Trilocale griner 1, ora

In zona centrale ad Ora, vi presentiamo questo edificio moderno recentemente ristrutturato, certificato con lo standard Casaclima B, che garantisce un elevato comfort abitativo e bassi consumi energetici.Sono disponibili in totale 13 appartamenti, tra cui 1 monolocale, 10 bilocali, 1 trilocale e 1 quadrilocale con giardino. Tutte le unità si distinguono per la loro generosa metratura di spazio esterno, il comfort di alto livello e le moderne dotazioni. Inoltre, ciascuna unità dispone di un apposito spazio per biciclette o passeggini e di un'area dedicata al deposito dei rifiuti nell'interrato. La consegna dei primi appartamenti, chiavi in mano, è prevista per la primavera del 2025, offrendo ampio margine di tempo per pianificare il trasloco.Potrete godere del privilegio di un ascensore che vi condurrà agevolmente ad ogni piano, rendendo la vostra routine quotidiana più efficiente e senza sforzi. Questi appartamenti versatili sono adatti sia come residenza vacanziera che come investimento sicuro.Come ulteriore vantaggio viene concesso all'acquirente la possibilità di detrarre il 50% dell'importo di ca. 85.000€ in 10 anni dalla propria imposta sul reddito.Questo appartamento N.4 in oggetto si trova al primo piano ed é composto da ingresso, soggiorno/cucina con uscita sul terrazzo, 2 camere matrimoniali e bagno.Inoltre l´immobile include una cantina nel prezzo. Eventuale posto auto coperto extra a 15.000€.convenzionato: sisuperficie commerciale: 101mqsuperficie calpestabile: 62mqconsegna: Primavera 2025riscaldamento: centralizzato a pavimento a gas con sostegno di una pompa di calore e impianto fotovoltaicoclasse energetica: B - IPE 58 KWH/m²/anno (efficienza involucro) - 14,4 kg CO2/m²/anno (efficienza complessiva)

via Feldhütten: In una zona interna e tranquilla, al primo piano senza ascenscore di una palazzina con solo 8 appartamenti, proponiamo questo ampio e luminoso trilocale con terrazza esposto a Ovest.L´appartamento é composto da ingresso, cucina, ampio soggiorno con balcone, disimpegno con armadio, 2 camere da letto, loggia e bagno finestrato con doccia e vasca.Inoltre l´immobile include una cantina, garage e 1 posto auto privato nel cortile.L´immobile viene venduto senza arredamento ed é disponibile da Ottobre 2024.convenzionato: nosuperficie commerciale: 112mqsuperficie calpestabile: 87mqriscaldamento: centralizzato a gasspese condominiali: 150€/meseclasse energetica: F IPE 97,89 kwh/m²/anno (efficienza involucro) - 43,59 KG CO2/m²/anno (efficienza complessiva)

Scoprite il comfort abitativo moderno nel cuore di Ora! La casa è stata ristrutturata a nuovo con classe energetica "B" è composta da 13 unità abitative esclusive. Godetevi la comodità di una posizione centrale che unita all'esclusivo design abitativo offre un comfort di alta qualità.Questo trilocale si trova al primo piano è esposto a S-O. Ha una superficie commerciale di ca. 100 mq ed è composto da: Ingresso con corridoio, soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, 1 bagno, terrazzo e cantina. Un posto macchina coperto può essere acquistato extra. Tutte le informazioni sono riportate indicativamente e possono essere soggette a modifica.

In zona centrale ad Ora, vi presentiamo questo edificio moderno recentemente ristrutturato, certificato con lo standard Casaclima B, che garantisce un elevato comfort abitativo e bassi consumi energetici.Sono disponibili in totale 13 appartamenti, tra cui 1 monolocale, 10 bilocali, 1 trilocale e 1 quadrilocale con giardino. Tutte le unità si distinguono per la loro generosa metratura di spazio esterno, il comfort di alto livello e le moderne dotazioni. Inoltre, ciascuna unità dispone di un apposito spazio per biciclette o passeggini e di un'area dedicata al deposito dei rifiuti nell'interrato. La consegna dei primi appartamenti, chiavi in mano, è prevista per la primavera del 2025, offrendo ampio margine di tempo per pianificare il trasloco.Potrete godere del privilegio di un ascensore che vi condurrà agevolmente ad ogni piano, rendendo la vostra routine quotidiana più efficiente e senza sforzi. Come ulteriore vantaggio viene concesso all'acquirente la possibilità di detrarre il 50% dell'importo di 96.000€ in 10 anni dalla propria imposta sul reddito.Questo appartamento Nr. 1 in oggetto si trova al piano terra ed é composto da ingresso, cucina, salotto con uscita sul terrazzo e giardino esterno, 2 camere matrimoniale tra cui una con bagno in stanza, camera singola e bagno finestrato. Inoltre l´immobile include una cantina nel prezzo. Eventuale posto auto coperto extra a 15.000€.convenzionato: sisuperficie commerciale: 145mqsuperficie calpestabile: 87mqconsegna: Primavera 2025riscaldamento: centralizzato a pavimento a gas con sostegno di una pompa di calore e impianto fotovoltaicoclasse energetica: B - IPE 58 KWH/m²/anno (efficienza involucro) - 14,4 kg CO2/m²/anno (efficienza complessiva)

