Trilocale kaltern, centro, caldaro sulla strada del vino

Rf.Nr: J103-2NON CONVENZIONATO - adatto come appartamento per le vacanze!Il nuovo progetto residenziale Panigl a Caldaro offre un moderno quadrilocale al 2° piano. Questo appartamento è composto da un ampio soggiorno, cucina separata, 3 camere da letto e 3 bagni. L'immobile dispone anche di una terrazza e di un giardino privato. Una cantina è inclusa nel prezzo e un posto auto in garage può essere acquistato separatamente. L'edificio è stato costruito secondo gli standard delle case clima “A-Nature”.Un impianto fotovoltaico sul tetto copre il fabbisogno elettrico generale del complesso residenziale, riducendo così i costi per tutti i comproprietari.Sup. commerciale: 161,08 m²Sup. netta: 83,65 m²Cantina: 12,78 m²Garage: €40.000Piano: 2° pianoRiscaldamento: a pavimentoConsegna: Aprile 2026Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione!Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità.Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d’acquisto fino all'atto notarile.Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.

A Caldaro, immerso nella natura e vicino al lago di Caldaro e al centro del paese, sta sorgendo il nuovo progetto edilizio “Panigl” in standard Klimahaus A-Nature.Appartamento 10: trilocale al primo piano composto da un ampio ingresso, un bagno, una bella cucina abitabile, un bagno e due spaziose camere da letto. L'appartamento dispone anche di un ampio balcone e di un bel giardino.Al piano interrato si trova una cantina.Sono disponibili posti auto sotterranei a pagamento.Il progetto colpisce per la sua architettura moderna e di alta qualità e per la sua posizione unica.Non esitate a contattarci.

Rf.Nr: D195Caldaro – luminoso trilocale con terrazza e giardino in venditaProponiamo in vendita un elegante trilocale luminoso situato al piano terra di un contesto residenziale tranquillo. L’appartamento è composto da un ampio soggiorno con cucina a vista, due comode camere da letto e un bagno ben rifinito.A completare la proprietà, troviamo una spaziosa terrazza che si affaccia su un incantevole giardino privato, ideale per momenti di relax all’aperto. Inoltre c'è la possibilità di acquistare un posto auto auto al prezzo di €15.000.Trattandosi di un immobile non convenzionato, si presta perfettamente come soluzione ideale per una casa vacanze, senza vincoli.Non perdere questa opportunità di vivere in una location tranquilla e ben servita, a pochi passi dalle meraviglie naturali di Caldaro.Sup. commerciale: 85,00 m²Sup. netta: 57,00 m²Anno di costruzione: 2014Ristrutturato: 2024Piano: piano terraRiscaldamento: centralizzato a pavimentoConsegna: subitoPosto auto: €15.000Spese condominiali: ca. 1500 € /annoClasse energetica: AConvenzionato: No Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione!Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità.Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d’acquisto fino all'atto notarile.Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.

Rf.nr.: D179Questa nuova villa può essere acquistato anche senza vincoli col prezzo 1.750.000€Questa moderna villa con un ampio giardino di circa 280 m² è in costruzione nel centro di Caldaro, in via Gungano. L'immobile si estende su un totale di circa 200,70 m² netti, su 3 livelli: al piano terra troviamo il luminoso soggiorno con cucina, camera da letto, bagno e il giardino, al 1° e 2° piano un totale di 4 camere da letto e 3 bagni. Un garage doppio e una cantina costa 60.000 euro in più. La consegna chiavi in mano è prevista per Dicembre 2025.Sup. commerciale: 308,30 m²Sup. netta: 200,70 m²Giardino: 280,00 m²Anno di costruzione: 2025Riscaldamento: autonomo gasConsegna: Dicembre 2025Garage doppio: 60.000 €Classe energetica: CasaClima AConvenzionato: si, può essere liberato con il pagamento di un sovrapprezzoAl fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione!Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità.Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d’acquisto fino all'atto notarile.Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.

In un antico edificio tutelato, elaborato e amorevolmente ristrutturato, sono stati ricavati due trilocali da sogno che non lasciano nulla a desiderare. Un cortile privato conduce agli ingressi separati di entrambi gli appartamenti. L'appartamento al piano terra e quello al piano superiore, raggiungibili tramite una scala interna, offrono un comfort abitativo moderno in un ambiente storico. L'appartamento più spazioso al piano superiore vanta soffitti molto alti con travi in legno a vista che emanano un fascino rustico. La zona giorno e pranzo a pianta aperta è inondata di luce da un'ampia finestra frontale, che offre una vista mozzafiato sui vigneti circostanti. Un piccolo balcone invita a godersi il panorama e l'aria fresca in tutta tranquillità. Due spaziose camere da letto, di cui una con balcone, e un bagno elegante e luminoso con doccia completano il perfetto comfort abitativo. Il pavimento del soggiorno e della scala è impreziosito da pregiate piastrelle in cotto fatte a mano, mentre il pavimento in larice naturale crea una calda atmosfera nelle camere da letto. L'appartamento al piano terra ha un design simile, ma offre un extra speciale: una stanza aggiuntiva nel seminterrato con uscita separata, ideale per essere utilizzata come studio o cabina armadio e collegata direttamente all'appartamento da una scala interna. La cantina storica, con pareti in pietra a vista e un ulteriore scantinato, apre un'ampia gamma di potenziali utilizzi. Un garage con un caratteristico portone in legno, progettato con cura in conformità con le norme edilizie elencate, offre spazio sufficiente per un veicolo. L'appartamento al primo piano può essere occupato solo da persone residenti in un comune altoatesino da almeno 5 anni o con un rapporto di lavoro in Alto Adige; l'appartamento al piano terra, invece, non è soggetto ad alcuna restrizione.Caldaro s.s.d.vino si trova in una posizione idilliaca nel cuore dell'Alto Adige, circondata da dolci colline e da estesi vigneti. Il villaggio di Villa di Mezzo, un incantevole borgo sopra il Lago di Caldaro a circa 480 metri sul livello del mare, è una delle zone residenziali più ricercate della regione e colpisce per la sua posizione pittoresca e il suo carattere autentico. Il paesaggio curato, caratterizzato da vigneti e frutteti, offre una vista pittoresca sulle montagne alpine circostanti e sul lago a sud, che è uno dei laghi balneabili più caldi delle Alpi. La vicinanza alla Strada del Vino dell'Alto Adige rende Caldaro un punto di partenza ideale per gli intenditori di vino e gli amanti della bella vita. Villa di Mezzo combina una vita tranquilla in campagna con un'eccellente infrastruttura: il centro storico di Caldaro, con i suoi ristoranti, caffè e negozi, è a pochi minuti di distanza. I sentieri escursionistici e le piste ciclabili dei dintorni offrono inoltre un'ampia gamma di opportunità per praticare attività sportive all'aperto. Grazie alla sua posizione favorevole, Villa di Mezzo è anche ben collegato al