Terreno residenziale in vendita a givoletto via santa maria, 52

La proprietà si trova in zona residenziale, definita dal PRGC - Rb Aree residenziali consolidate (art.22/5)E’ costituita da un lotto di terreno PIANEGGIANTE mq 1085 che attualmente si presenta a prato, con alberi d'alto fusto, circondato da siepe, con cancello carraio su via San Gillio. Questo lotto comunica con altra porzione di terreno più ampio di 1500 mq con cui forma la particella 187 (TOTALI: 26a 05ca ) su cui insiste una costruzione unifamiliare di 240 mq e due piani fuori terra oltre ad autorimessa (Foglio 18 Particella 187 Sub 3, 4, 1)Il lotto di terreno oggetto di vendita è una porzione del totale che verrà frazionato in occasione della vendita. Si vendono mq 1085 DI TERRENO EDIFICABILE disponibile a partire dal 2026, ma volendo sarà disponibile, con prezzo a parte, anche la porzione di terreno adiacente, di 1500 mq con villa di 240 mq su due piani, attualmente locata fino all'inizio 2026. Soluzione ideale per ottenere due ville su terreni adiacenti o comunicanti.SEGUE ESTRATTO DEL PIANO REGOLATORE• DENOMINAZIONE AREA: Residenziale consolidata (Area totalmente edificata in epoche diverse priva di valori storico-ambientali da salvaguardare)• Indici Urbanistici ed Edilizi- I.t. 0,5 mc/mq (edificabilità territoriale)- I.f. 1 mc/mq; (indice fondiario)- Rc 0,3 mq/mq (rapporto di copertura)- H mt. 8 Np n. 2PRESCRIZIONI PARTICOLARI 1. Negli edifici esistenti sono ammessi interventi diretti anche di tipo f) nei limiti degli indici definiti e fino al massimo di mc.0,5 di densità fondiaria, con max di 300 mc, 75 mc. di ampliamento sono comunque consentiti. 2. I lotti liberi esistenti (104.000 mq.) possono essere edificati con densità fondiaria max di 0,5 mc/mq. 3. Nelle aree edificate potranno essere attuati interventi di ristrutturazione urbanistica tramite P.d.R. nel rispetto degli indici definiti con la dismissione di aree a servizi pari a 25 mq/abitante per volume aggiunto con possibilità di monetizzazione per aree inferiori a 500 mq. fermo restando l’obbligo di reperire in sito una quota di parcheggi pari a 5 mq./ab. aggiunto, il Pd.R. dovrà essere esteso ad ambiti omogenei rappresentanti elementi tipologici significativi. 4. Nel caso di utilizzo di volume derivato da superfici a servizi espressamente vincolate, la densità fondiaria nelle aree di cui ai precedenti punti 1) e 2) è elevata al massimo di 0,6 mc/mq. 5. All’interno delle medesime aree Rb. è ammesso il trasferimento di volume da un lotto all’altro con atto pubblico.

La proprietà si trova in zona residenziale, definita dal prgc - Rb Aree residenziali consolidate (art.22/5)E’ costituita da un lotto di terreno pianeggiante mq 1085 che attualmente si presenta a prato, con alberi d'alto fusto, circondato da siepe, con cancello carraio su via San Gillio. Questo lotto comunica con altra porzione di terreno più ampio di 1500 mq con cui forma la particella 187 (totali: 26a 05ca ) su cui insiste una costruzione unifamiliare di 240 mq e due piani fuori terra oltre ad autorimessa (Foglio 18 Particella 187 Sub 3, 4, 1)Il lotto di terreno oggetto di vendita è una porzione del totale che verrà frazionato in occasione della vendita. Si vendono mq 1085 di terreno edificabile disponibile a partire dal 2026, ma volendo sarà disponibile, con prezzo a parte, anche la porzione di terreno adiacente, di 1500 mq con villa di 240 mq su due piani, attualmente locata fino all'inizio 2026. Soluzione ideale per ottenere due ville su terreni adiacenti o comunicanti.Segue estratto del piano regolatore• denominazione area: Residenziale consolidata (Area totalmente edificata in epoche diverse priva di valori storico-ambientali da salvaguardare)• Indici Urbanistici ed Edilizi- I.T. 0,5 mc/mq (edificabilità territoriale)- I.F. 1 mc/mq; (indice fondiario)- Rc 0,3 mq/mq (rapporto di copertura)- h mt. 8 Np n. 2Prescrizioni particolari 1. Negli edifici esistenti sono ammessi interventi diretti anche di tipo f) nei limiti degli indici definiti e fino al massimo di mc.0,5 di densità fondiaria, con max di 300 mc, 75 mc. Di ampliamento sono comunque consentiti. 2. I lotti liberi esistenti (104.000 mq.) possono essere edificati con densità fondiaria max di 0,5 mc/mq. 3. Nelle aree edificate potranno essere attuati interventi di ristrutturazione urbanistica tramite p.D.R. Nel rispetto degli indici definiti con la dismissione di aree a servizi pari a 25 mq/abitante per volume aggiunto con possibilità di monetizzazione per aree inferiori a 500 mq. Fermo restando l’obbligo di reperire in sito una quota di parcheggi pari a 5 mq./ab. Aggiunto, il Pd.R. Dovrà essere esteso ad ambiti omogenei rappresentanti elementi tipologici significativi. 4. Nel caso di utilizzo di volume derivato da superfici a servizi espressamente vincolate, la densità fondiaria nelle aree di cui ai precedenti punti 1) e 2) è elevata al massimo di 0,6 mc/mq. 5. All’interno delle medesime aree Rb. È ammesso il trasferimento di volume da un lotto all’altro con atto pubblico.