In zona centrale ad Ora, vi presentiamo questo edificio moderno recentemente ristrutturato, certificato con lo standard Casaclima B, che garantisce un elevato comfort abitativo e bassi consumi energetici.Sono disponibili in totale 13 appartamenti, tra cui 1 monolocale, 10 bilocali, 1 trilocale e 1 quadrilocale con giardino. Tutte le unità si distinguono per la loro generosa metratura di spazio esterno, il comfort di alto livello e le moderne dotazioni. Inoltre, ciascuna unità dispone di un apposito spazio per biciclette o passeggini e di un'area dedicata al deposito dei rifiuti nell'interrato. La consegna dei primi appartamenti, chiavi in mano, è prevista per la primavera del 2025, offrendo ampio margine di tempo per pianificare il trasloco.Potrete godere del privilegio di un ascensore che vi condurrà agevolmente ad ogni piano, rendendo la vostra routine quotidiana più efficiente e senza sforzi. Questi appartamenti versatili sono adatti sia come residenza vacanziera che come investimento sicuro.Come ulteriore vantaggio viene concesso all'acquirente la possibilità di detrarre il 50% dell'importo di ca. 60.000€ in 10 anni dalla propria imposta sul reddito.Questo appartamento N. 3 in oggetto si trova al primo piano ed é composto da ingresso, soggiorno/cucina con uscita sul terrazzo, camera matrimoniale e bagno.Inoltre l´immobile include una cantina nel prezzo. Eventuale posto auto coperto extra a 15.000€.convenzionato: nosuperficie commerciale: 67mqsuperficie calpestabile: 43mqconsegna: Primavera 2025riscaldamento: centralizzato a pavimento a gas con sostegno di una pompa di calore e impianto fotovoltaicoclasse energetica: B - IPE 58 KWH/m²/anno (efficienza involucro) - 14,4 kg CO2/m²/anno (efficienza complessiva)

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In zona centrale ad Ora, vi presentiamo questo edificio moderno recentemente ristrutturato, certificato con lo standard Casaclima B, che garantisce un elevato comfort abitativo e bassi consumi energetici.Sono disponibili in totale 13 appartamenti, tra cui 1 monolocale, 10 bilocali, 1 trilocale e 1 quadrilocale con giardino. Tutte le unità si distinguono per la loro generosa metratura di spazio esterno, il comfort di alto livello e le moderne dotazioni. Inoltre, ciascuna unità dispone di un apposito spazio per biciclette o passeggini e di un'area dedicata al deposito dei rifiuti nell'interrato. La consegna dei primi appartamenti, chiavi in mano, è prevista per la primavera del 2025, offrendo ampio margine di tempo per pianificare il trasloco.Potrete godere del privilegio di un ascensore che vi condurrà agevolmente ad ogni piano, rendendo la vostra routine quotidiana più efficiente e senza sforzi. Questi appartamenti versatili sono adatti sia come residenza vacanziera che come investimento sicuro.Come ulteriore vantaggio viene concesso all'acquirente la possibilità di detrarre il 50% dell'importo di ca. 60.000€ in 10 anni dalla propria imposta sul reddito.Questo appartamento N. 6 in oggetto si trova al secondo piano ed é composto da soggiorno/cucina con uscita sul terrazzo, camera matrimoniale e bagno finestrato.Inoltre l´immobile include una cantina nel prezzo. Eventuale posto auto coperto extra a 15.000€.convenzionato: nosuperficie commerciale: 70mqsuperficie calpestabile: 45mqconsegna: Primavera 2025riscaldamento: centralizzato a pavimento a gas con sostegno di una pompa di calore e impianto fotovoltaicoclasse energetica: B - IPE 58 KWH/m²/anno (efficienza involucro) - 14,4 kg CO2/m²/anno (efficienza complessiva)

In zona centrale ad Ora, vi presentiamo questo edificio moderno recentemente ristrutturato, certificato con lo standard Casaclima B, che garantisce un elevato comfort abitativo e bassi consumi energetici.Sono disponibili in totale 13 appartamenti, tra cui 1 monolocale, 10 bilocali, 1 trilocale e 1 quadrilocale con giardino. Tutte le unità si distinguono per la loro generosa metratura di spazio esterno, il comfort di alto livello e le moderne dotazioni. Inoltre, ciascuna unità dispone di un apposito spazio per biciclette o passeggini e di un'area dedicata al deposito dei rifiuti nell'interrato. La consegna dei primi appartamenti, chiavi in mano, è prevista per la primavera del 2025, offrendo ampio margine di tempo per pianificare il trasloco.Potrete godere del privilegio di un ascensore che vi condurrà agevolmente ad ogni piano, rendendo la vostra routine quotidiana più efficiente e senza sforzi. Questi appartamenti versatili sono adatti sia come residenza vacanziera che come investimento sicuro.Come ulteriore vantaggio viene concesso all'acquirente la possibilità di detrarre il 50% dell'importo di ca. 60.000€ in 10 anni dalla propria imposta sul reddito.Questo appartamento N. 7 in oggetto si trova al secondo piano ed é composto da soggiorno/cucina con uscita sul terrazzo, camera matrimoniale e bagno.Inoltre l´immobile include una cantina nel prezzo. Eventuale posto auto coperto extra a 15.000€.convenzionato: nosuperficie commerciale: 66mqsuperficie calpestabile: 43mqconsegna: Primavera 2025riscaldamento: centralizzato a pavimento a gas con sostegno di una pompa di calore e impianto fotovoltaicoclasse energetica: B - IPE 58 KWH/m²/anno (efficienza involucro) - 14,4 kg CO2/m²/anno (efficienza complessiva)

