Terreno residenziale in vendita a olbia via barcellona

Corso Vittorio Veneto - Via Monte Pino - Terreno Residenziale in una delle zone più prestigiose, nota per la sua tranquillità, la bellezza degli ambienti e la vicinanza ai principali servizi e alle infrastrutture. Godendo di una vita serena e comoda, circondato da tutto ciò di cui si ha bisognoLocation perfetta per realizzare la casa dei sogni o sviluppare un complesso residenziale in una delle zone più ambite. Mettiamo a disposizione un terreno residenziale con una superficie di 500 metri quadrati con una generosa volumetria edificabile di 1.500 metri cubi, che offre infinite possibilità per la realizzazione di progetti residenziali personalizzati.Questo terreno offre la flessibilità di realizzare una soluzione residenziale completamente indipendente, progettata secondo i propri desideri e le proprie esigenze, avendo il controllo completo sul design e sullo stile della casa o complesso residenziale.Considerando la crescente domanda di residenze di alta qualità in questa zona, questo terreno rappresenta anche un ottimo investimento immobiliare. La sua ubicazione e le sue dimensioni lo rendono una scelta allettante.La zona è tranquilla e ideale per le famiglie, e offre anche opportunità di svago, ristoranti e servizi nelle vicinanze, collegata ai mezzi pubblici e alle principali vie di accesso, facilitando gli spostamenti verso il centro città e altre destinazioni. Non lasciarti sfuggire questa occasione, contattaci oggi stesso per ulteriori dettagli e per organizzare una visita sul posto.

OLBIA | TERRENO EDIFICABILE -Nel quartiere residenziale di Olbiamare proponiamo in vendita terreno edificabile di 700 mq con circa 1400 mc.La proprietà è recintata e affaccia su Via Salvatore Quasimodo dal quale ha un comodo ingresso con cancello e su Via Italo Calvino, dove sarebbe possibile realizzare un secondo ingresso.Ideale sia per chi intende costruire più appartamenti sia per chi desideri costruirsi la propria villa dei sogni.Uno dei pochi lotti rimasti disponibili, a circa 300 metri dal porto turistico della Marina di Olbia (MOYS) con bar ed esercizi commerciali, e con 270 posti barca per yacht.Perché acquistarlo?Ottimo investimentoGrande potenzialePosizione strategicaA 5 minuti dal centro di OlbiaA 5 minuti dall’aeroporto Olbia Costa SmeraldaA 5 minuti dal porto di OlbiaA 10 minuti dalle spiagge più vicineZona tranquilla e residenziale con tutti i servizi a due passi.

VIA Vena Fiorita Olbia, LOTTO EDIFICABILE, all’interno della maggiore lottizzazione per la realizzazione di un complesso immobiliare di mc. 2.403, 00. L’area è sita nella parte alta, dietro il fabbricato del Tribunale, a pochi minuti dall’aeroporto Olbia Costa Smeralda, adiacente a tutti i servizi e alla centralissima Via Roma. A parte e su altra area è prevista un ulteriore quota di volumetria destinata a edilizia convenzionata pari a Mc. 302. La lottizzazione è convenzionata con l’inizio lavori. Il progetto preliminare, a firma dell'Arch. Simone Muntone, è compreso nella vendita. Prevede la costruzione di un Complesso Residenziale articolato su otto livelli, piani terreno e dal primo al settimo più la copertura. Al piano terreno sono previsti: Atrio d'ingresso, andito d'ingresso, unità immobiliare, ai piani intermedi 2 o più unità, al piano attico un’unica unità residenziale. Tutto intorno terrazze, verande, e verde. E', inoltre, previsto un parcheggio scoperto. I prospetti definiscono il pregio delle scelte architettoniche e dei materiali da utilizzare. Il progetto preliminare è compreso nell'importo di vendita. Possibilità di variare il progetto preliminare e personalizzare le scelte. La società venditrice può realizzare la costruzione. L'importo richiesto è escluso di iva e imposte.

