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Terreno turistico alberghiero - Cod. 60173

Terreno turistico alberghiero - Cod. 60173

Verona ID: 3424049 Visualizzazioni: 1 Trovato: subito.it

Prezzi

Terreno turistico alberghiero - Cod. 60173 NUOVO

Terreno turistico alberghiero - Cod. 60173 Verona

3500000 €
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Descrizione


Terreno turistico alberghieroTerreno di circa 25.
000mq che si affaccia sulla " Val di Sogno" con una meravigliosa vista lago, sul terreno c'è un immobile costruito nel 2010, composto da 6 appartamenti e 1 villino con destinazione residenziale/turistica.
Il terreno agricolo è piantumato con 700 ulivi.
Gli appartamenti sono tutti bilocali già completamente arredati, con caldaia autonoma, garage coperto per 7/8 auto, in fase di completamento la piscina.
C'è in atto una richiesta di volumetria da adibire a Turistico alberghiero per 10.
000Mc + piano casa, oltre al volume esistente.
Il terreno si trova a circa 1KM dal centro del paese e dalle spiagge.


Dettagli

  • Giardino

    Sì

  • Aria condizionata

    No

  • Ultimo piano

    No

  • Servizio portineria

    No

  • Bagni

    1

  • Superficie

    50

  • Agenzie/Tmkg

    No

  • Balcone

    No

  • Proprietà su più livelli

    No

  • Stato

    Ottimo - ristrutturato

  • Affitto mensile

    50 €

  • Ascensore

    No

  • Piano

    0

  • Classe energetica

    In attesa di certificazione

  • Disponibilità immediata

    Sì

  • Arredato

    No

  • Locali

    2

  • Riscaldamento

    Autonomo

  • Ascensore

    No

  • Locali

    Più di 10

  • Piano

    0

  • Stato

    Ottimo - ristrutturato

  • Parcheggio

    Posto auto riservato

  • Giardino

    Sì

  • Classe energetica

    In attesa di certificazione

  • Disponibilità immediata

    Sì

  • Agenzie/Tmkg

    No

  • Superficie

    25000

  • Servizio portineria

    No

  • Proprietà su più livelli

    Sì

  • Arredato

    Sì

  • Aria condizionata

    Sì

  • Bagni

    Più di 3

  • Riscaldamento

    Autonomo

  • Balcone

    Sì

  • Tipologia

    Altro

  • Ultimo piano

    No

  • VediSubito

    Sì

  • Prezzo

    3500000 €

  • Città

    Verona

  • Categoria

    Locali in vendita

  • Data

    13-12-2024

€ 3500000
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€ 690.000,00
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A soli 9 km dalla fiera di Verona e 11 km da Piazza Bra, struttura alberghiera con ristorante, affacciata direttamente su strada statale di ampio passaggio. L'immobile, posizionato su di un lotto di oltre 1900 mq, si sviluppa su due livelli fuori terra ciascuno di circa 500 mq, oltre ad un ampio piano scantinato. La struttura è composta al piano terra da una reception/hall, due ampie sale da pranzo per un totale di circa 250 coperti, locale bar, cucina, servizi e vari locali accessori; al piano primo sono presenti 17 camere, la cui maggior parte con servizio igienico privato, e tre balconi; al piano scantinato è presente un ampio locale utilizzabile come sala da ballo, servizi igienici, cantine, centrale termica e un autorimessa. Storica attività turistico/ricettiva, presente in zona dal 1966, ampliata e parzialmente ristrutturata nel corso degli anni, che ha cessato la sua attività nel 2017. La struttura è inoltre predisposta per la sopraelevazione di un ulteriore piano. Possibilità di acquisto di un lotto di terreno edificabile adiacente, di 1300 mq circa. Rif 224 La rete di punti vendita affiliati Primacasa è presente sul mercato dell’intermediazione immobiliare dal 1990 con la formula dell’affiliazione commerciale (franchising). Primacasa Franchising Network è una tra le principali realtà per innovazione, affidabilità e trasparenza. I punti vendita affiliati Primacasa collaborano in un contesto “a misura d’uomo” supportati dai più sofisticati servizi per soddisfare le esigenze del professionista immobiliare. Ogni punto vendita affiliato Primacasa usufruisce di una metodologia di lavoro consolidata, frutto di anni di esperienza e di un costante e continuo aggiornamento, in relazione alle evoluzioni del mercato, potendo disporre di innumerevoli servizi ad alto valore aggiunto che garantiscono il successo dell’attività professionale.