In zona centrale ad Ora, vi presentiamo questo edificio moderno recentemente ristrutturato, certificato con lo standard Casaclima B, che garantisce un elevato comfort abitativo e bassi consumi energetici.Sono disponibili in totale 13 appartamenti, tra cui 1 monolocale, 10 bilocali, 1 trilocale e 1 quadrilocale con giardino. Tutte le unità si distinguono per la loro generosa metratura di spazio esterno, il comfort di alto livello e le moderne dotazioni. Inoltre, ciascuna unità dispone di un apposito spazio per biciclette o passeggini e di un'area dedicata al deposito dei rifiuti nell'interrato. La consegna dei primi appartamenti, chiavi in mano, è prevista per la primavera del 2025, offrendo ampio margine di tempo per pianificare il trasloco.Potrete godere del privilegio di un ascensore che vi condurrà agevolmente ad ogni piano, rendendo la vostra routine quotidiana più efficiente e senza sforzi. Questi appartamenti versatili sono adatti sia come residenza vacanziera che come investimento sicuro.Come ulteriore vantaggio viene concesso all'acquirente la possibilità di detrarre il 50% dell'importo di ca. 60.000€ in 10 anni dalla propria imposta sul reddito.Questo appartamento N. 12 in oggetto si trova al terzo e ultimo piano ed é composto da soggiorno/cucina con uscita sul terrazzo, camera matrimoniale e bagno.Inoltre l´immobile include una cantina nel prezzo. Eventuale posto auto coperto extra a 15.000€.convenzionato: nosuperficie commerciale: 70mqsuperficie calpestabile: 46mqconsegna: Primavera 2025riscaldamento: centralizzato a pavimento a gas con sostegno di una pompa di calore e impianto fotovoltaicoclasse energetica: B - IPE 58 KWH/m²/anno (efficienza involucro) - 14,4 kg CO2/m²/anno (efficienza complessiva)

In zona centrale ad Ora, vi presentiamo questo edificio moderno recentemente ristrutturato, certificato con lo standard Casaclima B, che garantisce un elevato comfort abitativo e bassi consumi energetici.Sono disponibili in totale 13 appartamenti, tra cui 1 monolocale, 10 bilocali, 1 trilocale e 1 quadrilocale con giardino. Tutte le unità si distinguono per la loro generosa metratura di spazio esterno, il comfort di alto livello e le moderne dotazioni. Inoltre, ciascuna unità dispone di un apposito spazio per biciclette o passeggini e di un'area dedicata al deposito dei rifiuti nell'interrato. La consegna dei primi appartamenti, chiavi in mano, è prevista per la primavera del 2025, offrendo ampio margine di tempo per pianificare il trasloco.Potrete godere del privilegio di un ascensore che vi condurrà agevolmente ad ogni piano, rendendo la vostra routine quotidiana più efficiente e senza sforzi. Questi appartamenti versatili sono adatti sia come residenza vacanziera che come investimento sicuro.Come ulteriore vantaggio viene concesso all'acquirente la possibilità di detrarre il 50% dell'importo di ca. 60.000€ in 10 anni dalla propria imposta sul reddito.Questo appartamento N. 11 in oggetto si trova al terzo e ultimo piano ed é composto da soggiorno/cucina con uscita sul terrazzo, camera matrimoniale e bagno.Inoltre l´immobile include una cantina nel prezzo. Eventuale posto auto coperto extra a 15.000€.convenzionato: nosuperficie commerciale: 66mqsuperficie calpestabile: 43mqconsegna: Primavera 2025riscaldamento: centralizzato a pavimento a gas con sostegno di una pompa di calore e impianto fotovoltaicoclasse energetica: B - IPE 58 KWH/m²/anno (efficienza involucro) - 14,4 kg CO2/m²/anno (efficienza complessiva)

In zona centrale ad Ora, vi presentiamo questo edificio moderno recentemente ristrutturato, certificato con lo standard Casaclima B, che garantisce un elevato comfort abitativo e bassi consumi energetici.Sono disponibili in totale 13 appartamenti, tra cui 1 monolocale, 10 bilocali, 1 trilocale e 1 quadrilocale con giardino. Tutte le unità si distinguono per la loro generosa metratura di spazio esterno, il comfort di alto livello e le moderne dotazioni. Inoltre, ciascuna unità dispone di un apposito spazio per biciclette o passeggini e di un'area dedicata al deposito dei rifiuti nell'interrato. La consegna dei primi appartamenti, chiavi in mano, è prevista per la primavera del 2025, offrendo ampio margine di tempo per pianificare il trasloco.Potrete godere del privilegio di un ascensore che vi condurrà agevolmente ad ogni piano, rendendo la vostra routine quotidiana più efficiente e senza sforzi. Questi appartamenti versatili sono adatti sia come residenza vacanziera che come investimento sicuro.Come ulteriore vantaggio viene concesso all'acquirente la possibilità di detrarre il 50% dell'importo di ca. 60.000€ in 10 anni dalla propria imposta sul reddito.Questo appartamento N. 13 in oggetto si trova al terzo e ultimo piano ed é composto da soggiorno/cucina con uscita sul terrazzo, camera matrimoniale e bagno.Inoltre l´immobile include una cantina nel prezzo. Eventuale posto auto coperto extra a 15.000€.convenzionato: nosuperficie commerciale: 84mqsuperficie calpestabile: 55mqconsegna: Primavera 2025riscaldamento: centralizzato a pavimento a gas con sostegno di una pompa di calore e impianto fotovoltaicoclasse energetica: B - IPE 58 KWH/m²/anno (efficienza involucro) - 14,4 kg CO2/m²/anno (efficienza complessiva)

