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Terreno residenziale in vendita a tricesimo via pontebbana

Terreno residenziale in vendita a tricesimo via pontebbana

Tricesimo ID: 7980776 Visualizzazioni: 1 Trovato: trovacasa.it

Prezzi

Terreno residenziale in vendita a tricesimo via pontebbana

Terreno residenziale in vendita a tricesimo via pontebbana Tricesimo

855000 €
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Descrizione


A Tricesimo, in una posizione strategica e di forte passaggio, proponiamo in vendita un ampio terreno edificabile di circa 3.
650 mq, con progetto già approvato, ma ancora modificabile prima del ritiro della concessione edilizia.
Posizione privilegiata:-a soli 10 minuti da Udine-poco distante dall’accesso alla tangenziale e all’autostrada-vicino a tutti i principali servizi.
Possibilità di realizzare due fabbricati con destinazione residenziale e commerciale:Fabbricato a (Superficie: 1.
650 mq – Volume: 5.
547, 52 mc)Indice di edificabilità mc/mq 3,36Progetto attuale costituito da ampio spazio commerciale al piano terra, 15 appartamenti di varie metrature dal primo al quarto piano, autorimesse e cantine al piano interratoFabbricato b (Superficie: 2.
001 mq – Volume: 6.
725, 79 mc)Indice di edificabilità mc/mq 3,36Progetto attuale costituito da 27 appartamenti dal piano terra al quinto piano, autorimesse e cantine al piano interratoOpportunità unica per imprese e investitori! Zona servitissima, perfetta per nuove costruzioni residenziali o attività commerciali.
C’è la possibilità di acquistare il terreno e lasciare a parte venditrice in permuta immobili che si andranno a realizzare!Prezzo € 855.
000, 00 - E’ possibile acquistare l’intero lotto (a+b) oppure solo uno dei due.
Prezzo lotto a € 385.
000 – Prezzo Lotto b € 470.
000.
Contattaci per maggiori informazioni e per una visita al 0432 – 1597905.