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€ 1.200.000,00
subito.it Verona 20-12-2024
NELLE IMMEDIATE VICINANZE DI VERONA A SOLO 1.5 KM DAL CENTRO STORICO RAGGIUNGIBILE ANCHE A PIEDI O IN BICI PROPONIAMO BELLISSIMA STRUTTURA AFFITTACAMERE LOCAZIONE TURISTICAIMMOBILE DI PROPRIETÀ DISPONE DI 5 CAMERE DOPPIE 1 CAMERA QUADRUPLA 1 SUITE SALA COLAZIONI E CUCINA PROFESSIONALE CON CANNA FUMARIA, 4 Camere con balcone e soppalco finestrato ( e con la possibilità di realizzare mini appartamenti) PARCHEGGIO PRIVATO 7 POSTI AUTO.IMMOBILE REALIZZATO NUOVO IMPIANTISTICA DOMOTICA RISCALDAMENTO A PAVIMENTO, ECCELLENTE ISOLAMENTO TERMO ACUSTICO PANELLI SOLARI, INFISSI TRIPLO VETRO,TRAVI A VISTA ATTIVITÀ AVVIATA NEL 2018 CLASSIFICAZIONE 4'LEONI SERVIZIO E CAMERE DA 4 STELLE SUPERIOR GIUDIZIO BOOKING 9.8 OTTIMO FATTURATO DIMOSTRABILE SI CEDE IMMOBILE AVVIAMENTO LICENZE ARREDI E ATTREZZATURERICHIESTA 1200.000 MILA EURO OPPORTUNITÀ UNICA PER ESPERTI SETTORE TURISTICO AFFIANCAMENTO INIZIALE X I MENO ESPERTI.FACILE GESTIONE CHE OCCUPA SOLO 4 / 5 ORE GIORNALIERE BASSISSIMI COSTI DI CONSUMO ENERGIA 300 EURO MENSILIPER MOTIVI DI PRIVACY LE IMMAGINI E LA POSIZIONE E CASUALE E NON CORRISPONDONO ALLA ESATTA UBICAZIONE DELL ATTIVITÀ INFO PREVIO APPUNTAMENTO PRESSO I NOSTRI UFFICI DI VERONA RIF MASSIMO 3452196358
Tabaccheria storica a Peschiera del Garda
Tabaccheria storica a Peschiera del Garda
€ 370.000,00
subito.it Verona 26-11-2024
Futuro&Azienda: proponiamo storica tabaccheria a Peschiera Del Garda situata in posizione strategica su strada di alto passaggio in zona di afflusso turistico importante. Aggi elevati, slot e servizi di pagamento; possibilità di aggiungere edicola, ampliare il numero di slot, reintegrare il Puntoposte ed incrementare servizi Mooney (ricariche, bollette etc).Canone di locazione contenuto di € 1300 al mese, compresi due posti auto in parcheggio sotterraneo, installato nuovo allarme con videosorveglianza gestibile da remoto e nuova insegna. Installato distributore di tabacchi di ultima generazione.Ideale per gestione familiare o di piccola società; attuale gestione disponibile a supportare il subentro in caso di cessione di attività per favorirne la continuità.La posizione inserita non corrisponde all'esatta ubicazione dell'azienda, è puramente dimostrativa.Richiesta: € 370.000 - no dilazioniInfo: Gianluca 3389159941 - info@futuroeazienda.itVi invitiamo a contattarci telefonicamente o via mail indicando comunque il vostro recapito telefonico: vi ricordiamo che non verranno rilasciate informazioni specifiche relative agli annunci pubblicati per tutelare la privacy dei nostri clienti non conoscendo il nostro interlocutore; saremo disponibili a fissare un incontro conoscitivo per comprendere al meglio le vostre esigenze e rispondere ai vostri quesiti.
Storica tabaccheria a Peschiera del Garda
Storica tabaccheria a Peschiera del Garda
€ 370.000,00
subito.it Verona 12-11-2024