Rf.nr.: Z154Questo trilocale si trova ad Ora ed è stato ristrutturato internamente (finestre nel 2021 ed il tetto nel 1990) e si estende al primo piano (senza ascensore). È composto da ingresso, soggiorno, cucina 2 camere da letto, bagno, 2 balconi un garage ed un posto auto. L'immobile è disponibile da Ottobre 2024 e non è convenzionato, quindi è adatto anche come appartamento per le vacanze.Sup. commerciale: 112m²Sup. netta: 83,40m²Anno di costruzione: 1979Ristrutturato: Tetto(1990) Finestre(2021)Piano: 1° pianoRiscaldamento: centralizzato gasConsegna: ottobre 2024Garage: si Posto auto: si Spese condominiali: ca. 1800€ /annoClasse energetica: FConvenzionato: No Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione!Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità.Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d’acquisto fino all'atto notarile.Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.

Questo trilocale di nuova costruzione al primo piano è suddiviso in un ampio soggiorno con angolo cottura, una grande terrazza, due camere da letto ed un bagno. L’appartamento è riservato ai residenti secondo l'art. 39, legge provinciale 9/2018. Con un sovrapprezzo il vincolo può essere cancellato.La cantina è inclusa nel prezzo. Un posto auto coperto nelle vicinanze può essere acquistato separatamente.L'edificio sarà costruito secondo lo standard Casaclima "B" e ha un concetto energetico sostenibile con un impianto fotovoltaico, una pompa di calore e caldaia a gas.Consegna degli appartamenti: Primavera 2025.

Предлагаем вам привлекательную трехкомнатную квартиру на 1 этаже в качественном новостройке в Ауэре. Квартира впечатляет своей превосходной ориентацией на юго-запад, что обеспечивает светлые комнаты и много дневного света.Особой изюминкой квартиры является терраса площадью 7 м, где можно наслаждаться солнцем.Сдача квартиры запланирована на весну 2025 года. Он отвечает строгим энергетическим требованиям дома с природным климатом, что гарантирует особо устойчивую и экологически чистую конструкцию. Эффективный пол с подогревом обеспечивает комфортную среду проживания и низкие затраты на электроэнергию.Просторный подвал включен в стоимость покупки и предлагает дополнительное место для хранения вещей. Также есть возможность приобретения парковочного места на подземной автостоянке за дополнительные 30 000 евро.Эта квартира нетрадиционна и поэтому недоступна для местных покупателей.Ощутите современный комфорт жизни в одном из самых популярных мест Ауэра. Мы будем рады предоставить вам дополнительную информацию или назначить встречу для просмотра.