Dettagli

  • Superficie

    3.650

  • Prezzo

    855000 €

  • Città

    Tricesimo

  • Categoria

    Terreni in vendita

  • Data

    09-04-2025

€ 855000
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Terreno edificabile in residenziale in Via San Giuseppe
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Proponiamo in vendita un terreno edificabile residenziale di ben 1220 mq, perfetto per realizzare la casa dei tuoi sogni o per dare vita al tuo progetto immobiliare. Situato in una zona tranquilla e verdeggiante, questo lotto offre una posizione strategica: facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione e vicino ai servizi essenziali come negozi e trasporti pubblici. La bellezza del paesaggio circostante è arricchita da parchi e aree verdi ideali per famiglie o chi ama vivere all'aria aperta.Il terreno si distingue per le sue ampie dimensioni che consentono numerose possibilità progettuali; potrai costruire abitazioni singole o bifamiliari dato l'Indice di edificabilità pari a 1,00 mc/mq. e h max 7,5 m (ZONA B2)L’area gode anche della presenza delle infrastrutture necessarie alla realizzazione di insediamenti residenziali conformemente alle normative edilizie vigenti.Non perdere l'occasione di investire in questa area promettente dove qualità della vita ed accessibilità si fondono armoniosamente. Contatta il nostro ufficio vendite oggi stesso per maggiori informazioni su questo esclusivo terreno edificabile! Siamo qui per aiutarti a trasformare i tuoi sogni immobiliari in realtà.L’Agenzia REHOME di Pellegri Vanessa si riserva di verificare alcune informazioni qui riportate in quanto tutto il materiale e la documentazione utilizzati sono state fornite da terze persone. Le immagini riportate potrebbero essere di repertorio o modificate per esplicita richiesta di privacy della proprietà.
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Tricesimo, frazione Leonacco, proponiamo in vendita terreno completamente edificabile di ca 1750 mq.Ricadente in zona B2 con indice di edificabilità 1 mc/mq, il terreno ha una forma rettangolare ed è facilmente accessibile dalla strada.Ideale per chi desidera creare una soluzione unifamiliare, bifamiliare o trifamiliare.Ulteriori destinazioni d'uso possono essere: alberghiera, artigianale produttiva di interessa residenziale a basso impatto ambientale quale panificio, gelateria, pizzeria, sartoria, bottega d'arte, commerciale al dettaglio, direzionale purchè compatibili con la prevalente funzione residenziale.Risulta essere ubicato in un contesto residenziale di sole villette, in zona tranquilla e riservata.Possibilità di frazionamento.Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.
Terreno edificabile in residenziale in Via Caneva
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€ 420.000,00
casa.it Tricesimo 27-02-2025
Tricesimo Via Caneva - terreno edificabile della superficie totale di 4.200 mqUlteriori informazioni:- superficie complessiva catastale 4.018;- superficie effettiva mq. 4.200;- volumetria edificabile sul lotto mc. 6.030- altezza massima 7,50 m.- Il parametro della volumetria è da intendersi quale volume utile applicato alla superficie utile ed altezza utile interna netta;- si tratta di un area ad edificazione DIRETTA in quanto la lottizzazione è stata completata e le aree cedute al comune così come le opere di urbanizzazione realizzate;- rapporto di copertura 0,25%- Distanze dai confini ml. 5,00 (e dai fabb. to 10);- Distanza da strada interna cieca ml. 5,00.ConsiderazioniStante le caratteristiche del lotto, visti gli indici e gli altri parametri è sicuramente un lotto TUTTO SFRUTTABILE, si pensi solamente che a fronte di una volumetria disponibile di mc. 6.030 si possono edificare fino a più di mq. 2.400 di superficie utile residenziale. Inoltre, essendo l'altezza massima edificabile (intesa come altezza dalla quota 0,00 all'intradosso ultimo solaio) pari a ml. 7,50 è possibile edificare due piani più un piano mansardato che, (per altezza residua all'intradosso e con pochi accorgimenti progettuali) può tranquillamente essere qualificato come residenziale (non superficie accessoria).Gli allacciamenti sono già realizzati, l'area è accessibile da due lati, e quindi la logistica dell'edificazione è particolarmente agevole, l'area a parcheggio, adiacente inoltre è ideale anche per temporanea occupazione come area di cantiere No permute, prezzo + imposte come per leggeI dati, le immagini, le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono né potranno costituire elementi di riferimento ai fini di eventuali futuri contratti e/o per la determinazione del loro contenuto.Borgobello gruppo Quore.
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€ 100.000,00
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Al Morena di Tricesimo, Terreno Edificabile di forma rettangolare di c.a. 950 mq.Il Terreno è posizionato in una tranquilla zona residenziale in Via Giambattista Tiepolo.Superficie mq. 950 Zona B.2 - Indice di Fabbricabilità 1mc. / 1mq.Per informazioni ed eventuali visite:Federico Cumini - Tel: 3496858835