Futuro&Azienda: proponiamo storica tabaccheria a Peschiera Del Garda situata in posizione strategica su strada di alto passaggio in zona di afflusso turistico importante. Aggi elevati, slot e servizi di pagamento; possibilità di aggiungere edicola, ampliare il numero di slot, reintegrare il Puntoposte ed incrementare servizi Mooney (ricariche, bollette etc).Canone di locazione contenuto di € 1300 al mese, compresi due posti auto in parcheggio sotterraneo, installato nuovo allarme con videosorveglianza gestibile da remoto e nuova insegna. Installato distributore di tabacchi di ultima generazione.Ideale per gestione familiare o di piccola società; attuale gestione disponibile a supportare il subentro in caso di cessione di attività per favorirne la continuità.La posizione inserita non corrisponde all'esatta ubicazione dell'azienda, è puramente dimostrativa.Richiesta: € 370.000 - no dilazioniInfo: Gianluca 3389159941 - info@futuroeazienda.itVi invitiamo a contattarci telefonicamente o via mail indicando comunque il vostro recapito telefonico: vi ricordiamo che non verranno rilasciate informazioni specifiche relative agli annunci pubblicati per tutelare la privacy dei nostri clienti non conoscendo il nostro interlocutore; saremo disponibili a fissare un incontro conoscitivo per comprendere al meglio le vostre esigenze e rispondere ai vostri quesiti.
Locale commerciale via san vitale 10, veronetta, verona
Locale commerciale via san vitale 10, veronetta, verona
€ 70.000,00
immobiliare.it Verona 18-12-2024
Via San Vitale, zona Università e adiacenze al Ponte Navi e al Centro Storico, per te c'é la soluzione di un negozio che potrebbe fare al caso tuo. Su due livelli, ovvero monolocale piano terra con locale magazzino/archivio collegato da scala interna al piano sottostrada. Superficie commerciale mq. 43.Scopri il fantastico locale sottostante con i suoi reperti murari di grande effetto. Guarda la Planimetria, le foto e il video!Contatami ora per maggiori info!A pochi passi dalla vicina Chiesa medievale di San Fermo, troverai gli angoli più suggestivi della Verona Antica. Sei a 5 minuti da Piazza delle Erbe, attraversando la tipica Via Cappello, passando dalla Casa di Giulietta.Per te, tutti i servizi disponibili: dai negozi di abbigliamento, ai ristorantini tipici e bar, dalle botteghe artigiane ai negozi di alimentari. Praticamente hai tutto sotto mano.Ideale come investimento, puoi affittare il tuo negozio per attività collegate al settore turistico o studenti.Contattami subito: avrai maggiori informazioni e potrai prenotare una visita.L'unità immobiliare è già libera; il venditore è persona fisica.Sono Enzo Romitelli Professionista Immobiliare Abilitato iscritto al Rea dal 1994, e associato a Fiaip. Fondatore di Gruppo Casa Network.
B&b ristrutturato completamente comodo al centro
B&b ristrutturato completamente comodo al centro
€ 1.200.000,00
subito.it Verona 13-12-2024
M34 - AZIENDALE propone per esperti del settore turistico/ricettivo una bellissima struttura affittacamere, locazione turistica, ubicata a 1,5 Km dal centro storico di Verona. Attività avviatissima, con eccellente conduzione, giudizio booking punteggio 9.8. Edificio di proprietà, di nuova costruzione realizzato e aperto nel 2018, con eccellenti rifiniture, impiantistica domotica, riscaldamento a pavimento, travi a vista, infissi triplo vetro ed alto isolamento acustico. L'edificio dispone di 7 camere di cui 5 doppie, 1 quadrupla e 1 suite. Inoltre, 4 camere dispongono di un soppalco finestrato ideale per realizzare camere per 4 persone o mini appartmenti. Sala e servizio colazioni con cucina professionale dotata di canna fumaria per eventuale ristorazione. Parcheggio di proprietà con 7 posti auto di cui 5 coperti. SI CEDE IMMOBILE, LICENZE, AVVIAMENTO ED ARREDI, il tutto a Euro 1.200.000. Informazioni previo appuntamento presso i nostri uffici. AZIENDALE 0452591245 - 3343859581 - L'indirizzo inserito non corrisponde all'ubicazione dell'attività, ma è puramente dimostrativo. Si prega non inviare e-mail senza recapiti telefonici e/o richiedere informazioni generiche previa contatto telefonico diretto al numero sopracitato in quanto non si rilascia alcuna informazione a sconosciuti riguardante l'attività in annuncio.Rif. M34
Appartamenti e Bar
Appartamenti e Bar
€ 570.000,00
subito.it Verona 11-12-2024