Se stai cercando un appartamento che coniughi spazio, luminosità e tranquillità, questo ampio trilocale situato in una delle zone più riservate di Ora potrebbe essere la tua scelta ideale. Inserito al primo piano di una palazzina di soli 8 appartamenti, l’immobile offre tutti i vantaggi di una casa moderna e recentemente ristrutturata, garantendo al contempo un ambiente tranquillo e rilassante.Spazi e Distribuzione InternaL’appartamento, con una superficie commerciale di 112 mq e una superficie calpestabile di 87 mq, si distingue per la sua eccellente disposizione interna e la qualità degli spazi. Entrando, si viene accolti da un ingresso che conduce alla cucina, separata dal soggiorno, per offrire praticità e comfort. La cucina, luminosa e funzionale, è perfetta per chi ama cucinare e desidera uno spazio ben organizzato.Il soggiorno, ampio e arioso, rappresenta il cuore pulsante della casa. Qui potrai goderti momenti di relax e convivialità, grazie anche all’accesso diretto al balcone, che affaccia a ovest, regalando una vista piacevole e la luce naturale per gran parte della giornata. Un disimpegno ben studiato, dotato di un armadio a muro, conduce alla zona notte, garantendo una separazione ottimale degli spazi.Zona Notte e BagnoLe due camere da letto, entrambe luminose e ben esposte, offrono il massimo comfort per il riposo. La loggia, accessibile da una delle camere, aggiunge un ulteriore spazio esterno privato, ideale per creare un angolo di lettura o una piccola oasi verde. Il bagno, finestrato, è stato progettato per offrire il massimo della funzionalità, con una doccia e una vasca da bagno separate, perfette per accontentare le diverse esigenze della famiglia.Ristrutturazione e Dettagli TecniciQuesto appartamento è stato oggetto di una recente ristrutturazione, con particolare attenzione agli infissi, sostituiti nel 2021 per garantire un ottimo isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è centralizzato a gas, con una gestione efficiente che consente di mantenere sotto controllo le spese, che ammontano a circa 150€ al mese di spese condominiali.Comfort Aggiuntivi e DisponibilitàLa proprietà è completata da una cantina spaziosa, ideale per lo stoccaggio, un garage e un posto auto privato nel cortile, che assicurano la massima comodità per chiunque necessiti di spazio aggiuntivo per il proprio veicolo o per altri oggetti.L’appartamento viene venduto senza arredamento, offrendo così la possibilità di personalizzare gli interni secondo i propri gusti e necessità. Sarà disponibile a partire da ottobre 2024, offrendoti tutto il tempo necessario per organizzare al meglio il tuo trasloco e rendere questa casa il tuo nuovo rifugio.Classe Energetica e EfficienzaDal punto di vista energetico, l’appartamento è classificato in Classe F, con un IPE di 97,89 kWh/m²/anno (efficienza involucro) e un’impronta di CO2 di 43,59 kg/m²/anno (efficienza complessiva). Questi dati riflettono un buon equilibrio tra comfort abitativo e impatto ambientale.ConclusioneQuesto trilocale è la scelta perfetta per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo, ben collegato, e dotato di tutti i comfort moderni. Non perdere l’opportunità di visitare questo splendido appartamento a Ora – potrebbe essere la casa che hai sempre sognato. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita!-------Verkauf: Wunderschöne renovierte 3-Zimmer-Wohnung in Auer – Helligkeit, Komfort und Ruhe in EinemWenn Sie auf der Suche nach einer Wohnung sind, die Raum, Helligkeit und Ruhe vereint, könnte diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung in einer der ruhigsten Gegenden von Auer die ideale Wahl für Sie sein. Diese Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Gebäudes mit nur 8 Wohneinheiten und bietet alle Vorteile eines modernen, kürzlich renovierten Zuhauses, während sie gleichzeitig eine entspannte und friedliche Umgebung garantiert.Räumlichkeiten und RaumaufteilungDie Wohnung hat eine kommerzielle Fläche von 112 m² und eine begehbare Fläche von 87 m² und zeichnet sich durch ihre hervorragende Raumaufteilung und die Qualität der Räumlichkeiten aus. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem Eingangsbereich empfangen, der zur separaten Küche führt, die vom Wohnzimmer abgetrennt ist, um Komfort und Praktikabilität zu bieten. Die Küche, hell und funktional, ist perfekt für alle, die gerne kochen und einen gut organisierten Raum wünschen.Das geräumige und luftige Wohnzimmer ist das Herzstück des Hauses. Hier können Sie entspannende Momente und geselliges Beisammensein genießen, dank des direkten Zugangs zum nach Westen ausgerichteten Balkon, der eine angenehme Aussicht und natürliches Licht für einen Großteil des Tages bietet. Ein gut durchdachter Flur mit einem Wandschrank führt in den Schlafbereich und sorgt für eine optimale Trennung der Räume.Schlafbereich und BadezimmerDie beiden Schlafzimmer, beide hell und gut ausgerichtet, bieten maximalen Komfort für die Erholung. Die Loggia, die von einem der Schlafzimmer aus zugänglich ist, bietet zusätzlichen privaten Außenraum, ideal für eine Leseecke oder eine kleine grüne Oase. Das Badezimmer, mit Fenster, ist so konzipiert, dass es maximale Funktionalität bietet, mit einer separaten Dusche und Badewanne, perfekt für die unterschiedlichen Bedürfnisse der Familie.Renovierung und technische DetailsDiese Wohnung wurde kürzlich renoviert, mit besonderem Augenmerk auf die Fenster, die 2021 ausgetauscht wurden, um eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung zu gewährleisten. Die Heizung ist zentral und gasbetrieben, mit einer effizienten Verwaltung, die es ermöglicht, die Kosten im Griff zu behalten, die sich auf etwa 150 € pro Monat an Hausgeld belaufen.Zusätzlicher Komfort und VerfügbarkeitDie Immobilie wird durch einen geräumigen Keller ergänzt, ideal für die Lagerung, sowie eine Garage und einen privaten Stellplatz im Hof, die maximalen Komfort bieten, falls zusätzlicher Platz für Ihr Fahrzeug oder andere Gegenstände benötigt wird.Die Wohnung wird unmöbliert verkauft, was Ihnen die Möglichkeit gibt, die Innenräume nach Ihrem eigenen Geschmack und Bedürfnissen zu gestalten. Sie wird ab Oktober 2024 verfügbar sein, sodass Sie genügend Zeit haben, Ihren Umzug optimal zu planen und dieses Zuhause zu Ihrem neuen Rückzugsort zu machen.Energieklasse und EffizienzEnergietechnisch ist die Wohnung in Klasse F eingestuft, mit einem IPE von 97,89 kWh/m²/Jahr (Gebäudehülle) und einem CO2-Fußabdruck von 43,59 kg/m²/Jahr (Gesamteffizienz). Diese Daten spiegeln eine gute Balance zwischen Wohnkomfort und Umweltbelastung wider.SchlussfolgerungDiese 3-Zimmer-Wohnung ist die perfekte Wahl für alle, die in einer ruhigen Umgebung leben möchten, gut angebunden und ausgestattet mit allen modernen Annehmlichkeiten. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese wunderschöne Wohnung in Auer zu besichtigen – es könnte das Zuhause sein, von dem Sie immer geträumt haben. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Questo bilocale di nuova costruzione al secondo piano è suddiviso in un ampio soggiorno con angolo cottura, una terrazza, una camera da letto ed un bagno. La cantina è inclusa nel prezzo. Un posto auto coperto nelle vicinanze può essere acquistato separatamente.L'edificio sarà costruito secondo lo standard Casaclima "B" e ha un concetto energetico sostenibile con un impianto fotovoltaico, una pompa di calore e caldaia a gas.Consegna degli appartamenti: Primavera 2025.