� ECCEZIONALE OPPORTUNITÀ DI SVILUPPO IMMOBILIARE A PORTO ROTONDO VISTA MARE SU 3,5 ETTARI �Porto Rotondo, perla della Costa Smeralda, offre una rara occasione per investire in un progetto immobiliare unico, immerso in un panorama mozzafiato. Questo straordinario terreno di 3,5 ettari permette di realizzare un complesso residenziale di lusso di circa 5000 mq edificabili, integrando bellezza naturale, comfort e prestigio in una delle località più ambite della Sardegna.Posizione Esclusiva e Vista PanoramicaIl terreno si trova in posizione sopraelevata, con una vista impareggiabile sul mare cristallino del Mediterraneo, le isole circostanti e la Costa Smeralda. La sua collocazione strategica offre una combinazione unica di tranquillità e vicinanza ai servizi di lusso. A soli 500 metri dalla celebre Spiaggia Ira e dal centro di Porto Rotondo, questa proprietà permette di godere della natura incontaminata senza rinunciare alla comodità della vita cittadina.La Spiaggia Ira, una delle più belle e rinomate della zona, offre sabbia finissima e acque turchesi, mentre il centro di Porto Rotondo è noto per i suoi ristoranti esclusivi, boutique di alta moda e un’atmosfera sofisticata che attira visitatori da tutto il mondo.Progetto Residenziale di LussoIl progetto prevede la costruzione di un complesso esclusivo con ville di lusso e appartamenti di alta gamma, ognuno progettato per offrire:•Ampie terrazze panoramiche, ideali per ammirare il tramonto sulla Costa Smeralda.•Giardini privati, per vivere momenti di relax in totale privacy.•Design contemporaneo e materiali di pregio, che uniscono tradizione locale e innovazione.Le ville possono essere personalizzate per soddisfare le esigenze di una clientela internazionale esigente, garantendo un’esperienza di lusso e comfort senza pari.Un Progetto Immediatamente EdificabileUn aspetto fondamentale di questa opportunità è che il progetto è già approvato, con permessi di costruzione regolarmente autorizzati e l’inizio lavori già avviato. Questo significa che il terreno è immediatamente edificabile, consentendo agli investitori di iniziare a sviluppare il progetto senza ritardi burocratici. La rapidità operativa assicura un rapido ritorno sull’investimento, rendendo questa proposta ancora più allettante.Versatilità del ProgettoOltre allo sviluppo residenziale, il terreno offre la possibilità di adattare il progetto per creare una struttura ricettiva di lusso, come un boutique hotel con ville private. Questa flessibilità aggiunge un ulteriore valore al terreno, permettendo di soddisfare una vasta gamma di esigenze e preferenze.Porto Rotondo: Lusso e RaffinatezzaPorto Rotondo è sinonimo di esclusività e stile di vita mediterraneo. Conosciuto per il suo porto turistico circolare, le acque cristalline, le spiagge di sabbia bianca e i servizi di alto livello, è una delle destinazioni più richieste della Costa Smeralda. Questa proprietà si trova a:•500 metri dalla Spiaggia Ira, uno dei gioielli della Costa Smeralda.•500 metri dal centro di Porto Rotondo, con ristoranti raffinati, boutique esclusive e il vivace porto turistico.•16 km dall’aeroporto di Olbia Costa Smeralda, con collegamenti diretti verso le principali città europee.•8 km in barca dalla Baia di Cala di Volpe, una delle aree più iconiche e lussuose della Sardegna.Un Investimento UnicoCon la sua combinazione di bellezza naturale, posizione strategica e progetto immediatamente edificabile, questo terreno rappresenta una rara opportunità per sviluppare un complesso esclusivo nella prestigiosa Costa Smeralda. Che si tratti di un rifugio privato, di un resort di lusso o di un complesso residenziale, questa proprietà offre infinite possibilità per soddisfare una client...

Opportunità unica vendesi terreno edificabile a ridosso del centro di San Pantaleo (raggiungibile a piedi) di circa un ettaro con possibilità di sviluppo residenziale (indicativamente circa 1800 mq di s.u. Con altezza massima 7,5mt=Prezzo ed altre informazioni (planimetrie e destinazione urbanistica) previo contatto telefonico o appuntamento in agenzia. La foto panoramica è indicativa, le informazioni contenute nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale.