Appartamenti e Bar, situati a circa 1000mt di altitudine in una frazione dei comuni di Brenzone sul Garda e San Zeno di Montagna, situata lungo la Val Vaccara, sulle pendici del Monte Baldo, raggiungibile tramite l'iconica seggiovia Prada-Costabella che dopo un periodo di quasi 10 anni di chiusura, a metà agosto 2022 è stata riaperta. Nel 2006/2010 la palazzina, cielo terra, viene ristrutturata, compreso il tetto, e trasformata in appartamenti ad uso turistico e bar. Al PIANO TERRA, si trova il bar, con plateatico di proprietà, che è stato aperto fino a qualche anno fa. Ora le licenze sono state chiuse. Al PRIMO e al SECONDO piano si trovano quattro appartamenti: 2 trilocali e 2 bilocali, tutti con terrazzo o balcone. Ogni appartamento dispone al piano terra di una cantina e di una propria caldaia alimentata a GPL e di un proprio contatore. Nel sottotetto c'è una mansarda di 110 mq ancora da ristrutturare, dove poter ricavare un appartamento del gestore e un bilocale da affittare. Il periodo di apertura è di solito da Pasqua ad ottobre e una ventina di giorni nel periodo di Natale.
Bar corso castelvecchio 5, valverde, verona
Bar corso castelvecchio 5, valverde, verona
€ 230.000,00
immobiliare.it Verona 18-12-2024
35R - AziendaSi - bar CastelvecchioAziendaSi: (rif.35R) Verona centro storico, a pochi passi dalla piazza Bra, bar di piccole dimensioni ma dal grande fatturato. 55 mq. con licenza di "zona rossa", gran passaggio pedonale/turistico, 25 posti interni e piccolo plateatico. Locazione muri € 2.900/mese. Richiesta € 230.000 valore licenza compreso. Info Roberto 3914133939 Guarda tutte le nostre proposte su AZIENDASI,IT. 1 Vi invitiamo a non spedire mail senza recapiti telefonici, ma contattare il numero sull’annuncio, non daremo informazioni telefoniche senza conoscere i nostri interlocutori. Questo a tutela di chi ci concede la propria fiducia per la vendita della sua azienda, e per meglio aiutarvi nella scelta della vostra prossima attività. Contattateci in orario ufficio e saremo lieti di fissare un appuntamento conoscitivo. 2 Se cercate un bar in acquisto o in affitto e vi rivolgete a inserzionisti su internet chiedete l'abilitazione al ruolo di mediatore, ci sono in giro "broker" o agenzie senza tali requisiti, l'unica cosa che vi tutela in caso di controversie, anche perchè un mediatore serio paga un'assicurazione per eventuali danni da lui provocati. Okkio!!!!! Chi si fa chiamare BROKER o SERVIZI ALLE IMPRESE non è un agente immobiliare e non può chiedere provvigioni
Bed & breakfast via 4 novembre, borgo trento, verona
Bed & breakfast via 4 novembre, borgo trento, verona
€ 1.200.000,00
immobiliare.it Verona 18-12-2024
M34 - AZIENDALE propone per esperti del settore turistico/ricettivo una bellissima struttura affittacamere, locazione turistica, ubicata a 1,5 Km dal centro storico di Verona. Attività avviatissima, con eccellente conduzione, giudizio booking punteggio 9.8. Edificio di proprietà, di nuova costruzione realizzato e aperto nel 2018, con eccellenti rifiniture, impiantistica domotica, riscaldamento a pavimento, travi a vista, infissi triplo vetro ed alto isolamento acustico. L'edificio dispone di 7 camere di cui 5 doppie, 1 quadrupla e 1 suite. Inoltre, 4 camere dispongono di un soppalco finestrato ideale per realizzare camere per 4 persone o mini appartmenti. Sala e servizio colazioni con cucina professionale dotata di canna fumaria per eventuale ristorazione. Parcheggio di proprietà con 7 posti auto di cui 5 coperti. SI CEDE IMMOBILE, LICENZE, AVVIAMENTO ED ARREDI, il tutto a Euro 1.200.000. Informazioni previo appuntamento presso i nostri uffici.AZIENDALE 0452591245 - 3343859581 - Visita il nostro sito web AZIENDALEVERONA.IT e trova la tua opportunità tra le nostre oltre 250 proposte! L'indirizzo inserito non corrisponde all'ubicazione dell'attività, ma è puramente dimostrativo. Si prega non inviare e-mail senza recapiti telefonici e/o richiedere informazioni generiche previa contatto telefonico diretto al numero sopracitato in quanto non si rilascia alcuna informazione a sconosciuti riguardante l'attività in annuncio.
