Trilocale completamente ristrutturato di 95 mq con GARAGE sito in Borgo Riccio, in tranquillo contesto condominiale di prestigio, in una delle zone del centro storico più ricercate di Parma, comoda a tutti i principali servizi (a 500 m. dal Parco della Cittadella e da Piazza Garibaldi).Appartamento posto al secondo piano con ascensore composto da: ingresso open-space che si apre sulla zona giorno con angolo cottura, 2 camere da letto, bagno, cabina armadio di 5mq, 2 balconi, GARAGE e cantina.Molto luminoso con esposizione totale a sud sul verde.Classe energetica B.Serramenti nuovi con zanzariere ed aria condizionata con pompa di calore.Camera da letto con armadio 5 ante e letto con contenitore.Zona giorno con divano letto a penisola e contenitore.Bagno totalmente rifatto, attrezzato con lavatrice e grande box doccia.Cucina nuova con frigorifero, freezer, lavastoviglie, forno, microonde e 5 fuochi.Pavimentazione in marmo e parquet nelle camere.Ampio stenditoio condominiale di circa 200mq raggiungibile con ascensore.Vera peculiarità dell'immobile è l'ampio garage (18mq) al piano coperto interrato del condominio con spaziosa area di manovra a cui si accede direttamente tramite ascensore.Spese condominiali di circa 150€/mese comprensive di pulizie e riscaldamento centralizzato con termovalvole.Canone mensile di locazione dell’appartamento comprensivo di GARAGE: € 1.000,00.Cauzione 3 mensilità .Contratto cedolare secca 4+4.Libero da febbraio 2025.Nessuna mediazione.SOLO persone referenziate.NO perditempo.NO Agenzie.