Questo bilocale di nuova costruzione al primo piano è suddiviso in un ampio soggiorno con angolo cottura, una grande terrazza, una camera da letto ed un bagno. La cantina è inclusa nel prezzo. Un posto auto coperto nelle vicinanze può essere acquistato separatamente.L'edificio sarà costruito secondo lo standard Casaclima "B" e ha un concetto energetico sostenibile con un impianto fotovoltaico, una pompa di calore e caldaia a gas.Consegna degli appartamenti: Primavera 2025.

Questo bilocale di nuova costruzione al secondo piano è suddiviso in un ampio soggiorno con angolo cottura, un balcone, una camera da letto ed un bagno. La cantina è inclusa nel prezzo. Un posto auto coperto nelle vicinanze può essere acquistato separatamente.L'edificio sarà costruito secondo lo standard Casaclima "B" e ha un concetto energetico sostenibile con un impianto fotovoltaico, una pompa di calore e caldaia a gas.Consegna degli appartamenti: Primavera 2025.

Questo bilocale di nuova costruzione all'ultimo e terzo piano è suddiviso in un ampio soggiorno con angolo cottura, un balcone, una camera da letto ed un bagno. La cantina è inclusa nel prezzo. Un posto auto coperto nelle vicinanze può essere acquistato separatamente.L'edificio sarà costruito secondo lo standard Casaclima "B" e ha un concetto energetico sostenibile con un impianto fotovoltaico, una pompa di calore e caldaia a gas.Consegna degli appartamenti: Primavera 2025.

Questo bilocale di nuova costruzione all'ultimo e terzo piano è suddiviso in un ampio soggiorno con angolo cottura, una terrazza, una camera da letto ed un bagno. La cantina è inclusa nel prezzo. Un posto auto coperto nelle vicinanze può essere acquistato separatamente.L'edificio sarà costruito secondo lo standard Casaclima "B" e ha un concetto energetico sostenibile con un impianto fotovoltaico, una pompa di calore e caldaia a gas.Consegna degli appartamenti: Primavera 2025.

В эксклюзивном проекте новостройки в Ауэре предлагаем Вам первоклассную трехкомнатную квартиру на 2 этаже. Квартира впечатляет планировкой комнат и продуманной планировкой. Из гостиной вы выходите на террасу, которая простирается с северо-востока на юг и гарантирует оптимальную экспозицию в разное время дня. В квартире также есть дополнительный балкон на южной стороне, который идеально подходит для отдыха на свежем воздухе.Эта квартира включает в себя гостиную, две спальни и две современные ванные комнаты, что обеспечивает высокий уровень комфорта. Он будет завершен весной 2025 года и соответствует строгим требованиям дома с природным климатом, что означает особо устойчивое и энергоэффективное строительство. Инновационный подогрев пола обеспечивает равномерное и комфортное тепло во всех помещениях.В стоимость покупки включен просторный подвал, предлагающий дополнительное место для хранения вещей. Парковочное место на подземной автостоянке можно приобрести дополнительно за 30 000 евро.Квартира нестандартная и поэтому доступна без ограничений.Эта недвижимость редкая возможность насладиться современным комфортом жизни в популярном месте в Оре. Мы будем рады предоставить вам дополнительную информацию или назначить встречу для просмотра.

Dare nuova vita a un edificio tutelato non richiede solo una grande comprensione per la storia dell'edificio e una particolare sensibilità per la riprogettazione, ma anche il coraggio e l'ispirazione per nuove idee e impulsi.Questa casa signorile, situata nel pittoresco comune di Ora, si presenta come una proprietà straordinaria che soddisfa ampiamente le esigenze abitative odierne. La "Villa Auerheim", classificata come monumento storico, è stata costruita nel 1864 e recentemente ristrutturata in due anni in collaborazione con l'architetto di Neumarkt Zeno Bampi, armonizzando l'architettura contemporanea con le moderne tecniche di costruzione. La proprietà, priva di barriere architettoniche, offre una superficie abitativa netta di circa 105 m², progettata con cura per garantire il massimo comfort e la qualità della vita. Un'elegante zona d'ingresso conduce all'appartamento, passando per il pratico WC diurno, direttamente nell'ampio soggiorno di circa 36 m² e nell'ulteriore cucina abitabile di circa 32 m² con il caratteristico bovindo tirolese. I soggiorni sono di dimensioni generose e offrono molto spazio per sentirsi a casa. La zona notte è dotata di una cabina armadio e di un bel bagno. Un utile ripostiglio completa l'offerta di spazio. Le stanze luminose e dai soffitti alti e gli elementi delle finestre contribuiscono in modo significativo a creare un'atmosfera piacevole.Molti elementi storici, come il pavimento in terrazzo della scala e dell'ingresso e le eleganti porte doppie, sono stati ampiamente e professionalmente ristrutturati e appaiono ora in un nuovo splendore.Questo appartamento rappresenta una rara opportunità di entrare a far parte della storia di Auer, avvolto nei più alti livelli di comfort e di stile abitativo. Ideale per gli acquirenti alla ricerca di un mix di tradizione e modernità, questa proprietà offre un'occasione unica per investire in un immobile con carattere, qualità e potenziale futuro.L'appartamento è dotato di una spaziosa cantina a volta e di un posto auto sotterraneo, non è soggetto ad alcun obbligo di previdenza sociale ed è quindi ideale anche come casa per le vacanze.