Storico bar nel cuore di bardolino
Storico bar nel cuore di bardolino
€ 220.000,00
subito.it Verona 12-12-2024
RIF.UD194 - Sogni di gestire un locale iconico con vista lago e una storia di oltre 20 anni? Questa è la tua occasione! In vendita a Bardolino, uno splendido Bar recentemente rinnovato che coniuga il fascino della tradizione con uno stile moderno e accogliente. Situato in posizione centrale, il locale gode di una clientela affezionata e di un flusso turistico costante. Location imbattibile nel cuore di Bardolino, direttamente sul Lago di Garda. Spazio esterno ampio e versatile con plateatico utilizzabile tutto l'anno, perfetto per accogliere clienti in ogni stagione. Fatturato consolidato e stabile per un investimento sicuro, con ottime prospettive di crescita. Possibilità di valorizzazione grazie alla porta a vetri a tutta altezza che invita a entrare o a creare un servizio take away che offre una suggestiva passeggiata sul lago. Un'opportunità rara per chi vuole investire in un'attività avviata e pronta a regalare soddisfazioni. Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni e per scoprire tutti i dettagli di questa proposta esclusiva. Prezzo di vendita richesto Euro 220.000. INFO: Tel. 045 2591245 - CELL. 3343859581. Si prega non inviare e-mail senza recapiti telefonici e/o richiedere informazioni generiche previa contatto telefonico diretto al numero sopracitato in quanto non si rilascia alcuna informazione a sconosciuti riguardante l'attività in annuncio. L'indirizzo indicato non corrisponde all'ubicazione dell'attività, ma è puramente indicativo.Rif. UD194
Bar corso castelvecchio 1, valverde, verona
Bar corso castelvecchio 1, valverde, verona
€ 150.000,00
immobiliare.it Verona 18-12-2024
51R - AziendaSi - gelateria Verona centro - no barAziendaSi: (rif.51R) Verona città antica, in posizione assolutamente commerciale, di altissimo passaggio pedonale, veicolare e turistico, cedesi attività di gelateria artigianale di 65 mq., oltre a magazzino. Gradevole e ben organizzata zona vendita, ampiia zona laboratorio e magazzino interrato. Attualmente aperta solo in stagione per un giro d’affari di circa € 170.000, si presta certamente ad un possibile incremento degli incassi. Richiesta € 150.000. Info Roberto 3914133939Guarda tutte le nostre proposte su AZIENDASI,IT. 1 Vi invitiamo a non spedire mail senza recapiti telefonici, ma contattare il numero sull’annuncio, non daremo informazioni telefoniche senza conoscere i nostri interlocutori. Questo a tutela di chi ci concede la propria fiducia per la vendita della sua azienda, e per meglio aiutarvi nella scelta della vostra prossima attività. Contattateci in orario ufficio e saremo lieti di fissare un appuntamento conoscitivo. 2 Se cercate un bar in acquisto o in affitto e vi rivolgete a inserzionisti su internet chiedete l'abilitazione al ruolo di mediatore, ci sono in giro "broker" o agenzie senza tali requisiti, l'unica cosa che vi tutela in caso di controversie, anche perchè un mediatore serio paga un'assicurazione per eventuali danni da lui provocati. Okkio!!!!! Chi si fa chiamare BROKER o SERVIZI ALLE IMPRESE non è un agente immobiliare e non può chiedere provvigioni
Agriturismo in casa storica del 1500 con terreno
Agriturismo in casa storica del 1500 con terreno
€ 900.000,00
subito.it Verona 13-12-2024
