Trilocale frazione rollieres, rollieres, sauze di cesana

Prezzi

Trilocale frazione rollieres, rollieres, sauze di cesana Sauze di cesana

470000 €

VEDI OFFERTA

Descrizione

CONSEGNA DICEMBRE 2024 - CLASSE ENERGETICA A LAVORI ULTIMATI: Classe A La frazione di Rollieres del comune di Sauze di Cesana è situata a 1480 metri di altitudine lungo la valle del torrente Ripa, dista 3 km da Sauze di Cesana, 5 km da Cesana Torinese e 9 km da Sestriere.
E’ proprio in questa frazione tranquilla e caratteristica che si sviluppa il progetto di ristrutturazione del complesso “SAN MARTINO in RIO” in Strada del Forno, costituito da un antica porzione di grangia del ‘700 (CASA B) e da una grangia più recente ad essa attigua ( CASA A) oggetto di demolizione e ricostruzione.
L’intervento riprenderà il modello delle grange classiche per ricostruirne l’atmosfera, gli spazi e i materiali.
Nuova autorimessa interrata e locali ad uso cantina.
Inoltre al servizio comune dei sei appartamenti saranno realizzate : SKI ROOM e locale lavanderia e/o sauna .
FONTI RINNOVABILI Il progetto prevede l’utilizzo delle seguenti fonti rinnovabili: – Impianto fotovoltaico (16 pannelli per una superficie di tetto di circa 26 mq.
) – Installazione impianto ibrido composto da pompa di calore aria/acqua e caldaia gas condensazione per il riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria.
L’alloggio 5, trilocale duplex posto al piano primo e sottotetto della CASA B, qui proposto sarà composto da: ingresso al piano primo, camera da letto matrimoniale e un bagno; al piano secondo/sottotetto ampio soggiorno (con camino) cucina su soggiorno, camera da letto matrimoniale, un secondo bagno oltre a ripostiglio.
I soffitti in legno a vista caratterizzano tutti gli ambienti, riproponendo così il fascino delle strutture tradizionali in legno tipiche delle grange.
Completa l’alloggio un terrazzo esclusivo antistante il soggiorno di 12 mq.
di superficie e un'area esclusiva di 7 mq.
sul retro della CASA B.
Modifiche al lay out e finiture personalizzabili in corso d’opera senza costi aggiuntivi, compatibilmente all’avanzamento dei lavori.
L’immobile viene venduto ad € 470.
000,00 a cui spetta una detrazione fiscale IRPEF 50% RISTRUTTURAZIONE in 10 anni € 48.
000 con atto di trasferimento entro il 31.
12.
2024 Prezzo al netto delle detrazioni € 422.
000,00 Box auto a partire da € 32.
000,00 con detrazione fiscale di circa € 11.
200,00 sul box auto pertinenziale all'appartamento e cantina a partire da € 5.
000,00

Dettagli