Situato nel cuore di Loiri Porto San Paolo, proponiamo in vendita un terreno edificabile di 3.820 mq, in una posizione esclusiva con esposizione a sud e una splendida vista sulle colline circostanti. Un’opportunità imperdibile per chi desidera realizzare una residenza su misura in un contesto riservato e ben servito.POSIZIONE PRIVILEGIATAL’area si trova in una zona residenziale tranquilla, ma allo stesso tempo vicina a tutti i servizi essenziali. La posizione strategica consente di raggiungere in pochi minuti Olbia e le sue comodità, come l’aeroporto internazionale e il porto turistico. Inoltre, alcune delle più belle spiagge della costa nord-orientale della Sardegna, tra cui Porto Taverna, Pittulongu e Budoni, sono facilmente accessibili in soli 15-20 minuti di auto.DESCRIZIONE DEL TERRENOIl lotto, di 3.820 mq pianeggianti, include un vecchio stazzo che offre la possibilità di essere ristrutturato per creare una dimora dal fascino autentico.L’indice di edificabilità è di 0.7, con un volume edificabile di 2.674 m³, permettendo la costruzione di ville indipendenti di diverse metrature, con eventuale piano seminterrato e piscine private.POTENZIALE E OPPORTUNITÀLa posizione centrale e la vicinanza a Olbia offrono la possibilità di costruire un’abitazione funzionale e personalizzabile rendendo questo terreno un’ottima opportunità di investimento.UN TERRITORIO IN CRESCITANegli ultimi anni, Loiri Porto San Paolo ha registrato un forte sviluppo immobiliare, grazie alla sua popolarità come destinazione turistica e residenziale. La domanda di proprietà indipendenti è in costante aumento, trainata dalla bellezza del territorio e dalla qualità della vita che questa zona offre.Demuro Immobiliare è un’ agenzia immobiliare a Olbia dal 2004 ed è specializzata nella promozione di Stazzi Galluresi, case in campagna e ville in vendita in Gallura.

Eccezionale opportunità di sviluppo immobiliare a porto rotondo – vista mare su 3,5 ettari Porto Rotondo, perla della Costa Smeralda, offre una rara occasione per investire in un progetto immobiliare unico, immerso in un panorama mozzafiato. Questo straordinario terreno di 3,5 ettari permette di realizzare un complesso residenziale di lusso di circa 5000 mq edificabili, integrando bellezza naturale, comfort e prestigio in una delle località più ambite della Sardegna.Posizione Esclusiva e Vista PanoramicaIl terreno si trova in posizione sopraelevata, con una vista impareggiabile sul mare cristallino del Mediterraneo, le isole circostanti e la Costa Smeralda. La sua collocazione strategica offre una combinazione unica di tranquillità e vicinanza ai servizi di lusso. A soli 500 metri dalla celebre Spiaggia Ira e dal centro di Porto Rotondo, questa proprietà permette di godere della natura incontaminata senza rinunciare alla comodità della vita cittadina.La Spiaggia Ira, una delle più belle e rinomate della zona, offre sabbia finissima e acque turchesi, mentre il centro di Porto Rotondo è noto per i suoi ristoranti esclusivi, boutique di alta moda e un'atmosfera sofisticata che attira visitatori da tutto il mondo.Progetto Residenziale di LussoIl progetto prevede la costruzione di un complesso esclusivo con ville di lusso e appartamenti di alta gamma, ognuno progettato per offrire: • Ampie terrazze panoramiche, ideali per ammirare il tramonto sulla Costa Smeralda. • Giardini privati, per vivere momenti di relax in totale privacy. • Design contemporaneo e materiali di pregio, che uniscono tradizione locale e innovazione.Le ville possono essere personalizzate per soddisfare le esigenze di una clientela internazionale esigente, garantendo un'esperienza di lusso e comfort senza pari.Un Progetto Immediatamente EdificabileUn aspetto fondamentale di questa opportunità è che il progetto è già approvato, con permessi di costruzione regolarmente autorizzati e l'inizio lavori già avviato. Questo significa che il terreno è immediatamente edificabile, consentendo agli investitori di iniziare a sviluppare il progetto senza ritardi burocratici. La rapidità operativa assicura un rapido ritorno sull'investimento, rendendo questa proposta ancora più allettante.Versatilità del ProgettoOltre allo sviluppo residenziale, il terreno offre la possibilità di adattare il progetto per creare una struttura ricettiva di lusso, come un boutique hotel con ville private. Questa flessibilità aggiunge un ulteriore valore al terreno, permettendo di soddisfare una vasta gamma di esigenze e preferenze.Porto Rotondo: Lusso e RaffinatezzaPorto Rotondo è sinonimo di esclusività e stile di vita mediterraneo. Conosciuto per il suo porto turistico circolare, le acque cristalline, le spiagge di sabbia bianca e i servizi di alto livello, è una delle destinazioni più richieste della Costa...