Rif. UD87 - AZIENDALE propone In zona limitrofa a Soave, immobile di charme con edificio originario del '500 immerso nel verde. Adibito da oltre vent'anni ad abitazione rurale e ad azienda agrituristica all'interno di un' azienda biologica certificata con vigneto, orto, frutteto, giardino brolo con frutti e rose antiche, erbario, box animali e un antico forno a legna per il pane. Ristrutturato nei fondamentali e nell'impiantistica, si presta ad abitazione di lusso con giardino, sede di rappresentanza aziendale e di uffici, nonchè a proseguire l'attività agrituristica con ristorazione, alloggio, attività didattiche e di vendita prodotti propri e del territorio. Parcheggio, grande barchessa per l'estate per 80/100 posti, con plateatico di 300 mq, ampio salone e una saletta più intima con camini e arredi di pregio fino a 60 posti. Cucina polifunzionale, ampia dispensa, cantinetta con annesso portico, 8 unità tutte con bagno per l'ospitalità, tra cui 3 junior suite e un appartamento autonomo, due bagni per il pubblico ed uno per il personale/bagno giorno. Prezzo di vendita a partire da Euro 900.000 (struttura e giardino) , acquistabile un terreno bio in affitto di circa mq 7.000 condotto a seminativo a Euro 250.000. AZIENDALE 0452591245 - 3343859581 - Visita il nostro sito web AZIENDALEVERONA.IT e trova la tua opportunità tra le nostre oltre 250 proposte! L'indirizzo inserito non corrisponde all'ubicazione dell'attività, ma è puramente dimostrativo. Per ragioni di riservatezza nella trattativa, le foto pubblicate nel presente annuncio potrebbero non corrispondere alla realtà. Si prega non inviare e-mail senza recapiti telefonici e/o richiedere informazioni generiche previa contatto telefonico diretto al numero sopracitato in quanto non si rilascia alcuna informazione a sconosciuti riguardante l'attività in annuncio. Siamo in Verona Stradone Porta Palio n. 74/B a tua disposizione aperti al pubblico in orario 9/13 e 15.30/19Rif. UD87
Ristorante Pizzeria di Prestigio lago di Garda
Ristorante Pizzeria di Prestigio lago di Garda
€ 1.500.000,00
subito.it Verona 11-12-2024
.. Vendita Ristorante Pizzeria di Prestigio sulle Sponde del Lago di Garda, Verona .... In Vendita Opportunità Unica per Ristorante e Pizzeria di Alto Livello in vendita ..Una straordinaria occasione si presenta con la vendita di un prestigioso ristorante e pizzeria situato in una posizione privilegiata sul Lago di Garda, nella suggestiva cornice della sponda veronese, abbracciando le località di Bardolino, Lazise, Peschiera del Garda e Verona... Descrizione dell'Attività: Situato a breve distanza dal cuore pulsante di un importante centro turistico, questo locale offre un'esperienza culinaria unica. Con una superficie complessiva di circa 300 metri quadrati, il ristorante vanta interni attentamente curati, inclusa una cucina professionale completamente attrezzata e una spaziosa sala interna che può comodamente ospitare fino a 120 persone. Inoltre, lo spazio esterno offre la possibilità di accogliere fino a 300 ospiti, creando un'atmosfera accogliente e ampia per i clienti... Struttura e Servizi: Oltre alle sale ristorante al piano terra, l'attività dispone di locali destinati a magazzino e deposito, garantendo una gestione efficiente e ordinata degli approvvigionamenti e delle risorse necessarie per un servizio di qualità... Gestione di Successo: Con una gestione storica caratterizzata da un'organizzazione impeccabile e una reputazione consolidata nel territorio, questa attività è diventata un punto di riferimento indiscusso nel settore della ristorazione sul Lago di Garda... Performance Finanziaria: Con un impressionante fatturato annuo di 1.800.000 euro, questo locale rappresenta un'opportunità di investimento altamente remunerativa nel settore della ristorazione di alta qualità sul Lago di Garda... Opportunità di Acquisto: Il prezzo richiesto per questa straordinaria opportunità è di 1.500.000 euro. La cessione avviene per causa di cambio generazionale
Albergo san zeno di montagna 15 camere
Albergo san zeno di montagna 15 camere
€ 750.000,00
subito.it Verona 11-12-2024