Vendesi a 15 km da Torino terreno agricolo di 1166 metri quadrati semi residenziale con casetta in legno prefabbricata di 25 metri quadrati 2 box in lamiera di 5.40x 2.40 l uno forno e barbecue in muratura area barbecue con tavolo in cemento armato.Il terreno e recintato con pilastri in muratura e cancello in ferro con reingresso.Il terreno è completamente pianeggiante e servito da un torrente da un lato e dalla altro da un fiume di cui si hanno le proprietà di attingere l acqua x bagnare l orto.Nel prezzo di vendita si includono tutte le attrezzature x coltivare l orto(motocoltivatore,elettropompa genetore di corrente sega circolare e tutti gli utensili x la coltivazione dell orto.La casetta e fornita di cucina cameretta e bagno di cui si includono tutti i mobili : letto singolo armadio cucina economica divano letto da una piazza e mezza,tavoli sedie e cucina a due fornelli.

Terreno AGRICOLO totalmente pianeggiante e a pochi passi dalla strada principale del paese, circa 5000 mq di lotto recintato.

GIVOLETTOIn zona tranquilla e soleggiata, splendido terreno agricolo pianeggiante di circa 700 mq.Il tutto è recintato, vi è una casetta condonata di circa 16 mq, tettoia di circa 20 mq, bagno.

Terreno agricolo totalmente pianeggiante e a pochi passi dalla strada principale del paese, circa 5000 mq di lotto recintato.

Terreno AGRICOLO a pochi passi dalla strada principale del paese, circa 8000 mq di lotto parzialmente recintato e piantumato, fornito di acqua tutto l'anno grazie alla presenza del pozzo di falda sito all'interno dell'appezzamento, vi sono inoltre un comodo deposito per gli attrezzi ed un pergolato.Accessibile facilmente tramite strada pubblica che congiunge ad una via di grande percorrenza.

GivolettoIn zona tranquilla e soleggiata, splendido terreno agricolo pianeggiante di circa 700 mq.Il tutto è recintato,vi è una casetta condonata di circa 16 mq, tettoia di circa 20 mq, bagno.

terreno edificabile - via rivasacco givoletto (to) con magnifica vista su torino in zona tranquilla nel verde ma non isolata, il terreno e' stato recintato con muratura in ca accesso diretto su via rivasacco con area di parcheggio. e' stata fatta la relazione geologica e studio di fattibilita' per la realizzazione di tre villette o due ville con garage interrato, zona giorno al piano terra e zona notte al piano mansardato o una villa tutta su un piano con garage interrato. lotto mq 1346 - s. l. p. area a servizi: 550 mq x 0. 35 mc/mq= 192/3=64 mq - s. l. p. area rb: 796mq x 0. 50 mc/mq/3= 132 mq - s. l. p. totale: mq 64 + 132 = mq 196 a pochi passi dal centro cittadino ove e' presente centro commerciale con negozi scuola materna e primaria comune con biblioteca ambulatori medici parrocchia e area gioco bimbi

Terreno AGRICOLO a pochi passi dalla strada principale del paese, circa 8000 mq di lotto parzialmente recintato e piantumato, fornito di acqua tutto l'anno grazie alla presenza del pozzo di falda sito all'interno dell'appezzamento, vi sono inoltre un comodo deposito per gli attrezzi ed un pergolato.Accessibile facilmente tramite strada pubblica che congiunge ad una via di grande percorrenza.

GIVOLETTOIn zona tranquilla e soleggiata, splendido terreno agricolo pianeggiante di circa 700 mq.Il tutto è recintato,vi è una casetta condonata di circa 16 mq, tettoia di circa 20 mq, bagno.

Givoletto In zona soleggiata e comoda alla strada principale del paese, appezzamenti di terreni agricoli per un totale di 15000 mq (quindicimila metri quadri).

Givoletto In zona soleggiata e comoda alla strada principale del paese, appezzamenti di terreni agricoli per un totale di 15000 mq (quindicimila metri quadri).

Givoletto In zona soleggiata e comoda alla strada principale del paese, appezzamenti di terreni agricoli per un totale di 15000 mq (quindicimila metri quadri).