Castelnuovo Immobiliare propone in vendita azienda agricola di 200 ha sita a 5 km da Cerda ed a 63 km da Palermo.Si accede all’azienda direttamente dalla S.S. 120 ed è costituita da un nucleo di fabbricati risalente al 1896 di circa 2200 mq ai quali si aggiungono 1300 mq circa di fabbricati realizzati negli anni '70.Il fabbricato più antico è composto da una tipica masseria su due livelli con cortile interno e palmento e cantina storici, parzialmente adibita ad attività agrituristica.La struttura più recente comprende il fienile, la stalla, il porcile e la rimessa degli attrezzi che si affacciano sul retro dell’edificio.Troviamo inoltre, un fabbricato adibito a pollaio e conigliera posto su un piano che si affaccia sul piazzale dell’ingresso principale.All’interno dell’estensione di terreno prevalentemente boschiva, di circa 160 ettari, sorge un edificio destinato a rifugio per pastori. Troviamo inoltre, olivi (di età compresa tra 50 e 20 anni) e una superficie destinata ad orto.Il territorio nel quale ricade l’azienda si caratterizza per la presenza di suoli bruni a tessitura più o meno argillosa e per la vocazione vitivinicola.Per il fabbisogno irriguo delle colture sono disponibili 3 laghetti collinari di accumulo.Fino al 31/12/2028 vi è obbligo di produzione biologica.L’azienda verrà venduta libera da attrezzature e capi di bestiame.La proprietà è un'ottima opportunità per chi cerca di investire nel settore agricolo o desidera vivere a contatto con la natura in una zona tranquilla e produttiva. Prezzo trattabile.Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare lo 091 20 48 16