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€ 105.000,00
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A dieci minuti a piedi dal Centro di Tricesimo, Terreno Edificabile di forma rettangolare di c.a. 1000 mq.Il Terreno è posizionato in una tranquilla zona residenziale in Via Manzoni, ha una superficie di 1000 mq. ed eventualmente si può ampliare.Zona B.2 - Indice di Fabbricabilità 1mc. / 1mq.Per informazioni ed eventuali visite:Federico Cumini - Tel: 3496858835
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Tricesimo, in zona residenziale, proponiamo in vendita terreno di ca 3490 mq di cui 1850 mq sono edificabili e i restanti 1640 mq con destinazione agricola. Vi è anche la possibilità di frazionamento.La sua forma è ideale per la costruzione di una o più unità immobiliari.La posizione del terreno risulta essere comoda, in quanto ubicato in un contesto residenziale e al contempo limitrofe al centro del paese ed alle principali vie di collegamento e servizi. Risulta essere facilmente accessibile vista la presenza della strada asfaltata.Annesso al lotto vi è in vendita un rustico con scoperto di proprietà (rif. annuncio n.392). Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.
Terreno residenziale in vendita a tricesimo via caneva
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€ 420.000,00
trovacasa.it Tricesimo 25-02-2025
Tricesimo Via Caneva - terreno edificabile della superficie totale di 4.200 mqUlteriori informazioni :- superficie complessiva catastale 4.018;- superficie effettiva mq. 4.200;- volumetria edificabile sul lotto mc. 6.030- altezza massima 7,50 m.- Il parametro della volumetria è da intendersi quale volume utile applicato alla superficie utile ed altezza utile interna netta;- si tratta di un area ad edificazione diretta in quanto la lottizzazione è stata completata e le aree cedute al comune così come le opere di urbanizzazione realizzate;- rapporto di copertura 0,25%- Distanze dai confini ml. 5,00 (e dai fabb.To 10);- Distanza da strada interna cieca ml. 5,00.ConsiderazioniStante le caratteristiche del lotto, visti gli indici e gli altri parametri è sicuramente un lotto tutto sfruttabile, si pensi solamente che a fronte di una volumetria disponibile di mc. 6.030 si possono edificare fino a più di mq. 2.400 di superficie utile residenziale. Inoltre, essendo l'altezza massima edificabile (intesa come altezza dalla quota 0,00 all'intradosso ultimo solaio) pari a ml. 7,50 è possibile edificare due piani più un piano mansardato che, (per altezza residua all'intradosso e con pochi accorgimenti progettuali) può tranquillamente essere qualificato come residenziale (non superficie accessoria).Gli allacciamenti sono già realizzati, l'area è accessibile da due lati, e quindi la logistica dell'edificazione è particolarmente agevole, l'area a parcheggio, adiacente inoltre è ideale anche per temporanea occupazione come area di cantiere No permute, prezzo + imposte come per leggeI dati, le immagini, le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono né potranno costituire elementi di riferimento ai fini di eventuali futuri contratti e/o per la determinazione del loro contenuto.Borgobello gruppo Quore
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TRICESIMO, in zona residenziale proponiamo in vendita terreno di circa 3426 mq di cui 1929 mq edificabili e i restanti 1500 mq agricoli non edificabili.CARATTERISTICHE :Il terreno ricade in zona B2 di completamento, estensiva in area di consolidamento con indice di edificabilità pari allo 0,5% m3/m2.Posizione strategica con facile accesso da via Dante e con strada asfaltata che costeggia un lato del terreno.Tra la parte edificabile e quella agricola c'è un dislivello di circa un metro, ha tre lati su quattro recintati e le utenze sono di facile allacciamento perchè presenti vicino al lotto.Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.
Terreno edificabile via ippolito nievo, tricesimo
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€ 105.000,00
immobiliare.it Tricesimo 16-04-2025
A Tricesimo, frazione Ara Piccola, proponiamo un terreno edificabile di 3.850 mq, di cui 3.000 mq in zona edificabile e 850 mq in zona verde agricola. Situato in un'area pianeggiante e di forma rettangolare, il lotto si trova a pochi passi dal centro di Tricesimo e dai principali servizi della zona.Le caratteristiche urbanistiche prevedono:indice di edificabilità 0,5 mc / mqaltezza max 7,5 metridistanza dalla strada principale 10 metridistanza da altri confini 5 metriCon la possibilità di costruire fino a due unità abitative. Le utenze sono già presenti sulla strada, rendendo il terreno pronto per la progettazione e la costruzione.Una soluzione ideale per chi cerca un'area residenziale tranquilla, immersa nel verde, ma ben collegata ai servizi del paese.
Terreno edificabile vi caneva, tricesimo
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€ 420.000,00
immobiliare.it Tricesimo 16-04-2025
