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- Terreno residenziale in vendita a isernia v. san vito della valle
Prezzi
Descrizione
Vendesi nel comune di Isernia in zona industriale, precisamente in località Piana San Vito a confine con Macchia d'Isernia, un fondo di terreno Industriale di 19.
720 mq con circa 80 piante di ulivo.
Il terreno è così zonizzato:19.
672 mq ricadono in zone artigianali-industriali di espansione (D/2.
2)48 mq circa ricadono in zone agricole specializzate (E/2)Zone artigianali-industriali di espansione (D/2.
2)-destinazioni d'usoSono ammesse le seguenti destinazioni:A) Attività produttive, artigianali ed industriali;B) Negozi al servizio delle attività produttive con superficie di vendita fino a 400 mq;C) Uffici al servizio delle attività produttive;D) Attrezzature e servizi pubblici;Sono inoltre ammesse le abitazioni per il titolare ed il personale di custodia nella misura massima di 150 mq di superficie lorda (S1).
-parametri urbanistici (D/2.
2)Fatto salvo quanto previsto al successivo art.
35 l'edificazione è regolata dai seguenti parametri:- Ut = indice di utilizzazione territoriale = 0,5- Rc = rapporto di copertura = 50% della superficie fondiaria;- H = altezza massima = 8,00 ml.
, con esclusione dei volumi tecnici e degli impianti tecnologici e speciali; Si considerano volumi tecnici anche le maggiori altezze necessarie per l'installazione dei carriponte;- Sl = superficie lorda (Sl) per abitazioni annesse = massimo 150 mq;- Ssp = dotazione minima di spazi pubblici = secondo limiti stabiliti dall'art.
8 punto 2, salvo diverse indicazioni riportate nelle schede normative.
Zone agricole specializzate (E/2)Le zone agricole specializzate comprendono le parti del territorio di rilevante interesse per la produzione agricola con colture intensive e/o specializzate.
Nella zona e/2 i fabbricati possono essere eretti senza osservare distanze dai limiti di tali zone fermo restando comunque il rispetto della distanza minima di mt 5,00 dai confini di proprietà e dai limiti delle altre zone omogenee diverse da quelle agricole.
Destinazioni d'usoDestinazioni principaliSono ammesse le seguenti destinazioni principali:A) Edifici di abitazione per la conduzione del fondo;B) Attività agri-turistiche;C) Annessi rustici ed allevamenti aziendali;D) Attività artigianali di servizio;E) Vivai, serre fisse e mobili.
Destinazioni compatibiliSono ammesse le seguenti destinazioni compatibili:A) Edifici residenziali non rurali;B) Allevamenti intensiviC) Attività ricettive e di ristoro;D) Attività per il tempo libero;E) Attrezzature e servizi pubblici
Dettagli
-
Superficie
19.720
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Prezzo
600000 €
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Città
Isernia
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Categoria
Terreni in vendita
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Data
08-02-2025
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