Dare nuova vita a un edificio tutelato non richiede solo una grande comprensione per la storia dell'edificio e una particolare sensibilità per la riprogettazione, ma anche il coraggio e l'ispirazione per nuove idee e impulsi.Questa casa signorile, situata nel pittoresco comune di Auer, si presenta come una proprietà straordinaria che soddisfa ampiamente le esigenze abitative odierne. La "Villa Auerheim", classificata come monumento storico, è stata costruita nel 1864 e recentemente ristrutturata in due anni in collaborazione con l'architetto di Egna Zeno Bampi, armonizzando l'architettura contemporanea con le moderne tecniche di costruzione. La proprietà, priva di barriere architettoniche, offre una generosa superficie abitativa netta di circa 130 m², progettata con cura per garantire il massimo comfort e qualità di vita. Un'elegante zona d'ingresso conduce all'appartamento, passando davanti al pratico WC diurno e direttamente all'imponente soggiorno di circa 60 m² e all'ulteriore cucina abitabile di circa 32 m² con il caratteristico bovindo tirolese. I soggiorni sono di dimensioni generose e offrono molto spazio per sentirsi a casa, mentre un collegamento al camino offre l'ulteriore possibilità di dotare la stanza di una stufa a legna. Da qui si accede all'ampia terrazza esposta a est con vista sul parco e sulle montagne circostanti. La zona notte è dotata di una cabina armadio e di un bel bagno. Un utile ripostiglio completa l'offerta di spazio. Le stanze luminose e dai soffitti alti e gli elementi delle finestre contribuiscono in modo significativo a creare un'atmosfera piacevole.Molti elementi storici, come il pavimento in legno del soggiorno, il pavimento in terrazzo della scala e dell'ingresso e le eleganti porte doppie, sono stati ristrutturati professionalmente e si presentano ora in un nuovo splendore, mentre lo storico dipinto del soffitto conferisce allo spazio abitativo un ulteriore tocco speciale.Questo appartamento rappresenta una rara opportunità di entrare a far parte della storia di Ora, avvolto nei più alti livelli di comfort e di stile abitativo. Ideale per gli acquirenti alla ricerca di un mix di tradizione e modernità, questa proprietà offre un'occasione unica per investire in un immobile con carattere, qualità e potenziale futuro.L'appartamento è dotato di una spaziosa cantina a volta e di un posto auto sotterraneo, non è soggetto ad alcun obbligo di previdenza sociale ed è quindi ideale anche come casa per le vacanze.

In una zona tranquilla ma sempre centrale, proponiamo questo nuovo edificio di sole 6 unità abitative, CasaClima A Nature, attualmente in fase di costruzione. L'appartamento in oggetto è situato al primo piano con ascensore su un totale di 3 piani ed è composto da soggiorno/cucina con uscita sul terrazzo esposto a ovest, 2 camere da letto e bagno finestrato. Inoltre, l'immobile include una cantina. Eventuale posto auto coperto disponibile a 30.000€ in più.Viene consegnato chiavi in mano entro la primavera del 2025.convenzionato: nosuperficie commerciale: 67mqsuperficie calpestabile: 50mqConsegna: Primavera 2025Riscaldamento: centralizzato a pavimento a gasPosto auto in garage: 30.000 €APE: A Nature - IPE 40 KWH/m²/anno (efficienza involucro) - 10 kg CO2/m²/anno (efficienza complessiva)

In una zona tranquilla ma sempre centrale, proponiamo questo nuovo edificio di sole 6 unità abitative, CasaClima A Nature, attualmente in fase di costruzione. L'appartamento in oggetto è situato al secondo e ultimo piano con ascensore su un totale di 3 piani ed è composto da soggiorno/cucina con uscita sul terrazzo esposto a est, 2 camere da letto, 2 bagni finestrati e balcone. Inoltre, l'immobile include una cantina. Eventuale posto auto coperto disponibile a 30.000€ in più.Viene consegnato chiavi in mano entro la primavera del 2025!convenzionato: nosuperficie commerciale: 95mqsuperficie calpestabile: 68mqConsegna: Primavera 2025Riscaldamento: centralizzato a pavimento a gasPosto auto in garage: 30.000 €APE: A Nature - IPE 40 KWH/m²/anno (efficienza involucro) - 10 kg CO2/m²/anno (efficienza complessiva)

In una zona tranquilla ma sempre centrale, proponiamo questo nuovo edificio di sole 6 unità abitative, CasaClima A Nature, attualmente in fase di costruzione. L'appartamento in oggetto è situato al primo piano con ascensore su un totale di 3 piani ed è composto da soggiorno/cucina con uscita sul terrazzo esposto a est, 1 camera matrimoniale, 2 camere singole, 2 bagni finestrati e balcone.Inoltre, l'immobile include una cantina. Eventuale posto auto coperto disponibile a 30.000€ in più.Viene consegnato chiavi in mano entro la primavera del 2025.convenzionato: sisuperficie commerciale: 105mqsuperficie calpestabile: 77mqConsegna: Primavera 2025Riscaldamento: centralizzato a pavimento a gasPosto auto in garage: 30.000 €APE: A Nature - IPE 40 KWH/m²/anno (efficienza involucro) - 10 kg CO2/m²/anno (efficienza complessiva)

