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- Terreno residenziale in vendita a monastir strada statale carlo felice
Prezzi
Descrizione
Vendesi nel comune di Monastir e più precisamente al Km.
17.
5 della ss131, terreno edificabile di mq 6.
100 ricadente nella Zona omogenea dcia (Commerciale, Industriale, Artigianale) nel vigente Piano Urbanistico Comunale e nella sottogonna “D2.
B” (insediamenti produttivi, artigianali e commerciali pianificati) nel nuovo Piano Urbanistico Comunale denominato piano di lottizzazione “Fornaci del Sud”.
Densita’ edilizia; L’indice di fabbricabilità fondiari massimo è stabilito in 6.
00 mc/mq.
Superficie minima del lotto;Il lotto dovrà avere una superficie minima di 1000 mq.
Rapporto di copertura;Il rapporto massimo tra superficie coperta e superficie del lotto, non potrà superare il 50%.
La realizzazione di porticati, cortili coperti ecc.
, non rientra nel computo della superficie coperta, qualora dette superfici non raggiungano una incidenza del 30% del sedile massimo realizzabile.
L’altezza;L’altezza massima è stabilita in;Metri 12.
00 con uno o più piani fuori terra ed eventuale locale seminterrato.
E’ sempre concessa la realizzazione di appendici necessarie all’attività produttiva (ad.
Es.
ciminiere, gru, silos, ecc.
) senza limite di altezza conformemente alle reali esigenze produttive ed alle disposizioni di legge.
Distacchi;Metri 5.
00.
E’ consentita l’edificazione in aderenza con fabbricati ricadenti nei lotti limitrofi.
I locali accessori dovranno sorgere ad una distanza non inferiore a metri 5.
00 dai confini.
Tipologie edilizie;Sono consentite tipologie edilizie:A schiera, binate o isolate nel lotto.
E’ consentita la realizzazione di locali accessori con corpi di fabbrica separati rispetto all’edificio principale, o comunque articolati nel lotto.
E’ consentita la realizzazione di capannoni prefabbricati con struttura portante in acciaio o muratura e tamponature esterne in pannelli prefabbricati.
Destinazioni d’uso consentite:- Residenziale, unicamente le categorie funzionali.
- Residenziale: abitazioni permanenti e temporanee, destinate al personale di custodia per una superficie utile massima di 90 mq per unità produttiva.
- Artigianale e industriale.
- Artigianato produttivo e di servizio.
- Impianti produttivi agro-industriali.
-Direzione commerciale e socio-sanitario, unicamente le categorie funzionali.
-Uffici e servizi per l’industria, la ricerca, il terziario specializzato.
- Attività commerciali al dettaglio: medie strutture di vendita - esercizi singoli.
- Attività di ristorazione e pubblici esercizi.
- Parcheggi attrezzati di uso pubblico.
- Attrezzature per attività sportive.
- Impianti di scala urbana.
Dettagli
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Superficie
6.100
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Prezzo
285000 €
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Città
Monastir
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Categoria
Terreni in vendita
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Data
08-02-2025