Corso Vittorio Veneto - Via Monte Pino - Terreno Residenziale in una delle zone più prestigiose, nota per la sua tranquillità, la bellezza degli ambienti e la vicinanza ai principali servizi e alle infrastrutture. Godendo di una vita serena e comoda, circondato da tutto ciò di cui si ha bisogno.Location perfetta per realizzare la casa dei sogni o sviluppare un complesso residenziale in una delle zone più ambite. Mettiamo a disposizione un terreno residenziale con una superficie di 500 metri quadrati con una generosa volumetria edificabile di 1.500 metri cubi, che offre infinite possibilità per la realizzazione di progetti residenziali personalizzati.Questo terreno offre la flessibilità di realizzare una soluzione residenziale completamente indipendente, progettata secondo i propri desideri e le proprie esigenze, avendo il controllo completo sul design e sullo stile della casa o complesso residenziale.Considerando la crescente domanda di residenze di alta qualità in questa zona, questo terreno rappresenta anche un ottimo investimento immobiliare. La sua ubicazione e le sue dimensioni lo rendono una scelta allettante.La zona è tranquilla e ideale per le famiglie, e offre anche opportunità di svago, ristoranti e servizi nelle vicinanze, collegata ai mezzi pubblici e alle principali vie di accesso, facilitando gli spostamenti verso il centro città e altre destinazioni. Non lasciarti sfuggire questa occasione, contattaci oggi stesso per ulteriori dettagli e per organizzare una visita sul posto.

Terreno edificabile centro di Olbia ottimo per casa unifamiliare, sul terreno insiste un garage di 36 mq.

NEI PRESSI DI VIA BARCELLONA - LOCALITA' TEGGIA E SAMBENE L' Agenzia Toscano di Olbia Nord propone in vendita un'opportunità unica di vivere il sogno di una vita. Questa casa indipendente in fase di accatastamento di circa 70 mq, circondata da circa 2000 mq di terreno, in rustico, è un paradiso nel cuore della natura, a 10 minuti dalla città. Disposta su unico livello offre attualmente un unico spazio open space da adattare alle proprie esigenze.Ma ciò che rende davvero questa proprietà speciale è la sua posizione. Immersa nella bellezza naturale, è un'oasi di serenità e possibilità. Potrete realizzare il vostro giardino dei sogni, la vostra piscina, coltivare i vostri orti o sfruttare il terreno in rustico per progetti speciali. Non lasciate che questa occasione unica sfugga. Contattaci al numero o scrivici a per fissare un appuntamento in ufficio in Viale Aldo Moro 187 / 189DISPONIBILITA' IMMEDIATA.RICHIESTA ECONOMICA € 170.000RIF. 130/24.

Terreni Edificabili – OlbiaL'offerta immobiliare che proponiamo è un' ottima opportunità per chi desidera investire in un terreno edificabile di alta qualità nella zona di Olbia.Situato in una posizione strategica, questo terreno vanta una superficie totale di ben 10.949 metri quadrati. La sua conformazione lo rende ideale per la costruzione di una nuova residenza o per l' edificazione di un complesso immobiliare di prestigio. La sua estensione generosa permette di realizzare progetti di ampia portata, offrendo la possibilità di sfruttare al massimo il potenziale edificabile. La zona circostante è caratterizzata da una natura rigogliosa e incontaminata, che contribuisce a rendere questo terreno un' oasi di tranquillità e benessere. Inoltre, la sua posizione privilegiata garantisce una vista panoramica mozzafiato sulle colline circostanti e sul mare cristallino della costa sarda. La vicinanza ai principali servizi e alle infrastrutture rende questo terreno ancora più attraente: facilmente raggiungibili sono infatti le principali vie di comunicazione, i centri commerciali, le scuole e gli ospedali. Non perdere l' opportunità di acquistare questo terreno edificabile unico nel suo genere, ideale per realizzare il tuo sogno di una casa in una delle zone più belle e ricercate della Sardegna. Contattaci subito per ulteriori informazioni e per prenotare una visita sul posto. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale ne' presupposto contrattuale.

OLBIA - TERRENO EDIFICABILE DI CIRCA 670 Mq. con 1.000 Mc. Proponiamo in vendita, un terreno pianeggiante di circa 670 mq. dove si possono realizzare 1.000 mc. Il terreno si trova in zona non alluvionata, vicino alle scuole elementari di Maria Rocca.Se questa proposta è di suo gradimento, ci contatti per fissare un appuntamento sul posto, siamo aperti tutto l'anno e disponibili su richiesta anche i fine settimana e festivi.Rimaniamo a sua completa disposizione per qualsiasi tipo di informazione.I nostri uffici:- Olbia, Via Regina Elena, 65- Palau, Via Razzoli, 6/A- Luogosanto, Via Garibaldi, 5/7I Nostri recapiti telefonici:Tel. fisso Cell. e whatsapp For English, Spanish, Romanian:mobile Email: Web:.

