Lotto n. 1Piena proprietà di terreno edificabile a vocazione residenziale, sitoa Portomaggiore (fe), via c. Aventi, con accesso da via delle Rose, via delle Ginestre e da via Lombardia.Piena proprietà di ampio appezzamento di terreno ancora ad uso prevalentemente agricolo, ma urbanisticamente codificato come edificabile, dove da progetto deliberato sono previste aree destinate all'edificazione residenziale ed in parte destinate a strade, parcheggi, verde pubblico, infrastrutture e sottoservizi in genere.Lo stesso risulta localmente pianeggiante per singole porzioni, localmente delimitato su alcuni lati, fisicamente non ben identificabile o non completamente definibile sul posto in quanto parzialmente coltivato incontinuità con terreni di altre proprietà estranee alla presente procedura.Per quanto riguarda le caratteristiche intrinseche lo stesso, in parte a prato naturale ed in parte coltivato aseminativo, lo si può definire in normale stato di conservazione con carenze di manutenzione nella parte incolta; per quanto riguarda le condizioni estrinseche detto bene, che presenta una codificata vocazione edificatoria, è collocato in una zona di espansione residenziale posta alla periferia dell'abitato di Portomaggiore, (fe), a poca distanza da infrastrutture primarie, secondarie, commerciali, sociali, ricreative, sanitarie e di trasporto pubblico ferroviario ed extra urbano, nonché ben servita dalla viabilità locale e facilmente raggiungibile dalla viabilità extra urbana.
