Terreno residenziale in vendita a oliena via giorgio la pira

Nel cuore della Barbagia, nella suggestiva località di Oliena, proponiamo in vendita un’azienda vitivinicola immersa nella storia e nella tradizione. La proprietà comprende 10 ettari di terreno, di cui 8 ettari coltivati a vigneto, con un capannone per attrezzi di 200 mq e una cantina di 100 mq, perfettamente adatta alla produzione e conservazione del vino.Questo territorio è celebre per il rinomato Nepente di Oliena doc, un vino di eccellenza apprezzato a livello internazionale.Posizionata nelle vicinanze di Dorgali, punto di accesso alle meravigliose spiagge e scogliere di Cala Gonone, Cala Luna, Mariolu e Goloritzé, questa azienda beneficia di un contesto paesaggistico unico e di una posizione strategica per sviluppare attività legate all’enoturismo.Un’opportunità ideale per chi vuole immergersi nel mondo del vino e vivere il fascino autentico della Sardegna.La proprietà comprende:• 8 ettari di vigneto• 2 ettari di terreno agricolo• Capannone attrezzi di circa 200 mq • Cantina di 100 mq• Bagno• Vasca di raccolta acqua M20Perché acquistarla?#1 Posizione strategica e di forte passaggio#2 Terreno coltivato e pronto alla produzione#3 Ottima opportunità di investimento in Sardegna#4 a 30 minuti da Dorgali e dalle mete turistiche più conosciute della costa #5 Ben collegata a Olbia e alla Costa Smeralda™, in soli 50 minuti di autoMaior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.

Terreno incolto in loc Sa Misericordia, adiacente via SuSune, in parte del 6%, compreso nella zona B3.4 e per il 94% in zona agricola del vigente P.U.C.

Nel cuore della Barbagia, nella suggestiva località di Oliena, proponiamo in vendita un’azienda vitivinicola immersa nella storia e nella tradizione. La proprietà comprende 10 ettari di terreno, di cui 8 ettari coltivati a vigneto, con un capannone per attrezzi di 200 mq e una cantina di 100 mq, perfettamente adatta alla produzione e conservazione del vino.Questo territorio è celebre per il rinomato Nepente di Oliena DOC, un vino di eccellenza apprezzato a livello internazionale.Posizionata nelle vicinanze di Dorgali, punto di accesso alle meravigliose spiagge e scogliere di Cala Gonone, Cala Luna, Mariolu e Goloritzé, questa azienda beneficia di un contesto paesaggistico unico e di una posizione strategica per sviluppare attività legate all’enoturismo.Un’opportunità ideale per chi vuole immergersi nel mondo del vino e vivere il fascino autentico della Sardegna.La proprietà comprende:• 8 ettari di vigneto• 2 ettari di terreno agricolo• Capannone attrezzi di circa 200 mq • Cantina di 100 mq• Bagno• Vasca di raccolta acqua M20Perché acquistarla?#1 Posizione strategica e di forte passaggio#2 Terreno coltivato e pronto alla produzione#3 Ottima opportunità di investimento in Sardegna#4 A 30 minuti da Dorgali e dalle mete turistiche più conosciute della costa #5 Ben collegata a Olbia e alla Costa Smeralda™, in soli 50 minuti di autoMaior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.

Oliveto a 4 km da Oliena e 9 km da Nuoro, adiacente la strada provinciale Oliena-bivio Galanoli-Orgosolo, con diritto di prelievo a giorni alterni dell'acqua da un pozzo, con una portata di alcune decina di migliaia di litri al giorno anche nei periodi più siccitosi. Possibilità di realizzare un piccolo vigneto, un frutteto ed un orto.Il terreno, collinare con vista panoramica a 360°, è completamente recintato, parte con muro a secco e parte con rete metallica. E' consentita l'edificazione.Possibilità di allaccio alla linea elettrica distante 100 metri..

Località “Pedru Dalu” Terreno produttivo di 5600 mq con piccola struttura Rurale a 3 minuti da Oliena e 7 dal capoluogo Barbaricino, dedicata alla attività agricola perfetta anche per accoglienza animali. Curato come un piccolo parco botanico di macchia mediterranea, con 150 piante di olivo, 7 piante di arance, 7 piante di mandarini, 6 piante di fico nero, 3 piante fico bianco, due piante fico verde, 1 pianta Melacotogna, 3 piante, Melograno, 4 piante di pere, 4 piante di Mele, 2 piante di Pere, 5 piante di Uva, una fila da 7 metri bianca, 4 fondi nera, Fichi D'india 3 varietà diverse a volontà, Mandorlo 3 piante.L'immobile è regolarmente censito nel territorio naturalistico di Oliena (incluso nel 1971 dalla Società Botanica Italiana nel censimento dei biotopi di rilevante interesse vegetazionale meritevoli di conservazione).Inserito in un'areale ricco di Itinerari archeologici di età preistorica, ideale per flora e la fauna, dove abita, tipica e selvaggia, come il muflone, il cinghiale, la martora, poi la volpe, il gatto selvatico, la donnola, il ghiro, il coniglio selvatico e la lepre sarda. Tra i rapaci è presente l'aquila reale, l'astore, lo sparviero, il falco pellegrino, la poiana e alcuni esemplari di avvoltoio grifone.La proprietà idricamente ed elettricamente indipendente autosufficiente ed autonoma tutto l'anno, comprende una vasca riserva d'Aqua costante, un pozzo naturale e l'energia elettrica in un'area molto ben fornita sul piano idrico, grazie alla presenza di numerosi corsi d'acqua, sia superficiali che sotterranei. Infatti si trova tra le frontiere naturali dell'alto corso del fiume Cedrino a Nord e il Rio Olai a Sud, Infatti, a pochi chilometri, scorre un tratto del più importante fiume della Barbagia, il Cedrino, che con i suoi 80 chilometri di lunghezza, dal Monte Fumai nel Gennargentu, sfocia ad Orosei in località Foghe ‘e Pizzinna.A due passi dalla Strada statale 125, a 29 minuti dalla costa tirrenica nel Golfo di Orosei e Cala Gonone conosciuta anche come Orientale Sarda, confine tradizionale tra quello che viene definito il Supramonte montano (Oliena, Orgosolo e Urzulei) ed il Supramonte marino (Dorgali e Baunei). Particolarmente interessante per gli appassionati escursionisti e naturalisti.