Terreno edificabile in zona bandinu di quasi 4000mq con indice 3 mc/mq di forma rettangolare (dim 50 X 80 mt. Circa) non sottoposto a vincoli. Classe Energetica: Non soggetto

Terreno dalla metratura importante ideale per la realizzazione di una villa bifamiliare o singola, situato in via Enna n.20. Il terreno si trova in zona Bandinu facente parte del Piano di Risanamento Urbanistico Degortes.. Una piccola parte ricade in zona hi4, nella fotografia allegata è rappresentata dal colore blu. Cubatura realizzabile 1038 mc ovvero mq 346. Terreno recintato e servito dai principali servizi.

Disponiamo per la vendita nella località di Murta Maria di un terreno edificabile in posizione collinare, con bella vista mare, che va da Capo Figari all'isola di Tavolara. Il terreno è di oltre tremila metri e ha una volumetria residenziale edificabile di 1.609 MC alla quale si aggiunge la volumetria del piano interrato di 880 MC. All'interno della proprietà c'è una casa che può essere ristrutturata utilizzando il bonus 110%. Dal terreno si raggiungono facilmente tutti i servizi del paese come Market, Parafarmacia, Farmacia, Chiesa, Bar e Ristorante. Ottimo investimento per realizzare appartamenti o ville in funzione dell'ospedale Mater Olbia. Interessante trattativa.

terreno edificabile di 600 mq circa e 1200 mc di volume realizzabile, con progetto approvato e oneri concessori assolti per la realizzazione di 6 unità abitative, così composte: n. 4 monolocali al piano terra, n. 2 unità duplex dislocate su due livelli ( piano primo e secondo ), quest'ultime composte da tre camere da letto, tre bagni, ampio soggiorno e cucina, verande coperte a ogni livello, solarium con giardino pensile o terrazzo dotato di mini-piscina, ascensore interno privato di collegamento fra la zona notte e la zona giorno, l'edificio è dotato inoltre di ascensore e scala comune per il collegamento di ogni piano. al piano seminterrato è disponibile un piano pilotis libero, oltre ad altri spazi adibiti a parcheggio condominiale. è fattibile variante al progetto per l'ottenimento in alternativa di n. 6 unità trilocali ( due camere, due bagni, soggiorno-cucina e verande coperte) per una diversa strategia di vendita. il prezzo richiesto comprende oltre al valore del terreno, tutte le spese sostenute per progettazione e ottenimento delle autorizzazioni edilizie, il versamento integrale degli oneri concessori. Il terreno si trova in zona strategica e limitrofa al centro abitato più denso, servito da un ottima viabilità ed in contesto urbanizzato di pregio, con edifici di modeste dimensioni ( max 2 livelli) o villette singole o schiera, dotato di ogni utenza ( acqua, luce, gas).

Vendesi lotto di terreno di circa 2000 mq totali con parte edificabile di 800 mq e possibilità di sviluppare volumetria di 740 mc. L’area rimanente è zona verde. Il terreno è ubicato in località Berchiddeddu, a circa 14 km da Olbia, in un colle adiacente al paese. Raggiungibile in 10 minuti dall'aeroporto e 15 minuti dal porto. Prezzo trattabile.

Nella zona panoramica più bella ed esclusiva della città di Olbia, proponiamo in vendita una proprietà molto interessante composta da un terreno edificabile e una grande villa unifamiliare. Abbiamo quindi un duplice motivo per considerare questa operazione assai vantaggiosa : si può scegliere se acquisire l'intera proprietà o limitarsi alla villa con giardino di pertinenza piuttosto che all'area edificabile opportunamente frazionata. I numeri di entrambe le opzioni sono comunque interessanti. Qualunque sia la decisione, la villa godrebbe comunque di un giardino privato con ingresso totalmente indipendente. L'area residuale invece, ricompresa nel Piano di Risanamento denominato Olbia Nord, dalla quale è possibile ammirare non solo l'intera città ma anche il mare, consentirebbe di sviluppare un progetto edilizio di pregio, che può contare sui 1.221 mc residui, con ampi margini di guadagno. Il prezzo richiesto ovviamente è riferito al solo terreno edificabile, mentre la cifra richiesta per la villa è di Euro 450.000,00 .Chiama subito per una visita non impegnativa.Potrai constatare di persona gli aspetti più vantaggiosi di queste opportunità.

