🌟 **Opportunità da non perdere: Terreno edificabile in Sardegna!** 🌟Sei alla ricerca di un investimento immobiliare in una delle zone più promettenti della Sardegna? Questo terreno è ciò che fa per te!� **Ubicazione Strategica** Situato a Donigala, nel comune di Oristano, il terreno di oltre 5 ettari si trova in un'area di espansione residenziale (C3.f), con accesso diretto alla strada statale 292, che collega Oristano ad Alghero.�� **Vicino al Mare e ai Servizi** A soli 6 km dal mare e 2 km dal Centro Commerciale Porta Nuova, questo terreno è perfetto per costruire la tua residenza in un contesto tranquillo ma ben collegato. Nelle vicinanze troverai anche una filiale del Banco di Arborea e un Centro di riabilitazione, rendendo la zona ancora più appetibile!�� **Possibilità di Acquisto Frazionato** Il terreno, composto da tre lotti di 17.000 mq ciascuno, offre la possibilità di acquistare anche una singola porzione! Ideale per sviluppatori o per chi desidera realizzare la casa dei propri sogni.� **Dettagli di Edificabilità ** Gli acquirenti possono beneficiare delle seguenti caratteristiche per l’edificazione: - Indice di fabbricabilità fondiaria (if): 2,00 mc/mq - Rapporto di copertura (Rc): ½ della superficie fondiaria - Altezza massima: 7 metri - Distanza dai confini: 5 metri - Volumetria: 70% residenziale, 10% servizi pubblici, 20% servizi connessi � **Non perdere questa occasione unica!** La zona sta vivendo una crescita interessante grazie alla nuova struttura del Centro Sanitario Sant'Anna, che sta dando nuova linfa al mercato immobiliare residenziale.👉 **Investi nel tuo futuro in Sardegna!** ✨ Non aspettare, realizza i tuoi sogni di oggi!
![Terreno Residenziale Oristano [cod. rif6047193VRG]](https://images.sbito.it/api/v1/sbt-ads-images-pro/images/62/6248880a-ad7c-409a-a2f7-6d39e4160fa4?rule=images-auto)
![Terreno Residenziale Oristano [cod. rif6047193VCG]](https://images.sbito.it/api/v1/sbt-ads-images-pro/images/e0/e01e1bb5-dd0f-4ad3-a7f1-63887e138dd8?rule=images-auto)
![Terreno Residenziale Marrubiu [cod. rif5865496VRG]](https://images.sbito.it/api/v1/sbt-ads-images-pro/images/98/9879f7b0-28ee-49d3-9d6d-101585c94848?rule=images-auto)
![Terreno Agricolo Oristano [Cod. rif 3167090VRG]](https://images.sbito.it/api/v1/sbt-ads-images-pro/images/ab/abeadb6a-a60e-43b3-aa37-dcf10b9a4153?rule=images-auto)
![Terreno Agricolo Oristano [Cod. rif 3167090VCG]](https://images.sbito.it/api/v1/sbt-ads-images-pro/images/87/8711f3f5-09e1-413e-bb10-67a8d8b600fa?rule=images-auto)