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- Terreno residenziale in vendita a san michele al tagliamento via bellini
Prezzi
Descrizione
A Cesarola, a circa 7 km dalla spiaggia di Bibione, troviamo oggetto di vendita un terreno edificabile di circa metri quadri 1800.
Il terreno ricade sulla zona censuaria C1 – e si presta per la realizzazione di opere a destinazione: residenziale, di espansione di nuovo impianto.
Sono consentite le seguenti destinazioni d’uso: residenziale, servizi, alberghiera, direzionale, commerciale al dettaglio e servizi ed attrezzature collettiveL’altezza massima edificabile è di m 7,50;Le distanze minime tra fabbricati, tra i quali siano interposte strade destinate al traffico veicolare, dovranno corrispondere alla larghezza della sede stradale maggiorata di m 5.
00 per lato per strade, di larghezza fino a m 7.
00 esclusi marciapiedi e m 7.
50 per lato per strade di larghezza superiore.
Le distanze dalle strade come indicato dalle fasce di rispetto da strade esterne ai piani attuativi min.
M 5.
00 e di distanze dai confini m 10,00.
L’indice di fabbricabilità fondiaria è pari a mc/mq: 0,3, incrementato di 5 % per destinazioni d’uso residenziali; 30%.
Nel caso di trasferimento di diritti edificatori da altre zone cosi come stabilito dell’art.
63 delle presenti norme il rapporto di copertura q viene elevato al 30%.
(It max: 0.
16 mc/mq Nel caso di trasferimento di diritti edificatori da altre zone cosi come stabilito dell’art.
63 delle presenti norme l’It max, non puo in ogni caso essere superiore a 1 mc/mq)Possibilità di realizzare struttura di circa 300 mq, unifamiliare, bifamiliare o tri-familiare, più pertinenze esterne (cantina – posto auto).
Gli arbusti presenti nella zona del sedime dell’eventuale costruzione potranno essere rimossi previo nuova piantumazione da definire in fase di progetto.
Dettagli
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Superficie
1.800
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Prezzo
90000 €
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Città
San Michele al Tagliamento
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Categoria
Terreni in vendita
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Data
22-02-2025