Loc. Berchideddu, Via Smeralda, Olbia (Sassari) - Terreni Agricoli – SITO: Comune di Olbia (SS) Loc. Berchideddu– Via Smeralda – COMPOSTO DA: n. 2 Terreni Agricoli:● Superficie commerciale Terreno agricolo distinto al NCEU al Fg. 2 Mappale 35 568,00 mq● Superficie commerciale Terreno agricolo distinto al NCEU al Fg. 2 Mappale 36 21.558, 00 mq - VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA?PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA!Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili.Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all’asta con sconti fino al 40% in tutta Italia.GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE!Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta.A presto,Dott. Valerio PisanoNOTA BENE:Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

OLBIA zona Aeroporto Terreno edificabile per costruire palazzina residenziale, ricettiva e commerciale, essendo nei pressi dell'aeroporto Costa Smeralda di Olbia.Terreno recintato è adatto ad una moderna costruzione ed ha numerose attività nelle vicinanze.Essendo zona B edificabile si presta a concessioni edilizie rapide ed adatte alle diverse esigenzePossibilità di eventuale permuta

Olbia Località PutzoluA pochi minuti da Olbia, nei pressi della piccola chiesa di Santa Elisabetta disponiamo di 3 HA di terreno agricolo con possibilità di realizzare un progetto di miglioramento fondiario.Il terreno è fertile e pianeggiante, gode di un notevole panorama su Olbia Richiesta € 60.000 per HA.

Proponiamo Terreno di 770 mq area Edificabile Comune di Olbia Via Strasburgo Traversa di Viale Aldo Moro

ECCEZIONALE OPPORTUNITÀ DI SVILUPPO IMMOBILIARE A PORTO ROTONDO – VISTA MARE SU 3,5 ETTARI Porto Rotondo, perla della Costa Smeralda, offre una rara occasione per investire in un progetto immobiliare unico, immerso in un panorama mozzafiato. Questo straordinario terreno di 3,5 ettari permette di realizzare un complesso residenziale di lusso di circa 5000 mq edificabili, integrando bellezza naturale, comfort e prestigio in una delle località più ambite della Sardegna.Posizione Esclusiva e Vista PanoramicaIl terreno si trova in posizione sopraelevata, con una vista impareggiabile sul mare cristallino del Mediterraneo, le isole circostanti e la Costa Smeralda. La sua collocazione strategica offre una combinazione unica di tranquillità e vicinanza ai servizi di lusso. A soli 500 metri dalla celebre Spiaggia Ira e dal centro di Porto Rotondo, questa proprietà permette di godere della natura incontaminata senza rinunciare alla comodità della vita cittadina.La Spiaggia Ira, una delle più belle e rinomate della zona, offre sabbia finissima e acque turchesi, mentre il centro di Porto Rotondo è noto per i suoi ristoranti esclusivi, boutique di alta moda e un'atmosfera sofisticata che attira visitatori da tutto il mondo.Progetto Residenziale di LussoIl progetto prevede la costruzione di un complesso esclusivo con ville di lusso e appartamenti di alta gamma, ognuno progettato per offrire: • Ampie terrazze panoramiche, ideali per ammirare il tramonto sulla Costa Smeralda. • Giardini privati, per vivere momenti di relax in totale privacy. • Design contemporaneo e materiali di pregio, che uniscono tradizione locale e innovazione.Le ville possono essere personalizzate per soddisfare le esigenze di una clientela internazionale esigente, garantendo un'esperienza di lusso e comfort senza pari.Un Progetto Immediatamente EdificabileUn aspetto fondamentale di questa opportunità è che il progetto è già approvato, con permessi di costruzione regolarmente autorizzati e l'inizio lavori già avviato. Questo significa che il terreno è immediatamente edificabile, consentendo agli investitori di iniziare a sviluppare il progetto senza ritardi burocratici. La rapidità operativa assicura un rapido ritorno sull'investimento, rendendo questa proposta ancora più allettante.Versatilità del ProgettoOltre allo sviluppo residenziale, il terreno offre la possibilità di adattare il progetto per creare una struttura ricettiva di lusso, come un boutique hotel con ville private. Questa flessibilità aggiunge un ulteriore valore al terreno, permettendo di soddisfare una vasta gamma di esigenze e preferenze.Porto Rotondo: Lusso e RaffinatezzaPorto Rotondo è sinonimo di esclusività e stile di vita mediterraneo. Conosciuto per il suo porto turistico circolare, le acque cristalline, le spiagge di sabbia bianca e i servizi di alto livello, è una delle destinazioni più richieste della Costa...

