A Casanova di Martignacco, in prossimità del Parco del Cormor e nelle vicinanze del Città Fiera si propone in vendita terreno di mq 14966.La particella ricade in zona B4 edificabile nella misura di mq 6032.Valgono le seguenti destinazioni d’uso: A) alberghiera; b) artigianale produttiva di interesse residenziale, a basso impatto ambientale, come panificio, gelateria, pizzeria, rosticceria, sartoria, calzoleria, cappelleria, oreficeria, bottega d’arte, laboratorio fotografico, laboratorio odontotecnico e simili; c) commerciale al dettaglio; d) direzionale, eccetto dancing e discoteche; e) residenziale; f) servizi e attrezzature collettive; g) servizi compatibili con la residenza, previa verifica dell’autorità sanitaria. Valgono i seguenti indici e parametri: A) Indice di fabbricabilità fondiaria: mc/mq 0,72; B) Rapporto di copertura: mq/mq 0,40; C) Indice di utilizzo minimo: mq 50,00; D) Altezza massima: m 9,00; E) Numero dei piani fuori terra: n. 2 + sottotetto; F) Superficie minima del lotto: 1) casa unifamiliare: mq 600; 2) case bifamiliari e trifamiliari: per unità mq 400; G) Distanza minima dalla strada: m 7,50; H) Distanza minima dai confini contro terzi: 1) pari all’altezza del fabbricato con un minimo di m 5,00; I) Distanza minima tra pareti finestrate e pareti finestrate di edifici antistanti: m 10,00.Per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo contatta il Filo Rosso Immobiliare
