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Terreno residenziale in vendita a miglianico contrada cerreto, 120/36

Terreno residenziale in vendita a miglianico contrada cerreto, 120/36

Miglianico ID: 244855 Visualizzazioni: 1 Trovato: trovacasa.it

Prezzi

Terreno residenziale in vendita a miglianico contrada cerreto, 120/36

Terreno residenziale in vendita a miglianico contrada cerreto, 120/36 Miglianico

115000 €
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Descrizione


Unica opportunità di acquistare un lotto edificabile all'interno dell'esclusivo Golf Club di Miglianico con progetto per la costruzione di una villa, in una zona del residence abitata 12 mesi all'anno con bellissimi verdi fairway e graziose ville e villini confinanti.
Il terreno è di circa mq.
1.
000 di cui circa 500 edificabili con indice di cubatura 1,42 mc/mq.


Dettagli

  • Superficie

    1.000

  • Prezzo

    115000 €

  • Città

    Miglianico

  • Categoria

    Terreni in vendita

  • Data

    02-10-2024

€ 115000
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Bellissimo terreno agricolo fronte strada in località Strada Comunale Prato a Cerreto di Miglianico, a pochi passi da Francavilla al Mare.
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terreno edificabile ricade quasi interamente in zona b2 a contrada collemarino a miglianico
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Il terreno in vendita per un totale di circa 16,2 ettari (certificato biologico da oltre 15 anni con l’ente di controllo CCPB) è situato nel comune di Miglianico (CH) e di Giuliano Teatino (CH), si estende, per circa 14,2 ettari in un unico corpo (6,8 ettari di VIGNETO GDC con filari a doppia cortina meccanizzabili - di cui 3,7 ettari di Trebbiano DOC, 2,1 ettari di Montepulciano DOC e 1 ettaro di Sangiovese - e 7,4 ettari di seminativo incolto) consiste in una porzione di collina situata in una valle che dalla Majella si estende verso il mare e confina a ovest con una macchia di bosco, a est con un’azienda agrituristica, mentre la parte pianeggiante a valle confina con strada comunale con fronte strada di oltre 500 m. All’interno del terreno vi è inoltre una sorgente di acqua (potabile) di notevole portata che è stata captata e convogliata in una cisterna da 5000 lt che con una pompa Grundfos a inverter che porta l’acqua a monte per l’irrigazione. Al terreno sopra descritto si aggiungono altri 2 ettari dei quali 1 ettaro di Montepulciano DOC, a circa 1 km di distanza situati nel territorio di Giuliano Teatino.
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Rif: IT069050000001 - Terreni edificabili e agricoliLa Proprietà è formata da 14 particelle di terreno costituenti un lotto di forma irregolare ed allungata, aventi destinazione agricola e con fascia di rispetto stradale di superficie totale pari a 37.111 mq. Parte dei terreni risulta catastalmente edificabile, non sono però verificate le disposizioni urbanistiche vigenti su ciascuna particella. I terreni attualmente non sono coltivati, si presentano in stato di abbandono e a carattere boschivo. Per la maggior parte i terreni risultano in pendenza. L'immobile misura complessivamente 37111 mq.
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Terreno in C.da Cerreto di 38.840 mq di cui edificabile 31.600 mq (Sub-Area D3) e agricolo 7.240 mq compreso fra strada provinciale Francavilla-Miglianico ed autostrada A14, distante circa 900 metri dall'uscita Pescara Sud - Francavilla dell'A14. La proprietà comprende due fabbricati (ruderi di ex casa colonica) di circa 100 mq. E' possibile realizzare, nella parte edificabile, insediamenti per attività artigianali ed industriali di espansione, nonchè, su tutto il lotto, impianti fotovoltaici. Prezzo a corpo 680.000 Euro (trattabili).
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Rifimento:4258825 Miglianico : lungo la s.c. OrtonaAppezzamento di terreno contraddistinto al Foglio 10 Particella 4361 Vigneto mq 685 r.D. € 6,90 e r.A. € 4,78Data di vendita 05/12/2024Offerta minima 11.550 €La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24Studio di Fattibilità pre-astaOffriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono:Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del clienteStudio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visitaStudio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionateEsame della perizia e documentazione correlataVerifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazioneGestione della garaConsulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto.Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza.+39 06 4006 1824Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli npl.Nb: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'esattezza di tutti I dati pubblicati inoltre sara' confermata in sede di consulenza.
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Nella fantastica ed esclusiva cornice del Golf Club Miglianico, ultimo lotto di mq 1.000 di cui 500 edificabile per realizzazione villa mono-plurifamiliare.AGENZIA IMMOBILIARE GIANCOLA tel. 085-4453802 mobile 339-3948473 (anche whatsapp)
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Nel Comune di Miglianico in provincia di Chieti a 5 km dal mare, incantevole posto del Montepulciano d'Abruzzo.Vendesi terreni agricoli parzialmente edificabili , situati a 200m dal Golf Country Club di Miglianico, Località Piane San Pantaleone, con accesso diretto dalla strada principale.Le particelle fondiarie vengono vendute in blocco e non separatamente.- P.f. 4550 (ex 48)4620mq di cui 117mq in B3, il resto agricolo- P.f. 29140mq di cui 79mq in B3, 55mq agricolo, 4mq stradali- P. f. 4950mq di cui 410mq in B3 e 539mq in F1- P. f. 66150mq di cui 40mq in B3, 13mq in F1, il resto sotto tutela- P. f. 8 e P. 77“Parco fluviale” da sempre utilizzato ad uso agricoloPrezzo: € 49.000,00 trattabili
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