A Tricesimo, in una zona residenziale tranquilla, proponiamo un terreno edificabile di 4.200 mq, ideale per imprese interessate a un'operazione immobiliare immediata.Si tratta di un'edificazione diretta, poiché la lottizzazione è stata completata e le aree, insieme alle opere di urbanizzazione, sono già state cedute al Comune. Gli allacciamenti sono già realizzati e l'area è facilmente accessibile da due lati, garantendo una logistica ottimale per la costruzione. Inoltre, un'area parcheggio adiacente rappresenta un ulteriore vantaggio per qualsiasi progetto residenziale.Le caratteristiche urbanistiche del lotto prevedono:Volumetria edificabile 6.030 mcpossibilità di edificare circa 2.400 mq di superficie utile residenzialealtezza max 7,5 metrirapporto di copertura 0,25distanza dai confini 5 metridistanza dai fabbricati 10 metriUn'opportunità perfetta per chi desidera investire in un'area già urbanizzata, con un progetto di sviluppo residenziale pronto per essere realizzato.
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Interessante lotto di terreno edificabile di circa 1.400 mq, collocato ad un paio di minuti dal centro di Tricesimo e da tutti i suoi servizi. La forma regolare garantisce la possibilità di costruire una casa spaziosa, ben distribuita e con un ampio giardino, mentre il contesto tranquillo e riservato offre silenzio e relax; infine una buona esposizione permetterà di sfruttare al massimo l'impianto fotovoltaico ed i pannelli solari. Al momento il lotto in questione fa parte di un unico lotto della metratura di quasi 2.600 mq acquistabile per intero per euro 148.000. RIF. 228034.
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TERRENO EDIFICABILE ARA PICCOLA DI TRICESIMO, OTTIMO PER VILLA SINGOLA O 2 VILLETTE 3850 MQ TOTALI, EDIFICABILI 3000 mq, agricolo 850 mq, 1500 mc circa, indice 0,50%, massimo 2 unità, concessione diretta, utenze sulla strada principale, eventualmente frazionabile in 2 lotti, altezza massima 7,5 metri, distanze: 10 metri dalla strada, 5 metri per latono permuteprezzo + tasse come per leggeComune di Tricesimo (UD) via Ippolito Nievo in località Ara Piccola Destinazione d’uso terreno in parte edificabile ed in parte agricolo.I dati, le immagini, le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono né potranno costituire elementi di riferimento ai fini di eventuali futuri contratti e/o per la determinazione del loro contenuto.Borgobello gruppo Quore.
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Terreno edificabile via pontebbana, centro, tricesimo
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€ 855.000,00
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€ 78.000,00
trovacasa.it Tricesimo 10-03-2025
Vista aperta, massima indipendenza e tanto verde a fare da cornice a questo lotto di circa 1.100 mq collocato a 10 minuti a piedi dal centro città. La metratura e la forma regolare permettono di realizzare una bella villetta singola abbracciata dal suo giardino e immersa nella tranquillità più totale. Ottima l'esposizione anche per far rendere al massimo le capacità dei pannelli fotovoltaici e solari. Una soluzione green in tutti i sensi. Al momento il lotto in questione fa parte di un unico lotto dalla metratura di quasi 2.600 mq acquistabile per intero per euro 148.000. Rif. 228736
Terreno agricolo via roma, tricesimo
Terreno agricolo via roma, tricesimo
€
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immobiliare.it Tricesimo 16-04-2025
TRICESIMO FRONTE SS 13 - VENDESI TERRENO CUBATURA COMMERCIALE ARTIGIANALE DI SERVIZITrattasi di area edificabile con esistenti fabbricati posizionati sulla strada statale 13 che collega Udine a Tricesimo - l'area ricade in zona H2 commerciale, di servizi artigianalI strumentali o complementari al commerciale e parte in ambito agricoloIdeale per attività di grossa distribuzione alimentare, imprese e commerciali con showroom, punti vendita per marchi automobili, altre attività tipo Aziende Sanitarie private, imprese pubbliche o privateL'area misura 3500 mq, si trova nella parte sud del centro di Tricesimo verso il comune di Udine I dati, le immagini, le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono né potranno costituire elementi di riferimento ai fini di eventuali futuri contratti e/o per la determinazione del loro contenuto.
Terreno edificabile via san bartolomeo, ara piccola, tricesimo
Terreno edificabile via san bartolomeo, ara piccola, tricesimo
€ 60.000,00
immobiliare.it Tricesimo 16-04-2025
Tricesimo, frazione Ara Grande, si propongono in vendita otto terreni edificabili di circa 820 mq l'uno.La loro forma è rettangolare, ideale per la costruzione di unità abitative.Vengono venduti ad €60.000,00 l'uno.La posizione risulta essere strategica, vista la zona tranquilla e la vicinanza alle principali vie di collegamento.Inoltre, sono facilmente accessibili vista la prossimità alla strada asfaltata.A pochi passi vi è anche un parco giochi dove poter trascorrere tempo all'aria aperta. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.
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