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Terreno residenziale in vendita a como via antonio cantore 86

Terreno residenziale in vendita a como via antonio cantore 86

Como ID: 7667339 Visualizzazioni: 1 Trovato: trovacasa.it

Prezzi

Terreno residenziale in vendita a como via antonio cantore 86

Terreno residenziale in vendita a como via antonio cantore 86 Como

390000 €
VEDI OFFERTA

Descrizione


Rif: t 001 - como: Civiglio In zona immersa nel verde proponiamo in vendita terreno edificabile di 2692,80 metri cubi.
Il terreno si presta per edificare una singola unità abitativa, oppure un piccolo condominio per un massimo di tre livelli.
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.


Dettagli

  • Superficie

    3.450

  • Prezzo

    390000 €

  • Città

    Como

  • Categoria

    Terreni in vendita

  • Data

    30-03-2025

€ 390000
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CAMERLATA: Terreno edificabile di circa 1.000 metri quadri con possibilità  di edificare circa 1.800 metri cubi.Attualmente sull'area esiste un capannone fatiscente, in pessimo stato di conservazione che in passato è stato adibito ad officina meccanica e carrozzeria, attualmente invece l'immobile è in disuso e insite in area "CV1" - Costruito urbano da valorizzare.Già  esistente uno studio di fattibilità  per 22 unità  abitative (22 monolocali) a scopo ricettivo.Posizione servita e vicinissima all'ingresso autostradale di Rebbio e la stazione ferroviaria di Camerlata.
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Dettagli del terreno:o Superficie: 713 metri quadrati con cubatura 1.1 , altezza max ml 9,00o Posizione: Figliaro, Via F. Lucini ang. Viale Europao Destinazione d'uso: Edificabile, ideale per residenzialeo Accesso: Cancello carraio esistente su VIALE EUROPA Il terreno offre un grande potenziale per sviluppo residenziale grazie alla sua posizione strategica data la vicinanza con il confine svizzero, in una zona in crescita, tranquilla e ben servita.A poca distanza dalle fermate della linea C77 per Como e Varese, a 500m dalle Scuole Elementari, a 300m dalla Scuola dell'Infanzia. Ufficio Postale, edicola, tabacchi, bar, rivendita biglietti autobus, panificio, ferramenta, fiorista, ambulatorio medico, studio dentistico, Chiesa, oratorio, ortofrutta, negozi di parrucchiere, pizzeria e parco giochi, tutti nel raggio di 300 metri. La facile fruibilità di spazi verdi, boschi e parco giochi, rende la zona di Beregazzo con Figliaro una piccola oasi di pace, lontana dal traffico delle cittadine limitrofe.Il terreno si presenta pianeggiante, già recintato su tre lati e con cancello carraio esistente, si trova in posizione centrale e l'accesso è comodo.Sul fondo gravano due servitù: una fognatura a favore del seminterrato della vecchia cooperativa di consumo (mapp.1291), l'altra di un tubo di acquedotto che parte dal vertice con il mapp.1803 in confine con mapp.1762. Tali tubazioni sono entrambe a profondità non inferiore al ml 1,80/2,00.
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SAN FERMO: In località Cavallasca, quindi una zona comoda per raggiungere in pochi minuti le principali aree che potrebbero interessare, come il confine con la vicina Svizzera, la città di Como e l'ingresso autostradale della A9, proponiamo in vendita un terreno edificabile.Fa parte di un piano di lottizzazione, in buona parte già terminato, che ha conferito una nuova configurazione ad una porzione del territorio comunale fino a qualche anno fa non ancora urbanizzata e che ha visto la graduale costruzione di diversi edifici, prevalentemente ville e villette con giardini, di uno o due piani di altezza, realizzando così un quartiere residenziale con aree verdi, parcheggi e nuove strade di collegamento.Il terreno, suddiviso attualmente catastalmente in tre mappali, è ampio circa 672 mq. Ha una capacità edificatoria pari ad una volumetria di mc 420,00.Ha una conformazione piuttosto regolare e pianeggiante ed è pertanto ben sfruttabile.Gli oneri di urbanizzazione sono già stati pagati e tutti gli allacci sono stati portati fino al confine del terreno.Si presta, sia per la superficie che per la zona, per la realizzazione di una villetta unifamiliare.Cliccando le icone è possibile scorrere diverse fotografie e visionare una planimetria dell'estensione dell'intero terreno.
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trovacasa.it Como 13-11-2024
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