qualità e dettagli raffinati. La zona giorno, con ampie vetrate che permettono una generosa illuminazione naturale, offre un'atmosfera invitante per il relax e l'intrattenimento. Completano l'atmosfera due camini ben funzionanti.La proprietà dispone di spaziose camere da letto, con bagno privato, garantendo il massimo comfort per tutti gli ospiti. Inoltre, è presente anche una moderna cucina completamente attrezzata, dotata di elettrodomestici di ultima generazione.Parcheggio privato all'interno della proprietà per tre autovetture più un box.