Evl 84 - Nel cuore della zona collinare di Gravitelli, a pochi minuti dal centro di Messina, proponiamo in vendita un ampio terreno edificabile e agricolo di circa 13.000 mq, un vero angolo di tranquillità immerso nella natura.L'appezzamento è completamente recintato e dotato di un comodo ingresso carrabile con cancello, garantendo privacy e sicurezza. Al suo interno si trovano numerosi alberi di ulivo secolari e alberi da frutto, che rendono l’ambiente ancora più suggestivo. Il terreno è inoltre dotato di una vasca di raccolta delle acque, una trivella perfettamente funzionante, impianto di irrigazione esteso su tutta la superficie e contratto di energia elettrica già attivo.Sul terreno è già stato rilasciato un permesso di costruzione per una struttura di circa 100 mq oltre balconi, terrazza e pertinenze. Le fondamenta sono già state realizzate, offrendo un’ottima base per sviluppare il progetto. Inoltre, vi è la possibilità di realizzare una piscina, trasformando la proprietà in una vera oasi di relax.Grazie alla sua posizione strategica e alla bellezza del contesto naturale, questa proprietà si presta a molteplici destinazioni d’uso come una villa privata per chi cerca una residenza immersa nel verde ma vicino alla città, fattoria o agriturismo, valorizzando il potenziale agricolo della zona, casa di cura o residenza per anziani, grazie agli ampi spazi e alla tranquillità del luogo, Bed & Breakfast o struttura ricettiva, perfetta per accogliere ospiti in un ambiente unico, attività di ristorazione, sfruttando il panorama e la vicinanza al centro cittadino.Uno dei punti di forza di questa proprietà è la vista spettacolare sulla Madonnina del porto di Messina, regalando un colpo d’occhio suggestivo, soprattutto al tramonto. La posizione collinare garantisce un clima mite e una perfetta combinazione tra riservatezza e comodità, con il centro città raggiungibile in soli 10 minuti di auto.Un’occasione unica ed imperdibile per chi desidera investire in un progetto esclusivo e immerso nella natura!
![Terreno Residenziale Patti [Cod. rif 3108747VCG]](https://images.sbito.it/api/v1/sbt-ads-images-pro/images/c7/c7c4d563-d883-49c9-8835-1f9e36f18517?rule=images-auto)
![Terreno Agricolo Patti [Cod. rif 3200840VRG]](https://images.sbito.it/api/v1/sbt-ads-images-pro/images/3c/3c5a12d6-b1c4-4b82-af3f-e439311f24bf?rule=images-auto)
![Terreno Residenziale Messina [0681-3VRG] (Contesse](https://images.sbito.it/api/v1/sbt-ads-images-pro/images/7c/7cf7e7a2-162b-4b11-948a-0b19bfa12a4c?rule=images-auto)