A San Zeno di Montagna, una meta amata dagli amanti della montagna, immersa nella tranquillità e nei suggestivi suoni del paesaggio. Vi presentiamo in vendita un accogliente albergo/locanda/affittacamere composto da 15 camere, ciascuna con bagno privato. San Zeno di Montagna, situato a un'altitudine di 680 metri sul livello del mare, rappresenta la destinazione ideale per gli anziani che scelgono di trascorrere le loro vacanze a quote comprese tra 800 e 900 metri. Questa posizione intermedia offre il perfetto connubio tra il benessere spirituale offerto dai panorami e dalla natura circostante, con prati e boschi, e la possibilità di godere di un clima piacevole e di un'aria pulita e ventilata. Naturalmente, il tutto è arricchito dalla meravigliosa vista sul lago di Garda.La struttura Alberghiera si sviluppa su tre livelli, con un ampio parcheggio esterno utilizzabile anche come area relax e solarium, dispone inoltre, di un triplo garage.Composizione:o 12 camere doppie tutte con bagno privatoo 3 camere singole, tutte con bagno privatoo Appartamento bilocale per il gestore con terrazzoo Taverna attrezzata per feste e ricevimentio Sala Ristoranteo Cucina attrezzatao Sala Televisioneo Bar al piano terrao Bagni per gli ospitio Ampia cantinao Posti auto coperti nel piano interratoo Portico e spazi esterni con tavoli e sedieo Parcheggio di proprietà di fronte all'edificioLa posizione è ottimale anche come investimento, data la vicinanza a impianti di risalita attualmente in fase di progettazione.La struttura è pronta per essere abitata e soddisfa le esigenze più elevate della clientela.Possibile richiesta di cambio destinazione d'uso in residenziale.Possibile la richiesta di cambio destinazione d'uso in R.T.A. (Residenza Turistico Alberghiera che sono strutture ricettive a gestione unitaria, aperte al pubblico, che offrono alloggio in unità abitative arredate, costituite da uno o più locali e dotate di servi
Attivita Ricettiva Extralberghiera
Attivita Ricettiva Extralberghiera
€ 198.000,00
subito.it Verona 04-12-2024
Come da titolo, si cede a malincuore attività ricettiva svolta in forma imprenditoriale, sotto forma di Affittacamere/Alloggio Turistico, struttura ricettiva extra-alberghiera (CIN già presente).La struttura si trova ad un passo da Castelvecchio e presenta 4 camere ciascuna con il proprio bagno, una luggage room e un ufficio/magazzino.Eccellente punteggio su Booking, storicità, design delle camere e calendario pieno tutto l'anno rendono questa attività un ottima occasione di investimento, quindi perchè viene venduta?Semplicemente perchè ho altri due lavori e non riesco purtroppo fisicamente e mentalmente a gestire il tutto come vorrei: fino ad oggi ho curato in ogni minimo dettaglio tutto ciò che riguarda l'estetica e la funzionalità nelle camere, due divani letto nuovi (Dondi Salotti), tutti i letti matrimoniali contenitori nuovi, trattamenti murali volti all'efficienza energetica, sistemi di allarme e antincendio, quadri, pitture e piccole biclioteche in ogni camera.Se viene dimostrato un certo interesse, posso ovviamente far vedere i dati di cui parlo.Prezzo leggermente trattabile con buon senso: il prezzo non include l'immobile, attualmente in affitto con categoria catastale alberghiera (cosa rara e molto ricercata per strutture extra alberghiere).Nell'affitto vi sono inoltre due box privati (cosa rara nel vicino centro storico) e una cantina deposito.Cosa da non sottovalutare, è il calendario 2025, attualmente pieno già addirittura per quasi la metà del fatturato: anche questo è uno dei motivi per il prezzo di vendita attuale.Inoltre non dimentichiamo delle cerimonie di chiusura delle Olimpiadi 2026 e di apertura delle Paralimpiadi, oltre ovviamente ai classici eventi fieristici e teatrali che portano il turismo a Verona su un altro livello (quali Vinitaly, Fiera Cavalli, Stagione Teatrale, MarmoMac etc)p.s. nella vendita, è incluso ovviamente l'avviamento con il marchio, tutto il magazzino di amenities e le prenotazioni 2025.
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