Con mandato in esclusiva: In una zona tranquilla e soleggiata, a pochi minuti dal centro del paese, proponiamo questa casa a schiera con giardino privato. L'immobile si sviluppa su 4 piani ed è composto nel seguente modo:- Piano interrato: vano caldaia, sala hobby e garage di 27 mq.- Piano terra: ingresso, soggiorno con uscita sul giardino e terrazza, cucina e WC.- Primo piano: 1 camera matrimoniale con cabina armadio e balcone, ampio bagno finestrato.- Secondo piano: 2 camere da letto e bagno.L'immobile viene venduto vuoto da mobili con disponibilità da concordare!convenzionato: nosuperficie commerciale: 164 mqsuperficie calpestabile: 104 mqgiardino: 50mqanno di costruzione: 1995riscaldamento: autonomo a gasAPE D - IPE 154,3 KWH/m²/anno (efficienza involucro) - 31,3 kg CO2/m²/anno (efficienza complessiva)

In una zona tranquilla ma sempre centrale, proponiamo questo nuovo edificio di sole 6 unità abitative, CasaClima A Nature, attualmente in fase di costruzione. L'appartamento in oggetto è situato al piano terra con ascensore su un totale di 3 piani ed è composto da soggiorno/cucina con uscita sul giardino esposto a ovest e sud, 1 camera da letto con cabina armadio e bagno finestrato. Inoltre, l'immobile include una cantina. Eventuale posto auto coperto disponibile a 30.000€ in più.Viene consegnato chiavi in mano entro la primavera del 2025.convenzionato: sisuperficie commerciale: 65mqsuperficie calpestabile: 52mqConsegna: Primavera 2025Riscaldamento: centralizzato a pavimento a gasPosto auto in garage: 30.000 €APE: A Nature - IPE 40 KWH/m²/anno (efficienza involucro) - 10 kg CO2/m²/anno (efficienza complessiva)

In una zona tranquilla e ben servita, al piano terra di una palazzina con solo 6 appartamenti costruita nuova secondo lo standard Casaclima A nel 2019, proponiamo questo pentalocale con ampio giardino e terrazza, unico nel suo genere.L'appartamento è composto da ingresso, ampia zona giorno con uscita sulla terrazza e giardino, 1 camera matrimoniale, 3 camere singole, 2 bagni, ripostiglio, 60 mq di terrazza e ca. 80 mq di giardino privato.Inoltre, la proprietà include un garage doppio e una grande cantina (23mq) con lavanderia al piano interrato, compresi nel prezzo, che puó essere facilmente trasformata in una spaziosa taverna.Viene venduto parzialmente ammobiliato.Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci!convenzionato: sisuperficie commerciale: 181 mqsuperficie calpestabile: 123 mqriscaldamento: centralizzato a pavimento a gasspese condominiali: ca. 200 €/meseApe: A - IPE 41 Kwh/m²/anno (efficienza involucro)

Мы рады представить вам эту эксклюзивную четырехкомнатную квартиру на 1 этаже современной новостройки в Ауэре. Квартира предлагает щедрый жизненный комфорт и впечатляет своей универсальной ориентацией. Из гостиной вы выходите на террасу, которая простирается с северо-востока на юг и предлагает идеальные условия освещения в любое время суток. В квартире также есть балкон на южной стороне, который предлагает дополнительное пространство для отдыха на свежем воздухе.Эта квартира включает в себя гостиную, три спальни и две современные ванные комнаты, которые предлагают вам высочайший уровень качества жизни. Он будет завершен весной 2025 года и будет соответствовать самым высоким стандартам дома с природным климатом, что означает устойчивое и энергоэффективное строительство. Комфортный подогрев пола обеспечивает равномерное и приятное распределение тепла во всех помещениях.В стоимость покупки включен просторный подвал, который предлагает вам дополнительное место для хранения вещей. Парковочное место на подземной автостоянке можно приобрести дополнительно за 30 000 евро.Обратите внимание, что апартаменты являются традиционными, поэтому их использование регулируется определенными правилами.Этот отель предлагает уникальную возможность насладиться современным комфортом жизни в одном из самых популярных мест Ауэра. Мы будем рады предоставить вам дополнительную информацию или назначить встречу для просмотра.

Rf.nr.: K059Questo nuovo edificio di sole 6 unità abitative, CasaClima A Nature, è in fase di costruzione in una posizione tranquilla ma molto centrale di Ora. L'edificio è composto da un piano interrato e tre piani fuori terra con ascensore. Al piano interrato si trovano i posti auto, che costano 30.000 euro in più, i locali cantina e i locali tecnici. Il bilocale si posta al piano terra ed è composto da ingresso, soggiorno con cucina, camera da letto, 1 bagno, giardino e cantina. È convenzionato e non adatto come appartamento per le vacanze. La consegna chiavi in mano è previsto per la primavera del 2025. Prezzi e misure: vedi planimetrieCantina: InclusoConsegna: Primavera 2025Riscaldamento: GasPosto auto in garage: 30.000 €Classe energetica: CasaClima A NatureAl fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione!Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità.Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d’acquisto fino all'atto notarile.Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.