L’area oggetto di vendita si trova in una zona semi-centrale della città di Messina corrispondente al Villaggio di Pistunina, a pochi metri dal torrente San Filippo e dall'imbocco autostradale.Sull'area è consentita l’edificazione di tre piani fuori terra con un’altezza massima di mt. 11,00. E’ altresì possibile l’edificazione di un ulteriore piano con destinazione a parcheggio, la cui superficie non rientra nella dotazione di parcheggi da standard. Il piano a parcheggi deroga dal volume e dall’altezza massima.Sull'area è in fase di approvazione un progetto di demolizione e ricostruzione di 3 corpi di fabbrica ad uso residenziale che sviluppa 15 unità abitative da 73mq ciascuno. Gli appartamenti sono dotati di posto auto e sono disponibili ulteriori box auto (vedi documenti allegati).L’area oggetto d’intervento si suddivide in due ambiti distinti per destinazione originaria, il maggiore, di mq 1230,32, che ospitava una farmacia con annesso deposito, ed il minore, di mq 228,86, che ospitava abitazioni Unifamiliari. La superficie totale è di mq 1419,18. L’area nella sua complessità ha un’altimetria compresa tra quota 29,70 S.l.M. E 28,18 s.l.M.Resta inteso che insieme al terreno viene venduto anche il progetto in fase finale di approvazione e di permesso a costruire.
