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Terreno residenziale in vendita a terrasini spiaggia san cataldo

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Terrasini ID: 4005946 Visualizzazioni: 1 Trovato: trovacasa.it

Prezzi

Terreno residenziale in vendita a terrasini spiaggia san cataldo

Terreno residenziale in vendita a terrasini spiaggia san cataldo Terrasini

1200000 €
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Descrizione


Terrasini Contrada San Cataldo - l'immobile in questione è un ampio terreno edificabile situato nella suggestiva località di Terrasini, in una posizione strategica a pochi metri dal mare e dalle principali attrazioni turistiche della zona.
La sua estensione complessiva è di 32.
000 metri quadrati, di cui 19.
000 metri quadrati sono destinati all'edificazione, mentre i restanti 13.
000 metri quadrati sono caratterizzati da un'area agricola.
Il terreno, pianeggiante, offre ampi spazi e una notevole flessibilità progettuale per la realizzazione di un complesso turistico alberghiero di alto livello.
Le dimensioni edificabili consentono di creare una struttura di grandi dimensioni, ideale per accogliere un numero consistente di persone.
La sua posizione privilegiata, immersa nel verde e nel silenzio, garantisce una privacy assoluta e un'atmosfera di relax e tranquillità, senza rinunciare alla comodità di avere a portata di mano tutti i servizi necessari.
La vicinanza alle spiagge e alle principali attrazioni turistiche della zona rende questo terreno edificabile particolarmente interessante per chi desidera investire nel settore turistico alberghiero.
Grazie alla sua ampia superficie, è possibile realizzare una struttura ricettiva di alta qualità, con spazi comuni e servizi dedicati al benessere e al relax dei clienti.
Inoltre, la presenza di una zona agricola all'interno del terreno offre la possibilità di coltivare piante da frutto e ortaggi, creando un'atmosfera ancora più autentica e unica per gli ospiti.
In sintesi, questo terreno edificabile in vendita a Terrasini rappresenta un'opportunità unica per coloro che vogliono investire nel settore turistico o creare la propria abitazione su misura, in un contesto incantevole e di grande valore


Dettagli

  • Superficie

    32.000

  • Prezzo

    1200000 €

  • Città

    Terrasini

  • Categoria

    Terreni in vendita

  • Data

    18-12-2024

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A Terrasini, precisamente in contrada Paternella, si presenta la vendita di un lotto di terreno fronte mare di circa 25.000 mq, ad elevato indice di edificabilità, ricadente in zona territoriale omogenea AL, con elevato potenziale di investimento. Il terreno gode del valore aggiunto dell'approvazione di ben due progetti: il primo per la realizzazione di una struttura turistico-ricettiva, su un lotto di terreno che si estende per circa 6500 mq che permette di sfruttare fino a 11.000 mc. In questo lotto, il progetto approvato prevede in particolare per la struttura ricettiva la realizzazione di 34 appartamenti di diversa superficie, tutti con balcone o giardino. La struttura comprende vari spazi di servizio comuni, quali reception, palestra, due solarium, parcheggio interrato, parcheggi esterni, piscina all'aperto e spazi verdi comuni. Vedi tabella A allegata con specifiche per superfici.E' previsto inoltre un progetto di variante realizzabile in corso d'opera, che prevede la suddivisione interna in 57 bivani di diversa superficie in residence fornito di reception, due ristoranti, una piccola cucina con servizio bar, un locale pub-bar, due solarium, parcheggio interrato e magazzino interrato, piscina all'aperto e spazi verdi comuni. Vedi tabella B allegata con specifiche per superfici. Nel lotto più vicino al mare, che si estende per circa 18.500 mq, il progetto approvato prevede la realizzazione di due splendide ville di circa 380 mq cad. escluso terrazzi e patii, per un totale di circa 1.149 mc. cad. La leggera pendenza del terreno, permette di godere di una splendida vista mare direttamente sulla scogliera del Golfo di Castellammare da tutte le strutture e le loro caratteristiche architettoniche si fondono perfettamente con il paesaggio naturalistico che offre la zona. La proposta di vendita è un'imperdibile occasione di grande investimento in un territorio in forte espansione e immerso nella natura. Il terreno e la relativa documentazione, su richiesta, possono essere visionati in qualunque momento previo appuntamento.
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Abbiamo il piacere di proporre in vendita magnifici lotti di terreno edificabile di circa 2.000 metri quadri con oneri di urbanizzazione già pagati. All'interno è possibile realizzare ville unifamiliari o plurifamiliari con quadrature molto generose che posso addirittura arrivare a 600 metri quadri. I viali di accesso sono ampi, non mancano zone adibite a parcheggio, rotonde, e sono previste aiuole e giardini con aree verdi che arricchiranno l'intera lottizzazione. Si tratta di una vera e propria oasi di pace, distante dal traffico cittadino e dai grandi flussi turistici di massa. Uno dei punti forti è la localizzazione, infatti siamo in una delle località costiere più belle del Golfo, del rinomato villaggio turistico di Città del Mare, della prestigiosa zona balneare di San Cataldo e soli 15 minuti dall'aeroporto internazionale di Palermo, a 10 minuti da Terrasini, a 25 da Palermo e a soli 30 minuti da località come Castellamamre del Golfo, Scopello, a 45 da Erice, da Selinunte e tanto altro che è solo da scoprire.
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