OLBIAVia Vittorio VenetoNella centralissima via Vittorio Veneto, poco distante dalla circonvallazione di Olbia che conduce alle principali vie d'accessodisponiamo di un lotto di terreno edificabile di mq 1368 con progetto approvato per la realizzazione di una villa di circa 180 mq inclusa di verande, parcheggio e piscina.Si trova in una posizione strategica, fuori dal caos cittadino, pertanto gode di una notevole privacy.  Il lotto è ubicato a due passi dai maggiori servizi essenziali.E' ben collegato al trasporto pubblico.

RIFERIMENTO; 4330930 Olbia (SS), Loc. Berchideddu – Via Smeralda; Terreni Agricoli – SITO: Comune di Olbia (SS) Loc. Berchideddu – Via Smeralda – COMPOSTO DA: n. 2 Terreni Agricoli: ● Superficie commerciale Terreno agricolo distinto al NCEU al Fg. 2 Mappale 35 568,00 mq ● Superficie commerciale Terreno agricolo distinto al NCEU al Fg. 2 Mappale 36 21.558, 00 mq Data di vendita10/04/2025 Offerta minima28.690 € La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. Visitate il nostro sito dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

Nell’agro di Olbia, in località Cugnana, a soli 5 minuti di auto dall’ingresso della città, proponiamo un lotto di terreno agricolo, NON EDIFICABILE, della superficie totale di circa 7.400 mq.Il terreno, interamente pianeggiante, è servito dall’utenza idrica ed è predisposto per essere collegato all’utenza elettrica. La proprietà, in parte recintata, è facilmente raggiungibile direttamente dalla strada.Trattasi della soluzione ideale per agricoltori e piccoli investitori.Maggiori informazioni in agenzia….

Proponiamo terreno di 8 ettari in Località Muddizza Piana. Il terreno ha una bellissima vista sul golfo di Olbia, in una buona parte pianeggiante, dotato di pozzo e recinzione in pietra. Ottimo investimento. Vicino alla strada provinciale. Il prezzo richiesto è di € 130.000, 00, possibilità di acquistare 4 ettari ad € 65.000, 00. Per maggiori informazioni contattare la Realcase Immobiliare, Corso Vittorio Veneto n°10 Olbiatel 0789.28863.

Splendido terreno non edificabile ad uso agricolo situato nella suggestiva zona di Rudalza nel comune di Golfo Aranci, in provincia di Sassari. Con una superficie di 18.000 mq, questo terreno offre un'opportunità unica per chi desidera avviare un'attività agricola o semplicemente godere della tranquillità della campagna. Caratterizzato dalla presenza di alberi di ulivo, il terreno offre la possibilità di coltivare e produrre olio extravergine di alta qualità. La posizione strategica, immersa nella natura, rende questo terreno un vero gioiello per gli amanti della vita all'aria aperta e della coltivazione biologica. Ideale per chi cerca un luogo di pace e serenità lontano dal caos della città, questo terreno rappresenta un'opportunità unica per realizzare il sogno di vivere a contatto con la natura in un ambiente incontaminato. Non lasciarti sfuggire questa occasione e contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita a questo meraviglioso terreno ad uso agricolo a Golfo Aranci. Agenzia Gabetti Olbia - Via San Simplicio 1C Tel. 0789.624939.

Cugnana | Terreno vista mare con locale commercialeIn località Cugnana, tra Olbia e Porto Rotondo, proponiamo in vendita terreno di 2500 mq con locale commerciale di circa 75 mq.La proprietà, a cui si accede tramite cancello elettrico, è recintata da muro in blocchetti con rete e completamente illuminato da lampioni piazzati tutt'intorno.Il locale commerciale, presente nella proprietà, ha un grande potenziale con possibilità di ampliamento e di conversione ad uso abitativo.Posizione ottima per raggiungere tutte le rinomate località della Costa Smeralda, Porto Rotondo, Golfo Aranci e per accedere ai servizi della cittadina di Olbia.Da qui si gode di una fantastica vista sul Golfo di Cugnana; quindi, ideale sia per investitori che intendono avviare un'attività attrattiva o per chi intende realizzare un progetto personale in un luogo unico.In sintesi:· Terreno di 2500 mq· Locale commerciale esistente di 75 mq· Gazebo· Pergolati in legno· 800 mq di basolato porfido Dotazioni:· Cancello elettrico· Impianto di illuminazione· Recinzione· Nr. 2 cisterne 4000 litri con autoclave· Impianto di irrigazionePerché acquistarlo?#1 Ottimo investimento#2 Grande potenziale#3 Possibilità di ampliamento del locale commerciale fino a 150 mq#4 Vista mare panoramica#5 Posizione strategica#6 a 5 minuti dal centro di Olbia#7 a 10 minuti da porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professioalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.

Terreno edificabile di 600 mq circa e 1200 mc di volume realizzabile , con progetto approvato e oneri concessori assolti per la realizzazione di 6 unità abitative , così composte : n. 4 monolocali al piano terra , n. 2 unità duplex dislocate su due livelli ( piano primo e secondo ) , quest'ultime composte da tre camere da letto , tre bagni, ampio soggiorno e cucina , verande coperte a ogni livello , solarium con giardino pensile o terrazzo dotato di mini-piscina , ascensore interno privato di collegamento fra la zona notte e la zona giorno , l'edificio è dotato inoltre di ascensore e scala comune per il collegamento di ogni piano. Al piano seminterrato è disponibile un piano pilotis libero , oltre ad altri spazi adibiti a parcheggio condominiale. È fattibile variante al progetto per l'ottenimento in alternativa di n.6 unità trilocali ( due camere , due bagni , soggiorno-cucina e verande coperte) per una diversa strategia di vendita . Il prezzo richiesto comprende oltre al valore del terreno , tutte le spese sostenute per progettazione e ottenimento delle autorizzazioni edilizie , il versamento integrale degli oneri concessori . Il terreno si trova in zona strategica e limitrofa al centro abitato più denso , servito da un ottima viabilità ed in contesto urbanizzato di pregio , con edifici di modeste dimensioni ( max 2 livelli) o villette singole o schiera , dotato di ogni utenza ( acqua , luce , gas) .

OLBIA - Cabu Abbas. Lotto di terreno in Via Pedra Niedda, inserito in Zona D5 del comparto CIPNES dove le nuove volumetrie dovranno essere esclusivamente riferite a iniziative commerciali e artigianali. Superficie catastale di mq 3.005, interamente intestato a persona fisica e non a Consorzio Industriale, completamente recintato e con presenza di cancello di ingresso da strada, presenta pozzo per acqua di irrigazione. Vicinanza a strada statale di scorrimento per Costa Smeralda o ingresso alla città di Olbia.

OlbiaVia Vittorio VenetoNella centralissima via Vittorio Veneto, poco distante dalla circonvallazione di Olbia che conduce alle principali vie d'accessoDisponiamo di un lotto di terreno edificabile di mq 1368 con progetto approvato per la realizzazione di una villa di circa 180 mq inclusa di verande, parcheggio e piscina.Si trova in una posizione strategica, fuori dal caos cittadino, pertanto gode di una notevole privacy. Il lotto è ubicato a due passi dai maggiori servizi essenziali.E' ben collegato al trasporto pubblico.

ASTA GIUDIZIARIA Il terreno edificabile di 2.401 mq circa, "è ubicato nella zona sud di Olbia, precisamente nella Via degli Astronauti n. 4, a circa metri 500 dall'Aeroporto Costa Smeralda. Sul terreno insiste un locale ad uso magazzino realizzato al di sotto di una rampa carrabile (si rinvia alla perizia per maggiori dettagli). Detto locale magazzino, derivante dalla chiusura del vano "rampa" attraverso la posa di muratura ed infissi in alluminio, risulta accatastato al N. C. E. U Comune di Olbia - foglio 42 - mappale 2981. Il magazzino è stato realizzato in assenza di titolo edilizio e pertanto da considerarsi "opera irregolare" (si rinvia alla perizia per ulteriori dettagli sulla possibilità di sanatoria)NB: la Perizia di questo immobile NON è stata da noi preventivamente analizzata. I nostri professionisti effettueranno lanalisi a seguito del tuo contatto. Ti suggeriamo di contattarci PRIMA DELLA VISITA: a seguito dellanalisi documentale Dimorama ti eviterà inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc).Assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale Dimorama o sul canale facebook. Aumenta le tue possibilità di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo SEMPLICE e SICURO, con Dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su Google).Il nostro servizio in 5 punti:1) segnalazione nuove aste via e-mail, sms, whatsapp; 2) Un consulente dedicato a te e verifiche PRE VISITA effettuate dai nostri professionisti avv. to, comm. ta, architetto - per ogni immobile da te prescelto; 3) Possibilità MUTUI 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione.